馬鞍山挑高房

❶ 挑高的房子有哪些優缺點如果是作為過渡以後想賣的話方便嗎

高的房子優點：視野開闊，房屋明亮，第一感覺就很好。且房屋越高蚊蟲越少。
另外就是噪音相對低樓層來說會小很多。
缺點：1、如果沒有電梯或者電梯故障會比較痛苦。
2、如果有電梯，每天等電梯需要花費不少時間。
3、如果是頂層，又沒有隔熱層，那麼夏天會比較曬。
如果是以後想賣樓層高並不會影響太多，主要還是房型和價格為主，這兩點仔細考慮考慮。

❷ 請問復式樓房挑高達到多少米才住著舒適無壓抑感

2.4米，而2.2米是限制高度。卧室，起居室的室內凈高不應低於2.5米，衛生間，廚房室內的凈高不可以低於2.3米。

鋼結構是用槽鋼，角鐵等金屬，在環樑上用膨脹螺絲（或用化學螺栓）固定鋼板，然後通道焊接和小間距焊接與角度，放一個大芯板，然後可以放木地板，有點貴但很耐用，做得很好，和建築的壽命一樣長，完全可以承載一個家。

木結構就是用不同規格的方形木，做木柱或周圍像鋼結構一樣的四面固定角鐵，加入他們把板子放在上面，就可以使用了其承載能力不如鋼結構強，造價低。

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注意事項：

對於復式房間，最大的特點在於他利用樓梯將一二座連通為一體，而將客廳有效地利用起來。這樣顯得客廳越通透，也就越寬敞，而一般寬敞的空間就越需要裝飾，非凡是看起來越明顯的裝飾，會讓空間顯得更充實

而用一些漂亮的裝飾品也能突出出家居的味道，比如一些書畫、一些綠色植物，會讓客廳顯得生氣勃勃，布滿家的感覺。同時，客廳的空間更大，不妨使用充分布置起來，進行明確的分類，客廳的功能，與此同時，空間也需要分工明確、合理，這樣才能是自己居家更方便。

復式樓的牆面要突出設計感來，復式樓牆面太高，假如太簡單，會出現牆面過於單調，因此對待復式樓，非凡需要有一種設計的美感。

通常，可以使用各種不同的裝飾材料對牆面進行裝飾，讓牆面顯得更加獨特，更突出來自房子主人的品味，自己住在其中，也會感受到來自生活的小暖和，住在這樣的房子里，更加舒適。非凡是電視背景牆，可以重點製作，可以提供發揮的餘地也很多，需要自己來厚厚的墨汁才能書寫。

❸ 馬鞍山春暉紫園別墅怎麼樣

浪漫與庄嚴的氣質，挑高的門廳和氣派的大門，圓形的拱窗和轉角的石砌，盡顯雍容華貴。古典、開朗兩相宜，經典而不落時尚，清新不落俗套，連續的拱門和迴廊，挑高大面窗的客廳，讓人心神盪漾。簡潔對稱突顯沉穩，各房間都為端正的四方形，功能的空間劃分和位置布局體現德國式的嚴謹。文雅精巧不乏舒適，門廊、門廳向南北舒展，室內室外情景交融。保持了傳統建築融古雅、簡潔、富麗於一體的獨特藝術風格。以大自然為皈依，兼蓄道、釋，含隱蓄秀，奧僻典雅。其簡約雅緻的外立面、富人情味的內庭結構、園林水系的和諧自然等要素，正在被越來越多的追尋傳統價值觀回歸的人們所接受。
馬鞍山紫元家和房地產開發有限公司開發的大型和諧社區。位居城市發展新中心，南起印山路，北至花園路，西依江東大道，東抵慈湖河路，緊鄰新市政廣場和東湖公園，佔地約608畝，總建築面積約55萬平米，容積率僅為1.22，綠地率高達40%以上。其中一期佔地15萬余平米，建築面積近19萬平米，可容納1300餘戶，為城東南首屈一指的大型住宅社區。春暉家園有著城市上風口的自然區位優勢；周邊建中中學、網路電視大學、規劃中的小學、大學城、小區內特色幼兒園、大型運動休閑中心、大型集中商業、大型農貿市場、超市、銀行等完善的配套保障業主的舒適生活。

