最高審理工商登記

❶ 最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋的法定程序

見：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十四條 出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：

(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持;
(二)面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
可以看出，該條規定的是出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積（註：一般出賣人都選擇按建築面積，房產證登記的也是建築面積）與商品房買賣合同約定面積不符的處理方案，其中涉及面積誤差比的計算，在《商品房買賣合同》（所在省工商局、建設廳監制的格式合同）中有計算公式：面積誤差比=（產權登記面積—合同約定面積）÷合同約定面積×100% ，買受人計算出面積誤差比後根據此條決定處理方案。

❷ 一個人最多可以辦理多少個營業執照

一個人可以辦多個營業執照。個體工商戶登記依據是《城鄉個體工商戶管理條例》，該條例並沒有明確限定一個人辦理個體工商戶營業執照之數量，因此，你可以同時辦理若干個體工商戶營業執照。

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❸ 工商登記如何辦理

注冊公司所需的注冊資料
(1)基本資料（身份證、經營地址、電話號碼） (2)注冊資金 (3)擬訂注冊公司名稱若干 (4)公司經營范圍 (5)公司住所（租房房產證、租賃合同） (6)股東名冊及股東聯系電話、聯系地址 (7)公司章程
注冊公司的步驟
1.核名：到工商局去領取一張「企業(字型大小)名稱預先核准申請表」，填寫你准備取的公司名稱，由工商局上工商局內部網檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，5個工作日就會核發一張「企業(字型大小)名稱預先核准通知書」。很多名字重復，所以一般常見的名字就不用試了，免得花冤枉錢。 2.租房： 去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，上海不允許在居民樓里注冊公司。你要交房租給所租辦公室的房東(所有權人)，假設辦公室的房租是1000元/月,一般起租最少6個月,6個月的房租是6000元。 3.簽訂租房合同：你要與你所租的辦公室的房東簽定租房合同,並讓房東提供房產證的復印件。租房合同列印費5份15元，房產證復印件5張2.5元。 4.買租房的印花稅：你要到稅務局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買，貼在房租合同的首頁。例如你的每年房租是1.2萬元，那就要買12元錢的印花稅，後面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同復印件。 5.編寫「公司章程」：「公司章程」樣本：一次到位公司章程範本、分期到位公司章程範本、一人公司章程範本，修改一下就可以了。章程的最後由所有股東簽名。假設章程列印5份(股東2人各2份、工商局1份、銀行1份、會計師事務所1份)，章程列印費15元。 6.刻私章： 去街上刻章的地方刻一個私章，給他們講刻法人和其他股東私章(方形的)。刻章費用60元。 7.到會計師事務所領取「銀行詢征函」：聯系一家會計師事務所，領取一張「銀行詢征函」，必須是原件。 8.去銀行開立公司驗資戶：所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，帶上公司章程、工商局發的名稱預先核准通知書、法人代表和其他股東的私章、身份證、用於驗資的錢、空白詢征函表格，到銀行去開立公司帳戶，你要告訴銀行是開驗資戶。開立好公司帳戶後，各個股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應的錢。銀行會發給每個股東繳款單、並在詢征函上蓋銀行的章。公司驗資戶開戶費一般為200元。 注意：公司法規定，注冊公司時，投資人(股東)必須繳納足額的資本，可以以貸幣形式(也就是人民幣)出資，也可以以實物(如汽車、房產、知識產權等) 出資。到銀行辦的只是貨幣出資這一部分，如果你有實物、房產等作為出資的，需要到法定評估機構評估其價值後再以其實際價值出資，比較麻煩且需要一定費用，因此建議你直接拿錢來出資，公司法不管你用什麼手段拿的錢，自己的也好、借的也好，只要如數繳足出資款即可。 9.辦理驗資報告：拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章後的詢征函，以及公司章程、名稱預先核准通知書、租房合同、房產證復印件，到會計師事務所辦理驗資報告，會計師事務師驗資報告按注冊資本收費。50萬元以下注冊資金驗資費1000元。 10.注冊公司：到工商局領取公司設立登記的各種表格，包括設立登記申請表、股東(發起人)名單、董事經理監理情況、法人代表登記表、指定代表或委託代理人登記表。注冊登記費，按注冊資金的萬分之8收取。填好後，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產證復印件、驗資報告一起交給工商局。一般5個工作日後可領取執照。注冊公司執照費10元。公司經營范圍涉及前置審批的需先辦理相關許可證。 11.憑營業執照，到公安局特行科指定的刻章社，去刻公章、財務章。後面步驟中，均需要用到公章或財務章。公章50元，財務章50元。 12.辦理企業組織機構代碼證：憑營業執照到技術監督局辦理組織機構代碼證，費用是148元。辦這個證需要1個工作日，辦理後面的稅務登記證、銀行基本戶開戶手續都需要出示組織機構代碼證。 13.辦理稅務登記：領取執照後，須在30日內到當地稅務局申請領取稅務登記證。上海的國稅和地稅的稅務登記證何為一張。費用是200元。 14.請兼職會計：辦理稅務登記證時，必須有一個會計，因為稅務局要求提交的資料其中有一項是會計從業資格證和身份證。你可先請一個兼職會計，小公司剛開始請的兼職會計一般200元工資就可以了。 15.去銀行開基本戶：憑營業執照正本、組織機構代碼證正本、稅務登記證正本，去銀行開立基本帳號。可以在原來辦理驗資時的那個銀行的同一網點去辦理，基本戶賬號沿用驗資戶賬號，也可選擇其他銀行網點辦理。開基本戶需要填很多表，你最好把能帶齊的東西全部帶上，要不然要跑很多趟，包括營業執照正本原件、身份證、組織機構代碼證、財務專用章、法人章。 開基本戶時，個別銀行還需要購買一個密碼器和辦理網上銀行、電話銀行、電子回單箱，今後你的公司開支票、劃款時，都需要使用密碼器來生成密碼。公司基本帳號開戶費200元。 16.申請領購發票：小規模企業--如果你的公司是銷售商品的，應該申請商業統一發票，如果是服務性質的公司，則申領服務業統一發票。發票每本為50份，單張最高金額為99999元。一般納稅人企業--此時需提供法人和股東的戶口簿復印件和戶籍證明、實際經營場地的租房合同及房產證復印件、購銷合同，待稅務機關查驗場地（踏戶）後至主管稅務所約談後審批，審批下來後憑一般納稅人認定結果通知書到航天信息辦理防偽稅控卡即可開始購票和開票了，一般納稅人的辦理詳見附件：一般納稅人。 最後您的公司就正式開張了。

