Ⅰ 政府購買服務 與 政府的BT項目有什麼區別
BT是建設完成之後直接移交給政府,
PPP是社會資本和政府就公共設施和服務建立一種長期合作的關系
Ⅱ bt項目融資必須要招投標么，不需要的話有什麼依據
必須招投標的，法規如下：
《住房和城鄉建設部關於進一步加強房屋建築和市政工程項目招標投標監督管理工作的指導意見》
「六、加強招標公告管理，加大招標投標過程公開公示力度
公開透明是從源頭預防和遏制腐敗的治本之策，是實現招標投標「公開、公平、公正」的重要途徑。各地住房城鄉建設主管部門應當加強招標公告管理，房屋市政工程項目招標人應當通過有形市場發布資格預審公告或者招標公告。有形市場應當建立與法定招標公告發布媒介的有效鏈接。資格預審公告或招標公告內容應當真實合法，不得設定與招標項目的具體特點和實際需要不相適應的不合理條件限制和排斥潛在投標人。」
《中華人民共和國招標投標法》
第三條在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：
（一）大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目；
（二）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；
（三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。
前款所列項目的具體范圍和規模標准，由國務院發展計劃部門會同國務院有關部門制訂，報國務院批准。
第四條任何單位和個人不得將依法必須進行招標的項目化整為零或者以其他任何方式規避招標。
第四十九條違反本法規定，必須進行招標的項目而不招標的，將必須進行招標的項目化整為零或者以其他任何方式規避招標的，責令限期改正，可以處項目合同金額千分之五以上千分之十以下的罰款；對全部或者部分使用國有資金的項目，可以暫停項目執行或者暫停資金撥付；對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。
《中華人民共和國招標投標法實施條例》
第二條招標投標法第三條所稱工程建設項目，是指工程以及與工程建設有關的貨物、服務。
前款所稱工程，是指建設工程，包括建築物和構築物的新建、改建、擴建及其相關的裝修、拆除、修繕等；所稱與工程建設有關的貨物，是指構成工程不可分割的組成部分，且為實現工程基本功能所必需的設備、材料等；所稱與工程建設有關的服務，是指為完成工程所需的勘察、設計、監理等服務。
第九條除招標投標法第六十六條規定的可以不進行招標的特殊情況外，有下列情形之一的，可以不進行招標：
（一）需要採用不可替代的專利或者專有技術；
（二）采購人依法能夠自行建設、生產或者提供；
（三）已通過招標方式選定的特許經營項目投資人依法能夠自行建設、生產或者提供；
（四）需要向原中標人采購工程、貨物或者服務，否則將影響施工或者功能配套要求；
（五）國家規定的其他特殊情形。
招標人為適用前款規定弄虛作假的，屬於招標投標法第四條規定的規避招標。
第八十二條依法必須進行招標的項目的招標投標活動違反招標投標法和本條例的規定，對中標結果造成實質性影響，且不能採取補救措施予以糾正的，招標、投標、中標無效，應當依法重新招標或者評標。
《工程建設項目招標范圍和規模標准規定》
第三條關系社會公共利益、公眾安全的公用事業項目的范圍包括：
（一）供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；
（二）科技、教育、文化等項目；
（三）體育、旅遊等項目；
（四）衛生、社會福利等項目；
（五）商品住宅，包括經濟適用住房；
（六）其他公用事業項目。
第四條使用國有資金投資項目的范圍包括：
（一）使用各級財政預算資金的項目；
（二）使用納入財政管理的各種政府性專項建設基金的項目；
（三）使用國有企業事業單位自有資金，並且國有資產投資者實際擁有控制權的項目。
第七條本規定第二條至第六條規定范圍內的各類工程建設項目，包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，達到下列標准之一的，必須進行招標：
