Ⅰ 馬鞍山房子值得投資嗎
值得投資。
現在不是入手的最佳時機,但算得上是好時機。
近年來,馬鞍山作為長三角值得期待的城市,高光時刻不斷。
根據官方最新公布的數據,一季度全市實現GDP567.29億元,增長18.0%。除此之外,還有城鎮居民人均可支配收入全省第二,農村居民人均可支配收入全省第一。
在長三角一體化和南京都市圈的規劃下,按照這樣的速度發展,未來幾年,馬鞍山即將迎來歷史性的發展新機遇,成為又一個亮點城市。
馬鞍山的地理位置、城市規劃並不落後。
但落到房價和地價上,馬鞍山與這些城市卻不可同日而語了。不少人表示:同在南京都市圈,同在長三角,馬鞍山的房價還是被低估了,後期發展能力會很強。
目前馬鞍山成交地價最高的是7598元/㎡,超4500元/㎡的共18塊土地,還屬於長三角的地價窪地
國家政策的變化:
2021年2月以來,多個城市紛紛響應國家政策,實行土拍「兩集中」政策,集中發布出讓公告,集中出讓土地。
對房企來說,就是房企拿地會有所側重。
一邊是實行新政的一二線城市拿地機會減少,另一邊還面臨著央行「三道紅線」降負債率的要求,再牛的開發商,都很難做到一口氣拿多塊地,只能重點拿優質地塊。
而對於馬鞍山這樣的三線城市來說,則可能是一個大的機遇。
目前周邊的南京、合肥等熱門城市都開始實行土拍新政,這兩座城市的拿地難度也有所增大,也就意味著房企可能會將目光更多得轉向同為長三角重要城市但地價相對較低且競爭比較小的馬鞍山
Ⅱ 信達天御適合投資還是自住
不管是從投資還是自住的角度來說,信達天御未來的升值空間是大家最關心的,從以下幾個方面看,我們項目投資價值是可以預見的。
大城價值(合肥投資看包河,包河產品看信達)
我們信達天御項目是120萬方的大型城市綜合體,佔地400多畝,分9個地塊,其中5個住宅地塊,沿宿松路3個商業地塊,以及1個鄰里中心地塊。
產品價值
從樂活社區產品本身來看,也優勢顯著。剛才說到,我們的產品面積約40-60㎡多,層高主要有兩種,3.6米微挑和4.5米挑高。3.6米層高在合肥目前還較少,是北上廣深等一線城市的經典戶型,是開發商經過很長時間討論、研究,所最終呈現的優質戶型。
精裝修價值
樂活社區的精裝標准每平米成本高達3千元,這個精裝標准在合肥,是向政務區豪宅融創壹號院看齊的。
商業配套
信達天御項目自帶40萬方商業體量,就是沿宿松路的S12、S15、S18三個地塊,根據政府規劃,這三個商業地塊沿宿松路連為一體,形成沿宿松路的商業集群,聯動祁門路北邊一路之隔的綠地中心,未來將滿足區域內一站式消費。
交通配套
S18地塊樂活社區在合肥城市的東南角,緊沿宿松路,斜對面幾百米就是南門換乘中心。南門換乘中心日發班次五百多班,省內通往池州、馬鞍山、舒城等地市,省外通往江蘇等地,是合肥重要的交通樞紐。
環境配套
樂活社區所在的S18地塊位處項目的最南邊,離南邊的十五里河景觀帶非常近。十五里河景觀帶將以河流為依託,通過生態、旅遊、休閑、文化等多重功能設計,充分發揮其城市重要綠色基礎設施作用。
Ⅲ 馬鞍山億豐環球商業中心怎麼樣
億豐環復球商業中心是香港億豐國制際集團投資開發建設的大型城市商業綜合體,位於馬鞍山雨山區商業核心地塊。佔地面積160多畝,總建築面積約50萬平米,總投資約20億,是市政府重點建設項目。項目匯集國際超豪華酒店福朋喜來登、中國十大品牌家居賣場月星家居、世界頂級電影院線IMAX影院、億豐購物中心、億豐電子數碼城、商業步行街、商務寫字樓寫字樓、酒店式公寓、影視娛樂電玩城等多種商業業態,形成「吃、喝、玩、樂、購、住、行」一站式購物、終端式服務,建成後將成為馬鞍山規模最大,功能最全的大型商業綜合體。
億豐環球商業中心北依老城區,南靠國家級經濟開發區,東臨行政中心,西接濱江新區,項目距離市政府僅5分鍾車程,該區域是馬鞍山東擴南進發展方向,並著力打造的中心主城區。數十萬人圍繞在億豐環球商業中心的周邊,形成了龐大的消費市場。億豐環球商業中心作為馬鞍山新的商業中心,以其高端的品牌形象和完善的功能服務,建造核心商業圈,覆蓋整個馬鞍山地區,並延伸至華東地區,將馬鞍山商業推向一個全新的高度,有力地刺激蓄勢已久的消費潛力爆發,帶動馬鞍山的經濟騰飛!
Ⅳ 工程情況簡介
西部某大中型水利水電樞紐,是一以防洪為主、兼發電、灌溉、航運、供水與養殖的綜合性工程,控制流域面積3711km2,最大壩高131m,庫容量17.41×108m3,協防下遊河湖平原區144萬人口,12×104公頃農田的洪澇災害。大壩建於高山狹窄橫向谷區上遊河段,為區域大向斜西北翼,全壩區呈單斜構造,岩層走向與河谷正交,以36°角傾斜向下游,為U形對稱河谷,河床寬90m,岸坡40°~55°,壩頂谷寬290m。建全斷面碾壓混凝土重力壩,中泓處建表與中孔泄洪,差動挑流碰撞消能。廠房建於右岸地下,裝機300MW,年發電量7.38×108kW·h。該壩於1995年開工興建,1999年底建成投產,發揮了較好的防洪與發電效益。
大壩樞紐系統,均位於二疊紀碳酸鹽岩建造中,壩基主要持力層,為下二疊統棲霞組薄至中厚層灰岩,岩石新鮮堅硬,飽和抗壓強度Rμ=(65~100)MPa、彈性模量E=22GPa。基底20m為喀斯特裂隙含水層,以下為硅質、泥質、白雲質、滑石化等難溶性灰岩,其層位與黔陽煤系層或馬鞍山煤系層相當,以假整合上伏於泥盆紀砂頁岩建造之上,與上泥盆統的黃家磴組、寫經寺組砂頁岩系構成67m的相對隔水層。深埋於壩基90多米以下的中泥盆統雲台觀組的石英砂岩,是節理發育的裂隙含水層,其露頭展布於壩前庫區160~320m以外的范圍。由於其上有較厚的相對隔水層,成了裂隙承壓水層,其供水水源為向斜另一翼,使其具有承壓自流水盆地特性。壩區的區域性大向斜寬20多千米、長50多千米,是巨型褶皺帶中的穩定地塊。向斜具屜檔式構造特點,軸部岩層平緩,無揉褶現象,下伏泥盆系石英砂岩,埋深僅1800m。全向斜區無大斷裂,僅壩區有100~300m長的小斷裂與節理,未影響相對隔水層整體性、及壩基岩體的整體剛度。承壓裂隙含水層,由地形較高翼處供水,作深循環,受地溫梯度增高的影響,成了承壓熱水裂隙含水層,壩前河床泄出點的泉溫為36℃,深孔孔口水溫為53℃,其承壓水位為136~142m高程。採用水文地球化學分析法,確定東南翼山高700多米,砂岩層裸露寬達30km的地區為供水區,其水力梯度為2.5%,礦化度為0.08g/L,但實測水力梯度為1%。南偏東13km處的向斜側端,某著名的景點處高程約為300m,泥盆系砂岩向東北坳陷至壩區,與壩區形成的水力梯度與礦化度,具有良好的相關性。壩區棲霞組灰岩,是喀斯特裂隙含水層,其中有一難溶性的滑石灰岩具有隔水性,將喀斯特裂隙含水層分隔為上下兩層,形成各自層域的泉水和河水的補排關系。喀斯特形態以沿斷裂節理與順層錯動面發育的構造溶隙為主,在構造面交會部位見有小的豎井狀與管道狀溶洞,未見大的喀斯特洞穴,河水是喀斯特水最低排泄基準面,深部僅有溶孔與晶洞。勘設階段,充分研究了建壩運營後,可能產生溫度場與滲流場的變化,注意到承壓熱水裂隙含水層距壩基面有90多米,岩體厚足可以滿足抗浮,也無順此層外泄的抗滲問題。壩基與地下廠房的喀斯特水文地質問題,施工中採用堵排綜合性系統措施處理,獲預期理想效果。
Ⅳ 馬鞍山市赴杭州舉辦土地推介招商會 的地塊是哪幾個
房地產項目:
1佳山公園東麓2陽湖塘濕地公園周邊地塊-A號地塊3陽湖塘濕地公園周邊地塊-B號地塊4陽湖塘濕地公園周邊地塊-C號地塊5陽湖塘濕地公園周邊地塊-D號地塊
6陽湖塘濕地公園周邊地塊-E號地塊7新聞中心南側地塊8東湖公園西北側地塊
9雨山路南側原天成紡織廠地塊10雨山路入口改造地塊11慈湖河東岸地塊12世紀大道西側地塊13朱然路西側地塊14映翠花園南側地塊15花山路東側地塊16金瑞新城西側地塊17金瑞新城東側地塊18湖南新村危舊房改造19雨山二三四村危舊房改造20雨山西路商貿城21安工大東校區東側地塊22霍里山公園周邊地塊23慈湖經濟開發區9號地塊24慈湖經濟開發區10號地塊25慈湖經濟開發區11號地塊26萬嘉南苑農貿市場27花山區旅遊園商業地塊1號28花山區旅遊園商業地塊2號29慈湖河景觀帶商業用地(東)30慈湖河景觀帶商業用地(西)31新城東區核心區地塊
