政府購買公共安全服務

㈠ 購買二手房需要注意哪些問題要辦理什麼手續

買二手房的手續:確定合意的房源，與房主約定看房，確定購房意向，帶身份證和定金簽訂買賣合同和《二手房買賣契約》，貸款需支付首付款，辦理產權交易過戶，辦理土地證過戶，交清尾款，戶口遷出，交驗房屋。

友情提示各位買二手房的朋友，必須要買有房產證的房屋，否則任何買賣合同都是無效，不受法律保護的。關於買房子需要什麼手續，想必大家心中也略知一二了。

1、核實賣方的身份。如果是個人，看他的身份證;如果是單位，到工商局看它的檔案資料;如果賣方有代理人，看他有沒有經過公證的授權委託書。

2、到房管局查驗賣方的房產證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件;如是夫妻共有財產，是否經過賣方配偶的書面同意;如果房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見;如果房屋已被抵押，則須賣房人提供抵押權人同意房屋出售的書面文件。

3、如通過房屋中介購房，購房者要選擇正規的、有一定信譽度的中介機構，必要時可查閱中介機構應具備的"兩證"，一為工商部門頒發的營業執照，二為房屋土地管理局頒發的中介代理資質證書。

4、仔細核對賣方身份證或工商檔案中的名稱與房產證上的房屋所有人是否一致，原則上是一個字也不能錯。

5、如購買公房，須了解所購公房是成本價還是標准價，標准價購買的公房在出讓時須按成本價補足費用。由於公房原單位對公房一般都保留優先購買權，因此，應要求賣房人提供單位放棄優先購買權的書面意見;另外，軍隊、醫院、學校的公房，由於其特殊性，在沒有取得單位同意的情況下，一律不得出售。

6、如果所購房屋是已購公房或經濟適用房，還須賣房人提供政府部門對其上市交易的批准書。

7、如果了解到欲購房屋屬於下列幾種情況，則千萬不能購買:已列入拆遷公告范圍的房屋或被國家徵用的房屋;被人民法院或行政機關依法查封的房屋;屬違法或違章建築的房屋;存在產權爭議的房屋。

8、對房屋質量及其他配套主設施的審查。在這一環節，購房者除對房屋戶型、結構、用材等較直觀的方面進行查看外，還須進一步了解有關供用電情況、水質、水壓、煤氣、供暖、管線走向等細節;了解物業公司提供的服務項目及收費標准。

9、關鍵性承諾應體現在房屋買賣合同當中。

交易雙方當事人對房地產管理部門申報的成交價明顯低於市場價時，或者以所購房屋進行抵押貸款時，要對所購房屋進行評估;簽約過程中應特別注意，對交易的任何關鍵性約定或賣方的任何承諾均應體現在合同中，不能以口頭約定代之，因為口頭約定在一旦發生糾紛時則無法舉證。合同的必備條款主要包括:房屋面積及附屬設施、價款及給付方式、土地使用年限、房屋交付期限、違約責任等;如果選擇了按揭貸款的付款方式，則須按照規定辦理貸款手續。

（以上回答發布於2015-08-05，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈡ 請問，我在政府部門做治安二十四年了，而單位幫買了七年社保，我想要求政府補辦我十五年社保可以嗎

24年，1990年參加工作，當時是以何種身份進入單位？有勞動合同嗎？如果是計劃指標回用工答，或者合同制用工，那個年代應該有檔案，檔案就有記載你參加工作的時間，如是，你的問題的解決還相對簡單些。假如一直在這個單位從未離開過，你就可以讓他們給你補繳1994年10月至沒有社保的年月。因為國家93年建立的社保制度，94年10月建立的個人賬戶。94年建立個人賬戶前的工齡，視為你投保了，稱為「視同年限」。
如果你不是計劃指標用工，也不是合同用工，你既沒有檔案也沒有勞動合同，就是與單位無勞動關系，沒有確定勞動關系，單位就沒有投保義務。就算是你有證據證明你們的實際勞動關系，你也追訴不回來了，因為社保追訴有時效，時效期為2年。

