馬鞍山稅點

1. 馬鞍山新房契稅怎麼算的

根據《財政部國家來稅務總局住房和自城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。

2. 國稅發票稅率是多少

增值稅一般納稅人稅率分別有:17%、11%、6%，小規模納稅人增值稅徵收率為3%。我國國稅發票實行不同的稅率制度。國稅發票的稅率是根據開具人和應稅貨物、勞務、或應稅等服務進行綜合判斷，不同的應稅項目相對應的稅率也不同。

以馬鞍山市舉例：

1、納稅人發生增值稅應稅銷售行為或者進口貨物，原適用17%和11%稅率的，稅率分別調整為16%、10%。

2、納稅人購進農產品，原適用11%扣除率的，扣除率調整為10%。

3、納稅人購進用於生產銷售或委託加工16%稅率貨物的農產品，按照12%的扣除率計算進項稅額。

4、原適用17%稅率且出口退稅率為17%的出口貨物，出口退稅率調整至16%。原適用11%稅率且出口退稅率為11%的出口貨物、跨境應稅行為，出口退稅率調整至10%。

5、外貿企業2018年7月31日前出口的第四條所涉貨物、銷售的第四條所涉跨境應稅行為，購進時已按調整前稅率徵收增值稅的，執行調整前的出口退稅率；購進時已按調整後稅率徵收增值稅的，執行調整後的出口退稅率。

生產企業2018年7月31日前出口的第四條所涉貨物、銷售的第四條所涉跨境應稅行為，執行調整前的出口退稅率。調整出口貨物退稅率的執行時間及出口貨物的時間，以出口貨物報關單上註明的出口日期為准，調整跨境應稅行為退稅率的執行時間及銷售跨境應稅行為的時間，以出口發票的開具日期為准。

(2)馬鞍山稅點擴展閱讀：

從事增值稅應稅行為的一切單位、個人以及雖不從事增值稅應稅行為但有代扣增值稅義務的扣繳義務人都是增值稅的納稅義務人。

在1994年之前外資企業繳納工商統一稅，並不是增值稅的納稅義務人，但1993年11月6日國家稅務總局發布國稅發[1993]138號《關於涉外稅收實施增值稅有關征管問題的通知》後，從1994年1月1日起外資企業也成為增值稅的納稅義務人。

由於增值稅實行憑增值稅專用發票抵扣稅款的制度，因此對納稅人的會計核算水平要求較高，要求能夠准確核算銷項稅額、進項稅額和應納稅額。

但實際情況是有眾多的納稅人達不到這一要求，因此《中華人民共和國增值稅暫行條例》將納稅人按其經營規模大小以及會計核算是否健全劃分為一般納稅人和小規模納稅人。

國稅發票的主要作用：

1.發票具有合法性、真實性、統一性、及時性等特徵，是最基本的會計原始憑證之一。

2.發票是記錄經濟活動內容的載體，是財務管理的重要工具。

3.發票是稅務機關控制稅源，徵收稅款的重要依據。

4.發票是國家監督經濟活動，維護經濟秩序，保護國家財產安全的重要手段。

3. 馬鞍山買房要交哪些稅

馬鞍山買二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在版90平米以下並且權是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
備註：二手房計稅基數是房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。房屋滿5年，賣家不是首套房，也要繳納個人所得稅1%。

4. 馬鞍山買新房需要交納多少契稅

購買新房需復要交契稅和印花制稅。
還有一些其他費用在購房時也是需要繳納的：
一、基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%。
2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用。
二、規費：
1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%。
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元。
3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元。
三、如果按揭，還要發生以下費用。
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。
2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元。

5. 安徽蕪湖和馬鞍山的的稅收是多少

車購稅由國稅局負責徵收，全國都是統一的，蕪湖和馬鞍山同屬安徽省，政策更是一樣的了

6. 馬鞍山購買二手房要交幾個點的稅

如買房戶下已有房來，則買方自要交4%契稅。若無房，交2%契稅。稅點的取費基數是購買二手房的評估價（系統評價，一般人為無法干預）。買房還需承擔維修基金的差值（評估價-*1%-原房還剩餘的維修基金）。其他2、300元小費用

7. 馬鞍山翠林增值稅普通發票稅率是多少

馬鞍山翠林增值稅普通發票稅率是3%。

8. 馬鞍山市工商財稅主要指的是什麼

馬鞍山市工商財稅的話一般都是公司在工商局、財政部、稅務局（國稅、地稅、個人所得稅）辦理的相關事物。
包括生產經營投資者個人所得稅年度匯算清繳、企業所得稅年度匯算清繳、企業注銷涉稅鑒證、涉稅司法鑒定、工商注冊、工商變更、工商注銷、營業許可證等等，但是現在一般的小型企業不願意花大價錢錢去聘用會計師，都會選擇專門做工商財稅這樣的合作公司來合作的。

9. 馬鞍山5226.21元工資應交稅多少

（5226.21-3500）*10%-105=67.62