（一）施工單項合同估算價的200萬元人民幣以上的；
（二）重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；
（三）勘察、設計、監理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；
（四）單項合同估算價低於第（一）、（二）、（三）項規定的標准，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。
第九條依法必須進行招標的項目，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位的，應當公開招標。
《國務院辦公廳轉發建設部、國家計委、監察部《關於健全和規范有形建築市場若干意見》的通知》
一、健全體制，完善功能
（一）充分發揮有形建築市場在建設工程項目管理中的作用。現階段，對於全部使用國有資金投資，以及國有資金投資占控股或者主導地位的房屋建築工程項目和市政工程項目，必須通過有形建築市場，依法公開招標。特大型和大型市政工程項目採用國際招標的，按照《中華人民共和國招標投標法》關於公開招標的規定辦理。其他應公開招標的工程建設項目也可進入有形建築市場招標、發包。
Ⅲ 有誰知道建設工程BT項目是不是特許經營項目
BT、BOT是指政府通過契約授予私營企業（包括外國企業）以一定期限的特許專營權，許可其融資建設和經營特定的公用基礎設施，並准許其通過向用戶收取費用或出售產品以清償貸款，回收投資並賺取利潤；特許權期限屆滿時，該基礎設施無償移交給政府
BOT-特徵
1、私營企業給予許可取得通常由政府部門承擔的建設和經營特定基礎設施的專營權（由招標方式進行）；
2、由獲專營權的私營企業在特許權期限內負責項目的經營、建設、管理，並用取得的收益償還貸款；
3、特許權期限屆滿時，項目公司須無償將該基礎設施移交給政府。
幾種演變形勢：
1、boo（build—own—operate）即建設—擁有—經營，
項目一旦建成，項目公司對其擁有所有權，當地政府只是購買項目服務
2、boot（build—own—operate—transfer）即建設—擁有—經營—轉讓，
項目公司對所建項目設施擁有所有權並負責經營，經過一定期限後，再將該項目移交給政府
3、blt（build—lease—transfer）即建設—租賃—轉讓
項目完工後一定期限內出租給第三者，以租賃分期付款方式收回工程投資和運營收益，以後再行將所有權轉讓給政府
4、bto（build—transfer—operate）即建設—轉讓—經營
項目的公共性很強，不宜讓私營企業在運營期間享有所有權，須在項目完工後轉讓所有權，其後在由項目公司進行維護經營
5、rot（rehabilitate—operate—transfer）
6、dbfo（design—build—finance—operate）
bot項目的當事人
1、政府
東道國政府通過特許協議的方式將特許權授予私營企業
2、項目公司
是一個獨立的法律實體，是東道國的法人
3、其他參加人
1）建設公司
2）營運商
3）貸款人
Ⅳ BT項目與一般項目，在合同制定上，有哪些不同
BT項目合同範本
本合同由XXXXXXXXXX （下稱甲方）與XXXXXXXXXX集團有限公司（下稱乙方）簽署。
本合同甲方是XXXXXXXXXX人民政府委託授權指定對XXXXXXXXXX體育館工程項目的投資建設方按照BT方式進行公開招標的招標人及合同簽訂人。授權委託書詳見附件（4）。
本工程項目是甲方通過公開招標方式確定乙方為XXXXXXXXXX體育館項目的投資建設方，按照「企業投資建設，政府回購」的BT方式的運作模式進行實施。甲方於 發出的《項目招商中標通知書》詳見附件（3）。
有鑒於此，甲乙雙方根據雙方就本工程項目投資建設所簽訂框架協議及依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本項目投資建設事宜協商一致，訂立本合同。
第1條 項目名稱、位置
1.1名稱：XXXXXXXXXX項目。
1.2位置：XXXXXXXXXX 。
第2條 項目規模及內容
