企業場地出租工商登記

⑴ 某公司利用租用場地夥同工商局人員注冊上百家公司違法嗎

為了優化營商環境，促進「雙創」政策的深入推行，我國對部分行業已經施行了「一址多照」。

一址多照是指對無需前置審批並符合條件的企業，可以申請在企業營業執照上載入經營場所地址，免於分支機構登記。

也就是說同一地址作為二個及以上企業的住所登記注冊，形成一個地址核發多個營業執照即所謂的「一址多照」。

為廣大創業者提供一址多照服務，多為商務秘書公司，其經營范圍必須包含：提供企業住所託管服務，才能合法合為客戶提供地址託管服務，否則屬於超范圍經營活動，屬於違法行為。

因此，針對您所提出的問題，可以先了解該企業是否具備上述的經營范圍，若不具備的話，則屬於違法行為。

同時，若使用該地址進行注冊的企業從事非法經營活動的話，你這邊可以對這些企業進行舉報，相應的執法機關將會到現場核實情況，再給予對應的處罰結果。

⑵ 注冊公司提供的場地需要什麼條件

是不是私人住所也可以申請有限公司？

⑶ 怎麼注冊公司對注冊公司的場地有什麼要求

目前，注冊公司可以通過窗口申請注冊和網路申請注冊兩種方式。

窗口辦理流程：

第一步，進行名稱預先核准。可窗口辦理，也可網上自主申請。

第二步，申請公司注冊。申請人攜帶規定資料到工商部門辦事窗口辦理。

網路申請方式：登錄各地市場監管局官網或者政務服務網進行注冊。

《公司法》第十七條規定，設立公司應當申請名稱預先核准。

關於公司場地，一般要求產權性質為商業的商鋪或寫字樓，但住宅等民用房經過一定手續，也是可以用於開辦公司的。

《物權法》第七十七條 將住宅改變為經營性用房的規定

業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。

(3)企業場地出租工商登記擴展閱讀：

《公司登記管理條例》

第十七條

設立公司應當申請名稱預先核准。

法律、行政法規或者國務院決定規定設立公司必須報經批准，或者公司經營范圍中屬於法律、行政法規或者國務院決定規定在登記前須經批準的項目的，應當在報送批准前辦理公司名稱預先核准，並以公司登記機關核準的公司名稱報送批准。

第十八條

設立有限責任公司，應當由全體股東指定的代表或者共同委託的代理人向公司登記機關申請名稱預先核准；設立股份有限公司，應當由全體發起人指定的代表或者共同委託的代理人向公司登記機關申請名稱預先核准。

申請名稱預先核准，應當提交下列文件：（一）有限責任公司的全體股東或者股份有限公司的全體發起人簽署的公司名稱預先核准申請書；（二）全體股東或者發起人指定代表或者共同委託代理人的證明；（三）國家工商行政管理總局規定要求提交的其他文件。

第十九條

預先核準的公司名稱保留期為6個月。預先核準的公司名稱在保留期內，不得用於從事經營活動，不得轉讓。

第二十條

設立有限責任公司，應當由全體股東指定的代表或者共同委託的代理人向公司登記機關申請設立登記。設立國有獨資公司，應當由國務院或者地方人民政府授權的本級人民政府國有資產監督管理機構作為申請人，申請設立登記。

法律、行政法規或者國務院決定規定設立有限責任公司必須報經批準的，應當自批准之日起90日內向公司登記機關申請設立登記；逾期申請設立登記的，申請人應當報批准機關確認原批准文件的效力或者另行報批。