❹ 關於《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條的詳細規定

《最高人民來法院關於自審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規定，出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
（一）面積誤差比絕對值在３％以內（含３％），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；
（二）面積誤差比絕對值超出３％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在３％以內（含３％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出３％部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比在３％以內（含３％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過３％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

❺ 工商登記如何辦理

工商登記

工商登記是政府在對申請人進入市場的條件進行審查的基礎上，通過注冊登記確認申請者從事市場經營活動的資格，使其獲得實際營業權的各項活動的總稱。

❻ 最高人民法院關於審理商標侵權民事糾紛司法解釋第二十一條關於工商部門對同一侵犯商標權已作行政處罰的，

您好，如果一個違法事實，一般針對該違法事實進行一次處罰即可，不需要各涉及到的部門都來處罰，否則有失公允，為了體現公平正義的原則，一事不再罰。

❼ 《最高人民法院關於審理房屋登記案件若干問題的規定》 第八條的規定，問一下，需先處理民事爭議是指，法

民行交叉及其處理
原告起訴房屋登記行為時，如果對作為基礎關系的轉讓專合同、婚姻、共有、繼屬承等民事行為提出異議，法院如何處理？我們認為，由於基礎關系的定性決定著房屋登記行為的存廢，在基礎關系存在爭議時，處理行政爭議的時機可能不成熟。因此，恰當的處理是告知當事人先解決民事爭議，行政案件暫不立案，但解決民事爭議的時間不應計算在行政訴訟起訴期限內。如果行政訴訟已經受理，怎麼辦？在民事案件處理期間，應當裁定中止訴訟。鑒此，《規定》第八條規定：「當事人以作為房屋登記行為基礎的買賣、共有、贈與、抵押、婚姻、繼承等民事法律關系無效或者應當撤銷為由，對房屋登記行為提起行政訴訟的，人民法院應當告知當事人先行解決民事爭議，民事爭議處理期間不計算在行政訴訟起訴期限內；已經受理的，裁定中止訴訟。」

