工商登記租賃備案

⑴ 怎麼辦理房屋租賃備案登記證明

需要原房屋房東、承租人到場;攜帶房地產證原件;到場各方攜帶身份證原件。

辦理流程：辦理地點一般都是區房地產交易核心;辦理時間是工作周時間：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30;需攜帶材料：當事人身份證(出租人和承租人)原件+復印件;房地產權證原件+復印件;房屋租賃合同原件;委託書原件+復印件、代理人身份證原件+復印件。

注意事項：房產不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件+復印件;委託書的正規格式可以從服務台免費索取，如果事先准備的委託書由於各種原因不符合要求，可以當場索取並填寫正規格式的委託書

(1)工商登記租賃備案擴展閱讀

房屋租賃承租人應交驗的有關證件

1、境內個人須提交居民身份證或戶籍證明;

2、本市職工、居民須有所在工作單位或房屋**單位的證明和居民身份證;

3、外地來滬民工、臨時工，以及其他外地來滬人員，須有本市僱用單位證明或當地鄉以上人民政府或工商行政管理部門證明和居民身份證;

4、房屋租賃單位(包括"三資"企業)需租用私房作居住使用，須有其上級主管部門證明，屬於外地駐滬機構還需本市經濟協作辦公室同意進駐本市的證明，以及區房管局、縣房管所(以下簡稱區、縣房管局(所))同意租賃私房的批准件及工商注冊登記證明;

5、房屋租賃境外人土須提交護照或回鄉證明;

6、外國或港澳地區駐本市機構及其工作人員，需租用私有房屋，除須有關主管部門同意外，還須經市房地產管理局批准，並由市房地產管理局指定的單位代辦租賃，屬於外國駐滬領事館租用的，房屋所有人應委託上海市特種用房經理部代辦租賃;

7、屬於外國、港澳地區企業駐滬代表機構租用的，房屋所有人應委託上海市房產交易所代辦租賃。須提交經公證或認證的合法資格證明。

⑵ 請問注冊公司的房屋租賃合同要去備案么

1。租賃合同不需要去房產局備案。
2。注冊過程中需要在工商局出示房產證原件，還要提供一份復印件給工商局。
3。股東可以事先簽好字，不需要到場簽字。

⑶ 房屋租賃需要向房產局登記備案手續嗎

是的，房屋租賃需要向房產局登記備案手續。

根據2010年12月1日住房城鄉建設部出台的《商品房屋租賃管理辦法》第十四條規定：「房屋租賃合同訂立後三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。」

拓展資料：

根據規定，房屋租賃雙方當事人應當向房屋所在地的市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。

第十五條，申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件：書面租賃合同；房屋權證書；當事人的合法證件；城市人民政府規定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明，出租委託代管房屋，還須提交委託代管人授權出租的證明。

第二、房屋租賃備案需要哪些手續

1、房屋租賃當事人在簽訂租賃合同後的15日內，租賃當事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區、縣房地產交易辦理登記備案。

2、出租人提交的材料：房地產權證或者規定的其他權屬證明；其中：向外來流動人員出租的，還應附公安部門發放的房屋租賃治安許可證。

3、出租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明；其中，共有房屋出租的，還應提交其他共有人同意出租的證明或委託書；代理出租的，應具有房屋權人委託代理出租的證明。

4、承租人應提交的材料：承租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明；凡當事人登記備案提交的材料符合規定的，區、縣房地產交易或農場局受理處出具租賃合同登記備案證明。

凡不符合的，不予登記備案。當事人一方要求登記備案，另一方不予的，則要求登記備案的一方可持租賃合同和一方應提交的材料向房地產交易辦理登記備案。

⑷ 租賃部門出具的備案合同能否作為工商登記的依據

根據《深圳經濟特區租賃條例》及《深圳市出租屋管理若干規定》，租賃部門出具的備案合同是工商登記的依據。

⑸ 租賃備案手續是在工商局辦還是在房管局辦

在房屋租賃中，以下兩類承租人如果沒有《房屋租賃許可證》就不能辦理相關手續。一是對於租用房屋從事生產經營活動，《房屋租賃許可證》可以作為經營場所合法的憑證。二是對於租房用於居住的承租人《房屋租賃許可證》是向公安機關辦理戶口登記的憑證之一。所以需要向房管局辦理相關許可證。

⑹ 辦理房屋租賃備案證明都需要什麼資料

您好，辦理房屋租賃登記備案，作為房屋租賃當事人應當提交下列材料：

① 房屋租賃合同；

② 房屋租賃當事人身份證明；

③ 房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；

④ 特殊情況所需的其他材料。

房屋租賃當事人提交的材料要真實、合法、有效，不能隱瞞真實情況或者提供虛假材料