【以下為當塗縣出讓地塊】
32提署路東段兩側地塊33小黃山公園東側地塊34襄城河北側地塊35314省道西側,太白路南側地塊
工業項目:
序號
地塊名稱
地塊位置
面積(畝)
用途
容積率
備注
36
慈湖經濟開發區1號地塊
聯合西路與沿江大道交叉口西北角
35.5
工業
≥0.7
慈湖經濟開發區
37
慈湖經濟開發區2號地塊
中橡大道與北環路交叉口東北角
90
工業
≥0.7
38
慈湖經濟開發區3號地塊
中橡大道與北環路交叉口西南角
78
工業
≥0.7
39
慈湖經濟開發區4號地塊
北環路以北
127
工業
≥0.7
40
慈湖經濟開發區5號地塊
慈湖開發區東北部,205國道以西
81
工業
≥0.7
41
慈湖經濟開發區6號地塊
慈湖開發區東北部,205國道以西
131
工業
≥0.7
42
慈湖經濟開發區7號地塊
慈湖開發區東北部,205國道以西
172
工業
≥0.7
43
慈湖經濟開發區8號地塊
慈湖開發區東北部,205國道以西
22
工業
≥0.7
44
花山工業集中區G1
銀杏大道與神來筆路交叉口
97
工業
≥0.6
花山經濟開發區
45
馬鞍山軟體園項目
霍里山大道以東,星光大道以南,湖南東路以北,秀山路以西
規劃佔地150畝
46
花山商貿軟體園
北沿馬濮公路,南至湖南路向東的延長線,東起霍里鎮東的規劃道路
規劃佔地8400畝
47
台商科技產業園
霍里山大道以東,秀山路以西,馬濮旅遊大道以北,五畝山路以南
規劃佔地1830畝
48
雨山工業園蘆場創業園地塊
天門大道以西,一中以南
70
工業
雨山工業園
49
雨山工業園湯陽創業園
九華路以南,雨田路以西
120
工業
50
雨山工業園南區3-1、3-2、3-3地塊
九華路以南,寧蕪鐵路以東
180
工業
51
上湖工業集中區地塊
金家莊工業園內,葛羊路南側
200
工業
金家莊工業園
52
金家莊工業園南區9號地塊
金家莊工業園內,林里路以北,慈湖河路以東
100
工業
53
金家莊工業園南區地塊1號
慈湖河北路與天然河交叉口東南角
100
工業
≥0.7
54
金家莊工業園南區地塊2號
慈湖河北路與天然河交叉口西南角
87
工業
≥0.7
55
恆興村地塊
電廠南側
830
工業
Ⅵ 王海風的個人經歷
轉業時已是百萬富翁
王海風原籍安徽省宿州市,出生在上海市,父親是1942年參軍的抗日老戰士。6歲時隨父母遷至馬鞍山市,在馬鞍山讀完了高中。王海風自幼聰穎,學生時代就顯示出組織活動才能,上中學時,曾當過班長、團支部書記。1972年12月王海風從馬鞍山市入伍,被分配到昆明空軍部隊某部服役。1979年參加對越自衛反擊作戰,因表現突出,兩次榮立三等功,多次受到嘉獎。
王海風1.75米的個頭,算是一個一表人才的「帥哥」。他很快成了某部隊副司令員的乘龍快婿,妻子也是一名軍官。自此,王海風的仕途也踏上了升遷的快車道,38歲時就被任命為上校正團職軍官。1995年,在沒有與妻子商量的情況下,王海風轉業回到了安徽馬鞍山市,妻子由此與他分手,王海風孑然一身回到了馬鞍山。
王海風回到馬鞍山時,已經是一個百萬富翁了。他與財富的結緣可以追溯到上個世紀八十年代。
其時,王海風所在的部隊在雲南曲靖市,當地一個煙草公司在他的部隊大院租房辦公。王海風憑著聰明和敏感的神經,第一次找到煙草公司經理批發了一箱香煙,轉手倒出去,賺了120元錢。這筆錢相當於王海風當時一個半月的工資。
淘得了第一桶金的王海風,已不滿足於小打小鬧,而是整車地批發倒賣,短短幾年間,王海風足足賺了300餘萬元。
這時的王海風仍不滿足,當股票在我國剛剛興起時,他又購買了朋友推薦的一支股票,到1995年他轉業時,他把股票賣掉,賺了180萬元。此時,王海風不僅僅是一個衣錦還鄉的正團職轉業幹部,而且還是一個腰纏數百萬元的大富翁。
節日成了豐收季節
轉業回到馬鞍山市後,王海風被安排擔任花山區副區長。王海風對這個工作比較滿意,盡職盡責,清正廉潔,得到了上級領導和群眾的認可。兩年後,花山區政府換屆,王海風在數名副區長的競爭中脫穎而出,當上了區長。躊躇滿志的王海風在仕途的階梯上越爬越高,似乎再邁兩步就到了馬鞍山市「官塔」的頂層。
王海風在區長的位子上四平八穩地幹了三年,雖沒有干出驚天動地的成績,但也沒有發生明顯的失誤。但不久後,市委的一紙任職命令擺在了王海風的面前:免去花山區政府區長職務,任市國土資源局局長。
王海風簡直不敢相信自己的眼睛,愣了半天回不過神來。他心裡在想:我區長已經幹了三年,不出意外,兩年後區政府換屆,我順理成章地接替老區委書記的位子。區委書記之後,進市委幾大班子就十拿九穩了。現在倒好,把我挪走,分明是給別人讓位子。
自己才44歲,年富力強、精力旺盛,正是甩開膀子幹事業的時候,組織上卻把我平調到土地局,分明是在政治仕途上給我宣判了「死刑」。王海風越想越不是滋味。
到土地局後時間不長,就迎來了「雙節」――中秋節和國慶節,這是傳統節日,也是官場上和生意場上聯絡感情、謀求升遷的絕好機會。讓王海風沒想到的是,到土地局上任的第一個節日竟然門庭若市,昔日那些在社會上趾高氣揚的大老闆們登門拜訪,點頭哈腰,表現得十分謙卑,且人人獻上不菲禮品或現金。王海風在部隊時就練就了撈錢的膽量,對登門送錢送物的人,笑臉相迎,照單全收。
在王海風受賄長達7年多的時間里,偵查人員沒有發現一筆退賄的記錄。兩個節日成了王海風摟錢的「豐收季節」。
從追求上進到追求錢進
打這之後,王海風的思想發生了180度的變化,由過去的追求上進,到現在的追求「錢」進。既然政治上不得意,那就在經濟上得實惠吧。這樣想,心理慢慢平衡了,過去那種強烈的事業心和責任感沒有了,撈錢的慾望卻越來越強烈了。
2001年9月,王海風收到了自己到土地局上任後收的第一筆賄賂。馬鞍山市金馬房地產開發有限公司董事長張福建來到王海風家,遞上5000元錢,請求王海風在金馬房地產公司企業改制、馬鞍山市花山區安置房項目資金撥付等事項上提供幫助。王海風笑納了這筆小錢。自此之後,他打開了賄賂之門,對上門送錢送物的人,不論現金多少,禮品大小,全都收下。
2002年至2004年間,安徽協亞房地產開發集團有限公司投標取得了馬鞍山市政府的兩個安置房項目。為盡快撥付工程款,公司董事長鍾某找到了王海風。在王海風的協調下,工程款之事得以解決。為此,鍾某送給王海風4根金條。
2005年至2008年間,王海風接受馬鞍山市世榮房地產開發公司董事長裴世平的請托,在該公司開發項目及改變土地使用性質等方面提供幫助。為感謝王海風的幫忙,裴世平前後10次送給王海風人民幣37萬元和價值1萬多元的法國「LV」皮包一個。
光坐在家裡收錢還不夠,王海風後來發展到主動登門向礦產老闆「借錢」。
礦業老闆魯某與王海風在部隊時是戰友,兩人關系一直比較好,魯某轉業後成立了一個馬鞍山市小南山礦業有限公司,並擔任董事長。在辦礦的過程中,曾經得到過王海風的許多幫助,這幾年也掙得盆滿缽滿。魯某也不是一個忘恩負義之人,總不忘隔三差五給王海風送點「小錢」。
2006年中秋節前,在王海風辦公室,魯某送給王海風3000元美金;2007年下半年,在王海風家的院內,魯某送給王海風2萬美元;2007年,王海風女兒從澳洲留學回來,魯某送給王海風1萬美元,說是給王海風女兒零花;2008年8月,在魯某家裡,魯某以王海風喜歡交朋友,人情往來多,請客需花錢為由送給他人民幣5萬元。
按理說,魯某也夠意思了。然而,王海風對他的這些「小打小鬧」並不滿足。2007年年底,王海風以在內蒙古投資礦產出現資金困難為由,放出話,要到魯某家中借錢。魯某意識到過去的「小恩小惠」打發王海風這種人是不行了,隨即准備好200萬元現金放在家裡。王海風親自來到魯某家中,魯某將事先准備好的200萬元現金給了王海風。魯某讓王海風打個借條,但王海風拒絕了。
