北京工商登記住所證明模板

① 辦理北京市工作居住證時，如何證明「在北京有固定住所「

當事人異地戶籍，在北京申請辦理工作居住證，需要先到居住地戶籍派出所提交身份證，在北京居住證明，工作註明，申請辦理居住登記手續，滿6個月以後可以申請辦理居住證。
在北京有固定住所，就是當事人在北京的居住證明，可以是當事人名義的房產證，或正式的備案登記過的住房租賃合同，也可以是單位出具的住宿證明。
《北京市實施〈居住證暫行條例〉辦法》規定：
第五條公安機關負責暫住登記和《北京市居住證》的申領受理、製作、發放、簽注等證件管理工作。

居民委員會、村民委員會、用人單位、就讀學校以及房屋出租人應當協助有關部門做好《北京市居住證》申領受理、發放和《北京市居住證》持有人的服務管理等工作。

第六條來京人員應當按照國務院公安部門的規定到居住地公安派出所或者公安機關委託的來京人員社區登記服務機構申報暫住登記。
第七條來京人員符合下列條件的，可以到居住地公安派出所或者公安機關委託的來京人員社區登記服務機構申領《北京市居住證》：

(一)在京居住6個月以上的；

(二)符合在京有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件之一的。

本條第一款第(二)項所稱在京有穩定就業，是指未來可能在本市就業6個月以上。

本條第一款第(二)項所稱在京有穩定住所，是指擁有未來可以在本市居住6個月以上的住所。

本條第一款第(二)項所稱在京連續就讀，是指在本市中、小學取得學籍的就讀以及在本市中等職業學校、普通高等學校和具有研究生培養資格的科研機構取得學籍並接受全日制學歷教育的就讀。

第八條申領《北京市居住證》的，應當出示本人居民身份證或者其他合法有效身份證件，提交本人近期免冠照片，並如實提供證明其符合本辦法第七條規定條件的有關材料。

居住時間證明包括來京人員的暫住登記信息、尚在有效期內的《暫住證》等能夠證明居住時間的材料；就業證明包括工商營業執照、勞動合同、用人單位出具的勞動關系證明或者其他能夠證明有合法穩定就業的材料等；住所證明包括房屋租賃合同、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等；就讀證明包括學生證，就讀學校、科研機構出具的其他能夠證明連續就讀的材料等。

證明材料的具體要求，由市公安機關會同人力資源和社會保障、工商行政管理、司法行政、住房和城鄉建設、國土資源、教育等行政部門制定，並向社會公布。

② 北京公司注冊住所證明可以是住宅嗎

住宅現在是可以注冊的。

一、關於將住宅樓內的房屋作為住所登記注冊的規定：

為加強企業、個體工商戶住所的登記管理，根據國家工商總局《住所登記問題的通知》的規定，申請人在申請登記注冊時，將住宅樓改變為經營性用房作為住所的，應當符合國家法律法規的規定。

除按照國家工商總局《住所登記問題的通知》的規定提交相關材料外，住宅樓及住宅樓底層規劃為商業用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所、生產加工和製造、經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、污染環境、影響人民生命財產安全的生產經營活動。

二、住所使用證明：

1、已經取得《房屋所有權證》的，提交由產權人簽字的房屋所有權證復印件。

2、購買的商品房未取得《房屋所有權證》的，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產開發商公章的商品房預售許可證復印件。

3、租賃商品房或開發商以所開發的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權證》的，可提交開發商的房屋預售許可證及營業執照的復印件。

4、取得《再就業優惠證》的下崗失業人員以其租賃的公有住房作為住所的，應當提交公有住房租賃合同復印件，並由本人在登記申請表「住所使用證明」頁「產權人簽字」處簽字，但該簽字不具有證明產權歸簽字人所有的效力。以其購買單位房改房作為經營住所的，應提交購房合同及購房發票的復印件。



(2)北京工商登記住所證明模板擴展閱讀：

將住宅改變為經營性用房的證明文件：

1、申請人將住宅改變為經營性用房的，其《關於同意將住宅改變為經營性用房的證明》應當是由住所所在地居民委員會或業主委員會出具的，並包含有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。

2、使用立項為住宅，但實際建設為辦公用房屋或者寫字樓作為住所的，由其住所所在地居民委員會或業主委員會出具包含有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。

