湛江公共服務項目用地

1. 總投資335億元！湛江市八大項目全面動工！

盛夏的湛江，綠樹紅花，人流如織、車流如潮，重點項目建設再次掀起新熱潮。6月30日，湛江市舉行2020年第二季度重點項目集中開工活動，包括廣湛鐵路湛江段在內的8個重點項目集中開工建設，為湛江市加快建設省域副中心城市、打造現代化沿海經濟帶重要發展極提供有力支撐。

今年第二季度以來，湛江各縣（市、區）、各單位全力推進重點項目建設，項目呈現逐步擺脫疫情和春節假期影響加快進度的良好態勢。預計上半年全市重點項目完成投資220億元，完成年度計劃投資的46.5%；其中列入省重點項目預計完成投資185億元，完成年度計劃投資的48%。

此次開工的8大項目涉及交通、能源、產業、民生等多個領域，總投資335.02億元，其中2020年計劃投資33.8億元。這些項目的開工建設，有利於穩投資、穩增長，更有利於發揮重大項目牽引作用，更好地支撐湛江高質量發展。

廣州至湛江鐵路湛江段

廣湛鐵路由廣東省鐵路建設投資集團有限公司投資建設，是廣東省建設里程最長、投資最大的高鐵項目。廣湛高鐵正線全長約401千米，線路起於廣州火車站，終至湛江北站，共設10個站，設計行車時速350千米，投資總金額估算998億元。項目計劃於2020年6月30日全線開工建設，2024年建成。

開工活動現場。

廣東醫科大學附屬醫院海東院區全面建設

廣東醫科大學附屬醫院海東院區是廣東省、湛江市重點建設民生項目。項目用地約310畝，總建築面積約44.64萬平方米，項目分一期、二期實施，規劃總床位數2500床，一期項目設計床位數為950床，總投資約11.36億元，建築面積16.56萬平方米，預計年收治住院患者約11萬人次。項目按照「大專科、小綜合」的模式進行建設，致力發展成為國內一流的高水平現代化醫院。

烏石17-2油田群開發項目

烏石17-2油田群位於南海北部灣海域，東距湛江雷州烏石港13～25公里，已探明原油地質儲量8000多萬立方米。規劃建成原油生產基地，包括原油生產、處理、儲存、外輸等。總投資約50億元，計劃新建3座平台、6條海管和3條電纜。一期工程投資約36億元，建成投產後年產量在50萬噸以上。

廉江市羅州大道西延伸線建設工程

由廉江市城市管理和綜合執法局管理建設，總投資80000元，今年計劃投資10000元。全程長約12.83公里，從北部灣大道起至石嶺鎮往塘蓬方向止，其中：屬石嶺鎮轄區段長5.63公里，吉水鎮轄區段長7.2公里。

天地壹號湛江遂溪工廠建設項目

天地壹號遂溪產業園項目，總投資8億元，總佔地200畝。其中，一期項目投資5億元，佔地面積75284平方米，建築面積51984平方米。規劃內容為1條罐裝生產線、1條瓶裝生產線（附配1條3+1生產線）、配套設施、員工宿舍等。計劃於2020年6月底動工建設，2021年8月完工，2021年12月前投產。

遂溪縣地方儲備糧油中心庫建設項目

遂溪縣地方儲備糧油中心庫建設項目是湛江市、遂溪縣重點建設的民生工程項目。項目總投資1.28億元，總佔地98.72畝，總建築面積25053.42平方米，規劃總儲存糧食（稻穀）5.5萬噸和500噸食用油。計劃於2020年6月底動工建設，2021年9月竣工投入使用。

徐聞縣圖書館和文化館建設項目

徐聞縣圖書館和文化館由徐聞縣文化廣電旅遊體育局建設，總投資16069元，今年計劃投資5000元。於6月30日在徐聞縣南山鎮下堝村內村園經濟合作社東南側開工建設，將設計圖書館閱覽座位500個，能容納藏書45萬冊；文化館內設1200個觀眾座位的影劇院。