案發後,王海風告訴偵查人員,當時他要寫借條,魯某不讓寫,並說,我們倆誰跟誰,打什麼借條!但事實是,至案發前王海風並未向魯某償還200萬元欠款。
受賄數額和房價成正比
王海風受賄金額的大小,基本上與我國房地產的發展成正比。隨著土地的不斷升值,房價也越來越高,王海風的受賄金額也越來越大。1998年,安徽的中小城市幾萬元就可以買一套中小戶型房子,到了2008年就需要幾十萬元。王海風收受賄賂也水漲船高――1998年收受的第一筆賄賂是5000元,到了2005年一筆就收了250萬元賄賂。有的房地產開發商幾乎年年向王海風行賄,節節給王海風送錢。
1998年至2008年間,王海風接受馬鞍山春天房地產公司經理任敖根的請托,為該公司項目的立項、土地征遷等事項上提供幫助。任敖根自王海風1998年任土地局局長的7年間,先後向王海風行賄13次,所送房產、款物摺合人民幣333.5萬元。
2004年下半年至2005年春天,任敖根公司開發了鵲橋二期工程,他為感謝王海風的幫助,於2005年送給王海風500平方米左右的門面房一套。但王海風覺得門面房太顯眼,任敖根隨即將門面房賣掉變現,於2006年到2008年期間分多次將賣房款人民幣250萬元送給王海風。
王海風一邊撈錢一邊設計自己的未來。他的人生目標是,再干幾年撈點錢後提前離職退休,到內蒙古開個礦,把黑錢洗白,做一個名正言順的大老闆。
對親人一毛不拔
王海風很善於偽裝自己,如同一條變色龍,能夠很好地適應各種環境的變化。他又像一個出色的演員,把不同的社會角色演得惟妙惟肖。
他在部隊時靠倒煙、炒股等掙了幾百萬元錢,1995年轉業回馬鞍山時,用集裝箱帶回了600多萬元現金,家裡人一概不知。他的想法是,我有錢,但不能對任何人講。如果家裡人知道了,他們會為我擔心害怕;朋友們知道了,會以種種借口上門借錢,那我不成了唐僧肉?市紀委知道了一旦介入調查,麻煩就更大了。
王海風單身一人,儀表堂堂,又身居要職,登門介紹對象的熱心人著實不少。一次偶然的工作機會,馬鞍山市某單位一位年輕美貌的文字工作者與王海風相遇,二人一見鍾情,很快結婚,隨後生了一個女兒。王海風與現在的妻子共同生活了十幾年,但卻從來沒有把自己從部隊帶回數百萬元現金的事告訴妻子,而是把錢鎖在自己卧室的鐵箱子里。
對於親人,王海風是「鐵公雞一毛不拔」。他家有兄弟四人,有的侄子侄女也想通過他幫幫忙,但王海風從來不管不問。對此,他的親戚們認為,王海風畢竟在部隊呆了20多年,黨性強,思想覺悟高,對親戚不幫忙也不怪他。甚至王海風的兩個侄女結婚時,王海風也一分錢沒給。從這一點來看,王海風還真是個一毛不拔的「鐵公雞」。
王海風這個「鐵公雞」不但對家裡人一毛不拔,而且有機會還拔家裡人的「毛」。1999年,房地產老闆任某開發了湖東路第三小學項目。2001年底,王海風要任某幫他哥哥王某解決住房一套,任某將一套價值13.4萬元的商品房送給王海風,房子用王海風嫂子張某的名義辦理了產權證。後來,王海風居然收了哥嫂15萬元錢,這筆錢他自然沒有給任某,而是揣進了自己的腰包。他那老實巴交的哥嫂對此一直蒙在鼓裡。
王海風在國土局工作的7年多時間里,平時為人低調,工作努力,生活儉朴,無明顯不良嗜好,實際上背後瘋狂收受賄賂。紙里終究包不住火,2008年11月8日,安徽省紀委領導根據群眾舉報,約談王海風,要求王海風在指定的地點和時間講清問題。這時的王海風頓感滅頂之災即將來臨。清醒之後,王海風便把藏有280萬元現金的鐵箱子轉移到弟弟王某處,這個與他感情最深厚的孿生弟弟,沒有沾到哥哥的一點好處,卻因涉嫌窩藏罪和他分享了「牢獄之災」。
王海風任馬鞍山市國土資源局局長七年零三個月,創造了安徽省近年來土地領域受賄總額和單筆受賄數額「雙冠王」:受賄款額達1700餘萬元人民幣,其中最高單筆受賄款物摺合人民幣330餘萬元。算起來,平均每年受賄232萬余元,平均每月受賄19萬余元。
王海風懺悔書得到的警示
王海風曾經作為我市權傾一時的重要人物,由於貪婪斂財、放縱自己、丟掉原則和黨性,最終走向墮落深淵,即將受到黨紀國法的嚴厲制裁。從他的懺悔書中,給了我們很多警示:
信念不能動搖原則不能丟棄
信念是一個人生存發展的根本指導,沒有信念,就等於沒有靈魂,沒有信念的支配,就等於行屍走肉。我們的信念,從大的角度上講,就是按照黨的宗旨和基本綱領,用自己的聰明才智,服務國家,服務人民,服務經濟社會建設,努力為實現人類最高理想而不懈奮斗。從微觀層面說,就是按照做人的基本道德規范,在平凡的工作崗位上,兢兢業業,克己奉公,努力實現自己的人生價值,做到上對得起國家培養,下對得起子孫後代。王海風就是出現了信念動搖、理想錯位、人生價值觀偏離,貪得無厭、瘋狂斂財、喪失原則是其必然的結果。
我們從其中得到的警示,就是,任何時候不能丟掉信念,不能放棄做人的基本准則,更不能拿黨紀國法黨兒戲,不能拿國家和人民賦予手中的權利當自己斂財的工具。只有保持「一身正氣、兩袖清風」,才能做到「仰不愧於天、俯不怍於人」。
逆勢耐得寂寞順勢慎重言行
王海風在工作處於順勢時,行事瀟灑,作風果敢,干勁倍增,曾經也作出不少成績,但他忘記了毛主席著名的「兩個務必」的教導,忘記了肩負的職責使命,背棄了入黨誓詞。他在逆勢時耐不住寂寞,守不住原則底線,自暴自棄,轉而貪圖享受,受到制裁是必然的結果。
人生在世從沒有一帆風順,也永不會始終順水行舟的。自古此類故事太多,教訓也是非常深刻和慘痛的。王海風給我們的警示,就是,「逆水行舟莫放棄,順水行舟需仔細」。人在寂寞時,或者是逆勢時,尤其要耐住寂寞清貧,更要加強自身學習修養,以爭取更廣闊的發展條件,在事業一帆風順時,特別要時時處處檢點自己的言行,交友更要慎重,黨紀國法和國家人民利益是我們任何時候都不能有半點閃失。特別要築牢心理防線,切記:霓虹燈下最易眩暈,歌舞昇平最能忘乎所以,把盞交杯之時最易紊亂方寸,投桃報李之時最易迷失方向。
身外之財莫伸手贊美之詞需斟酌
王海風權重位高之時,行動前呼後擁,耳旁一遍贊美之聲,面對成堆的金錢,喪失了最後的理智和底線。這樣的事例歷史上反復上演。陳毅元帥有精闢的說明「手莫伸,伸手必被捉。」王海風帶給我們的警示,就是:君子愛財取之有道,切莫貪圖身外之財。世上絕無天下掉餡餅之美事。在商人眼中,投入一分,必須取得數份回報。目的得到時,對你頂禮膜拜,目的得不到時,在你身上的投入,就會成為制你於死地的枷鎖。因此,日省吾身,潔身自好,經得起寂寞,耐得住清貧、守得住底線、防得起誘惑,這樣才能保持一個清廉人生。
與馬鞍山春天房地產商等的交易黑幕
房地產業「任督二脈」是這樣打通的
王海風,男,1954年出生,安徽省宿州市人,原任安徽省馬鞍山市國土資源局局長,曾任馬鞍山市花山區人民政府區長。蚌埠市中級人民法院審理查明,王海風於1997年1月至2008年11月期間,利用其擔任馬鞍山市花山區區長、國土資源局局長等職務便利,在工程發包、土地買賣、征遷、辦證、礦山開采等過程中,接受他人請托,為請托單位或者個人謀取利益,收受賄賂人民幣1425.1141萬元(含11.48萬元購物卡)、36.4萬美元、4萬港幣、10萬新台幣,以及金條4根、勞力士牌手錶2塊、諾基亞牌手機兩部、「LV」牌皮包1個等。
法院認為,被告人王海風的行為已構成受賄罪,並且其受賄數額特別巨大,情節嚴重,論罪應當判處死刑。鑒於其如實交代大部分未被辦案機關掌握的犯罪事實,並積極配合辦案機關追繳贓款,認罪悔罪態度較好,遂以受賄罪判處其死刑,緩期兩年執行,剝奪政治權利終身,並處沒收個人全部財產。 在長達56頁的一審判決書中,詳細羅列著王海風39項犯罪事實,其中近30項與房地產開發商或房地產項目有關,涉及財物達900餘萬元人民幣、30餘萬美元以及購物卡、金條、手錶等。房地產開發過程中的錢權交易問題的嚴重程度,由此可見一斑。 半月談記者在透視王海風案中發現,當前房地產開發的諸多環節大量充斥著權錢交易,包括獲取房地產項目、征地拆遷、項目變更、工程建設等諸多流程。
