租賃解除後工商登記注銷

1. 商鋪租賃合同已解除,房客拒絕變更注銷營業地址,如何解決

一是向工商部門舉報，收繳他的營業執照，二是如果給你造成損失，你可以到法院起訴房客，讓他承擔賠償責任。

2. 關於房子出租後注冊公司後注銷的問題

正常來講，你們不是經營主體是沒有資格注銷公司營業執照的。現在如果他自己不繼續經營但是又不注銷的話，工商機關一旦調查核實後會進行吊銷的，也就是黑名單，今後以他的名義是不能開公司的。再者，再好多地方注冊辦法已經改變了，也就是一地多證，也就是允許一個地址辦多個營業執照。

3. 己開始注銷工商登記的公司可以撤銷注銷嗎

公司因經營場所變動，需要對原經營地的的稅務登記辦理稅務注銷 。其流程為：
（一）、注銷申請：到原主管稅務機關領取《注銷稅務登記申請審批表》一式三份，並根據表內的內容逐項如實填寫，加蓋企業印章後，於領取注銷稅務登記表之日起十日內報送主管稅務機關。
（二）同時提供以下資料：
1、公司搬遷的證明材料。如股東會、董事會（職代會）的決議以及其它有關證明文件等；
2、原稅務登記證件正、副本；
3、未使用的發票和發票專用章及《發票領購簿》；
4、其他有關證件資料。
（三）稅務審核：對提供材料的是否齊全、發票方面有無違規現象的記錄、應繳的稅(費)及滯納金和罰款是否繳清等情況進行審核。
（四）核准注銷。審核通過後，主管稅務機關將《注銷稅務登記通知書》和《注銷稅務登記申請審批表》及稅收清算報告交納稅人。對國、地稅分別辦證的，在稅務登記證件上加蓋「作廢」章並截角後一並退還給納稅人；如屬國、地稅聯合辦證的，先於國稅受理的，應在申請注銷的納稅人的稅務登記證件上加蓋「地稅已受理注銷」印章後，將稅務登記證返還給納稅人；後於國稅受理的，在稅務登記證件上加蓋「作廢」章並截角後一並退還給納稅人。
以繳納增稅為主的企業先最好是辦理國稅注銷手續，並國稅同意注銷證明再到地稅辦理注銷手續。純地稅戶可直接到地稅辦理注銷手續。
以上回答供你參考。未盡事宜可直接同當地稅務機關咨詢。

4. 租賃合同已經到期終止，承租人未注銷營業執照會影響出租人的拆遷補償嗎

租賃合同已來經到期終止，承租人未注源銷營業執照不會影響出租人的拆遷補償。
租賃合同到期，說明租賃關系已經解除，承租人的營業執照注銷問題只與承租人有關，出租人無權干涉承租人是否注銷營業執照，同樣，承租人的是否注銷營業執照與出租人的拆遷補償也沒有關系。

5. 租賃合同已經不見兩年了,如何注銷稅務登記證呢 誰能幫我想想辦法！

根據有關的規定注銷是不用租賃合同的，但是在實際的操作中，稅務人員常常看有沒有租賃合同，主要是檢查到期沒有到期。其實要租賃合同是沒有法律依據的。估計你是個體工商戶吧，一般小規模和一般納稅人是不需要的。如果寧是要的話，你可以明確告訴沒有，他也拿你們沒有辦法的，你可以讓稅務人員去你們的注冊地址檢查，確實沒有在經營就可以了。

6. 現在租了個商店，以前在這開店的人辦理的營業執照沒有注銷，現在我要辦理營業執照必須要他注銷之後我們才

要房東和社區開證明，他已經不在你房東的這個店鋪開店了，你聯系工商說他們執內照地址容變更，工商會通知他去重新登記的。

如果他不去就會被吊銷，就和你沒關系了，你有主動舉報的義務，要不然將來是麻煩。

拓展資料:

營業執照是企業或組織合法經營權的憑證。

《營業執照》的登記事項為：名稱、地址、負責人、資金數額、經濟成分、經營范圍、經營方式、從業人數、經營期限等。

營業執照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應當置於公司住所或營業場所的醒目位置，營業執照不得偽造、塗改、出租、出借、轉讓。營業執照遺失或毀損的，個體工商戶應當在公開發行的報刊上聲明作廢，並向登記機關申請補領或者更換。國家工商總局宣布，自2014年3月1日起停止對領取營業執照的有限責任公司、股份有限公司、非公司企業法人、合夥企業、個人獨資企業及其分支機構、來華從事經營活動的外國（地區）企業，及其他經營單位的企業年檢。

7. 出租房退租後地址被對方注冊公司的問題

對於注銷工商注冊地址的問題，首先房東沒辦法自行辦理注銷或者原租戶的注冊地址變更手續，這一切都要由原租戶辦理才行。

其次，新的租戶或者房東自行注冊公司使用原地址，是沒辦法通過注冊的，必須是之前的租戶遷移才行。

最後，現在可行的辦法就是找到原租戶，要求其辦理遷移，要麼就等到它自然注銷。

否則你只有請工商的人進行現場勘查，由工商部門出具證明，新租戶才能辦理登記手續。

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地址認定

公司地址如何認定，世界各國和地區公司法規定頗不一致。如日本商法以總公司（本公司）所在地為其住所；英國公司法以公司實際上進行管理的地方為其住所；

美國法以公司注冊的地方為其住所；德國公司法規定公司地址由公司章程確定，通常可以是公司的經營住所、業務領導部門或行政部門所在地。

根據我國法律規定，公司以其主要辦事機構所在地為住所。辦事機構所在地，即公司開展業務活動和處理公司事務的公司機構所在地。對於達到一定規模的公司來說，

公司的辦事機構往往有多處，考慮到公司地址的上述意義，我國法律明確規定公司地址只能有一個，因此在有多處辦事機構的情況下，應根據各辦事機構所處理業務的性質不同，確立其中一個為主要辦事機構，從而該公司的住所便是該辦事機構所在地。

公司在成立前應先擇定其住所，在申請公司注冊登記時，須向登記機關提交住所證明，以證明將要注冊的公司對該住所享有使用權。公司地址是公司章程中的絕對必要記載事項之一，

假若未作記載，則有違公司存在的合法性，公司也不能成立。經登記的住所若日後變更而未作變更登記，公司不得以變更的住所對抗第三人，即公司地址一經登記即產生了公信力。

法律意義

在民法上，自然人的住所具有十分重要的法律意義，法人作為另一類重要的民事主體，在法律上也為其建立了住所制度。公司為典型的法人，當然也有相應的住所制度。

一方面，公司的住所制度適用關於法人住所的規定，另一方面，公司法也根據公司的獨特性構建了專門適用於公司的住所制度。關於公司注冊地址的闡述，兼及上述兩個方面。

根據民法的一般原理，所謂民事主體的住所，是指民事主體發生法律關系的中心場所，故公司的住所，可以界定為公司發生法律關系的中心場所。公司各種業務的展開，均以公司的住所為中心。

公司的住所不僅在公司法上具有十分重要的意義，在其他法律領域，很多法律問題的解決也均以公司的住所為標准。具體說來，可以將公司注冊地址的法律意義總結為以下幾方面。

1.公司注冊地址在公司法上的意義

由於住所是公司開展各種業務的中心場所，因此公司不能沒有住所，這就像國家不能沒有領土一樣。各國和地區公司法均明確規定，公司注冊地址為公司設立的條件，是公司章程的絕對必要記載事項。

不僅如此，現代各國均建立了公司登記制度，以便於對公司的監督管理，公開公司的交易信息，保障交易安全。構建公司登記制度的首要問題，就是確立公司登記的管轄標准，公司注冊地址成為各國和地區公司法在該問題上的一致選擇。

