導航:首頁 > 工商服務 > 城市居住區公共服務設施設里標准

城市居住區公共服務設施設里標准

發布時間:2021-07-09 15:22:33

A. 《城市居住區規劃設計標准》GB50180-2018中約定1000-3000人為居住街坊,5000-12000為5分鍾生活圈

《城市居住區規劃設計標准》GB50180-2018中約定1000-3000人為居住街坊,5000-12000為5分鍾生活圈,介於中間的3000-5000的可以往上下靠,建議5分鍾生活圈。

B. 《中華人民共和國國家標准城市居住區規劃設計規范(GB50180-93)》

指整套房子的向陽面至少有一間房子全部滿足大寒日≥2小時,冬至日≥1小時的要求

C. 中華人民共和國國家標准 《城市居住區規劃設計規范》

我幫您查詢了這個標准,給你一個鏈接,我不知道是不是你想要的,不過希望能幫助到你!
《工標網》也有這個標准!

標准編號:GB 50180-1993
標准名稱:城市居住區規劃設計規范
標准狀態:現行
英文標題:Code for Urban residential district planning & design
實施日期:1994-2-1
頒布部門:國家技術監督局 中華人民共和國建設部
內容簡介:本規范適用於城市居住區的規劃設計。
http://hi..com/ahearn/blog/item/116fc537a20453d7a2cc2b79.html

D. 城市居住區規劃設計規范中公共服務設施分級配建表中的橫線表示什麼

《城市居住區規劃設計規范》GB50180-93(2002年版)是對舊版進行修訂的版本。
在2002年版中,所有被下劃線標內注的內容容都是被修訂過的。這個你找一本舊版一對比就能看出來。
簡單說就是有下劃線的文字都是改動過的,是新的規范標准。

E. 問:哪個城市出台過「居住區配套公共服務設施建設標准及移交相關部門的規定」

您好 不知道我回答的是不是您需要的

學校、醫療衛生站等居住區配套設施應當與住宅建設項目統一規劃、同步設計、同步建設、同步交付使用。25日,記者從南寧市城建部門獲悉,《南寧市居住區配套設施建設管理條例(徵求意見稿)》(以下簡稱《徵求意見稿)》正公開徵求社會意見。

針對居住區開發項目應當配套建設的設施不明確問題,《徵求意見稿》規定市、縣房地產開發主管部門應當在徵求發改、國土、規劃、建設、教育、衛生等部門意見的基礎上編制居住區項目開發條件意見書,明確該居住區開發項目應當配套建設內容,同時將該配套建設內容作為居住區開發項目用地土地使用權出讓或者劃撥依據之一。

詳解

1配套設施要與住宅同步

《徵求意見稿》:居住區配套設施應當與住宅建設項目統一規劃、同步設計、同步建設、同步交付使用。居住區配套的教育設施應在整個項目開工量達到50%以前動工建設,並在項目竣工量達到80%以前竣工驗收;其他配套設施建設應在項目建設總量完成80%前優先完成。

解釋:針對部分開發商將應當建設的配套設施放到居住區開發項目建設後期進行建設,造成居民入住後長時間內無法使用配套設施的問題。徵求意見稿對配套設施的建設時序做出明確規定,對教育等重要配套設施的開、竣工計劃安排作了具體量化要求。

居住區總建築面積30萬平方米以上且分期建設的項目,若物業管理用房和社區服務用房未配置在當期的,應當按當期開發的建築面積提供相應比例的臨時物業管理用房和社區服務用房,但物業管理用房應在項目建設總量完成80%前完成。

2交付承諾書加進房屋買賣合同附件

《徵求意見稿》:居住區開發建設單位應當在辦理項目施工許可之前,根據居住區項目開發條件意見書,向市、縣房地產開發主管部門提交配套設施建設承諾書。建立居住區配套設施建設動態監管制度。

解釋:開發商承諾書將包含在買賣合同附件中。《徵求建議稿》規定承諾書應當明確配套設施的建設內容、開工及竣工期限、分期交付使用的期數及期限等內容。承諾書應當在商品房銷售現場公示。所承諾的內容應當作為房屋買賣合同附件內容之一。

徵求意見稿在配套設施建設的各個環節分別做出要求。對分期建設項目首期未同步開工建設相關配套設施的,暫停辦理項目余期施工許可;對在項目預售階段不按期開工建設配套設施的,暫停辦理項目剩餘部分的商品房預售許可;對在項目竣工驗收階段不按期完成配套設施建設並通過驗收的,不予辦理項目交付使用備案手續。