以重金砸下房產項目
我國實行土地國有制度,但其使用支配權事實上掌握在少數官員手中,在目前相關監管不到位的情況下,權力尋租空間廣闊。許多房地產開發商正是通過賄賂官員,輕松擊敗競爭對手,或者低價獲得項目,求得發展。 2000年左右,馬鞍山春天房地產公司經理任某想開發鵲橋工程項目,但當時春天公司規模比較小,沒有開發過幾個樓盤,相關部門擔心任某干不好這個項目,不同意其來干,任某為此找到了時任馬鞍山市花山區區長的王海風。經證人介紹,王海風曾多次給他打電話,稱任某的春天房地產開發公司是區里的骨幹企業,要給予關照,同時讓拆遷工作快一點,並親自帶任某到他家裡,要其在鵲橋項目上給任某關照。而事實上,從1998年至2008年王海風任區長、國土局長期間,春天公司曾因多個開發項目而找他「幫忙」,王海風都給予關照,使這個「規模比較小」的公司不斷發展壯大。作為報答,任某前後送給王海風房產、款物摺合人民幣共計333.5萬元。 2002年至2006年,馬鞍山市皖東房地產開發公司在先後送出140萬元人民幣、2萬美元之後,也在同期獲得了時任市國土局局長的王海風的回報,在糧食局倉庫土地招標、教師新村土地招標中獲得幫助。 此外,在馬鞍山順華房地產開發公司購買土地、安徽夢都集團獲得馬鞍山市「小竹園」改造項目等事項上,當事人也都通過賄賂而得到了王海風的幫助,拿下項目。
借權逼遷
在房地產開發過程中,拆遷往往是一個令人頭疼的難題。近年來,全國各地發生了很多拆遷沖突事件,不少事件背後,人們都隱約感受到了公權力與和開發商之間的某種默契。 以王海風案為例,據其供述,安徽海外海集團有限公司在馬鞍山的多數項目的拆遷上都遇到了難題,最後都是王海風幫他們協調好。其中,據證人證明,海外海集團「開發的江東大道項目當時拆遷難度很大」,為此他們找王海風幫忙,「王海風出面組織和協調,力度比較大,使得該項目的拆遷工作得以順利及時完成」。事後,海外海集團總計送給王海風房產、款物「回報」摺合人民幣近100萬元。 2004年,安徽夢都集團在小竹園棚戶區改造項目過程中,因拆遷問題不順利找到王海風,在其辦公室送給他5萬元現金,希望盡快幫助完成拆遷。王海風安排了以土地發展中心為首的拆遷班子,完成了對小竹園棚戶區改造項目的拆遷工作。 與此同時,中周集團下屬的中周房地產開發公司通過競標取得了「康城花園」項目的土地開發權後,其董事長周某也找到了王海風的辦公室,因為項目土地的一棟居民樓兩年都沒有拆掉,請王海風幫忙督促土地發展中心解決。臨走時,周某把包有5萬元的紙包遞給了王海風。之後,王海風打電話給土地發展中心,使這塊地的拆遷問題得到解決。
偷梁換柱變更開發項目規劃
由於城市規劃的整體需要以及相關法規規定,已經通過審批的規劃項目是不能輕易變更的,確需變更的也必須嚴格執行相應程序。但是部分房地產商以金錢「武器」打通關節,偷梁換柱,隨意變更開發項目。 據證人證言,馬鞍山春天房地產公司在開發項目中因為增加層高多蓋了一層樓,違反了規劃,任某為此找到了時任花山區區長的王海風,王海風帶著任某找證人說情協調。2004年下半年至2005年春,該公司開發了鵲橋二期工程,在用地和調整平面結構過程中,又找時任國土局長的王海風幫助協調,由市規劃局報方案,後報市政府市長辦公會研究討論,將原來的四棟多層規劃改為三棟小高層。建設過程中,王海風選中了一套有500平方米左右的門面房,後又將該門面房售出,收取房款250萬元。 2005年至2008年間,馬鞍山市世榮房地產開發公司想將一宗土地的使用性質由交通用地改為商住用地。為此,該公司先後送給王海風人民幣37萬元、「LV」牌皮包一個,王海風為該公司向市政府呈報,並明確市土地局同意改變使用性質的意見。 與此類似,馬鞍山市國畫房地產開發公司在開發危舊房改造項目之一——馬鋼工人電影院民族樓項目時,提出增加容積率的申請,並最終得以實現。在這個過程中,該公司也是求助於王海風,並送給王海風3萬元人民幣和1.5萬美元作為回報。
請人協調解決施工問題
房地產開發涉及環保、水電、居民安置等多方面,在各部門之間進行「協調」,也少不了公權力的「潤滑」。在王海風的判決書中,也反復出現「協調」一詞。 2002年、2004年,安徽協亞房地產開發集團有限公司投標取得了馬鞍山市政府的兩個安置房項目。這些安置房是由政府定價、銷售的,工程款由市國土資源局下屬的土地發展中心根據工程進度付款。該公司董事長鍾某為盡快撥付工程款請求王海風給予幫助。在王海風的協調下工程款得以解決。王海風先後獲得4根金條和價值近50萬元的商品房一套。 1999年,馬鞍山森隆集團拿了一塊地,上面有高壓線經過。王海風幫忙找供電局協調過之後,黃某拿出4萬港幣給王海風。同樣,馬鞍山順華房地產開發公司總經理阮某也因項目土地上的高壓線問題找王海風幫忙之後,送上7萬美元。 此外,在馬鞍山地產有限責任公司開發的農民安置房項目土地出讓金上,馬鞍山市皖東房地產開發公司平山新村地塊拆遷的農民安置房問題上,馬鞍山市朝輝房地產公司相關開發項目所欠電費問題中,隨處都可見王海風協調的身影。
土地爺落馬房產商誰來追責
我國刑法對行賄罪做出了相關規定,但是在一系列的房地產錢權交易案中,人們只見對涉案官員的處理,少見對行賄主體房地產商的追責。 復旦大學法學院刑法學專家杜宇在接受記者采訪時指出,房地產商的行為已經構成了行賄罪中的單位行賄罪。「但是在現實處理中,行賄一方多不予追究。」杜宇指出,對房地產商的行賄行為不予追究,就是對這種行為的默許。 安徽省社科院王開玉教授表示,盡管房地產行業在國民經濟中的重要地位有目共睹,但是從法治精神來說,制定了的法律就應該嚴格執行,經濟貢獻並不能成為逃脫法律制裁的借口。尤其從長遠來看,打擊房地產行業不正當交易、加大對房地產行業的規范和管理整頓,對於行業良性發展以及社會穩定都有著重要意義。
王海風懺悔書摘錄
他在懺悔書中說:我沒有資格也再沒有機會回到領導工作崗位或公務員隊伍里去了,我想如果我能回去我定會大聲地狂呼,大聲地吶喊,讓那些在位的幹部都知道,哪怕你們能從我身上,從我的結局中汲取一點點教訓,你們中的少數人也會在錯誤的道路上止路,千萬不能執迷不悟、心存僥幸。人在位時不懂得珍惜組織上對你們的厚愛,我們上有組織下有部屬,就要每時每刻講誠信;我們還有父母,還有子女,我們就要講責任心。如今自己垮了,家也垮了,受賄的如數上交,等待自己的是法律的嚴懲,還要在鐵窗下度過餘生,這種傻事為什麼要去干呢?錢是好東西,但它能換回自由、尊嚴和親情嗎?我還有一件體會較深的是交友問題,社會中物以類聚,人以群分。做官的應該有自己的圈子,一個正義健康的圈子,不能和做生意的人攪和在一起,有些人和我一樣,一天到晚跟這些人在一起彷彿很風光,出去有人跟著,辦事有人埋單,講義氣夠哥們。現在我對這些朋友有了新的認識,他們對你:一是記得牢,他在什麼地方給你的錢,你當時什麼動作、什麼表情、講的哪幾句話,他比你記得牢;二是講得清,給你的每一筆錢,送你的每個物品,講得比你清楚;三是跑得快,你出事了,生怕沾染上他,原先的信誓旦旦都沒有了,全部推到你身上了。
我即將到我該去的地方去了,去品嘗行為的後果,去洗滌那污染的心靈。向黨悔過一方面是懺悔過去的言行,另一方面是面對現實,聽眾組織和法律的審判。
Ⅶ 馬鞍山東湖瑞景怎麼樣
東湖瑞景位於馬鞍山城南板塊核心區域——江東大道與九華路交叉口,緊鄰東湖公園,總佔地面積8.19萬㎡,總建築面積約26萬㎡。城投置業的國企開發實力,聯合擁有特級施工資質的北京城鄉建設集團,以「質量」為第一要素,結合東湖公園的湖景綠地資源,打造真正意義上的親水景觀臻邸。
東湖瑞景外部環境條件十分優越,北面無縫銜接東湖公園,距徽州古床博物館、明清經典建築園、煙墩山遺址咫尺之遙,顯露出歷史感與現代感融合的極致表情。項目充分整合東湖地塊得天獨厚的人文、風景、地理資源,打造馬鞍山市場首座公園級高端湖居住宅社區。
Ⅷ 馬鞍山聚峰世家,你知道多少!