申請設立有限責任公司，應當向公司登記機關提交下列文件：

（一）公司法定代表人簽署的設立登記申請書；

（二）全體股東指定代表或者共同委託代理人的證明；

（三）公司章程；

（四）股東的主體資格證明或者自然人身份證明；

（五）載明公司董事、監事、經理的姓名、住所的文件以及有關委派、選舉或者聘用的證明；

（六）公司法定代表人任職文件和身份證明；

（七）企業名稱預先核准通知書；

（八）公司住所證明；

（九）國家工商行政管理總局規定要求提交的其他文件。

法律、行政法規或者國務院決定規定設立有限責任公司必須報經批準的，還應當提交有關批准文件。

⑷ 公司新增經營項目租用的新場地需要辦理哪些工商手續

新增經營項目需要到登記機關辦理經營范圍變更手續，新租用場地，如果是將公司舊址搬遷到新址的話，需要辦理地址變更手續，如果不搬遷而是新設一個經營場所的話，建議注冊分公司。公司經營范圍變更的一般步驟是：
1、召開股東會議，確定新的經營范圍；
2、填寫《公司變更登記申請表》；
3、根據決議修改公司章程上的經營范圍；
4、攜帶材料到工商部門申請變更登記；
5、審核通過後，領取新的公司營業執照；
6、持新營業執照到稅務機關登記備案。

⑸ 注冊公司時自己家的房子可以作為場地嗎

住宅能注冊公司公司嗎？

很多創業者都很關系這個問題，民宅可以注冊公司（除名為規定的所在地），只不過手續比較繁瑣。

什麼樣的人才會關心民宅是否可以注冊公司？ 剛出來創業，沒有太多的啟動資金，一線城市好的地理位置寫字樓的租金太高，想要有一個體面的點的辦公地址，想來想去租用公寓或高檔住宅比較吻合自己的需求。這樣雖然公司啟動的費用降低了，但是辦理營業執照，這個公司注冊地址是個問題。

民宅注冊公司的手續

首先要做的就是蓋居委會的公章，居委會給你加蓋公章的前題是你所要注冊地址的那一棟樓的業主簽字，即使所有的業主給你簽字了，還要沾公告，公告45天，小區里沒有人反對，以上條件你都做到了居委會才會給你加蓋公章。才有可能民宅注冊公司....，注冊下來的時間成本、風險成本可以對比其他的渠道了。如下面這個方法，用虛擬地址注冊公司。

