① 項目建設需要哪些審批流程是什麼
建設工程從立項到竣工包括以下程序:立項審批、規劃設計、建設工程報建、建設工程竣工驗收。
一、立項審批,該階段需要遞交:
1、項目立項申請報告書原件一份
2、項目建議書或者項目可行性研究報告
3、建設用地的權屬文件或建設項目用地預審意見書
4、項目建設投資概算
5、銀信部門出示的資金證明原件
6、企業法人營業執照副本復印件一份
7、項目地形圖
二、規劃設計階段包括一下步驟:
1、由市規劃局根據城市總體規劃和立項文件核發勘察設計紅線,提供規劃設計條件
2、建築設計三階段,方案設計、初步設計和施工設計階段
3、最後市城建局負責聯系市有關部門對初步設計會審批復
三、建設工程報建
(一)建設工程報建,首先要提供如下資料到建委辦理登記手續:
1、計劃部門頒發的《固定資產投資許可證》計劃任務書
2、規劃部門頒發的《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》
3、國土部門頒發的《國有土地使用證》
4、符合項目設計資格設計單位設計的施工圖紙和施工圖設計文件審查批准書
5、人防辦發的《人民防空工程建設許可證》
6、消防部門發的《建築工程消防設計審核意見書》
7、防雷設施檢測所發的《防雷設施設計審核書》
8、地震辦公室發的《抗震設防審核意見書》
9、建設資金證明
10、工程預算書和造價部門核發的《建設工程類別核定書》
11、法律、法規規定的其他資料
(二)辦理建設工程質量監督,要提供如下資料到質監站辦理手續。
1、《規劃許可證》
2、工程施工中標通知書或者工程施工發包審批表
3、工程監理中標通知書或者工程監理發包審批表
4、施工合同及其單位資質證書復印件
5、監理合同及其單位資質證書復印件
6、施工圖設計文件審查批准書
7、建設工程質量監督申請表
(三)辦理建設工程施工安全監督,要提供如下資料到安監站辦理手續:
1、建設單位提供的資料:
(1)工程施工安全監督報告
(2)工程施工中標通知書或工程施工發包審批表
(3)工程監理中標通知書或工程監理發包審批表
(4)工程項目地質勘察報告(結論部分)
(5)施工圖紙(含地下室平、立、剖)
(6)工程預算書(總建築面積、層數、總高度、造價)
2、施工單位提供的資料:
(1)安全生產、文明施工責任制
(2)安全生產、文明施工管理目標
(3)施工組織設計方案和專項技術方案
(4)安全生產、文明施工檢查制度
(5)安全生產、文明施工教育制度
(6)項目經理資質證書復印件,安全員、特種作業人員上崗證原件和復印件
(7)現場設施、安全標志等總平面布置圖
(8)購買安全網的合格證、准用證發票原件和復印件
(9)建設工程施工安全生產責任書
(10)建設工程施工安全受監申請表
四、領取《施工許可證》
項目的空間結構建立分為以下九個步驟:
1、建立三維(四維)坐標
2、建立環境總空間
3、編制進程縱坐標
4、編制類別橫坐標
5、編制等級高坐標
6、編制形態變坐標(四維動態專有)
7、建立項目總空間
8、建立結構空間
9、形成空間圖形(三維靜態、四維動態)
項目的空間結構,其范圍和邊界,需要嚴格限於項目的許可范圍之內。並且絕對不能超出環境空間的邊界,並且僅限於環境空間中所存在的項目生存空間之內,不能超出生存空間的限制。
以上內容參考:網路—項目建設
② 建築工程項目部成立需要申請工商注冊嗎
那注冊個什麼勁啊,你單獨的項目部又不用開票什麼啊,什麼事情都拿公司出來好了
③ 招標公司在異地成立項目部需要到工商辦理營業執照嗎
要辦分公司,要交稅
外省市企業設立分支機構(公司)
1、總公司的正回本答營業執照原件
2、總公司的正本營業執照復印件蓋公章 (5份)
3、總公司的組織機構代碼證正本復印件蓋公章 (3份)
4、總公司的稅務登記證證正本復印件蓋公章 (3份)
5、總公司的章程(總公司登記工商局檔案室出具並蓋章)
6、總公司的法人代表身份證復印件
7、上海分公司的負責人身份證原件及簽字的復印件 (5份)
8、上海分公司的負責人任職證明
9、實際經營場所的租房協議及產權證復印
10、財務人員的上崗證復印件和身份證復印件
④ 建設工程中的項目經理部是什麼性質是否需要營業執照
屬於建設公司下屬的機構。不需要營業執照。只是每個項目經理部都有一套項目班子。包括項目經理、預算員等
⑤ 建設工程中項目經理部是什麼性質是否需要營業執照
性質就是項目經理負責制。不需要營業執照。
建立項目經理部的基本原則:
1、要根據所設置的項目組織形式設置項目經理部;
2、要根據項目的規模、復雜程度和專業特點設置項目經理部;
3、項目經理部是一個具有彈性的一次性管理組織,應隨工程任務的變化而進行調整,不應搞成一級固定性組織;
4、項目經理部的人員配置應面向現場,滿足現場的計劃與調度、技術與質量、成本與核算、勞務與物資安全與文明作業的需要;
5、在項目管理機構建成以後,應建立有益於組織運轉的工作制度。
⑥ 成立工程項目部需要辦工商稅務登記嗎
工程項目部不是屬於獨立的法人主體,可以不用辦理工商稅務登記,但項目要單獨可以核算的話,可以通過建立子賬套的方式來進行單獨核算。
⑦ 公司在異地成立項目部需要到工商辦理營業執照嗎
如果有經營行為,就必須辦理營業執照,如果是辦事處類型,不經營,就不用辦理營業執照。
是否需要辦理營業執照由工商機關判定,地稅管不了營業執照的事情。
⑧ 礦山項目部 需要工商登記嗎
礦山項目部,不是法人,可以不需要工商登記。 但是,現在的礦山和建築業,當比政府為了稅源,一般要求在當地成立公司,在當地納稅。 具體依據當地政府政策執行
⑨ 工程項目部可否對外簽訂合同如何認定其效力 詳細�0�3
目前工程承包一般都實行項目經理負責制,以項目經理為首組成一個項目經理部。項目經理部是承包人為了履行某一具體的建設工程合同,便於對施工進度、質量進行直接管理而組建的特定工程的臨時性的管理團隊。
根據《建設工程施工合同》(示範文本)通用條款第1.5 條的規定,項目經理:指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。因此,在承包人授權的范圍內,項目經理部可以對外簽訂合同,項目經理部在承包人授權范圍內對外簽訂的合同無疑是有效的。
合同的訂立由「訂」和「立」兩個階段組成。「訂」強調締約的行為和過程為是締約各方接觸、治商過程,包括締約各方的接觸、洽商並最終達成協議前的整個討價還價過程。此階段由要約邀請、要約、反要約諸制度加以規范和約束,產生先合同義務及締約過失責任。
而「立」強調締約的結果,指的是雙方合意的達成,即雙方當事人就合同條款至少是合同的主要條款已經形成一致意見,各方當事人享有的權利和承擔的義務得以確定,簡言之,合同成立了。