2.1規模： XXXXXXXXXXXXXXX。
2.2內容：地基與基礎工程、主體工程（含鋼結構）、屋面工程、裝飾裝修工程、給水排水工程、電氣工程、通風與空調工程、門窗工程、電梯工程、智能化工程以及室外附屬工程（例如市政道路、園林景觀工程、太陽能工程、燃氣工程、高低壓配電及發電設備安裝工程、白蟻防治工程、停車場管理系統工程（含地下室車道劃線）、扶手、欄桿製作安裝工程）等甲方提供的工程施工圖紙所包含的全部范圍及內容，但不包括室內器材、傢具和可移動設備等。最終的工程內容以甲方提供的設計文件（施工圖等）、施工過程中發生的設計變更文件、監理機構的簽證文件為准。
2.3 簽證：因設計更改及其他原因引致的工程量變更簽證由監理公司報乙方後7個日歷天內，乙方予以答復，不做回復的視為對該簽證的認可，乙方將此簽證再報甲方後7個日歷天內予以核定，不做回復或核定的，視為同意該簽證。
第3條 建設周期
本合同工程項目建設周期為18個月，從2008年 月 日開始計算。其中 項目應當在 前竣工驗收合格後交付甲方使用， 項目則應在開工後18個月內竣工驗收合格交付甲方使用，但非乙方或不可抗力原因致乙方無法開工或停工的，上述建設周期及工程交付使用節點均作相應順延。
第4條 總投資額
本合同工程項目總投資額約￥ 元人民幣，實際投資額以決算價為准。決算辦法按照本合同其他條款約定執行。
第5條 質量標准
達到質量評定標準的合格等級。
第6條 投資合作原則
6.1甲方提供施工圖紙，乙方按照施工圖紙組織施工。監理單位由甲方委託。
6.2甲方負責用地、拆遷、勘察、設計（規劃方案及施工圖設計），乙方負責融資投資建設、施工及施工管理。甲方應當就本合同工程項目成立專門機構負責與乙方就本合同工程項目建設的有關事宜進行聯絡及協調處理有關事項。
6.3本合同工程項目建設資金由以下內容組成：
6.3.1工程建造費用：整個工程項目分部分項工程費;措施項目費；措施其它項目費（工程保險費、工程保修費、預算包干費）；規費（含社會保險費、住房公積積金、工程定額測定費）；人工調差;安全、文明施工措施及臨時設施費；利潤；稅金；各種試驗檢驗檢測費；周邊完善及成品保護費;安全防護文明施工單列費；散裝水泥專項基金；新材料押金；施工及生活用水電費;工人工傷、工程保險費；國家及當地政府規定的應當由乙方（或乙方所委託的承建單位）繳納支出的其它各項費用。
6.3.2列支費用及設備購置費：固定設備和儀器費用、辦理施工報建及其他各類報建、組織竣工驗收、提供項目備案及竣工決算資料（聘用造價咨詢公司）所發生的全部費用、各種行政事業性收費、建設期乙方實際投入的資金按中國人民銀行同期固定資產投資貸款利率計算的貸款利息（計入建設成本）、本協議約定的甲方應承擔的經濟補償及罰款。
6.3.3因項目回購導致的產權轉移，從而發生的各種稅費（如營業稅、教育附加費、土地增值稅、契稅、印花稅、鑒證費、評估費、登記費等）均由甲方負責承擔，能申請減免的，也由甲方負責申請辦理和享有。
6.3.4經雙方認可的用於本項目的其他費用。
6.3.5上述列舉的費用明細不全的，按照國家有關規定執行。
6.4 工程竣工決算
6.4.1工程竣工決算在本合同工程項目完工後28日內由乙方提出竣工決算報告。甲方收到竣工決算報告後14日內，甲方委託XXXXXXXXXX財政局和甲方督促雙方協商指定的有資質的造價咨詢機構在60日內完成決算報告的審核並提出審核意見，否則視為乙方提交的決算報告及決算總價得到甲方的認可同意。
由於甲方原因造成竣工決算延誤時，自應乙方提交竣工決算報告之日起，每延誤一天應向乙方支付投資總額（按 億計）0.5‰的違約金。
6.4.2 決算編制依據及計價規則
（1）採用定額計價辦法辦理結算；適用定額：建築工程適用《2006年XXXXX省建築工程綜合定額》，裝飾裝修工程適用《2006年XXXXX省裝飾裝修工程綜合定額》，安裝工程適用《2006年XXXXX省安裝工程綜合定額》、園林綠化工程適用《2006年XXXXX省園林綠化工程綜合定額》及以上定額的計價規范和計價辦法。
（2）計價程序按XXXXX建價字（2006）02號文定額計價程序計價。
（3）工程量依據施工圖紙、設計變更通知、經甲方批準的施工方案、現場簽證按實際發生量計；
（4）基價按二類地區標准計算；
