馬鞍山2017土地拍賣

『壹』 馬鞍山市花山土地開發有限公司怎麼樣

簡介：馬鞍山市花山土地開發有限公司成立於2009年03月26日，主要經營范圍為土地整理、復墾專，房地產開發，勞動服務等。屬
法定代表人：王芳
成立時間：2009-03-26
注冊資本：5800萬人民幣
工商注冊號：340500000074574
企業類型：有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）
公司地址：安徽省馬鞍山市花山區東城花園物業樓二層

『貳』 誰能告我土地出讓中拍賣與掛牌是什麼關系，有什麼區別，現在地產這么火為什麼還有些土地沒有人去摘牌

拍賣方式。拍賣出讓是按指定時間、地點，在公開場所出讓方用叫價的辦法將回土地使用權答拍賣給出價最高者(競買人)。拍賣出讓方式的特點是有利於公平競爭，它適用於區位條件好、交通便利的鬧市區，土地利用上有較大靈活性的地塊的出讓。 掛牌與拍賣的差別在於：拍賣是在拍賣的當時就確定買主不會在變，而掛牌是可以變的在確認後15天內可以改變。

『叄』 馬鞍山2017年豐收佳苑二手房有出售的嗎

可以關注房產交易中心。
二手房交易十大注意事項：
一、房屋產權是否明晰
有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
二、土地情況是否清晰
二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利;還應注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用十來年，對於買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。
三、交易房屋是否在租
有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可"買賣不破租賃"，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。
四、房屋手續是否齊全
房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。
五、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、經濟適用房本身是一種福利性質的政策性住房，在轉讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質、房屋所有權范圍上有一定的國家規定，買受人購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。
六、物管費用是否拖欠
有些房主在轉讓房屋時，其物業管理費，電費以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費用長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔。
七、市政規劃是否影響
有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響採光、價格等市政規劃情況，才急於出售，作為買受人在購買時應全面了解詳細情況。
八、單位房屋是否侵權
一般單位的房屋有成本價的職工住房，還有標准價的職工住房，二者土地性質均為劃撥，轉讓時應繳納土地使用費。再者，對於標准價的住房一般單位享有部分產權，職工在轉讓時，單位享有優先購買權。買受人如果沒有注意這些可能會和房主一起侵犯單位的合法權益。
九、中介公司是否違規
有些中介公司違規提供中介服務，如在二手房貸款時，為買受人提供零首付的服務，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己佔了便宜，豈不知如果被銀行發現，所有的責任有可能自己都要承擔。
十、合同約定是否明確
二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那麼全面，但對於一些細節問題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮

『肆』 馬鞍山市赴杭州舉辦土地推介招商會 的地塊是哪幾個

房地產項目：

1佳山公園東麓2陽湖塘濕地公園周邊地塊-A號地塊3陽湖塘濕地公園周邊地塊-B號地塊4陽湖塘濕地公園周邊地塊-C號地塊5陽湖塘濕地公園周邊地塊-D號地塊

6陽湖塘濕地公園周邊地塊-E號地塊7新聞中心南側地塊8東湖公園西北側地塊

9雨山路南側原天成紡織廠地塊10雨山路入口改造地塊11慈湖河東岸地塊12世紀大道西側地塊13朱然路西側地塊14映翠花園南側地塊15花山路東側地塊16金瑞新城西側地塊17金瑞新城東側地塊18湖南新村危舊房改造19雨山二三四村危舊房改造20雨山西路商貿城21安工大東校區東側地塊22霍里山公園周邊地塊23慈湖經濟開發區9號地塊24慈湖經濟開發區10號地塊25慈湖經濟開發區11號地塊26萬嘉南苑農貿市場27花山區旅遊園商業地塊1號28花山區旅遊園商業地塊2號29慈湖河景觀帶商業用地（東）30慈湖河景觀帶商業用地（西）31新城東區核心區地塊