③ 公司住所的公司住所證明

公司在工商管理部門登記時，必須提供公司住所證明文件，該文件要求如下：
1、《房屋所有權證》應載明「房屋用途」，未記載「房屋用途」的，還應提交《建設工程規劃許可證》或《土地使用權證》復印件。
2、使用未取得《房屋所有權證》的房產作為住所（經營場所）的，應提交房屋建設行政管理部門出具的證明文件。不能提供證明文件的，提交規劃行政主管部門出具的《建設工程規劃驗收合格通知書》和房屋建設行政管理部門出具的《竣工驗收備案表》。《通知書》、《備案表》中記載的建設單位與產權單位不一致的，還應提交房屋建設行政管理部門出具的有關證明文件。
不能出具《建設工程規劃驗收合格通知書》和《竣工驗收備案表》的，住所（經營場所）位於城鎮地區的，應提交區縣人民政府或區縣規劃行政主管部門出具的證明文件，住所（經營場所）位於農村地區的，應提交鄉、鎮人民政府出具的證明文件。
3、以中央、各部委等部門管理的房產作為住所（經營場所），不能提供《房屋所有權證》的，按以下規定提交證明文件：
（1）使用中央各直屬機構的房屋作為住所的，由中央各直屬機構的房屋管理部門出具住所證明文件，證明文件應明確該住所不屬於違法建設以及房屋用途。
（2）使用國務院各部委的房屋作為住所的，由國務院機關事務管理局的房屋管理部門出具住所證明文件，證明文件應明確該住所不屬於違法建設以及房屋用途。
（3）使用中央所屬企業的房屋作為住所的，由該企業的房屋管理部門出具住所證明文件，證明文件應明確該住所不屬於違法建設以及房屋用途。
（4）使用鐵路系統的房屋作為住所的，由北京鐵路局的房屋管理部門出具住所證明文件，證明文件應明確房屋用途、不屬於違法建設，同時應明確不在鐵路兩側100米范圍內。
（5）使用未來科技城內的房屋，以及經國務院、市政府批准建設的開發區（科技園區、保稅區）內的房屋作為住所的，由各園區管委會出具住所證明文件，證明文件應明確該住所不屬於違法建設以及房屋用途。
4、使用以下特殊房產作為住所（經營場所）的，應當提交相應的證明文件。
（1）使用軍隊房產作為住所（經營場所）的，提交《軍隊房地產租賃許可證》副本原件及復印件。
（2）使用武警部隊房地產作為住所（經營場所）的，應提交武警部隊後勤部基建營房部核發的《武警部隊房地產租賃許可證》復印件；武警部隊房產承租人轉租房產的，新承租人應提交武警部隊後勤部基建營房部核發給承租人的《武警部隊房地產租賃許可證》復印件，以及武警房屋出租管理部門的證明。
（3）使用賓館、飯店（酒店）作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店（酒店）的營業執照復印件作為住所（經營場所）使用證明。
（4）房屋提供者系經工商行政管理機關核準的具有出租房屋經營項目的，即經營范圍含有「出租商業用房」、「出租辦公用房」、「出租商業設施」項目的，由該企業提交加蓋公章的營業執照復印件及房屋產權證明復印件作為住所使用證明。
（5）經市商務局確認申請登記為社區便民菜店的，由所在街道辦事處或社區綜合服務中心出具同意使用該場所作為住所從事經營的證明，證明文件應明確該住所（經營場所）不屬於違法建設。
（6）申請從事報刊零售亭經營的，《企業住所（經營場所）證明》頁中「產權人證明」欄應由市郵政管理局蓋章，並提交市或區縣市政市容委出具的備案證明復印件，證明文件應明確該住所（經營場所）不屬於違法建設。
（7）在已經登記注冊的商品交易市場內設立企業或個體工商戶，住所證明由市場服務管理機構出具，並提交加蓋該市場服務管理機構公章的營業執照復印件。
5、將住宅樓內的房屋改變為經營性用房作為住所（經營場所）的，應當符合國家法律、法規、管理規約的規定，並按以下要求提交有關文件：
（1）將住宅樓內的居住用房屋改變為經營性用房的，需要建委出具證明文件
（2）將平房中的居住用房屋改變為經營性用房的，還應提交房屋建設行政管理部門出具的同意改變為經營性用房的證明文件。屬於宅基地上建設的房屋，應提交鄉、鎮政府出具的同意改變為經營性用房的證明文件。
住宅及住宅樓底層規劃為商業用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所、生產加工和製造、經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、污染環境、影響人民生命財產安全的生產經營活動。
6、根據建設部等部門制定的《關於規范房地產市場外資准入和管理的意見》，使用境外機構和個人購買的房屋作為住所（經營場所）從事經營活動的，該境外機構和個人應當按照外商投資房地產的有關規定，設立外商投資企業，通過外商投資企業開展出租等相關業務。但出租的房屋屬於在《關於規范房地產市場外資准入和管理的意見》實施（2006年7月11日）之前境外機構或個人在我市購買的，如出租面積在500平米以下，承租方持《企業住所（經營場所）證明》、房屋所有權證復印件辦理登記注冊；出租面積在500平方米（含）以上的，境外機構和個人應成立相應的物業經營企業，並委託該物業經營企業負責出租等業務，承租方持《企業住所（經營場所）證明》、加蓋印章的物業經營企業執照復印件、房屋所有權證復印件及境外機構或個人委託該物業經營企業負責出租業務的委託書復印件辦理登記注冊。
境外機構和個人出租其購買的住宅的，除應參照上述規定辦理有關手續外，還應提交《住所（經營場所）登記表》，以及所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。