叫聚峰苑吧,大套豪宅,最小的面積是一百六十多。聽說十月底或十一月份要開盤。
Ⅸ 綜合性大地構造(構造地質學)的調查與研究有哪些
主要側重於中國早期造山運動研究。
從大量區域地質礦產調查,在一批區域地質礦產志撰成的基礎上,對中國南方各省區區域構造、框架及其理論進行了初步的探討,其中特別對中國造山運動有較系統的研究與論述。
1926年李四光發表《地球表面形象變遷之主因》(《地質會志》3卷3-4期)本書已有專題論述,這里就不贅述。
1927年翁文灝發表《中國東部中生代以來之地殼運動及火山活動》(《會志》4卷1期),文中論述了中國中生代以來地殼運動激烈,造山作用和造山活動強烈,並與歐洲同時代地殼運動相對比,發現中國中生代以來地殼運動的特點,故命名為燕山運動,文中試圖以燕山為標准區,代表侏羅紀末期、白堊紀初期產生了不整合、火山岩活動和成礦作用。1929年在發表《中國東部中生代造山運動》(《會志》8卷1期)時,將燕山運動劃分為A、B兩幕,代表前髫髻山組、前王氏組的不整合。後為謝家榮所補充,並在1936年、1937年劃為五期。
1929年丁文江在《地質會志》8卷2期上發表《中國造山運動》,他十分重視造山運動的研究,並傾向於施蒂勒造山運動同時性的觀點,文中強調把燕山運動劃分為三幕,其中把晚三疊世瑞替剋期後的印支運動為燕山運動的第一幕,他在研究廣西地質時,也曾提出過廣西運動和越南運動的術語和概念。燕山運動雖為中國地質學家普遍應用,但各自都有不同劃分原則。
1931年李四光發表《中國東南部古生代後期之造山運動》(《會志》11卷2期),文中對中國東南部造山運動做了精闢的論述,由於他多年從事造山運動的研究,系統的劃分出若干運動系列,並對所劃分的運動均給以科學概念和命名,諸如:懷遠運動(O1-O2),柳江運動(D3-C1),淮南運動(C-C2),昆明運動(C2-C3),東吳運動(D1-D3),金子運動,淮陽運動(T2-T3),南象運動(T3-T1),寧鎮運動(T3-K1)等。
1936年謝家榮在《地質會志》15卷1期發表《中國中生代末第三紀後期造山運動》及《北京西山地質構造概說》(《會志》16卷)把中國造山運動劃為五幕,即:前門夾溝組,前九龍山組,前東嶺台組,前仕它里組,前長辛店組的不整合或假整合為代表,張文佑1941年劃分為三幕,三次地殼運動,1945年在黃汲清的《中國地質構造基本單位》中,劃分為5期,等。
在筆者引述李四光教授所著《中國東南部古生代後期之造山運動》(《地質力學方法》第119頁),文中列有中國東南部造山運動,與歐洲對比表,特抄錄之以供參考。
中國北部中國西南部中國東南部歐洲中部(丁文江的雲南運動)(H?史蒂勒)青龍灰岩三疊系蘇皖運動法爾琴運動山西系龍潭系蔡希斯坦(Zechstein)上羅廷根(Oberotliegend)第三幕東昊運動薩爾運動棲霞灰岩中羅廷根(Mitelrotliegend)太原系臭灰岩下羅廷根(Unterotliegend)船山灰岩沃特維爾系(OtwelSeries)
中國造山運動與歐洲對比表
中國北部中國西南部中國東南部歐洲中部(間斷)第二幕昆明運動阿斯突里運動本溪系黃龍灰岩薩爾布雷克系(SarbrückSeries)瓦爾敦堡系(WaldenburgSeries)(間斷)淮南運動蘇台德運動和州灰岩維憲第一幕高驪山系建康運動金陵灰岩七里台頁岩㊣╭╰烏桐石英岩杜內艾特羅約江南運動布銳東運動奧陶系志留系泥盆系
燕山運動具有長期性,多幕性的地殼運動與構造變動,燕山期為我國重要的形變期與成岩、成礦期,是我國基本構造格架的形成期和改造期。
老一輩的地質學家十分關注燕山運動,還是因為燕山運動不僅是我國地質結構的極為重要的地殼運動,對整個環太平洋帶,以致對整個東部特提斯帶都具有重要影響,因此,除上述幾位以外,我國許多地質學家一直對整個中國造山運動(包括黃山運動)都做過系統的觀測與研究。
1927年程裕祺在《地質會志》上發表《中國造山運動》,此文是程先生1938年在英國利物浦地質學會會報上發表的短文,文中闡述了中國之造山運動:
(1)前震旦紀運動之二幕;(2)古生代前期喀里多運動(廣西運動);(3)古生代後期海西運動(天山運動);(4)中生代燕山運動之五幕;(5)第三紀喜馬拉雅運動之二幕。
文中還指出毛理士(F.K.Morris)對中國造山運動的錯誤論點。
1932年朱森在《地質會志》上發表《安徽南部古生代後期造山運動之一幕》。
1936年章鴻釗在《地質論評》創刊號上發表《中國中生代晚期後地殼運動之動向與初期之檢討並震旦方向之新認識》及《中國中生代初期之地殼與震旦運動之異點》,前一篇論文是綜述性的,主要對翁文灝之燕山運動和丁文江造山運動的一些評述,同時探討了震旦方向與地殼運動方向之關系,火成岩及其震旦運動的關系,最後還論及震旦向及震旦運動的成因、性質等;後一篇論文主要論及到地殼運動中的造山運動,認為運動方向與震旦向之間是直角相交的關系。
1937年謝家榮在《地質論評》2卷5期上評述黃汲清等的《江西萍鄉煤田中生代造山運動》,同年陳國達發表《廣東境內燕山運動的構造的型相》(《論評》2卷1期),同年田奇雋發表《湖南造山運動》(《論評》2卷1期)。
1938年邊兆祥在《地質論評》3卷6期上發表《安徽南部海西運動之末相》。
1942年葉連俊、關士聰在《地質會志》上發表《隴南龍山造山運動之性質》(22卷3-4)。
1942年郭文魁在《地質論評》上發表《滇北之造山運動》(7卷1-3)。
1944年劉國昌在《地質會志》上發表《湘西之造山運動及其地理》(24卷3-4)。
1945年米士(西南聯大教授)在《地質會志》上發表《雲南構造史》中,曾提出澄江運動和晉寧運動(《地質會志》25卷)。
1945年喻德淵在《地質會志》上發表《淮陽山脈主要造山運動——淮陽運動》(《會志》25卷),淮陽運動原為李四光於1939年提出創用,指三疊紀末期的褶皺運動,後為馬鞍山、安慶的黃馬青組與青龍群之間的角度不整合,有人認為與金子運動相當。
1947年李四光發表《關於震旦運動及華夏式構造線三個名詞》(《評論》12卷5期)。
1948年李樹勛在《地質會志》(38卷3-4)上發表《祁連山區地層及造山運動之幾個問題》。
1947年黃汲清在《地質論評》(12卷1-2期)上發表《關於震旦運動》。
以上屬於中國造山運動研究及其論文列舉,顯示出中國地質構造研究發展歷史中一段對中國造山運動理論的探討與理論成就概括,個別論文雖與上文論述有些論題有重復舉例之處,為集中反映中國造山運動系統理論研究之全面,僅此致歉!