㈢ 施工圖審查是什麼意思

施工圖審查是施工圖設計文件審查簡稱，是指建設主管部門認定的施工圖內審查機構按照有關法律容、法規，對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設強制性標準的內容進行的審查。

國務院建設行政主管部門負責全國的施工圖審查管理工作。省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門負責組織本行政區域內的施工圖審查工作的具體實施和監督管理工作。

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2017年10月，國務院令對《建設工程質量管理條例》《建設工程勘察設計管理條例》中有關施工圖審查的部分進行了修改，取消了其中「應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門審查。」即相關部門不必對施工圖進行審查，沒有了法定義務和責任。

住建部於2018年12月29日又一次修訂《房屋建築和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》，提出「逐步推行以政府購買服務方式開展施工圖設計文件審查」。

直至此次《實施意見》提出「將加快探索取消施工圖審查」，從政府行政審查——市場操作政府監管——政府購買——取消，施工圖審查將走完其全生命周期。

㈣ 在保險公司買保險後如果保險公司倒閉了怎麼辦

隨著推廣宣傳的方式日漸多元化，品牌效益對消費者的影響也逐漸增大。到了保險領域，也有不少人迷信「大」公司，認為大公司更加靠譜，不會破產倒閉，也就不會影響到自己的保單。

這兩個問題都是在投保前需要弄清的：第一，保險公司會倒閉嗎？第二，萬一倒閉了，保單怎麼辦？

1.保險公司會不會倒閉？

保險公司可不是隨隨便便就能開的，必須要獲得經營牌照，而保險牌照在我國可謂是真正的稀缺資源，在銀保監會申請排隊等牌照批復的公司超過了100家，而銀保監會對待新保險公司也是非常審慎，往往等到真正批復下來要2年多的時間。

除了一「牌」難求之外，銀保監會對於保險公司主要股東的凈資產、實繳注冊資金、公司架構等都有嚴格的要求，並且會對資金運用、償付能力、再保險機制有嚴格的監管。

不管保單是哪一種去處，對於我們消費者而言，都只是換了一家保險公司而已，保障不會受到影響，符合條款的也一定可以獲得理賠。

所以，我們在投保時不要過分拘泥於公司大小，投保高性價比的保險產品，才是90%以上普通家庭買保險的首選。如果自身對於保險知識不熟悉，可以選擇梧桐樹保險網這類專業的平台。

在梧桐樹保險網，不僅能夠根據消費者真實需求，精選優質好產品，合理、科學規劃保障方案，一旦出險後還能提供全流程的協賠服務，獲得保障更安心，出險理賠更省心。

㈤ 大數據可以應用在哪些方面

可以應用在雲計算方面。

大數據具體的應用：

1、洛杉磯警察局和加利福尼亞大學合作利用大數據預測犯罪的發生。

2、google流感趨勢(Google Flu Trends)利用搜索關鍵詞預測禽流感的散布。

3、統計學家內特.西爾弗(Nate Silver)利用大數據預測2012美國選舉結果。

4、麻省理工學院利用手機定位數據和交通數據建立城市規劃。

5、梅西百貨的實時定價機制。根據需求和庫存的情況，該公司基於SAS的系統對多達7300萬種貨品進行實時調價。

6、醫療行業早就遇到了海量數據和非結構化數據的挑戰，而近年來很多國家都在積極推進醫療信息化發展，這使得很多醫療機構有資金來做大數據分析。

7、及時解析故障、問題和缺陷的根源，每年可能為企業節省數十億美元。

8、為成千上萬的快遞車輛規劃實時交通路線，躲避擁堵。

9、分析所有SKU，以利潤最大化為目標來定價和清理庫存。

10、根據客戶的購買習慣，為其推送他可能感興趣的優惠信息。

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大數據的用處：

1、與雲計算的深度結合。大數據離不開雲處理，雲處理為大數據提供了彈性可拓展的基礎設備，是產生大數據的平台之一。

自2013年開始，大數據技術已開始和雲計算技術緊密結合，預計未來兩者關系將更為密切。除此之外，物聯網、移動互聯網等新興計算形態，也將一齊助力大數據革命，讓大數據營銷發揮出更大的影響力。