④ 辦理工商營業執照,經營場所產權證明怎麼填

1、對使用下列未取得房屋主管部門頒發的合法有效產權證明的房屋從事經營活動的，應提交經區縣政府批准或授權的鄉、鎮政府、其他部門或街道辦事處、村民委員出具的《臨時住所（經營場所）使用證明》，以及由生產經營場所的使用人與場所提供人簽署的不索取拆遷補償費用的承諾書。
（1）屬於使用城鎮地區未取得規劃、建設等政府部門批准建設的建築物；
（2）已被區縣政府或有關部門列入拆遷范圍但並未實施拆遷的建築物；
（3）農村地區的建築物；
（4）房屋所有權證明文件上用途一欄空項或商住用途位置無法識別且規劃未明確用途的建築物；
（5）臨時建設的商亭、攤點（不含郵政報刊亭、社區便民菜站）。

2、除上述情形外，申請登記的住所（經營場所）取得《房屋所有權證》的，提交由產權單位蓋章或產權人簽字的《房屋所有權證》復印件。使用下列房產作為住所的，應當提交相應的住所證明。
（1）自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權證》的，可提交建設單位出具的施工許可證、建設許可證復印件作為住所使用證明。

（2）原屬區縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機構調整無法再由其出具權屬證明的，可由區縣政府明確的部門出具產權證明。
（3）使用國有企業尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所，可由主管該單位的國有資產管理部門或其上級單位出具產權證明。
（4）使用科技園區（開發區）內尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所，由所在區縣政府或其授權的部門出具房屋權屬證明文件。
（5）房屋提供者系經工商行政管理機關核準的具有出租房屋經營項目的，即經營范圍含有「出租商業用房」、「出租辦公用房」、「出租商業設施」等項目的，由該企業提交加蓋公章的營業執照復印件及房屋產權證明復印件作為住所使用證明。
（6）使用賓館、飯店(酒店)作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店（酒店）的營業執照復印件作為住所（經營場所）使用證明。
（7）使用人防工程作為住所的，提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復印件。
（8）使用中央各直屬機構的房屋作為住所的，由中央各直屬機構的房屋管理部門出具房屋使用證明。
（9）使用國務院各部委的房屋作為住所的，由國務院機關事務管理局的房屋管理部門出具房屋使用證明。
（10）使用中央所屬企業的房屋作為住所的，由該企業的房屋管理部門出具房屋使用證明。
（11）使用鐵路系統的房屋作為住所的，由北京鐵路局的房屋管理部門出具房屋權屬證明。
（12）使用軍隊房產作為住所的，提交加蓋中國人民解放軍房地產管理局專用章的「軍隊房地產租賃許可證」復印件。
（13）使用中、小學校的非教學用房作為住所的，由所在區縣教委出具同意經營的意見。
（14）經市商務局確認申請登記為社區便民菜店的，由所在街道辦事處或社區綜合服務中心出具同意使用該場所作為住所從事經營的證明。
（15）申請從事報刊零售亭經營的，按照北京市《關於加強全市報刊零售亭建設的意見》的規定，由市政管委出具住所證明。
（16）在已經登記注冊的商品交易市場內設立企業或個體工商戶，住所證明由市場服務管理機構出具，並提交加蓋該市場服務管理機構公章的營業執照復印件。
3、將住宅樓內的房屋改變為經營性用房作為住所（經營場所）的，應當符合國家法律、法規、管理規約的規定，並按以下要求提交有關文件：