正是由於中國早期地質基礎雄厚,為新中國地質科學的迅速發展,奠定了堅實的基礎。得以使新中國在較短的時間里,在資源保障上,從資源大國過渡到資源強國,在當代地質理論上也進入了世界先進行列。
其中中國大地構造學現已是中國地質科學理論突破的亮點,這學科共同的特點是學說繁多,學派林立,學術氣氛濃厚,可以說是繁花似錦、異彩紛呈,形成了「百花齊放,百家爭鳴」喜人的形勢。
除上述中國造山運動理論性探討外,其他帶有綜述性的成果,也有著不同廣度和深度的反映:諸如:1924年葛利普在《地質會志》上發表《地槽的遷移》(3卷3-4)。1936年高平在《地質論評》1卷4期發表《中國東南部中生代末期花崗岩之分布與地質構造之關系》,文中認為中國東南部在中生代末期花崗岩侵入繁多,其分布與東南部之地質構造格局密切相關,認為地殼活動常以地下岩漿之移動而起波動作用,基本論點正符合於曾流行的地殼波動論和地殼均衡理論,認為地殼運動完全與中生代末期之花崗岩侵入是同步同時,並作為其原動力,文中附一幅中國東南部中生代末期花崗岩之分布與地質構造之關系圖,頗有參考價值。
1936年趙金科在《地質論評》1卷4期上發表《震旦紀地層之分布及其古地理意義》,文中首先肯定了德國魏格納大陸漂移理論並運用葛利普的地極控制論研究震旦紀北半球的海陸分布及古地理,在《震旦紀大地槽及聯合古陸中之位置》一文中論及亞洲東部的古亞洲大地槽,北美西部考得蘭瑞大地槽,與南美安底斯大地槽相互銜接、圍繞北半球大陸周圍的環形狀大地槽:其論點即認為當時大地槽均在陸之邊緣,而環繞分布與理念不同,而當時之大陸為一體,南北美、歐亞非澳各洲均屬相連,即大家所熟悉的聯合古陸(Paugoca)。
1937年謝家榮繼葉良輔等之《北京西山地質志》後,在《地質論評》2卷上發表《北京西山地質構造》,文中認為北京西山地質構造自西北向東南有兩個背斜層,其間有清水尖廟安嶺之向斜層為最高峰,北嶺的向斜層及房山周口店背斜層等,都是這個區域的重要構造,文中也論及到陳凱所發現的逆掩斷層。
1941年李四光在《地質會志》上發表《廣西台地構造之輪廓》(21卷1期)。
1944年劉國昌在《會志》上發表《貴州威寧水城之地質構造》,曾繁印在《會志》上發表《瓦山峨嵋山區之地質構造》(1940年)。
1944年張壽常在《地質會志》(24卷1-2)上發表《談小型構造》及《岩石解理之生成及其在地質現象上之應用》(《會志》26卷,1946年)。
1944年張文佑發表《X及T式節理初記》(《會志》24卷3-4期),文中論及X型節理的生成,論述了大量模擬試驗工作和數據,相繼還發表《測量節理應注意的幾點》(1948年)以及《劈理節理發育初步探討》(《地質論評》15卷1-3期),反映出他在李四光老師指導下所取得地質力學方面的成果。
1945年黃汲清在《地質專報》第20號上發表名著《中國主要地質構造單位》(On Major Teatonic Forms of China)。黃先生在多年前研究的基礎上,採用地槽—地台單位的內涵,按歷史分析和建立起的獨道的分析法,對中國大地構造特徵進行了總結,提出幾個前寒武紀地塊,特別中朝地塊等。
地塊概念系1922年阿爾崗(E.Argand)所創用,諸如:印度地塊(Serindia)和震旦地塊等;在闡述褶皺中論及到加里東褶皺、華力西褶皺、印支褶皺,燕山褶皺和喜馬拉雅褶皺及其分布特徵,論述中著重強調新中生代的基底褶皺的影響和作用,認為這是形成中國東部獨特的多旋迴構造,並創造性把亞洲劃分為:太平洋式和特提斯、喜馬拉雅式三個主要構造型式,以活動論觀點論述了它們之間的相互關系,文中編繪有《中國及鄰區大地構造圖》。
該文後來以專著形式出版,是一部流傳廣遠的中國地質構造名著,是國內外賦有盛名的論著,有英文版和俄文版,俄文版由著名大地構造學家沙茨基院士作「序」,做了高度評價。
1944年王超翔在《地質論評》上發表《雲南東北地質構造及其與雲南弧之關系》(9卷1-2)。
1948年徐鐵良在《論評》上發表《「秦嶺弧」構造之我見》(13卷1-2)。
1948年孫殿卿、徐煜堅在《地質論評》上發表《豫皖邊境長山一帶東西向構造帶與南北向構造線之反接現象》(13卷1-2)。
1948年李春昱在《地質論評》上發表《褶皺現象和動力來源的關系問題》(14卷4-6)。
1949年梁文郁在《地質論評》上發表《祁連山西段之近代運動》(14卷4-6)。
1948年李四光發表《新華夏海之起源》(第18屆國際地質大會上的論文集,第53-62頁,《地質論評》13卷5-6)。
1949年李四光發表《中國的造山歷史和構造輪廓》(第7屆太平洋科學會議錄第2卷,26-44頁,紐西蘭出版)。
總之,從以上所述,中國地質學家經過半個世紀以來對造山運動,特別是燕山運動傾注過大量精力的研究,取得新的認識。燕山運動(Yanshanian movement),翁文灝於1927年以燕山為標准地區創名,原義代表侏羅紀末期,白堊紀初期產生的不整合、火成岩活動和成礦作用。1929年翁文灝又將燕山運動劃分為A.B兩幕,分別代表前髫髻山組、前王氏組的不整合。丁文江(1929年)把燕山運動分為三幕,其中把晚三疊世瑞替剋期後的印支運動稱為燕山運動的第一幕。謝家榮(1936年、1937年)將燕山運動分為五期,分別以前門頭溝組、前九龍山組、前東鄰台組、前坨里組、前長辛組的不整合或假整合為代表。李四光(1939年)在燕山運動名下分為六個幕,它從中三疊世末,一直延續到白堊紀末。張文佑等(1941年)將燕山運動包括寧鎮、興安、閩浙三次地殼運動。黃汲清(1945年)認為謝家榮的燕山運動第一幕應屬印支旋迴,並將北京西山區的燕山運動分為前九龍山組與髫髻山組、前坨里組、前長辛店組三個幕。後來(1960年)黃汲清又將中國東部的燕山運動分為五期,並認為燕山運動是中國東部、蘇聯遠東和西伯利亞的主要造山運動,甚至波及到中國西部。李春昱(1948—1951年)把燕山運動只作為侏羅紀晚期,或侏羅紀末、白堊紀初的一個幕,後來(1964年)他又將其限定是侏羅紀—白堊紀間的地殼運動。趙宗溥(1959年、1963年)先後將中國東部的燕山運動劃分為三個和六個造山幕,並認為此運動延續到始新世。
燕山運動為整個侏羅紀、白堊紀期間廣泛發生於我國全境的重要構造運動,主要表現為褶皺斷裂變動、岩漿噴發侵入活動及部分地帶的變質作用;在不同的構造部位,燕山運動的強度表現形式有著明顯的差別,如就我國東部以至整個西濱太平洋帶來說,燕山期的構造變動與岩漿活動有著愈向太平洋方向愈加強烈的演變規律。燕山期的地殼運動與構造變動具有長期性與多幕性相統一、漸進與激化相交替的特點,與此相應,燕山期的岩漿噴發與侵入活動具有多期次性的特點。燕山期為我國重要的形變期與成岩、成礦期,也是我國基本構造格架的形成期與改造期。目前看來,燕山運動不僅為我國的重要地殼運動,而且這一時期地地殼運動對整個環太平洋帶以及部分特提斯帶等都有著重要的影響,因而燕山運動應屬洲際性的重要構造運動。
【說明】以上主要內容取錄自《地質辭典》(一)392頁,地質出版社,1983年。
根據最近,中國地質學院研究員董樹文先生對「燕山運動」的定義進行了重新釐定,並發表《「燕山運動」新定義重塑東亞大陸構造演化史》專題,有關專家認為,這項研究重塑了東亞大陸構造演化歷史,重新釐定了燕山運動的定義,是我國近年來中新生代構造演化研究的新成果,深化了對東亞大陸力學過程的新認識。
「燕山運動」是翁文灝先生1927年在東京泛太平洋科學大會上最早命名的,作為陸內造山的典型記錄,「燕山運動」已經成為中國地質學家對世界地質科學理論貢獻的經典。幾十年來,燕山運動的概念在我國廣泛應用,並在構造運動波及范圍、精細過程與定年和動力學起因等方面不斷發展和進步。但在學界也明顯存在許多,甚至根本性的分歧。但董樹文先生在文中表示:
「隨著近年華北地塊周邊和中國東部構造地質研究的重要進展和高精度同位素測年數據的累積,以及東亞深部地球物理探測計劃的實施,我們能更加全面審視侏羅紀構造演化及其區域動力學機理,從多層面詮釋燕山運動的內涵及其動力學本質。」
根據董樹文的研究,在1.65億年中—晚侏羅世前後,東亞構造體制發生了重大轉換,西伯利亞板塊向南、太平洋板塊向西、印度洋板塊向北東同時向中朝板塊匯聚,形成了以陸內俯沖和陸內多向造山為特徵的「東亞匯聚」構造體系。在這一過程中,晚侏羅紀大陸內匯聚,導致岩石圈急劇增厚,隨之引發早白堊世岩石圈垮塌和大規模岩漿火山作用,中侏羅紀燕遼生物群向早白堊世熱河生物群發生更替,成為中國大陸和東亞重大構造變革事件,這是燕山運動的基本內涵。