❹ 挑高房好不好 挑高房怎麼選

挑高房好不好
第一，購買挑高房的人都是年紀在30歲左右的人，他們之所以購買挑高房最簡單的理由就是價格實惠，花一樣的錢就能購買到空間更大的房子，而且公攤面積並沒有增加。
第二，空間能夠很好的利用起來，自己做隔斷，又能夠增加新的房間。而且挑高房的位置都比較好，周圍有商場等，服務設施都比較齊全，很適合居住。
第三，購買挑高房的家庭構成比較簡單，一般是三口之家，雖然面積不大，但是房子經過裝修後，居住功能很豐富。
挑高房怎麼選
首先是都看下最近的房產市場，看房子的價格漲幅是否在自己的預期之內。然後再來看哪些區域的挑高房是自己比較感興趣的，還要看這個區域內是否還有新開盤的房子。一般來說新開盤的挑高房的價格相對會便宜一點，而且房源是比較充足的。
其次要多和房產中介以及售樓部溝通。購買挑高房，盡量購買新房子，畢竟新房子手續比較簡單，而且後期是不會出現各種麻煩的。跑中介，主要是看現在市場上挑高房的行情，對比下價格，看哪個區域的房子的性價比是最高的。前面說了最好是買新房，所以我們要多往售樓部跑，看看新房的工程進度以及周邊的配套設施是否完善，當然最重要的還是溝通房子的價格了。

❺ 10層的挑高樓房買6層好不好

通常而言不建議買頂樓、底樓和二樓：
1、頂樓夏天的時候招曬，這個眾所周知；
2、底樓蚊蟲較多、且缺乏光照，而且容易被來往車輛/行人吵到；
3、而如果有自營商業，或樓下分布有夜宵攤什麼的話，二樓容易受油煙之災。
除了頂樓和底樓之外，其它樓層都還不錯，主要還是根據自己預算進行綜合考量。

❻ 一般的房子挑高是多少

一般在2.8-3.2之間。

1、普通住宅層高宜為2.80m，卧室、起居室的室內凈高不應低於2.40m，局部凈高不應低於2.10m，且其面積不應大於室內使用面積的1/3。

2、利用坡屋頂內空間作卧室、起居室時，其1/2面積的室內凈高不應低於2.10m。

3、廚房、衛生間的室內凈高不應低於2.20m。

4、廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低於1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

不同住宅層高

1、普通住宅層高：根據國家標准《住宅設計規范》中普通住宅層高多為2.8米以上，說明2.8米是最基本的層高，也是我們接觸最多的高度。因為一旦層高高於國家標准，大部分開發商會耗費更多的財力和物力，所以很多的開發商滿足國家基本標准設計房屋層高。

2、洋房項目層高：和一般的普通住宅不同，花園洋房會更加註重居住的舒適性和可塑性，所以相較於國家規定的2.8米層高，洋房的層高一般在3米左右。相對而言，開發商打造的成本高一些，價格也會相對貴一些。

3、中高端項目層高：將大平層等改善型項目都歸類於中高端項目一類來講。一般而言，這類住宅會更加註重居住的舒適度，所以層高也會相對更高一些。其中，大平層的層高一般是3米至3.5之間。但是必須在3.6米以下，不然不只是算單層面積。

❼ 本人有一套4.2挑高米的loft房，但是二樓挑高較矮，求高手給出注意怎麼規劃～

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❽ 馬鞍山有哪些公寓

匯金廣場！！ 在歐尚對面！！ 房子出的差不多了！！ LZ一個人住可以考慮70平米！！ 5.2M挑高的！！ 自己可以去看看！！ 我在那去年買了小高層！！ 50萬！！

❾ 什麼叫挑高房子

挑高是房地產業內的新稱謂。就是特指區別於人們通常熟知的平層房屋空間的一種層高比較高的戶型。

一般情況下該種住宅的總層高在3.8~4.9米之間。在銷售時，僅作一層計算建築面積。交房後，絕大多數客戶將此高度空間自由分割為兩層，將平層空間轉換為立體空間。

挑高的房屋產品商業、辦公、住宅都有，在深圳、廣州、上海、北京、南京、徐州等房地產發達城市是很常見的房屋產品類型。每戶住宅在層高較高的一層樓中增建一個夾層，其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠和貯藏用。優點是此類房總價較低，缺點是通風不好，一般為過渡性產品。

戶型就是住房的結構和形狀。在社會的發展、人們生活水平的提高及各住戶的生活需求、經濟條件不同而千變萬化。有的是開發商設計，如連片成棟小區，有的是個人根據自家的條件和要求設計，如自己建設的別墅。總之，有什麼樣的思維就可以設計出不同的戶型。

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房子戶型有以下四類：

1、平層戶型

戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、卧、衛、廚等所有房間均處於同一層面上。

2、躍層戶型

指住宅佔有上下兩層樓面，卧室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。

3、錯層戶型

所謂"錯層式"住宅主要指的是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、卧、衛、廚、陽台處於幾個高度不同的平面上。

4、復式戶型

復式戶型在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排卧室或書房等用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。

參考資料來源：網路-挑高