導航:首頁 > 工商服務 > 上海房屋租賃公共服務平台

上海房屋租賃公共服務平台

發布時間:2021-07-13 06:26:49

『壹』 想在上海租房,哪些網站是免費的啊(不收中介費)

租房中介分兩種
1、收費中介:按照房屋租金的百分比,進行額外加收,這部分是中介為租房者找房的酬勞。
2、免費中介:房屋租賃市場興起了很多拒收中介費的平台,以往中介平台的利潤是從租客手裡出,現在變成了與房東進行房源合作,從而獲得利潤,這部分情況就是免費的。
租房注意事項如下
一、如何防騙
1、仔細辨別房東真偽
在租房時,首先應該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產證原件,若產權證正在辦理過程中,那麼應當出示與原產權單位簽署的購房合同;如果他是幫別人出租房屋,那麼一定要出租委託書、委託人的房產證、身份證復印件。
2、規避租房合同陷阱
在簽租房合同時一定要把權利義務分清,例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費用如何繳納,房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修,如果房東提前終止合同該如何賠償等。 另外,一定要在合同上把房屋的設施情況寫清楚,檢查傢具、家電等情況,防止房東以此為借口剋扣押金。合同越詳細越好,不要因為怕麻煩僅僅口頭協議。
3、租金是月付、季付
租房者不要一次性交付大筆的年租或半年租,而應選擇季付、月付租金。因為這樣即使出現問題,租房者的經濟損失也不會太大。如果要交付大筆的租金不要草率決定。
二、常見騙局
1、押金不退
很多託管公司或中介公司都出現過不退押金的情況,也有很多黑房東已破壞房屋為理由不退押金。
2、假房東
房東有房產證,可惜是假的,可你根本就看不出來,收取房租然後消失。這種假房東現象在鄭州租房中時有出現。所以為了避免這樣的情況,應該避免年付,不租與市場租金相差很大的房子,不貪小便宜。並在簽租房合同前認真對比房東身份證和房產證是否一致。
3、提前交定金
騙子網上發個很便宜的房子,當你打電話時,說自己一直在外地,這房子是投資用房,就想找個穩定的租戶並把自己房子說的很好,吊起你的胃口,然後說你先打半個月房租作為定金再從外地過來帶你看房,之後當你打完錢的時候,騙子也就不在出現了。所以,不管在什麼地方租房一定要在沒有簽訂合同之前不繳納任何費用。
4、網路騙局
很多房東或中介在租房網站上發布出租信息,可能會利用與實際情況不符的照片或者故意標底租金,以騙取租客來看房費。
三、單身女性租房子要注意
1、好治安的小區環境
租房子時要注意找一個好一點的環境,不要找太偏、太暗的地方。如果工作晚回家時,也不用太擔心。找一個好房東也很重要,要不然入住後好多事很麻煩。
2、減少與周圍陌生人接觸
不要帶剛認識的人回家,不是太熟的朋友也不要帶回家,不要讓他知道你家裡的詳細位置。 可以請好友不定期來家裡聚會,造成多人租房的假象。
3、注意用電安全
防火放電要注意,家中的電源開關,充電器,廚房用品都需要謹慎使用。出門在外記得拔下電源插座,並及時充電卡、水卡。
4、減少合租戶的數量
合租中可能會遇上不講道德的劣質合租夥伴,所以女性租房應該避免減少異性合租,並盡量選擇合租戶比較少的出租房。

『貳』 上海租房子哪個平台比較靠譜

上海自如這個平台就挺靠譜的。很多人都在這里租房子 ,所以我覺得應該是很靠譜的。 我也在這里租了房子,感覺真的挺不錯。 能住在這樣好的房子里,上班肯定也是很開心的。