據了解,燕山運動時期是我國最重要的成礦期,伴隨著大規模構造運動導致岩漿侵入—火山爆發作用,約80%的大中型金屬礦床在這一階段形成。同時構造作用形成地質環境的巨變導致燕遼生物群的更替,「燕山期」也成為生物進化的激變期。因此「燕山運動」在我國甚至在東亞具有特殊的地質意義,是全球中生代構造演變的重大事件。
【致謝】有關上述引文,參考了中國地質科學院網站。
Ⅹ 馬鞍山市39號令房屋補償怎麼補償
自貢市人民政府令第
「自貢市城市建設徵用土地補償金的安置辦法第15屆會議2009年9月24日在自貢市人民政府第67次常務會議通過,現在發行,2009年11月1日起施行。
市長
2009年10月19號
自貢市建設征地補償安置辦法??授予
總則
為了加強城市建設用地的征地補償補助安置管理,保障土地收購的順利發展,保護土地的農村集體經濟組織和農民的合法的權利和利益,「土地管理法」中國人民共和國,人民共和國中國法規實施的土地管理法,中國物權法人民共和國,四川省人民共和國土地管理法>實施辦法「以及國家,省和本市實際,制定本辦法的有關規定。
第二次在全市范圍內本行政區域?土地補償補助安置適用本辦法,法律,法規和國家,省另有規定外,規定為准。
收集全市行政區域農民集體所有土地的,市,縣,區人民政府在縣按照法律。土地的徵收工作,區人民政府負責組織實施,負責實施土地收購人民政府,市,縣,區承辦。
征地工作四川自貢高新技術產業園區管理委員會在四川自貢高新技術產業園區管理委員會負責組織實施,並確定該單位負責土地承包的實際執行情況。
其他任何單位和個人可能自己的土地收購。
市,縣,區人民政府應當加強土地徵用工作的領導,管理和監督國土資源行政主管部門負責土地徵用,勞動和社會保障部門會同社會保障計劃的相關部門負責被征地農民的編制,審查和執行;發展改革,公安,財政,規劃和建設,民政,農業,林業,水,畜牧,統計,價格和其他有關行政主管部門和鄉鎮(鎮)人民政府,街道辦事處應當按照各自的職責良好的土地徵用補償金安置村(居)民委員會應補助以及與土地收購的承辦人。
條徵用土地的補償安置工作的土地的農村集體經濟組織和農民所應遵守的市,縣和區人民政府按照土地法,進行了其登記,及時收集各種補償和補助,以接受安置投降的時間。任何單位和個人不得阻礙了市,縣,區人民政府按照土地的法律。
第五土地徵用工作應當堅持依法,公開,公平,公正的原則,嚴格按照法定程序。
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土地徵用手續
條根據土地利用總體規劃,土地利用年度計劃和土地供應政策,建設的需要擬批次或項目實施土地收購,土地和資源行政主管部門以書面形式就擬征土地范圍內的農村集體經濟組織的通知徵用土地的縣(區)。第七條的
被徵收土地收購通知之日起由鄉(鎮),從人民的政府土地的農村集體經濟組織的集體經濟組織的農業人口的門 - 到 - 門登記,張榜公示,並在按照有關規定,確認該集體經濟組織的成員。
土地收購承辦人徵收在年輕,附件及房屋庫存,登記,Kanzhang,驗證;與相應的土地測繪資質的單位委託的邊界內的邊界范圍內的土地面積,土地徵收一流的現場測量,並擬徵收土地的集體經濟組織的土地佔地面積的土地類型,權屬調查,土地權屬,按照有關規定和程序確定的類型和面積。第8條
徵收的土地說,調查結束後,國土資源行政主管部門的市,縣(區)按照國家,省的有關規定,按照徵用土地的結果,報道權的人民政府批准批准。
依法批準的徵用土地方案,人的市,縣人民政府的批准文件之日起10個工作日內應在收到土地徵用的土地收購計劃,計劃在鄉(鎮)的位置的土地,村(社區),組發布徵用土地公告。的
第九條土地的農村集體經濟組織,農村村民和其他權利人應是徵用土地公告土地證或依法指定的地方征地補償登記的審批程序,在規定的期限內未安排徵用的土地補償費,補償內容,徵收土地主辦單位的調查結果。第十條市,縣國土資源行政主管部門根據批準的土地收購計劃徵用土地公告之日起45天內制定土地補償費和安置方??案和土地的所有權,收取每人,徵用土地所在地的鄉(鎮),村(社區),組應宣布聽徵用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。
第11條農村集體土地經濟組織,農村村民和其他權利人要求舉行聽證會,對征地補償和移民安置計劃內的征地補償安置方案,土地資源行政主管部門公布之日起10個工作日內以書面形式向市,縣(區),行政主管部門按照與土地和資源的土地和資源聽證規定「組織聽證。
徵收土地補償安置方案公告,縣(區)人民政府應當組織有關部門按照有關規定實施的征地和移民安置,社會穩定風險評估和風險評估報告。
徵收的土地補償費和安置方??案報人民政府批准後,市,縣,具體實施土地收購承辦的第12條。 13
土地收購費用應徵收的從農村集體經濟組織的土地補償費和安置方??案,在三個月內全額支付被徵收土地的農村村民和其他權利人的批准日期。
章土地徵用補償金
第十四條區土地面積的實測值(水平投影)。分類土地分類目前的土地使用分類,計算出的賠償,補貼成本的基礎上。
第十五屆產值的土地徵用標准統一的年度產值省人民政府批准實施的土地收購標准為准。
第16條青苗補償費計算按照年產值徵用土地的統一標准。年復一年,一年的產值和青苗補償費的四分之一;年兩個賽季,兩個賽季超過6個月,年產值青苗補償費,不補償青苗沒有。
徵用土地的土地補償費和安置補助費的倍數17以下。徵收耕地的土地補償費每畝耕地前三年平均年產值的10倍計算標准。根據人均耕地的安置補助費,徵收土地的集體經濟組織,按照以下標准計算:人均耕地超過1畝的,每畝耕地前三年平均年產值為6倍,人均耕地1畝,每個安置人口的6倍,每畝耕地前三年平均年產值的計算。兩種補償被徵收耕地的倍數,小於16倍,16倍。
徵收非耕地的土地補償費和安置補助費,按照上述標准減半計算。
18日地面附著物補償,經濟林木,果樹,建築物,構築物,補償標准(見附件1)補償標准(見附件2),鮮花鮮花補償標准(見附件3),執行木材木其他附著物補償標准(見附件4)。
搶地公布之日起徵收的情況下種植農作物的種植農作物,經濟林木,果樹和其他地上附著物補償。第19條
同一地塊種植,根據種植最大的一個或多個經濟林木,果樹,花卉和花卉木材和其他附件的電影,而不是庫存的品種,規格,數量,登記和記錄天花板根據該地區的品種數量來補償。涉及部分承包後
第二十條農村集體經濟組織依法耕地是土地的徵收,調整根據的調整征地農村集體經濟組織的土地,由土地收購承辦的工作量支付承包土地調整費。
人員安置
條徵用農民集體所有的土地,同時滿足下列條件,並確定了由本集體經濟組織可能是一個農村集體他們的安置補助金,經濟組織的成員參加的土地補償費的分配如下:
(一)被徵用土地的農村集體經濟組織內的永久居留;
(二)依法享有的土地承包經營權,土地利用,重大事項決定權分配的權利;
(三)按照法律規定的農村集體經濟組織,農村義務工和勞動積累工的義務的承諾。
第22條有下列情形之一的,應被視為農村集體經濟組織的成員參與分配的土地補償費安置補助費:
(一)從目前的農村集體經濟組織招募服務的應征入伍者的士官和兩名士官;
(b)一名成員的原農村集體經濟組織,目前正在服刑的監禁,或通過勞動再教育;
(三)農村集體經濟組織在校大學生錄取;
(d)建立婚姻關系與農村集體經濟組織依照法律規定的成員通常進入或按照法律規定產假的工作人員; <BR / (五)法律規定的對國家的大,中型水利水電工程施工尚未行使的權利和履行的義務人員。耕地或土地
第23條農村集體經濟組織的,應當繳納的所有成員所有集體經濟組織安置的,批準的土地形成的集體經濟組織所有的土地徵用的土地補償費和安置補助費的人員安置後, 。原農村集體經濟組織的財產應保存記錄的登記,宣布本集體經濟組織的財產和債務,債務,提供成員的農村集體經濟組織參與分享或承擔的成員。
第24條農村集體經濟組織的土地依法征的一部分,人員安置的農民數量除以收集量前人均土地佔有量的土地的土地農村集體經濟組織徵收。
城市規劃區和一個單獨的位置外項目征地,土地徵用,更多的可耕地資源,人均耕地畝以上的基礎上,在農業安置的意願,尊重農民的土地。