（5）安全文明施工措施費、其它措施項目費、規費、預算包干費、工程利潤、稅費等按附表計取；
（6）人工工資及材料價按施工期XXXXX造價站《XXXXX工程造價信息》公布的信息價（按項目開工至竣工期月份的算術平均值計算），信息價中沒有的材料，由乙方提出價格，甲方確認後作為結算依據，設備材料市場價格超出信息價時，甲方按設備材料市場價格調價補差；
（7）建築工程最終結算：按以上計價定額、計價程序、計價辦法以及XXXXX的有關文件規定結算出來的工程結算總造價作為甲、乙雙方建築工程最終結算價。
各種費用計取表
序號 費用項目名稱 費率（%） 計算基礎 適用范圍
1 安全文明措施費 3.16 分部分項工程費 建築工程
2.5 分部分項工程費 裝飾裝修工程
2.44 分部分項工程費 園林綠化工程
2.82 分部分項工程費 市政工程
30.7 人工費 安裝工程
2 工程保險費 0.03 分部分項工程費 建築、裝飾裝修工程
3 工程保修費 0.1 分部分項工程費 建築、裝飾裝修工程
4 預算包干費 2 分部分項工程費 建築、裝飾裝修、安裝、市政工程、園林綠化工程
5 社會保險費 3.31 分部分項工程費 建築、裝飾裝修、市政、園林綠化工程
27.81 人工費及人工差價 安裝工程
6 住房公積金 1.28 分部分項工程費 建築、裝飾裝修、市政、園林綠化工程
8 人工費及人工費差價 安裝工程
7 工程定額測定費 0.1 分部分項工程費 建築、裝飾裝修、安裝、市政工程、園林綠化工程
8 工程排污費 0.33 分部分項工程費 建築、裝飾裝修、市政工程、園林綠化工程
0.2 分部分項工程費 安裝工程
9 防洪工程維護費（堤圍費） 0.1 分部分項工程費 建築、裝飾裝修、安裝、市政工程、園林綠化工程
10 建築意外傷害險 2元/㎡ 建築面積 建築工程
0.1 分部分項工程費 裝飾裝修、市政工程、園林綠化工程
2.5 人工費及人工費差價 安裝工程
11 工程利潤 35 人工費 建築、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化工程
12 營業稅及附加等 3.41 以上1-11項 建築、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化工程
第7條 雙方權利義務
7.1甲方的權利和義務
7.1.1甲方負責審核確定本合同工程項目的建設規模、建設內容、建設標准、投資額、工程時間結點及工期，並確認乙方的投資額。並負責《建設項目選址意見書》、項目的可行性研究報告、環境影響評估報告書和環保部門批准文件、項目立項批文、《用地批准書》、《土地使用證》、《規劃設計條件告知書》、建設工程用地許可證；並承擔辦理上述事項所涉及的各項費用。
7.1.2負責設計委託和設計方案審查、審定，消防、人防設計報批，申領建設工程規劃許可證；並負責支付設計費用及辦理上述事項所涉及的各項費用。
7.1.3報送施工圖審查及繳納相應費用；
7.1.4負責場地內地上地下廢棄建築物的清理和拆除及費用和負責「三通一平」工作及費用；
7.1.5負責臨時用地的提供；
7.1.6配合乙方向銀行融資建設資金，並提供有關資料，具體資料如下：
（1） （2） （3）
7.1.7依法選擇具有相應資質的監理公司對本項目進行監理；
7.1.8負責甲方為本項目設立的專項資金共管帳戶的監管和工程款的審核與撥付；
7.1.9負責對項目建設范圍及其周邊地段的治安安全，並協調好與相鄰單位或村民的關系，確保項目建設的順利進行。
7.1.10甲方向乙方提供與本合同工程項目有關的文件資料，協助乙方辦理施工招標、施工許可、質量監督、安全監督等有關手續，並監督實施。
7.1.11甲方在雙方確認竣工決算結果及收到全套工程資料並回購款支付完畢後，甲方方才擁有本合同工程項目的全部所有權，但在回購款未付請之前，全部工程綜合驗收合格後乙方可先行辦理移交手續，但此階段，甲方只具有使用權。
7.2乙方的權利和義務
7.2.1乙方享有本合同范圍內全部投資、建設、施工期管理的自主權，但應服從甲方和監理單位的指導監督管理。
7.2.2乙方按照有關法律、法規和本合同的約定，負責本合同工程項目的投資建設、施工管理、安全生產、質量保證，其工程質量保修按照《建設工程質量管理條例》的規定。