【以下為當塗縣出讓地塊】

32提署路東段兩側地塊33小黃山公園東側地塊34襄城河北側地塊35314省道西側，太白路南側地塊

工業項目：

序號

地塊名稱

地塊位置

面積（畝）

用途

容積率

備注

36

慈湖經濟開發區1號地塊

聯合西路與沿江大道交叉口西北角

35.5

工業

≥0.7

慈湖經濟開發區

37

慈湖經濟開發區2號地塊

中橡大道與北環路交叉口東北角

90

工業

≥0.7

38

慈湖經濟開發區3號地塊

中橡大道與北環路交叉口西南角

78

工業

≥0.7

39

慈湖經濟開發區4號地塊

北環路以北

127

工業

≥0.7

40

慈湖經濟開發區5號地塊

慈湖開發區東北部，205國道以西

81

工業

≥0.7

41

慈湖經濟開發區6號地塊

慈湖開發區東北部，205國道以西

131

工業

≥0.7

42

慈湖經濟開發區7號地塊

慈湖開發區東北部，205國道以西

172

工業

≥0.7

43

慈湖經濟開發區8號地塊

慈湖開發區東北部，205國道以西

22

工業

≥0.7

44

花山工業集中區G1

銀杏大道與神來筆路交叉口

97

工業

≥0.6

花山經濟開發區

45

馬鞍山軟體園項目

霍里山大道以東，星光大道以南，湖南東路以北，秀山路以西

規劃佔地150畝

46

花山商貿軟體園

北沿馬濮公路，南至湖南路向東的延長線，東起霍里鎮東的規劃道路

規劃佔地8400畝

47

台商科技產業園

霍里山大道以東，秀山路以西，馬濮旅遊大道以北，五畝山路以南

規劃佔地1830畝

48

雨山工業園蘆場創業園地塊

天門大道以西，一中以南

70

工業

雨山工業園

49

雨山工業園湯陽創業園

九華路以南，雨田路以西

120

工業

50

雨山工業園南區3-1、3-2、3-3地塊

九華路以南，寧蕪鐵路以東

180

工業

51

上湖工業集中區地塊

金家莊工業園內，葛羊路南側

200

工業

金家莊工業園

52

金家莊工業園南區9號地塊

金家莊工業園內，林里路以北，慈湖河路以東

100

工業

53

金家莊工業園南區地塊1號

慈湖河北路與天然河交叉口東南角

100

工業

≥0.7

54

金家莊工業園南區地塊2號

慈湖河北路與天然河交叉口西南角

87

工業

≥0.7

55

恆興村地塊

電廠南側

830

工業

『伍』 北辰區最新的土地拍賣情況是什麼樣子呢

2018年1月2日晚，天津土地交易中心掛牌津北辰北（掛）2017-189號地塊。該地塊土地用途為城鎮住宅、商服、科教，國有建設用地使用權出讓年限為城鎮住宅70年、商服40年、科教50年。該地塊掛牌起始價為380000萬元，摺合樓面價約15324元/平米，設置最高限價為460000萬元，最高樓面價約合18551元/平米。當掛牌競買報價達到最高限價時，轉為競報配建棚戶區改造定向安置商品房建築面積階段。

津北辰北（掛）2017-189號地塊概況

一、掛牌地塊相關情況

該地塊位於北辰區北辰道與辰永路交口東南側，其四至為：東至辰東路，南至龍岩道，西至辰永路，北至北辰道。

二、土地使用條件及相關要求

該地塊出讓土地面積129903.4平方米，依據天津市規劃局北辰區規劃分局核發的《規劃條件通知書》，該地塊規劃用地性質為住宅用地、中小學、幼兒園用地，具體內容詳見下表：

該地塊土地用途為城鎮住宅、商服、科教，國有建設用地使用權出讓年限為城鎮住宅70年、商服40年、科教50年。該地塊掛牌起始價為380000萬元（不含市政公用基礎設施大配套費）。

『陸』 馬鞍山市雨山土地開發投資有限責任公司怎麼樣

簡介：馬鞍山市雨山土地開發投資有限責任公司成立於2010年07月28日，主要經營范圍為許專可經營項目：無等。
法定屬代表人：沈道祥
成立時間：2010-07-28
注冊資本：20000萬人民幣
工商注冊號：340500000096188
企業類型：有限責任公司（自然人投資或控股的法人獨資）
公司地址：馬鞍山市雨山區西五村9棟四層

『柒』 多地土地拍賣再次出現高溢價了嗎

據報道，近日，杭州、成都、蘇州等熱點城市土地拍賣市場頻現高溢價地塊，溢價率普遍在40%以上，有的甚至高達70%，土地市場開年似有局部升溫之勢。

此次，杭州首先拍賣的是杭政儲出[2017]85號地塊，起始總價7.1億元，設置最高限價12.05億元，規劃為住宅用地。最終，南京銀城房地產開發有限公司以12.05億元最高限價+自持比例31%競得，對應樓板價1.9萬元/平方米，溢價率高達70%。

希望房地產市場的調控可以取得更顯著的成效！

『捌』 重慶2017年10月以前的土地成交情況

從土地成交宗數來看，重慶在一路向北發展的同時，西區和南區同時也在發力。

另外從土地拍賣成交價格來看，兩江新區板塊的價格存在著很大的潛力。

『玖』 一九九六年馬鞍山土地徵用有土地費嗎

696年馬鞍山市土地徵用的有土地費嗎

『拾』 2017年，我們村小組70畝土地拍賣收入19億，不到一萬一人，全組上下一百多個人，這合理嗎

目前，集體經營性建設用地入市在部分地區試點。集體土地入市所獲得的增值收益會在政府、集體與個人三者之間進行分配。
政府與集體間的分配主要依據2016年財政部和國土資源部聯合發布的《農村集體經營性建設用地土地增值收益調節金徵收使用管理暫行辦法》的規定，農村集體經濟組織通過出讓、租賃、作價出資（入股）等方式取得農村集體經營性建設用地入市收益，以及入市後的農村集體經營性建設用地土地使用權人，以出售、交換、贈與、出租、作價出資（入股）或其他視同轉讓等方式取得再轉讓收益時，向國家繳納調節金。調節金分別按入市或再轉讓農村集體經營性建設用地土地增值收益的20%-50%徵收。各級政府參與分配的具體比例，各試點地方有著不同規定。集體與集體成員的分配，各試點地區也不盡相同。不過19億1人才分到1萬，還是太低了。