『叄』 在上海租房子哪個網站比較好

在上海租房子可藉助方式主要有3種,前2種是基本免費的,即到網站搜需信息和請相熟的人介紹,最後一種是請中介,一般價格不菲。
正好前段時間又找房子,這一周才塵埃落定,和你分享下。
首先來回答你的問題,我其實是基本各種網站都用過,發現信息真實性一般都還好,像口碑,58同城,趕集網,安居客,基本上就可以找到你需要的信息。
不過想找到又便宜又好的房子還是中介手裡有好房源,可惜中介有很多是騙人的,簡單解釋下為什麼房源好的都在中介手裡,因為房子好要價低的房子一般房主年齡都比較大,他們不信任網路或者不會利用互聯網方式進行招租,於是他們找到房源附近的中介,想交點錢就交點錢,買個安心!呵呵
我剛來上海住的那個房子就是網上找的,房東人差勁倒不說,租房根本沒走合法的程序,害我居住證都辦不下來,因為他們不交稅。
現在住的房子是通過中介租的,中介費交了500多,心疼啊,不過這個房子可以說是附近最便宜的房子,只要住3個月,總體來說還是便宜的,最重要的是可以直接和房東對話,避免二房東從中盤剝(對了,一般網上發信息的都是二房東),需要什麼家電或是想辦居住證都很方便,和房東溝通好就可以。
來這邊工作租個住的舒心的好房子真的很重要,生活對於我們這些要在上海租房住的人來說已經很大壓力了,工作節奏也很快,因此有個屬於自己的寧靜溫馨的小空間很重要!
希望你租房過程順利,遇到好房東!
希望對你能有所幫助。

『肆』 現在上海租房哪些網站比較靠譜

租房的話,我覺得蘑菇公寓還是比較靠譜的,不過價格比較貴一點。

『伍』 上海的主要租房網站有哪些

http://sh.soufun.com/
http://www.efange.com/
最好去上海熱線里找http://rent.online.sh.cn/ 我就是在這里找的,這裡面的房子比較多,價格也比較合適,另外你也可以去新浪搜狐之類的網站看看.
在上海的話還是上海熱線最好.

『陸』 上海租房子有哪些網站

上海租房信息網站有很多,可以按類型來分租房網,相比現在應
該是分類信息網比較多了。
如果想要了解上海租房網站更全面
信息的話,那可以上租房網站的導航網站去看一下,那裡列有上
海所有的租房網站,不需一個個找,比較方便,而且還有每個網
站的點評呢?網址好像是
,對租房
朋友來說,是個不錯的導航。

『柒』 上海租房網站哪個網站靠譜

巴樂兔+寓多多,坑爹最佳組合,把其年輕人都變成坑中介,只要你付完錢,就等著各種被坑,直到你受不了虧死、又要被氣死而逃跑為止,我就是被「寓多多」管家吧幾十萬貴重物品變賣了,而死不承認,報警也沒用,無法證明監控里的箱子的物品,其公司老闆和客服總監純粹黑✘✘,一副無賴嘴臉,說他們公司請了幾十個律師,讓隨便告。

『捌』 上海專門租房子的網站有哪些

個人推薦「指房向」

閱讀全文

與上海房屋租賃公共服務平台相關的資料

熱點內容
創新預期成果 瀏覽:584
2014年公共衛生服務項目工作計劃 瀏覽:31
泰國蛇葯調經丸有效期 瀏覽:409
恆申知識產權事務所 瀏覽:267
廣州車位使用年限 瀏覽:648
商標侵權企業名稱沖突 瀏覽:921
護照的期限是多久 瀏覽:749
證券從業資格證書含金量怎樣管用嗎 瀏覽:434
貴州咨詢工程師投資證書領取 瀏覽:853
臨沂國有土地使用權出讓合同書 瀏覽:603
主要業績與成果 瀏覽:767
品源知識產權專業怎麼樣 瀏覽:528
遼源市工商局電話 瀏覽:329
發明工坊漢化破解版 瀏覽:525
發明的鞋子 瀏覽:687
人們自己創造的歷史 瀏覽:405
浦建華府期限 瀏覽:751
西安公交投訴電話多少 瀏覽:195
學校綜治安全矛盾糾紛排查表 瀏覽:336
公共衛服務項目工作績效考核表 瀏覽:402