7.2.3乙方應嚴格按照本合同及經甲方批準的施工圖紙、建設規模、建設內容、建設標准、投資額、工程節點及竣工日期等要求實施工程建設，並承擔本合同工程建設的風險。
7.2.4乙方負責投融資工作，滿足本合同工程建設的資金需求，乙方因此所發生的債務由乙方承擔，與甲方無涉。
7.2.5本合同項下工程建設期內，乙方接受甲方和監理方的監督指導，並及時以書面形式向監理和甲方提供工程項目建設情況與資金安排情況及相關資料。據國家有關規定，本合同項下工程完工後，乙方應及時向甲方申請竣工驗收，並按相關規范提交工程竣工資料。
7.2.6乙方負責對用地范圍內雜物及雜草的清理；負責施工臨時用地的申請；
7.2.7負責臨時圍牆等的建設；
7.2.8負責考察選定和委託符合資質條件的施工單位；
7.2.9負責質監、安監部門的報監手續；
7.2.10負責配合規劃報批；
7.2.11協助甲方申領建設工程施工許可證；
第8條項目回購
8.1項目回購款基數以竣工決算總價為准。
8.2回購期限起算基準點為：按乙方與XXXXX人民政府簽訂的《XXXXX體育館和XXXXX 項目BT方式投資建設合作協議書》及其補充協議約定執行。
8.3項目回購款的支付方式：按乙方與XXXXX人民政府簽訂的《XXXXX體育館和XXXXX 項目BT方式投資建設合作協議書》及其補充協議約定進行回購。
8.4項目回購付款擔保：項目回購付款擔保：按乙方與XXXXX人民政府簽訂的《XXXXX體育館和XXXXX 項目BT方式投資建設合作協議書》及其補充協議約定執行。
8.5 回購款支付延遲違約金：按乙方與XXXXX人民政府簽訂的《XXXXX體育館和XXXXX 項目BT方式投資建設合作協議書》及其補充協議約定執行。
第9條項目竣工驗收、移交與保修
9.1項目竣工驗收：項目竣工驗收條件，乙方應按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供竣工資料及竣工驗收報告一式四份。甲方收到竣工驗收報告後28天內組織有關單位驗收，並在驗收後14天內給予認可或提出修改意見。乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。甲方收到竣工驗收報告後28天內不組織驗收，或者驗收後14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告被認可。項目竣工驗收通過，乙方送交竣工報告的日期為實際竣工日期。項目按甲方要求修改後通過竣工驗收的實際竣工日期為乙方修改後提交甲方的驗收日期。
9.2項目移交時間：在工程竣工驗收備案後10天內，乙方應與甲方辦理項目移交手續；如甲方無正當理由拒絕接收，則乙方向甲方發出書面通知。甲方在乙方發出書面通知後7天內仍不予接收，則視為甲方已同意接收，其保護責任也隨之轉移給甲方。
9.3項目保修：乙方應當按照國家規定與施工單位簽訂工程質量保修書，明確保修責任，乙方負責的保修期按照國家規定執行，自項目移交甲方之次日開始計算。
第10條 建設周期的順延情形
10.1由於甲方施工圖紙不全或分批提交圖紙而造成的工期延誤，工期相應順延；
10.2由於設計變更或重大設計修改造成的工期延誤或其他非乙方原因造成的工期延誤，建設工期相應順延；
10.3由於政府有關部門在審批環節的延誤或其他部門的干預而造成後續工作無法開展，則建設工期相應順延。
10.4按照法律規定應當順延的其他情形。
10.5工期延誤和提前的獎罰
因甲方的原因造成建設工期延誤的，建設工期可以相應順延，同時補償乙方5000元/天的違約金；若乙方提前完成建設工程，則甲方按5000元/天給予獎勵；若因乙方的原因造成建設工期延誤的，從延誤的第十天起，每天按5000元計算罰款，但總處罰金額不超過項目總投資額的1%。同時，甲方向乙方發出書面警告，並要求乙方在規定時間內將建設工期趕回，趕工產生的費用由乙方承擔。若乙方在合同工期內趕回進度，則不計算罰款；若乙方無法在規定的時間內將建設工期趕回，並被甲方認定為不能按期完工，並超過合同工期兩個月以上，則甲方有權單方面終止合同，由此造成甲方的經濟損失由乙方負責賠償。終止合同後一個月內，甲方必須與乙方驗收已完工程量，並於驗收完畢後一個月內結清乙方的所有投資款項和利息，隨後乙方方可退場。
