馬鞍山市酒店式挑高公寓層高規定

Ⅰ 國家規定住宅樓的標准層高是多少

《住宅設計規范》中關於層高的規定：普通住宅層高宜為2.80m。

卧室、起居室(廳)的室內凈高不應低於2.40m，局部凈高不應低於2.10m,且其面積不應大於室內使用面積的1/3。

利用坡屋頂內空間作卧室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低於2.10m。 廚房、衛生間的室內凈高不應低於2.20m。 廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低於1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

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住宅的高度計量除了用「米」，還可以用「層」來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。

層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。在1987年發布的《住宅建築模數協調標准》中，明確規定了磚混結構住宅建築層高採用的參數為：2.6米、2.7米、2.8米。

Ⅱ 公寓層高多少米

1、國家對於Loft公寓的層高沒有硬性的規定，一般其層高在3.6-5.2米之間。不過一些地方政府對於室內層高出台了相關的規定，比如說福建普通住宅層高最低為2.8米，最高為3.2米；酒店式公寓層高不宜超過3.6米；成都辦公用房標准層分隔的，其層高不能高於4.2米；辦公用房不分隔，其層高不能超過4.6米。Loft的層高標準是多少，大家也可以看當地政府有沒有相關的政策規定。
2、Loft公寓最大的優點是層高比較高，可以將它改成兩層，空間的利用率高。而且Loft公寓的面積小，通常總價會相對較低，但是loft公寓的首付比例通常在50%以上，其貸款期限會比較短。不少Loft公寓的地段都不錯，交通便捷生活配套設施齊全，但是這里住宅通常不能落戶，其生活成本也相對較高。
本條內容來源於：建築工業出版社《家庭裝修大全》

Ⅲ 請問復式住房的層高有規定嗎

按照國家住宅建築標准，復式樓層層高不得低於2.8米。復式樓房實質上應當按照兩層進行計算，中間挑空部分應當按照5.6米的最低標准計算。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。

Ⅳ 酒店式公寓層高一般多少比較合適

酒店式公寓層高一般3.6米比較合適，最低不能小於3.3米。

Ⅳ 酒店式公寓層高多少

酒店式公寓有高有低的，幾十層高的也有，四、五層的都有，不一定的啊

Ⅵ 復式樓房一般層高多少

按照國家住宅建築標准，復式樓層層高不得低於2.8米。復式樓房實質上應當按照兩層進行計算，中間挑空部分應當按照5.6米的最低標准計算。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。

Ⅶ 很多樓盤都說什麼4.9米挑高酒店式公寓，單層變雙層什麼的，我想問他的建築面積怎麼算挑高的要算嗎

這個你最好確認一些，因為根據現行的規范，公寓式辦公項目層高是不能超過4.5米的，否則要按兩層計算，所以市面上的公寓通常做到4.45米……

Ⅷ 酒店式公寓樓層高一般是多少

這種樓層基本上是商住樓，樓層不會很低也不會特別高，基本在20-30層之間，只要不是復試樓層的話和居住房差不多3米左右，復試的在4.5-5.3米。

Ⅸ 公寓式住宅有沒有層高要求

1 當住宅和其他功能空間處於同一建築內時，應將住宅部分的層數與其他功能空間的層數疊加計算建築層數。
2 當建築中有一層或若干層的層高超過3m時，應對這些層按其高度總和除以3m進行層數折算，余數不足1.5m時，多出部分不計入建築層數；余數大於或等於1.5m時，多出部分按1層計算

5．1．6 本條根據國家標准《住宅設計規范》GB 50096—1999(2003年版)第3．6．2條、第3．6．3條制定。
本條對住宅室內凈高、局部凈高提出要求，以滿足居住活動的空間需求。根據普通住宅層高為2.80m的要求，不管採用何種樓板結構，卧室、起居室(廳)的室內凈高不低於2.40m的要求容易達到。對住宅裝修吊頂時，不應忽視此凈高要求。局部凈高是指梁底處的凈高、活動空間上部吊櫃的櫃底與地面距離等。一間房間中低於2.40m的局部凈高的使用面積不應大於該房間使用面積的1／3。
住宅建築規范GB 50386—2005

Ⅹ 國家規定住宅樓的標准層高是多少

2012年08月01日由中華人民共和國住房和城鄉建設部標準定額研究所組織中國建築工業出版社出版發行的《住宅設計規范》生效，《住宅設計規范》規定住宅層高宜為2.8米。

廚房、衛生間的室內凈高不應低於2.2米，廚房和衛生間的排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低於1.9米，且不得影響門、窗扇開啟。卧室的室內凈高不應低於2.4米，局部凈高不應低於2.1米，且局部凈高的室內面積不應多於室內使用面積的三分之一。

住宅樓的層數計算：

1、當住宅和其他功能空間處於同一建築物內時，應將住宅部分的層數與其他功能空間的層數疊加計算建築層數。

2 、當住宅樓的所有樓層的層高不大於3米時，層數應按自然層數計。

3、層高小於2.2米的架空層和設備層不應計入自然層數。

4、高出室外設計地面小於2.2米的半地下室不應計入地上自然層數。

5、當建築中有一層或若干層的層高大於3米時，應對大於3米的所有樓層按其高度總和除以3米進行層數折算，余數小於1.5米時，多出部分不應計入建築層數，余數大於或等於1.5米時，多出部分應按1層計算。

以上內容參考:網路-住宅設計規范