虛擬地址注冊公司有什麼好處？

無需考慮變更，注冊成本低，在上海任何地區都可以使用的，即使以後公司搬遷，營業執照不需要變更地址，園區還存在返稅政策特別適合電商、移動辦公人事首選。

虛擬地址的弊端是什麼？

上海自貿區成立以來不斷擴區，好的地址都給自貿區占據了賣個高價格，剩下的地址基本上是郊區地址！可能執照上不太好看吧，但實際上有幾個人看你的執照呢？

有人擔心注冊在郊區，稅務局和工商局會很遠。有些公司的財務也不太高興把公司注冊在虛擬地址覺得自己跑去核稅很麻煩。

實際操作上，自從金稅二期開始實施以來，現在16年金稅3期都已經出來了。

除了非正常申報，平常的做賬，申報，年度的工商年檢和企業所得稅的匯算清繳都是在金稅三期的軟體上直接申報做賬記錄就可以的。互聯網的好處也省去了很多交通的麻煩。

⑹ 注冊工商營業執照關於經營場地是租賃還是自有哪種好

都可以，有自有的更好了，不用交房租，管理看你自有房產能不能注冊你所需要經營的，這才是關鍵

⑺ 辦理工商營業執照 場所租賃人和法人必須是同一人嗎

如果你辦理的是個體工商戶的工商營業執照，那場所租賃人和法人必須是同一人。
如果你辦理的是公司的工商營業執照，有好幾個股東的法人代表，只需要股東中有個人的名字在房屋租賃合同上就可以。
經營場所使用證明參考規定如下；
1、屬於自有房產的，提交房屋產權證明；屬於自有房產但未取得房屋產權證明的，提交縣（市、區）政府房產管理部門、鄉鎮人民政府（街道辦事處）、各類經濟功能區管委會（如經濟技術開發區、工業園區、科技園區管委會）或者居（村）委會等機構出具的場所證明。場所證明內容須包含場所的具體地址、權屬主體以及出具機構同意該場所用於經營用途的意見。購買的商品房未取得房屋產權證明的，提交購房合同復印件及建築工程竣工驗收合格證明材料復印件。
2、租賃（借用）房屋作為住所（經營場所）登記的，提交租賃（借用）合同和房屋權屬證明。租賃（借用）賓館、飯店（酒店）作為住所（經營場所）的，提交租賃（借用）合同和賓館、飯店（酒店）營業執照復印件。租賃市場鋪位作為住所（經營場所）的，提交鋪位租賃合同和市場企業營業執照復印件。租賃軍隊房地產的，提交軍隊房地產租賃合同、軍隊房地產租賃許可證；承租人轉租軍隊房地產的，還應提交軍隊出租單位同意轉租證明。
3、將住宅改變為經營性用房，屬城鎮房屋的，應提交住所（經營場所）所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。 撤銷原備案的經營場所，無需提交此項材料。

⑻ 經營場地是租賃的工商注冊時要提供產權證嗎

按規定需要提供產權證原件和復印件，經核對後留存產權證和租賃協議復印件。房東應該知道並會提供的，這也是保護產權人的合法權益，不放心的話可以請他一塊去一趟。

⑼ 辦營業執照的場地有規定要求嗎

辦理營業執照，對場地的面積沒有特殊的要求，你有場地的租賃合同和房產證件就可，但是不可以是居民房，居民房不能用於辦理執照；辦理營業執照必須要先有場地，這里所說的場地是指你的公司的所在地，根據公司的經營性質不同，可以是辦公室，廠房，店面等，但是必須有這樣的場地才可以獲取營業執照。

一、私營企業的設立應具備的條件
1、下列人員可以申請開辦私營企業：
⑴農業村民；
⑵城鎮待業人員；
⑶個體工商戶經營者 ；
⑷辭職、退職人員；
⑸國家法律、法規和政策允許的其他人員。
2、與生產經營和服務規模相適應的資金和從業人員；
3、固定的經營場所和必要的設施；
4、符合國家法律、法規和政策規定的經營范圍。
二、私營企業設立應提交的材料
1、企業負責人簽署的書面申請報告；
2、申請人的身份證明：
⑴城鎮待業人員，應持有勞動部門核發的待業證明；
⑵辭、退職 人員，應持有原單位批準的辭、退職證明；
⑶離、退休人員應持有離退休證；
⑷停薪留職人員，應持有原單位批準的停薪留職；
⑸下崗職工，應持有勞動部門的下崗證；
⑹農村村民，應持有當地鄉（鎮）證明；
⑺個體工商戶，憑《營業執照》。以上人員均須提交身份證 復印件，在杭直接從事經營活動（年齡在18周歲至50周歲的申請人須提交當地計生部門出具 的流動人口計劃生育證明）。
3、名稱呈報表；
4、設立登記申請書；
5、出資權屬證明；
6、合夥企業申請登記時，應提供合夥人的書面協議。合夥協議的內容應當載明《合夥企業法》等13條規定的事項。
7、生產經營場地證明（經營場地如屬租用房的租借時間要求一年以上）；
⑴利用自用私房（非住宅）應遞交房產產權證明和產權人給企業使用的證明；
⑵利用自用公房應遞交房管部門的住改非證明；
⑶租用經營房的應遞交房屋租憑協議及出租方產權證明；
8、經營范圍須前置審批的項目，必須提交有關部門批准文件或證件。
三、辦理程序
1、名稱預先核准通知；
2、銀行驗資；
3、會計師事務所出具《驗資報告》；
4、提交工商設立材料；；
5、領取營業執照；
6、刻章；
7、辦理組織機構代碼證；
8、辦理國稅稅務登記證；
9、辦理地稅稅務登記證；
10、開設銀行基本賬戶。

⑽ 在成都注冊新公司，對公司注冊場地有什麼要求租的辦公室能不能作為公司注冊場地進行登記

只要場地是商業用地性質就可以注冊公司的哈，不管是自有還是租賃均可以的
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