第11條合同的變更與解釋
11.1在本合同內，不因甲方、乙方主體發生任何變更而影響本合同（及補充協議）項下的權利、義務和責任的執行，若甲方或乙方主體發生變更，則由甲方或乙方的權利義務繼承者繼續履行本合同。
11.2本合同生效後，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，甲乙雙方須協商一致達成書面補充協議或文件。若本合同生效後適用於本合同項下的法律、法規、有關政策發生變化，雙方將根據新的法律、法規、政策共同商討本合同的修訂事宜。
11.3本合同項下工程因不可抗拒力或其他重大原因導致工期延誤，需修訂或更改建設計劃時，乙方應及時向監理和甲方呈送書面資料，甲方將根據實際情況進行會商調整。對不可抗力引起本合同無法履行或無法完全履行時，可以變更或解除本合同。
11.4甲、乙雙方任何一方將其在本合同項下的權利、義務和責任全部或部分轉讓給第三方須徵得另一方的書面同意。
11．5《回購款抵押擔保協議》與本合同同時簽訂。
11．6《XXXXXXXXXX體育館項目BT方式投資建設合作協議書》補充協議與本合同同時簽訂。
第12條合同的爭議：甲乙雙方在履行合同時發生爭議可以協商或者請求有關主管部門調解，當事人不願協商、調解或協商不成功的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第13條 乙方投入本項目的建設工程資金計劃為：
13.1本工程完成地下室頂板至±0.000後10個工作日內支付已完工程之價款的75％；
13.2±0.000以上及地下室等其他工程，按月進度支付月完成工程之價款的75%；
13.3工程全部完工並通過初步驗收合格後30個工作日內付至已完工程之價款的85%；
13.4工程竣工驗收合格完成備案手續，取得《竣工驗收備案證書》並結算結果經雙方確認後後30個工作日內支付至結算價的95%；
13.5餘款5%作為質保金，質保金支付按照國家規定及雙方約定執行。
以上所有款項的支付，均先由乙方付至甲方設立的專用帳戶上，經甲方審核後撥付給施工單位。
第14條 本合同附件是本合同的有效組成部分。本合同附件如下：
14.1《XXXXX體育館和XXXXX 項目BT方式投資建設合作協議書》及其補充協議。
14.2 回購款抵押擔保協議。
14.3 項目招商中標通知書。
14.4授權委託書。
第15條 本合同經雙方簽字蓋章後生效，本合同簽字人視為相應單位授權委託人。
第16條 本合同一式四份，雙方各執二份，具同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議是本合同的有效組成部分，與本合同具同等法律效力。
甲方：
簽約代表：
時間：
乙方：
簽約代表：
時間：
Ⅳ BT建設項目是否需要公開招標
公開招標是指招標人在公開媒介上以招標公告的方式邀請不特定的法人或其他組織參與投標，並向符合條件的投標人中擇優選擇中標人的一種招標方式。
根據這一條的規定，公開招標需符合如下條件：
(1)招標人需向不特定的法人或者其他組織(有的科研項目的招標還公開招標可包括個人)發出投標邀請。招標人應當通過為全社會所熟悉的公共媒體公布其招標項目、擬采購的具體設備或工程內容等信息，向不特定的人提出邀請。任何認為自己符合招標人要求的法人或其他組織、個人都有權向招標人索取招標文件並屆時投標。採用公開招標的，招標人不得以任何借口拒絕向符合條件的投標人出售招標文件，依法必須進行招標的項目，招標人不得以地區或者部門不同等借口違法限制任何潛在投標人參加投標。
(2)公開招標須採取公告的方式，向社會公眾明示其招標要求，使盡量多的潛在投標商獲取招標信息，前來投標，從而保證公開招標的公開性。實際生活中人們經常在報紙上看到"XXX招標通告"，此種方式即為公告招標方式。採取其他方式如向個別供應商或承包商寄信等方式招標的都不是公告方式，不應為公開招標人所採納。招標公告的發布有多種途徑，如可以通過報紙、廣播、網路等公共媒體。公開招標的優點在於能夠在最大限度內選擇投標商，競爭性更強，擇優率更高，同時也可以在較大程度上避免招標活動中的賄標行為，因此，國際上政府采購通常採用這種方式。