第25條農村集體經濟組織的土地的征費,土地補償費直接支付給農村集體經濟組織,用於發展生產,安排剩餘勞動力的就業問題引起的徵用的土地,不能被聘用人員的生活補助和繳納社會保險費用,待開發的具體措施,以及其他任何單位不得截留挪用或變相保留挪用。參加社會保險的人員需要安置補助費被徵收土地的農村集體經濟組織成員的生產,生活安置,安置的,安置補助費首先用於繳納社會保險費用,搬遷費用的剩餘部分是保留給個人的生活。
第26條徵用土地的土地補償費和安置費用的資金將承辦征地農村集體經濟組織,土地徵用農村集體經濟組織按照規定應該是在鄉(鎮),村務監督下的法律指導,合理分配和使用,並宣布本集體經濟組織的成員,並接受監督的征地補償費的收支和分配的平衡。農業,民政等部門要加強監管的分配和使用土地補償費在農村集體經濟組織。
第二十七條被徵收土地的農村集體經濟組織的農業人口向非農業人口因征地所在地的街道辦事處,社區居委會,按照城鎮居民的管理,並納入城鎮社會安全系統。農民最低生活保障,失業保險,醫療保險和養老保險在國家,省,市規定的。
第二十八條農民人員由當地民政部門批準的殘疾人士的五保戶,保證家庭,孤兒,和六(2B級)每人一次性1500-2000元的土地徵用承辦額外的生活津貼。
第29條土地的農村集體經濟組織或者個人拒絕接受代表徵用土地的農村集體經濟組織或個人,特別是家庭存儲的土地徵用費及相關費用的通知中規定的期限內,被視為補償費和安置。
章房屋拆遷補償和安置
第30條法律規定的土地的農村集體經濟組織在農村房屋拆遷的土地,房屋拆遷與農村集體經濟組織處理,房屋拆遷補償和安置的成員。
下面的人參與農村房屋拆遷,房屋拆遷補償和安置的范圍應包括:
(一)符合第21條規定的人員。工作人員:
(b)永久居住在徵用土地的村,組,戶拆遷戶頭的配偶,子女,父母,和長期生活在一起的情況下,無遮無其他地方,和符合下列情形之一的,唯一的兒子,唯一的女兒在按照法律規定,進入婚姻的農村集體經濟組織,住房的土地,並沒有享受或參與分配宅基地的使用權,他們的原籍地,法律家屬需要與子女同住;
提出的「事實婚姻」徵收土地的農村集體經濟組織,以及孩子的撫養權納入法制化的舉動;
原本屬於集體經濟組織成員實施本集體經濟組織失地農民,但工作人員沒有進行房屋拆遷補償和安置;
4。在符合第22條的規定,這樣的工作人員。
由於建設用地的房屋拆遷,一直實行貨幣補償或房屋後再次征地拆遷安置,安置人員不得在安置人員的范圍。然而,實施自拆,涉及住房的二次拆自建的安置方式的除外。
第31條按照法律規定的農村集體經濟組織所有的土地,以及徵收土地的農村集體經濟組織在該地區的城市規劃近期建設控制的一部分?農村房屋拆遷,不得採取從自我安置被拆遷戶的拆遷從以下兩個方面自願選擇安置方式:
(一)貨幣安置
拆遷戶選擇貨幣安置的被拆遷房屋合法產權面積,結構應為30平方尺人均增加一些米,超過30萬平方米,人均補償重置成本標准框架,磚,磚,木材,電線桿,其他結構秩序的一部分1.5倍,重置成本補償標准(見附件5)。
貨幣安置的被拆遷戶,不包括房屋重置價格補償,也應該是,受人口被拆遷戶應放在拆遷戶總脂肪買家補助。購機補貼計算,30平方米,每人均補貼1036元每平方米。
補償費和購買的的更換價格補貼,一次性付款被逐出土地徵用承辦的購買自己的拆遷戶,剩餘價值所擁有的土地徵用單位的房屋拆遷安置, 。
(二)房屋沉降
土地徵用承辦或土地收購承辦的委託有關業主統一規劃實施拆遷房屋和安置房屋產權交換拆遷戶的安置房,安置房建設的基礎。
拆遷戶選擇安置房,住房安置標准建築面積30萬平方米,人均家庭應放在人口安置區的產權,安置人口和安置45平方米的套1設置。應放置在兩個或兩個以上人口根據實際安置人口的安置區。在人均安置標准面積內拆遷戶的合法所有權住房的框架,磚,磚,木材,電線桿,和其他結構的順序和安置實施的股權交換。
家庭安置房建築面積不得超過30平方米,每人應安置面積。應該是移民安置區的一部分?10平方米按成本價以下的被拆遷戶,安置當地商品房的平均銷售價格的一部分,它被驅逐出超過10平方米比實際安置區的詳細信息。
剩下的法定所有權的房屋拆遷的股權置換後面積增加了1.5倍,不同結構房屋的重置價標准補償。房屋拆遷補償,房屋剩餘價值歸所有取得土地的單位。
第32部分徵收城市規劃近期建設控制之外的農村集體經濟組織的土地,農村房屋拆遷,實行自拆自建的安置需要。
自我,自拆的法律被拆除房屋的所有權的規模和結構的基礎上,落實安置根據房屋置換增加了0.5倍的價格標准,以彌補。
一次性支付賠償金的土地收購承辦的拆遷戶安置房,房屋剩餘價值歸被拆遷戶所有被驅逐的重置價格。
第33條建築物及構築物拆遷補償的「集體土地建設用地使用證的」房屋所有權證「或已批準的法定程序,並根據需要,該地區委託單位徵收土地管理器」或國家監管要求的Kanzhang批準的
第三十四條拆遷的同時滿足以下所有條件的合法房屋,根據生產辦公(非住宅),商業運作和使用,為生產實施補償:
(a)批準的規劃行政主管部門,辦公,商業的經營宗旨;
(二)國土資源行政主管部門的批准,生產,辦公,商業的經營宗旨;
(C )行政主管部門的工商營業執照和營業場所的位置,位置和大小的面積?規劃,國土資源行政主管部門的一致批准;
(d)由稅務行政主管部門辦理稅務登記納稅的基礎上的。
生產,附件5中規定的辦公空間的方式來重置價格標准,增加了2.5倍執行的補償標准,補償標准為商業企業空間三倍的性能的提高附件5中規定的重置價格的方式。
第35條的下列建築物,構築物不予補償的拆遷進度失事:
(一)到期的臨時建築物,構築物;非法
(二)違法建設的建築物,構築物;
(三)徵收土地公告日期,搶建的建築物,構築物。第36條的
拆遷的的時間內提前搬遷,征地拆遷承辦單位可以給予適當的獎勵。的土地單位的積極參與和支持征地和移民安置工作的人員給予適當的獎勵。
過渡性安置房屋拆遷條37被拆遷內的的過渡營業額成本的設區的市級分發了12個月的過渡期,過渡期超過12個月,在此期間增加了土地收購承辦分布式過渡周轉費,每人每月100-150元。結算貨幣拆遷自我拆遷戶,已發行到3個月的過渡周轉費由土地收購承辦的。
第38條的臨時建築不超過批准使用期限,按指明的方式來補償附件6標准;,打灶,失去了收入補貼附件7標准中規定的方式進行補貼。
第六章法律責任
第三十九條建設徵收,使用土地的法律補償,安置的,當事人拒不搬遷,根據四川省,中國土地管理法「實施辦法人民共和國」,由人民的政府以上的縣級土地和資源行政主管部門應當責令限期搬遷逾期未搬遷,批準的人民政府縣級以上的水平,實施強制搬遷的,可在3000元以上至20000元以下的罰款。
第40條在征地過程中,當事人不遵守國家有關法律和規定,在下列情況之一的,情節輕微的,根據中華人民共和國行政處罰公共安全法將受到處罰的,由公安機關,情節嚴重,構成犯罪的,依法追究刑事責任:
(一)騙取土地徵用補助金的補償和移民安置資金;
(二)煽動鬧事,擾亂社會秩序,阻礙國家建設;
(三)阻礙國家工作人員依法執行公務。
第41條土地的單位和其工作人員的疏忽,濫用他的權力,挪用,截留,挪用土地徵用補償金,安置費用的單位或者上級主管機關依法追究行政責任,構成犯罪的的,依法追究刑事責任。
第42條規定有爭議的土地徵用補償,市,縣,區人民政府裁決。征土地的補償的補貼安置爭議不影響土地收購計劃的實施。
第七章附則
第43條鄉(鎮),村集體土地所有權的集體經濟單位的建設不會改變佔用集體土地,地上附著物可以參考這樣所需的最低標准補償;改變集體土地所有權的單位,參照本辦法規定的一次性補償金的下限標准。
富順縣,榮縣人民政府第44條的規定製定實施細則,報市人民政府批准後實施。
第四十五條本辦法自2009年11月1日起施行。自貢市人民政府公布的政府,2004年6月9日在自貢市城市建設徵用土地補償金的安置辦法「(自貢市人民政府令第58號)同時廢止。
附件:1。自貢市建設的地上建築物,構築物,補償標准
自貢市建設徵收土地的補償標準的經濟果樹
3。自貢市建設征地鮮花,鮮花補償標准
自貢市建設土地收購木材和其他附著物補償標准
自貢市建設自貢市建設徵收徵收土地房屋拆遷補償補貼
征地補償標准
7自貢市建設用地上的臨時建築收購的舉動,打爐,誤工補貼