3項目交付3月後移交配套設施

《徵求意見稿》:開發建設單位應當在項目交付使用備案後3個月內,將有關配套設施移交給使用、管理部門,並依法承擔移交後的保修責任。

解釋:南寧市現有法規規章或其他規范性文件沒有對住宅小區配套設施建成後產權歸屬及移交接管問題作出明確規定,因而產生了一系列問題:如配套設施建成後相關專業管理部門不願接收等。為明確配套設施產權歸屬,分清責任,徵求意見稿對業主共有或政府所有的配套設施的移交、接管、使用等都作了相應規定。

居住區內配套的物業管理用房、居住區文化活動室、公廁及業主共用設施設備用房等公共建築,依法屬於全體業主共有,由開發建設單位申請房屋所有權初始登記,登記機構在房屋登記簿上予以記載,不頒發房屋權屬證書

居住區內配套的教育、醫療衛生、社區服務及行政管理用房等公共建築,依法屬於國家所有,由政府授權的有關部門管理、使用,並申請辦理房屋登記。

在配套設施使用方面,開發建設單位不得將依法屬於全體業主共有或政府所有的配套設施轉讓、出租、抵押或挪作他用。居住區配套設施應當按照其規劃設計用途進行使用,任何單位和個人不得挪作他用。

4開發商未履行承諾將受處罰

《徵求意見稿》:開發建設單位未按開發條件意見書、配套設施建設承諾書的規定內容履行配套設施建設義務的,由市、縣房地產開發主管部門責令其改正,並處以居住區項目工程合同總價款2%以上4%以下的罰款;如配套設施用地已被佔用,無法實施建設的,開發建設單位應當支付異地建設所需費用,由政府有關部門按照區域規劃組織建設,並由規劃主管部門依照有關規定對建設單位進行處罰。

解釋:為有效遏制開發商不建或不按時、按質、按量建設配套設施行為,徵求意見稿對此類行為設置了相應的處罰措施。同時,徵求意見稿還增加了行業管理方面的責任,如將建設單位違反條例的行為作為不良行為記入企業信用檔案,向社會公布;對情節嚴重的,由相關部門依法降低其資質等級或者吊銷資質證書,並禁止參加土地「招拍掛」活動等。

名詞解釋

《徵求意見稿》中所指的居住區配套設施包括配套基礎設施和配套公共建築。配套基礎設施是指居住區內的供水、供電、供氣、排水、電信、有線電視等管線及設施、照明系統、安防技防監控系統、消防設施等。配套公共建築是指居住區內的教育、醫療衛生、文化體育、社區服務、行政管理、物業管理、商業服務用房及配套基礎設施用房等建築。(記者韓沛)

F. 城市居民區規劃設計規范

首先從你說的情況,這個肯定是不允許的,你家建築南面的住宅不得遮擋其北側住宅的正常日照,同時,這個建築跟你家至少要相隔6米,否則消防也過不去。但是,我還想提示一點,你家必須是合法住宅,不是自搭自建的住房,才能向相關部門爭取你們的權利。

G. 天津市居住區公共服務設施配置標准

網上沒有這個細則的,只有到天津市建設管理委員會才能找到,希望對你有所幫助。

H. 《城市居住區規劃設計規范》GB 50180—93(2002年版)是不是現在通用的規范,有沒有最新版本

現在的這個標准還是93年的,還沒更新呢!詳細內容在下面的網址中!這是一些資料!
標准編號:GB 50180-1993
標准名稱:城市居住區規劃設計規范
標准狀態:現行
英文標題:Code for Urban residential district planning & design
實施日期:1994-2-1
頒布部門:國家技術監督局 中華人民共和國建設部
內容簡介:本規范適用於城市居住區的規劃設計。
http://youa..com/item/5c2378b92d3064dd0b2a9612

閱讀全文

與城市居住區公共服務設施設里標准相關的資料

熱點內容
廈門市力晨知識產權代理有限公司 瀏覽:779
超越極限19創造卷軸 瀏覽:687
創新預期成果 瀏覽:584
2014年公共衛生服務項目工作計劃 瀏覽:31
泰國蛇葯調經丸有效期 瀏覽:409
恆申知識產權事務所 瀏覽:267
廣州車位使用年限 瀏覽:648
商標侵權企業名稱沖突 瀏覽:921
護照的期限是多久 瀏覽:749
證券從業資格證書含金量怎樣管用嗎 瀏覽:434
貴州咨詢工程師投資證書領取 瀏覽:853
臨沂國有土地使用權出讓合同書 瀏覽:603
主要業績與成果 瀏覽:767
品源知識產權專業怎麼樣 瀏覽:528
遼源市工商局電話 瀏覽:329
發明工坊漢化破解版 瀏覽:525
發明的鞋子 瀏覽:687
人們自己創造的歷史 瀏覽:405
浦建華府期限 瀏覽:751
西安公交投訴電話多少 瀏覽:195