Ⅵ BT項目能否在建設期進行付款，是否有依據謝謝
應該可以的。
BT項目，可以分幾次支付工程款項 。BT項目的回購，可以一邊建設，一邊對「已完工並達到合同規定的驗收條件的單項或單位工程」進行付款回購的。法律上好像沒有這方面的相關規定，最好在合同上約定好相關條款或事項。
BT（Build Transfer）即建設移交，是基礎設施項目建設領域中採用的一種投資建設模式，是指根據項目發起人通過與投資者簽訂合同，由投資者負責項目的融資、建設，並在規定時限內將竣工後的項目移交項目發起人，項目發起人根據事先簽訂的回購協議分期向投資者支付項目總投資及確定的回報。大部分BT項目都是政府和大中型國企合作的項目。
BT投資是BOT的一種轉換形式，是指一個項目的運作通過項目管理公司總承包後，由承包方墊資進行建設，建設驗收完畢再移交給項目業主。BOT是對Build-Own-Transfer（建設—擁有—轉讓）和Build-Operate-Transfer（建設—經營—轉讓）形式的簡稱，現在通常指後一種含義。而BT是BOT的一種歷史演變，即Build-Transfer（建設—轉讓），政府通過特許協議，引入國外資金或民間資金進行專屬於政府的基礎設施建設，基礎設施建設完工後，該項目設施的有關權利按協議由政府贖回。
Ⅶ 1：BT項目需要進行招投標程序嗎2：如果進行招投標，在實際履約過程中，能否違反招投標時的條件而重
1===需不需要招標只與項目性質有關，與其他因素基本無關
根據《招標投標法》和國家計委（發改委前身）《工程建設項目招標范圍和規模標准規定》(國家計委令第3號)的規定：
(1)大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目;
(2)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;
(3)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。
上述三類項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，如達到下列標准之一的，必須進行招標：
①施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的;
②重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的;
③勘察、設計、監理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的;
④單項合同估算價低於第①、②、③項規定的標准，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。
2====不能違反，招投標法第46條規定：招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。
Ⅷ BT項目中標以後，再進行招標是否還需要用公開招標依據是什麼
《招標投標法實施條例》第九條第二款規定，通過招標方式確定的特許經營項目投資人依法能夠自行建設、生產或者提供的，可以不進行招標。如不符合上述情況，投資人可組織進行施工招標確定項目施工單位，無需業主介入。
bt項目是指根據項目發起人通過與投資者簽訂合同，由投資者負責項目的融資、建設，並在規定時限內將竣工後的項目移交項目發起人，項目發起人根據事先簽訂的回購協議分期向投資者支付項目總投資及確定的回報。大部分BT項目都是政府和大中型國企合作的項目。
Ⅸ 我們公司作為投資人接了政府一個BT項目。問題：怎麼確定這個項目以政府還是我們公司的名義立項的呢
看項目申請人是政府部門還是公司，如果已經批復，可以看批復文件
Ⅹ 政府BT項目公司 ，項目完成後，由政府回購， 那麼bt項目公司一般是什麼去向 那幫人怎麼辦
項目公司由項目發起人、投資方、施工方等組成，成立項目公司是為了便於項目的進行，項目完成了也就沒有必要再有這個公司了，你所說的這幫人都有自己的單位的。