社區配套和公共服務用房

Ⅰ 社區 社區用房指哪些

社區用房又稱社區公共用房，是社區居民休閑娛樂以及尋求公共服務的地方。
社區公共用房包括具有產權或使用權的社區辦公室(就業創業等辦事大廳)、文化圖書室、體育活動室、警務室和衛生服務站、房屋維修站及其他老年日間照料站、殘疾人康復等公共用房。
城市社區的服務大廳一般應在150平方米左右，方便居民辦事；文化圖書室等綜合活動室一般應在300平方米左右，有必要的活動設施和用品，有滿足居民活動需要的較大的單體空間，有方便殘疾人活動的場所。

Ⅱ 每個小區內是否都有社區配套用房和物業用房呢知道可以詳細回答下

必須有，物業管理條例有規定的
（1）建設單位應當按照物業建設工程規劃許可證載明的地上總建築面積千分之七的比例配置物業管理用房；但物業管理區域內的物業均為非住宅的，物業管理用房的配置比例為物業建設工程規劃許可證載明的地上總建築面積的千分之三。
（2）物業管理用房應當與新建物業同步設計、同步施工、同步交付，其面積、位置應當在批準的建設工程規劃設計方案中載明。
（3）因依法調整規劃，物業竣工驗收後的實測地上建築面積超過建設工程規劃許可證載明的地上建築面積的，建設單位應當對超過部分按照本條第一款規定的比例補充配置物業管理用房；確實無法補充配置的，應當按照該物業管理區域內的物業平均銷售價格支付不足部分的相應價款，列入專項維修資金或者按照業主大會的決定用於物業管理方面的其他需要。
（4）物業管理用房依法屬於全體業主共同所有。未經業主大會同意，不得改變其用途。

Ⅲ 公共服務用房包括哪些

公共服務用房是指為教學、科研提供公共服務使用的房屋，如公共教室、圖書館、檔案館、校史館、博物館、計算中心、現代教育技術中心、會堂、體育場館等。學校暫不核定公共服務用房的定額面積，但對其進一步合理規劃，有效使用。

Ⅳ 社區配套服務用房是什麼

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Ⅳ 社區服務用房是什麼性質的房子

社區服務用房即社區公共用房,是社區居民休閑娛樂以及尋求公共服務的地方。 社區公共用房包括具有產權專或使用權的社區辦公室(就業創業等辦事大廳)、文化圖書室、體育活動室、警務室和衛生服務站、房屋維修站及其他老年日間照料站、殘疾人康復等公共用房。 ,任何部門和單位不得擅自將其出租、出賣或收繳,如因工作需要確需改變用途的,需由街道辦事處提出意見報請地區民政部門批准。地區民政部門和街道辦事處對社區公共用房的使用情況負有監管責任。綜上所述,社區服務用房是屬屬於廣義上的普通住宅(區別於倉庫,車庫等),而不屬於狹義的普通住宅,狹義的普通住宅是可以在市場上交易流通的。

Ⅵ 社區配套用房和物業管理用房有什麼區別

1、用途不同。

社區配套用房，其用途主要是為社區住戶提供飲食、娛樂、購物、文化、交流等方便的服務。物業管理用房，其用途就是物業管理、服務，及社區公共設備設施用房，比如物業辦公室、小區配電室、水泵房等。

2、產權不同。

社區配套用房，雖然是為社區居民服務的，但是其仍然具備獨立的房產資格。社區配套用房也有業主，也有房產證，可以上市交易。物業管理用房沒有獨立產權，屬於公共場所，其產權歸屬小區的全體業主共有，物業公司在提供小區物業服務期間，擁有無償使用物業管理用房的許可權，物業公司一旦撤離小區，應無條件退出所使用房屋。

3、規劃要求不同

社區配套用房，在小區開發規劃時就有，但沒有強制的面積要求，除教育、衛生設施為強制用途以外，規劃中並不對社區配套用房的具體用途做規定。社區配套用房在售出（或租賃）之後，由業主或使用人來具體安排其用途。只要符合政策要求，業主可以用於餐飲、美容美發、文化娛樂等等方面。

物業配套用房必須用於物業服務使用。除物業辦公室和宿舍值班區域以外，其餘的設備設施用房必須按照規劃用途建設和使用。水泵房就只能用於安裝水泵設備，配電室也只能用於放置配電櫃，電梯機房必須用於安裝電梯。

拓展資料：

社區用房又稱社區公共用房，是社區居民休閑娛樂以及尋求公共服務的地方。

社區有維護社區公共用房合法權益的權力，任何部門和單位不得擅自將其出租、出賣或收繳，如因工作需要確需改變用途的，需由街道辦事處提出意見報請地區民政部門批准。地區民政部門和街道辦事處對社區公共用房的使用情況負有監管責任，如發現被損害現象，有權責令其停止損害。

（資料來源：網路：社區用房、網路：物業管理用房）