2、科學理論的突破。隨著大數據的快速發展，就像計算機和互聯網一樣，大數據很有可能是新一輪的技術革命。可能會改變數據世界裡的很多演算法和基礎理論，實現科學技術上的突破。

參考資料：

網路--大數據

㈥ 政府招投標的具體流程

說到政府招投標來的具體流程，自首先要明確的一點是，政府招投標的形式並不是單一的，而是包括多種形式，常見的有公開招標、邀請招標、詢價采購和競爭性談判等。不同的招標形式其具體的流程是不同的，以公開招標舉例，主要流程如下：
一、公開招標：
1、受理申請表
2、確定采購方式（公開招標、邀請招標、競爭性談判、單一來源采購、詢價采購、其他采購方式）
3、編制招標文件
4、招標辦審核招標文件，采購人對招標文件進行確認
5、發布招標公告
6、投標報名，資格預審，發售招標文件
7、組織答疑，對招標文件進行必要的補遺(發布變更公告）
8、組織召開招標會
9、中標公示
10、簽發中標通知（成交確認）書
11、未中標供應商退還投標保證金
12、簽訂合同，即中標供應商和業主單位在招標文件規定的時間內簽訂合同
13、中標供應商退還投標保證金，並按招標文件規定繳納履約保證金
14、將招標文件資料經整理後統一裝訂編號歸檔

㈦ 政府介入公共衛生和教育事業的理由

理由：黨委政府統一領導，相關部門分工負責，公共資金支持，公益性文化事業單位為骨幹，鼓勵全社會參與，目標是構建公共文化服務的五大體系，即公共文化產品生產服務供給體系、

設施網路覆蓋體系，人才、資金、技術保障體系，組織支撐體系和效益評估體系。只有形成這樣的社會共識，才有可能推動公共文化的發展。

公共衛生、公共教育，是人們十分了解並迫切需求的公共事業，但公共文化觀念在多數人的頭腦里卻非常薄弱。不能看病，不能上學，人們會有意識地維護自己的合法權益，但沒有接受公共文化的服務，

享受不到基本的文化權利，無法查閱圖書資料，無法欣賞國有的文化寶藏，很少有人不滿。這種現狀帶來的是公眾對公共文化服務缺少反饋，對公共文化產品普遍表現冷漠。

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公共文化的資金來源，也屬於政府主導作用的內容。李國新介紹說，以公共資金支持公共文化服務事業是當今世界各國的普遍做法。二戰之前，美國、英國、日本等國家都有許多付費才能利用的私營圖書館，二戰以後，普遍為政府所接管，納入了公共資金支持的公共文化服務體系之中。

日本全國目前有3100多所公共圖書館，私立的不足20所；有公民館(類似於我國的文化館)15000多所，沒有一所是私立的。在日本《社會教育法》、《圖書館法》中，把設置公民館、圖書館規定為政府的法律義務，規定政府通過制定條例、規章實施對這些機構的管理，

國家設立國庫補助金援助地方政府發展公共文化事業，國家建立圖書館、公民館、博物館的職業資格制度保證公共文化機構有合格的、高質量的人才。

㈧ 買房子需要什麼手續

在現實生活中，很多人都有買房的需求，大多數人買房的時候都是不能全款買房的，所以需要辦理按揭貸款。那麼，辦理按揭貸款需要哪些流程？

第一點，如果購房者想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時就應著重了解這一方面的內容。購房者通過銷售人員的介紹而得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還要進一步確認開發商開發建設的房產是不是已經獲得了銀行的支持。

第五，買房貸款需要抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書；

第六，買房貸款需要保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明。