2.公司注冊地址在其他法律上的意義

實踐中，有的當事人在簽訂合同時，沒有約定合同的履行地點，此時，法律應當給當事人提供一個相應規則。由於這一問題涉及地點的確立，而對於各類民事主體來說，住所在法律上有明確的判定標准，易於確立，因此住所便成為解決這一問題的首要選擇。

如依據我國《合同法》第61條的規定，合合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。

此外，民事訴訟法在建立地域管轄標准時，首要的選擇也是當事人的住所；國際私法在建立准據法規則時，也經常以當事人的住所為依據；各類法律文書的送達，也多須送達至當事人的住所等，均說明公司注冊地址在公司法以外的其他法律領域具有十分重要的意義。

8. 我的門市房租賃合同已解除，但被乙方注冊營業執照不給注銷，我無法取得新的營業執照我該怎麼辦

告訴原租客：你如果不主動注銷，我就去工商所舉報你實際經營場所與登記經營場所不一致，工商所會對你進行查處。會有兩種結果，一種是勒令他變更經營地址，另一種是以擅自變更經營場所為由進行罰款，後者可能性高一些。如果他不服從工商所要求，可能會被吊銷營業執照，並且法人會被加入黑名單，以後辦不了照。

舉報後工商所會去實地檢查，找不到企業就會立案查處。

9. 房東如何解除工商登記

拿著你們復的租房協議，你制的房產證復印件，身份證，去注冊地所在工商局要求變更，工商局會通知該公司在一個月左右的時間里辦理遷出手續，同時，工商局會對你的要求進行備案登記，如果規定時間內，該公司沒有辦理變更手續，他會被罰的，同時，公司地址也會被注銷。

10. 房屋租賃合同到期後原營業執照是否仍然有效

營業執照的效期就是其上面登記的營業期限，個體戶是永久的，而企業則有投資人自己決定。也就是說，房屋租賃合同到期後原來的營業執照仍然有效，只需要到工商登記部門辦理住所變更即可。

如果原承租人不願意注銷，也是影響辦理營業執照的。根據最新商事制度改革，允許一址多照，即一個地址上可以辦理多個營業執照。

相反，如果原承租人不去辦理注銷登記或者變更登記，依然在營業執照登記原來地址，會因為實際營業地址與登記地址不符而受到工商部門查處。

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《公司登記管理條例》

第六十八條公司登記事項發生變更時，未依照本條例規定辦理有關變更登記的，由公司登記機關責令限期登記；逾期不登記的，處以1萬元以上10萬元以下的罰款。

其中，變更經營范圍涉及法律、行政法規或者國務院決定規定須經批準的項目而未取得批准，擅自從事相關經營活動，情節嚴重的，吊銷營業執照。

公司未依照本條例規定辦理有關備案的，由公司登記機關責令限期辦理；逾期未辦理的，處以3萬元以下的罰款。

第二十六條公司變更登記事項，應當向原公司登記機關申請變更登記。

未經變更登記，公司不得擅自改變登記事項。

第二十七條公司申請變更登記，應當向公司登記機關提交下列文件：

（一）公司法定代表人簽署的變更登記申請書；

（二）依照《公司法》作出的變更決議或者決定；

（三）國家工商行政管理總局規定要求提交的其他文件。

公司變更登記事項涉及修改公司章程的，應當提交由公司法定代表人簽署的修改後的公司章程或者公司章程修正案。

變更登記事項依照法律、行政法規或者國務院決定規定在登記前須經批準的，還應當向公司登記機關提交有關批准文件。

第二十八條公司變更名稱的，應當自變更決議或者決定作出之日起30日內申請變更登記。

第二十九條公司變更住所的，應當在遷入新住所前申請變更登記，並提交新住所使用證明。

公司變更住所跨公司登記機關轄區的，應當在遷入新住所前向遷入地公司登記機關申請變更登記；遷入地公司登記機關受理的，由原公司登記機關將公司登記檔案移送遷入地公司登記機關。