❽ 最高人民法院經濟審判庭 關於如何認定企業是否超越經營范圍問題的復函

您好，復函具體內容如下：
發文單位：最高人民法院
文號：法經[1990]101號
發布日期：1990-9-10
執行日期：1990-9-10
最高人民法院經濟審判庭關於如何認定企業是否超越經營范圍問題的復函
國家工商行政管理局企業登記司：
你司企字〔1990〕112號文收悉。對文中所提問題，答復如下：
企業的經營范圍，必須是以工商行政管理機關核准登記的經營范圍為准。企業超越經營范圍所從事的經營活動，其行為應當認定無效。
按國家有關規定無須經工商行政管理機關核准登記的部門、行業或經濟組織，則應經其主管機關批准，並在批準的范圍內從事生產經營活動。本院《關於在審理經濟合同糾紛案件中具體適用經濟合同法的若干問題的解答》中「應當在……主管機關批準的經營范圍內從事正當的經營活動」，指的就是這種情況。並不是指按規定必須經工商行政管理機關核准登記的工商企業可以其主管機關批準的經營范圍確定其是否超越經營范圍。
附：
國家工商行政管理局企業登記司關於對最高人民法院
《關於在審理經濟糾紛案件中具體適用經濟合同法的若干問題的解答》的意見

企字〔1990〕112號
最高人民法院經濟庭：
全國清理整頓公司領導小組派駐中基公司檢查組在檢查中國基建物資配套承包供應公司的工作中，需要認定該公司的經營活動是否超越經營范圍。該公司提出：1987年7月21日《最高人民法院關於在審理經濟合同糾紛案件中具體適用經濟合同法的若干問題的解答》指出：「工商企業、個體工商戶及其他經濟組織應當在工商行政管理部門核准登記或者主管機關批準的經營范圍內從事正當的經營活動。」該公司的經營業務是經物資部同意的，所以不屬超越經營范圍的行為。
對於上述問題，我們提出以下意見：
一、最高人民法院1987年7月21日法（經）發〔1987〕20號文第四條中的「或者主管機關批準的」一語，應是根據民法通則第四十一條的規定作出的解答。該條所述「經主管機關核准登記」中的主管機關系指國家工商行政管理局和地方各級工商行政管理局。民法通則第四十二條所述「企業法人應當在核准登記的經營范圍內從事經營」，該核准登記的機關也應是各級工商行政管理局。
二、民法通則施行前，1982年8月9日《國務院關於發布〈工商企業登記管理條例〉的通知》（國發〔1982〕108號）發布的《工商企業登記管理條例》第三條明確規定「工商企業登記主管機關，在中央是國家工商行政管理局，在地方是省、自治區、直轄市和市、縣工商行政管理局。」
民法通則施行後，1988年6月3日國務院第一號令發布的《中華人民共和國企業法人登記管理條例》第四條也明確規定「企業法人登記主管機關（以下簡稱登記主管機關）是國家工商行政管理局和地方各級工商行政管理局。」
綜上所述，企業的經營范圍，只能以工商行政管理機關核發的營業執照和批準的經營范圍為准，具有法律效力。而其他部門，如主管部門、行業主管部門、行業歸口管理部門及其他單位批準的經營范圍不能作為認定一個企業的經營范圍是否合法的依據。
以上意見，請予答復。
1990年8月2日

❾ 最高人民法院經濟審判庭關於如何認定企業是否超越經營范圍問題的復函

企業的經營范圍，必須是以工商行政管理機關核准登記的經營范圍為准。企業超越經營范圍所從事的經營活動，其行為應當認定無效。
按國家有關規定無須經工商行政管理機關核准登記的部門、行業或經濟組織，則應經其主管機關批准，並在批準的范圍內從事生產經營活動。本院《關於在審理經濟合同糾紛案件中具體適用經濟合同法的若干問題的解答》中「應當在……主管機關批準的經營范圍內從事正當的經營活動」，指的就是這種情況。並不是指按規定必須經工商行政管理機關核准登記的工商企業可以其主管機關批準的經營范圍確定其是否超越經營范圍。