疫情防控進入常態化，湛江市復工復產按下快進鍵，經濟復甦逐漸呈現希望，重點項目的開工有助於為加快各企業的恢復和發展起示範和帶動作用，為湛江經濟發展提供加速度。

本文來源於汽車之家車家號作者，不代表汽車之家的觀點立場。

2. 鄉鎮村建設用地項目用地性質是國有嗎

村鎮建設用地不一定就是集體土地。得看這塊地原來土地證上證載的性質是集體土地還是國有土地才能確定。

3. 廣州、深圳、汕頭、湛江報國務院批准城市建設用地的報批程序和實施步驟有什麼規定

一、報國務院批准農用地轉用和土地徵收
首先由城市編報農用地轉用和土地徵收方案；其次由省級審查匯總一次性上報農用地轉用和土地徵收方案；再次由國土資源部審查農用地轉用和土地徵收方案；最後經國務院批准後，國土資源部辦理農用地轉用和土地徵收批復。
二、省級人民政府組織實施農用地轉用和土地徵收
首先由城市申報農用地轉用和土地徵收實施方案；其次由省級審核農用地轉用和土地徵收實施方案；再次省級報國土資源部備案農用地轉用和土地徵收實施方案實施情況。
三、城市人民政府具體實施征地和供地
首先由城市實施征地和供地，然後將供地情況報省和國土資源部備案。

4. 湛江市國土資源局的直屬單位

湛江市土地儲備中心為副處級。主要職責：
1、制訂我市回收、收購、置換、徵用、儲備和供給土地的詳細規劃和計劃，並按規劃分步組織實施；
2、負責徵用土地，收回閑置、未開發利用的國有土地，回收違法用地和其他需要儲備的國有土地；
3、負責對徵用和收回的土地進行統一儲備管理，合理調配土地資源；
4、負責供地前的土地開發、整理等各項具體工作，規范二級土地市場；
5、負責籌集資金統一支付征地費和回收土地使用權的土地補償費；
6、負責市轄區內征地拆遷的事務性工作；
7、完成上級交辦的其他工作。 1、提供有關土地使用權交易的法律、法規、政策和信息的咨詢服務；
2、辦理土地使用權交易登記，發布土地使用權交易公告；
3、辦理投標人、競買人報名登記，辦理掛牌交易報名登記，辦理租賃、交易鑒證業務登記；會同有關部門辦理土地使用權交易雙方的資格審查；
4、主持召開招標、投標、拍賣會，對申請掛牌交易的土地使用權進行掛牌交易，主持土地使用權的租賃行為，對土地使用權交易行為進行鑒證；
5、簽發中標通知書，簽發土地使用權拍賣成交確認書，簽發掛牌交易成交確認書，簽發租賃、交易鑒證證明；
6、定期對外公布土地使用權交易情況。 1、土地開發、整理、復墾和開發耕地；
2、提供規劃知識咨詢等有償服務。
湛江市國土測繪大隊：
承擔徵用、劃撥土地測量、土地開發、整理測量，宗地測量，土地轉、受讓測量，土地糾紛調處測量，各分局土地登記測量，閑置土地回收測量，土地儲備測量等。 1、提供有關土地使用權交易的法律、法規、政策和信息的咨詢服務；
2、辦理土地使用權交易登記，發布土地使用權交易公告；
3、辦理投標人、競買人報名登記，辦理掛牌交易報名登記，辦理租賃、交易鑒證業務登記；會同有關部門辦理土地使用權交易雙方的資格審查；
4、主持召開招標、投標、拍賣會，對申請掛牌交易的土地使用權進行掛牌交易，主持土地使用權的租賃行為，對土地使用權交易行為進行鑒證；
5、簽發中標通知書，簽發土地使用權拍賣成交確認書，簽發掛牌交易成交確認書，簽發租賃、交易鑒證證明；
6、定期對外公布土地使用權交易情況 市礦業技術工程服務中心為副科級事業單位。主要職責：負責有色金屬、黑色金屬、非金屬的工程地質和水文地質等礦產資源的勘查和開采、選礦、冶煉等技術工作的咨詢服務和技術培訓。

