⑴ 馬鞍山二手房公積金貸款比例怎麼定
一、貸款額度：
最高貸款額度：雙職工最高可貸40萬元；單方最高可貸28萬元。
二、貸款條件：
1、在本市工作，具有完全民事行為能力，有穩定的經濟收入並能按期償還貸款本息，個人信用良好
2、馬鞍山市繳存住房公積金職工首次申請住房公積金貸款購買自住住房，連續足額繳存住房公積金滿6個月即可辦理。
3、職工及其配偶沒有住房公積金債務或其它數額較大，可能影響還貸能力的債務及債務擔保，無不良信用記錄
4、有合法的購房合同或購房協議且首付款不低於規定比例
5、應提供經住房公積金管理機構認可的擔保
6、所購住房是期房的，必須符合公積金貸前管理的有關規定
三、二手房公積金貸款所需資料：
1、住房公積金貸款審批表
2、房地產買賣契約復印件
3、首付款收據復印件(審核原件)
4、夫妻雙方戶口本復印件(審核原件)
5、夫妻雙方身份證復印件(二代證復印兩面，一代證復印正面)
6、結婚證復印件(審核原件)
7、房地產價格評估報告原件及房產證、土地證復印件(審核原件)
8、原房產證、土地證復印件(審核原件)
9、賣方身份證復印件(二代證復印兩面，一代證復印正面)
10、契稅發票復印件(審核原件)
四、馬鞍山公積金貸款提前還款
1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
⑵ 馬鞍山市購盛泰名邸的房子首付款用公積金剩餘的公積金可以取出來嗎
你好，馬鞍山市購盛泰名邸開發商：馬鋼集團康泰置地發展有限公司。
剩餘的公積金可以取出來： 前提條件
1、有下列情形之一，並能按規定提供合法、有效證明的，可以咨詢自己單位，可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：
2、 購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;
3、離休、退休的;
4、完全喪失勞動能力或重度殘疾，這是常見的情況之一，並與單位解除或終止勞動關系的;
5、出國定居或赴港、澳、台地區定居的;
6、償還購買自住住房貸款本息的;
7、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;
8、進城務工人員與單位解除(終止)勞動關系的;
9、職工死亡或被宣告死亡的;
10、正在享受城鎮居民最低生活保障或特困救助待遇的;
11、與單位終止勞動關系一年以上未再就業的;
12、職工及家庭成員因重大疾病，發生了意外的話，或發生重大傷害事故導致家庭生活艱難的;
13、因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的。
望採納！
⑶ 安徽省馬鞍山市含山縣運漕鎮危房不給改造可以申請廉租房嗎
肯定是可以的。首先呢，國家建設公租房廉租房，是看到了高房價下很多普通老百姓買不起房，或者老人用一輩子積蓄買房首付給年輕人結婚的。年輕人呢，普通打工者則可能要用20 30年的時間去還貸款，等他們還完貸款，也快步入老齡化了，在此背景下的國家經濟會進入惡性循環。沒人敢消費了，沒人有多餘的錢消費了，消費的下降，產品的滯留，工廠效益下降，裁員降薪甚至停產，員工大面積失業，更加的進去死循環了。社會動盪，國家不是不知道後果的，所以開始學習類似新加坡的公租廉租房的建設。 首先我是個受益者，12年申請了一套公租房中簽了，但是當初為了中簽率高，選了房源最多但是最偏僻的地段，果然選擇這里的人100%中簽。但是不得不說的是，質量問題讓人擔憂，牆面滲水，衛生間廚房漏水，電梯經常壞，消防樓梯塞滿了電動車，租戶各色各樣都有。不否認我看到過有開車住公租房的，但是總歸是少數吧，國家的出發點是好的，只是到了下面審核就沒那麼細致了，但是總歸是幫助了一些類似像我這樣結了婚還不敢買房的普通打工者一個窩，雖然很小，質量也不是很好，但是一想到是自己的窩，也算是很開心了。 其實呢，我認為目前高房價的原因最主要是zf的賣地行為，如果開發商免費拿地做商品房，其實鋼筋水泥的價格絕對不超過工人工資的。我有幸參觀過一次公租房的初建，那水泥的標號真心不好說，正常的商品房一般都是30以上，35 40的打樁（橋梁特殊公路更高）還是希望國人的素質教育能夠加大，不能一味的追求經濟效益，忽略了道德素質的培養。 我給即將買房結婚的年輕人一個建議，買房還得是買學區房，如果房貸超過家庭收入的1/3，甚至達到1/2，我覺得就得慎重考慮了，因為一二線城市的房子會漲，是因為人口地理位置優越等諸多方面原因，但是三四線小城市，或者是縣城呢？房價也高的脫離群眾了，市場決定價格，特別是普通的縣城，很多人都去城市打工，在城市紮根買房，人口在下降，房子建那麼多，賣給誰？鼓勵二胎現在又有多少夫妻敢生二胎？總之買房還是要量力而行，切不可因為丈母娘而自不量力去買房，買房後的壓力很大的，不敢失業，不敢消費，不敢生病，就算沒有發生以上事情，這塊大石頭壓在男人身上都會很累的，好了，就說這么多吧，都是我的一些淺見，說的不對的請見諒吧！
⑷ 二手房的首付是多少10%沒買過房子的人買新房或者二手首付是多少謝謝
二手房貸款首付問題：一般首付為購房款的30%，首次貸款的或面積在90平方米以下的可以是20%，具體可向提供按揭的銀行咨詢。 一、辦理申請登記時需要提交的材料有： 1、房屋權屬登記申請書； 2、《房屋所有權證》原件； 3、《國有土地使用權證》復印件； 4、房地產買賣合同公證書或經房管處交易見證的房地產買賣合同；屬拍賣成交的提交委託拍賣合同及經房管處交易見證的拍賣成交確認書；其中非中國公民購買存量房的，必須提交經公證的房地產買賣協議並提交國家安全局備案證明； 5、如屬房改房、集資房轉讓還需提交原單位同意轉讓證明（勝利小區、江南小區、園丁新村、朝暉新村等集資建房，及企業已改制、破產的除外）； 6、財政局和地稅局出具的已納稅的憑證； 7、如申請按份共有的，還需提交明確各自份額的證明材料； 8、雙方申請人合法有效身份證明； 9、委託他人辦理申請登記的，還需提交授權委託書（如出賣方為自然人，授權委託書應當公證）及經辦人身份證復印件； 10、其它必要材料。註：提交復印件的均需核對原件；二代身份證反面也需復印。二、收費標准： 房屋登記費住房為每件80元、非住房為每件550元（均包含一本房屋權屬證書工本費），向一個以上房屋權利人核發房屋權屬證書時，每增加一本證書加收工本費10元
⑸ 余額，馬鞍山市裝修可以提取公積金嗎
公積金裝修貸款條件
1.房產證(只有現房才有資格申請)
2.房產證所有人身份證
3.戶口簿、結婚證(未婚的需到民政局開具單身證明)
4.借款人申請的住房公積金賬號
5.若房產內還有銀行貸款，須提供最後一期的銀行對賬單(還款記錄)
6.與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預算書及裝修首付款發票