『壹』 房產中介違規操作該找哪個監管部門投訴
可以向建設(房地產)主管部門、價格主管部門進行投訴。
《房地產經紀管理法》第四章 監督管理
第二十八條建設(房地產)主管部門、價格主管部門應當通過現場巡查、合同抽查、投訴受理等方式,採取約談、記入信用檔案、媒體曝光等措施,對房地產經紀機構和房地產經紀人員進行監督。
房地產經紀機構違反人力資源和社會保障法律法規的行為,由人力資源和社會保障主管部門依法予以查處。
被檢查的房地產經紀機構和房地產經紀人員應當予以配合,並根據要求提供檢查所需的資料。
(1)中介工商局哪投訴擴展閱讀:
下列行為為房產中介違規行為:
(一)捏造散布漲價信息,或者與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號,操縱市場價格;
(二)對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息,低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價;
(三)以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務,誘騙消費者交易或者強制交易;
(四)泄露或者不當使用委託人的個人信息或者商業秘密,謀取不正當利益;
(五)為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的,就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利;
(六)改變房屋內部結構分割出租;
(七)侵佔、挪用房地產交易資金;
(八)承購、承租自己提供經紀服務的房屋;
(九)為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務;
(十)法律、法規禁止的其他行為。
『貳』 房屋中介的主管單位是什麼部門如何對他們的行為進行投訴
一、房屋中介的主管部門為房地產中介行業協會、建委。可以依次去房管局,消協,工商局,公安局、物價部門等部門進行投訴。
二、根據《房地產經紀管理辦法》第二十五條中房地產經紀機構和房地產經紀人員違反下列法規的可以向這些部門投訴:
1、房地產經紀機構取得營業執照後未在房地產主管部門備案,擅自從事房地產經紀服務,可以向工商局投訴。
2、中介機構為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋發布廣告、提供經紀服務,可以向房管局投訴。
3、房產中介機構以隱瞞、欺詐、脅迫等非法手段誘騙消費者交易或強制交易,可以向消協投訴。
4、故意設置合同陷阱,進行合同欺詐,消協或者公安局投訴。
5、未履行書面告知義務,強制提供代辦貸款、擔保服務並額外收費,可以向消協投訴。
6、未按價格管理規定公示收費標准、未明碼標價甚至違規吃差價;可以向物價部門投訴。
7、以各種理由侵佔、挪用房地產交易資金或擅自劃轉客戶交易結算資金,可以向公安局,法院投訴。
8、不接受交易資金監管,擅自從事房地產經紀服務;房管局投訴。
9、未辦理營業執照擅自開展業務或超范圍從事房地產中介服務,可以向工商局投訴。
(2)中介工商局哪投訴擴展閱讀:
一、《建設部關於修改〈城市房地產中介服務管理規定〉的決定》修正)第三條:
1、國務院建設行政主管部門歸口管理全國房地產中介服務工作。省、自治區、直轄市建設行政主管部門歸口管理本行政區域的房地產中介服務工作。
2、直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門管理行政區域內的房地產中介服務工作。
二、《房地產經紀管理辦法》第五條 縣級以上人民政府建設(房地產)主管部門、價格主管部門、人力資源和社會保障主管部門應當按照職責分工,分別負責房地產經紀活動的監督和管理。
『叄』 如何投訴房產中介
投訴房產中介的渠道如下:
1、去當地工商局投訴,或者撥打12315,找消協投訴版。
2、找房產局或者權逐漸為投訴。
3、如果是大的連鎖中介,可以找他們的總部投訴。
房產交易注意以下幾個方面:
一、謹慎選擇房地產經紀機構,房地產經紀機構及其分支機構取得房地產經紀機構備案證明後,方可從事二手房交易服務。
二、謹慎防範交易資金、財物安全,不要把交易資金交給房地產經紀機構代收代管,也不要把房屋權屬證書原件等重要證件交由其代管,確需經由房地產經紀機構代收代管交易資金的,應通過該機構在銀行開設的具有「客戶交易結算資金」字樣的房屋交易結算專用賬戶進行。
三、謹慎選擇所購房源,不要貪圖便宜購買尚未取得房屋所有權證書的房屋。
四、謹慎簽訂合同,防範價格欺詐。經紀服務應該明碼標價,消費者不要貪圖便宜對應繳納的交易稅費與經紀機構簽訂「打包收取」等協議,防範欺詐。
『肆』 中與中介發生糾紛可向哪個部門投訴
去該公司注冊所屬街道的工商所投訴,然後到區縣建委市場科。 找中介服務要保留好交內易的憑證,他們是中介公司的容直接上級主管部門,不要被騙了還沒有證據證明自己 該公司注冊所屬街道的工商所投訴,然後到區縣建委市場科。 找中介服務要保留好交易的憑證,他們是中介公司的直接上級主管部門,不要被騙了還沒有證據證明自
『伍』 投訴房產中介應該向什麼部門投訴
投訴房產中介的渠道如下:
1、去當地工商局投訴,或者撥打12315,找消協投訴。
2、找回房產局或者逐答漸為投訴。
3、如果是大的連鎖中介,可以找他們的總部投訴。
房產交易注意以下幾個方面:
一、謹慎選擇房地產經紀機構,房地產經紀機構及其分支機構取得房地產經紀機構備案證明後,方可從事二手房交易服務。
二、謹慎防範交易資金、財物安全,不要把交易資金交給房地產經紀機構代收代管,也不要把房屋權屬證書原件等重要證件交由其代管,確需經由房地產經紀機構代收代管交易資金的,應通過該機構在銀行開設的具有「客戶交易結算資金」字樣的房屋交易結算專用賬戶進行。
三、謹慎選擇所購房源,不要貪圖便宜購買尚未取得房屋所有權證書的房屋。
四、謹慎簽訂合同,防範價格欺詐。經紀服務應該明碼標價,消費者不要貪圖便宜對應繳納的交易稅費與經紀機構簽訂「打包收取」等協議,防範欺詐。