（1）已經取得《房屋所有權證》的，提交由產權人簽字的房屋所有權證復印件；
（2）購買的商品房未取得《房屋所有權證》的，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產開發商公章的商品房預售許可證復印件；
（3）租賃商品房或開發商以所開發的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權證》的，可提交開發商的房屋預售許可證及營業執照的復印件；
（4）取得《再就業優惠證》的下崗失業人員以其租賃的公有住房作為住所的，應當提交公有住房租賃合同復印件，並由本人在「產權人簽字」處簽字，但該簽字不具有證明產權歸簽字人所有的效力；以其購買單位房改房作為經營住所的，應提交購買單位房改房合同及購房發票的復印件。
除提交上述文件外，還應提交申請人簽署的將住宅改變為經營性用房做出承諾的《住所（經營場所）登記表》，以及由所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。
住宅樓及住宅樓底層規劃為商業用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所、生產加工和製造、經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、污染環境、影響人民生命財產安全的生產經營活動。
4、根據建設部等部門制定的《關於規范房地產市場外資准入和管理的意見》的有關規定，不得使用境外機構和境外個人購買的房屋作為住所（經營場所）從事經營活動。

⑤ 辦理北京市居住證，怎麼開北京市在京住所證明

方法如下：

2016年10月1日起，北京的戶籍派出所將停止辦理暫住證業務。10月8日起，受公安機關委託的首批346個流動人口和出租房屋服務站將為來京人員辦理暫住登記，並發放北京市《居住登記卡》，此卡將作為來京人員已申報暫住登記的憑證。

來京人員應當自到達北京市之日起 3 日內，到居住地流管站申報暫住登記，領取《居住登記卡》。申報暫住登記應提供身份證明、在京住所證明、提交本人近期 1 寸白底正面免冠彩色證件照片 1 張。提供證件、證明齊全的，當場發放《居住登記卡》。

《居住登記卡》自簽發或簽注之日起 6 個月內有效。有效期滿後持有人擬在京連續居住的，應於期滿前 30 日內，持本人《居住登記卡》及相關證件、證明，到居住地流管站辦理簽注手續。

(5)北京工商登記住所證明模板擴展閱讀：

《居住證》自簽發或簽注之日起 1 年內有效。有效期滿後持有人擬在京連續居住的，應於期滿前 30 日內，持本人《居住證》及相關證件、證明等，到居住地公安派出所辦理簽注手續。

逾期未辦理簽注手續或辦理簽注時無法提供相關證件、證明的，《居住證》使用功能中止；《居住證》使用功能中止 6 個月(含)內補辦簽注手續的，使用功能恢復。

而《居住證》使用功能中止超過 6 個月的，原《居住證》持有人應當重新申報暫住登記並領取《居住登記卡》。待符合《居住證》申領條件後，重新申領《居住證》。《居住證》持有人在京的居住年限，自補辦簽注手續之日起連續計算。

⑥ 公司注冊房屋證明該怎麼寫

• 關於同意將住宅改變為經營性用房的證明
  
  ××市工商行政管理局（或××分局）：
  （企業、公司、個體工商戶的名稱）申請將位於北京市 區（縣）
  （房屋坐落的詳細地址）的房屋作為住所（經營場所）。該房屋用途為住宅。根據《中華人民共和國物權法》的有關規定，已經有利害關系的業主同意將此房屋改變為經營性用房，並已經居委會（業主委員會）確認。
  特此證明。
  ×××居民委員會（業主委員會）
  （蓋章）
  
  年 月 日