5. 哪些屬於公共服務設施用地

公共服務設施用地，一般稱公建用地，是與居住人口規模相對應配建的、為居版民服務和使用的各類設施的用權地，應包括建築基底佔地及其所屬場院、綠地和配建停車場等。如托兒所、幼兒園、、、糧店、菜店、副食店、服務站、儲蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地。

6. 湛江市眾城土地事務咨詢有限公司怎麼樣

簡介：湛江市眾城土地事務咨詢有限公司成立於2008年10月10日，主要經營范圍為代辦土地證書、代辦建設項目報批報建、提供土地登記信息咨詢等。
法定代表人：沈更
成立時間：2008-10-10
注冊資本：50萬人民幣
工商注冊號：440802000008191
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：湛江開發區人民大道中45號之二A幢瑞昌樓805房

7. 公共服務設施用地是指什麼

公共服務設施用地一般稱公建用地，是與居住人口規模相對應配建的、為居民服務和使用的各類設施的用地，應包括建築基底佔地及其所屬場院、綠地和配建停車場等。

根據國家《城市用地分類與規劃建設用地標准GBJ 137—90》，公共服務設施用地分為兩大類：一類為居住小區及小區級別以下的公共服務設施用地（歸屬為居住用地R),如托兒所、幼兒園、小學、中學、糧店、菜店、副食店、服務站、儲蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地。

一類為居住區及其以上的行政、經濟、文化、教育、衛生、體育以及科研設計等機構和設施的用地，不包括居住用地中的公共服務設施用地（歸屬為公共服務設施用地A)。

(7)湛江公共服務項目用地擴展閱讀：

最新公共管理與公共服務用地分類標准和舊的用地分類標准對比分析如下：

「公共管理與公共服務用地」指行政、文化、教育、衛生、體育等機構和設施的用地，不包括居住用地中的服務設施用地，其核心內涵在於必須控制以保障滿足民生需求的公共服務設施，分為 9 個種類：

1、「行政辦公用地」將原國標「行政辦公用地」縮小范圍，僅包括黨政機關、社會團體、事業單位、群眾自治組織等非營利性設施用地，市場經濟體制下轉軌為商務辦公的設施用地則歸入本標准分類的「商務設施用地」中。

2、「文化設施用地」將原國標「文化娛樂用地」縮小范圍，僅包括圖書、展覽等公益性文化活動設施用地。原標准「新聞出版用地」、「文化藝術團體用地」、「廣播電視用地」的報社、出版社、廣播電台、電視台等。

除了事業單位的辦公設施用地以外，納入本方案「藝術傳媒產業用地」，原標准「廣播電視用地」的轉播台、差轉台等用地納入本方案「廣播電視設施用地」。

8. 湛江建設用地污染場地調查委託什麼單位做

湛江建設用地污染場地調查，
應該委託湛江環保局進行實地調查污渠情況。

9. 廣州、深圳、汕頭、湛江報國務院批准城市建設用地審批方式有什麼調整

國土資源部下發的《關於調整報國務院批准城市建設用地審批方式有關問題的通知》中明確對依法報國務院批准建設用地的84個城市用地審批方式進行了調整。84個城市中包括廣東省的廣州、深圳、汕頭、湛江。這4個城市由過去的報國務院分批次批准農用地轉用和土地徵收、市級人民政府具體實施征地和供地兩個階段，變成報國務院批准農用地轉用和土地徵收、省級人民政府負責組織實施農用地轉用和土地徵收、城市人民政府具體實施征地和供地三個階段。概括起來講，農用地轉用由過去的「每年分批次申報，分批次審批」改為現在的「每年一次性申報、一次性審批；然後分批次申請實施、分批次審核同意。」