馬鞍山新盤

⑴ 安徽和房房屋管理有限公司怎麼樣

安徽和房房屋管理有限公司是2015-11-17注冊成立的有限責任公司(自然人獨資)，注冊地址位於合肥市包河區馬鞍山南路5號華泰商住樓A幢101-2室。

安徽和房房屋管理有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91340100MA2MQU0X4A，企業法人丁義誠，目前企業處於開業狀態。

安徽和房房屋管理有限公司的經營范圍是：房屋租售信息收集、整理、儲存、發布和咨詢服務、技術開發、服務及推廣；網際網路信息服務；房屋信息的設計製作、代理、發布廣告；房地產營銷策劃；房產中介代理；物業管理；土地評估項目策劃；銀行按揭事務代理（除專項許可）；法律咨詢；新盤尾盤代理；室內外裝飾、裝修設計；家政服務；房屋租賃。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。

安徽和房房屋管理有限公司對外投資4家公司，具有1處分支機構。

通過愛企查查看安徽和房房屋管理有限公司更多信息和資訊。

⑵ 各位老鐵馬鞍山一般條件買房是二手合適還是新房好點

9、小區、房屋本身的不同

①裝修程度

新房一般是毛坯房或者精裝房。

市面上的二手房，有毛坯房、簡裝房、精裝房和豪裝房。

購買裝修好了的二手房，如果對裝修不滿意，則需要敲掉原來裝修好的部分，重新裝修，比較麻煩。

②戶型結構

房齡老的二手房，其戶型結構方面，不如新房的戶型設計新穎。

③各項配套

買新房，小區的各項規劃，擔心開發商難以兌現，周邊的各項配套相對不完善。

買二手房可以看到實物，小區的環境如何等，都是可以看得到的，周邊的配套也非常齊全，社區環境比較成熟。

買新房和買二手房，在買房費用、交易流程、買房風險及注意事項等方面有很大的不同。到底是買新房還是買二手房，買房人可以根據自己的實際情況和喜好而定。

⑶ 馬鞍山買新房需要交納多少契稅

購買新房需復要交契稅和印花制稅。
還有一些其他費用在購房時也是需要繳納的：
一、基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%。
2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用。
二、規費：
1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%。
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元。
3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元。
三、如果按揭，還要發生以下費用。
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。
2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元。

⑷ 馬鞍山市新房未入住 如何交物業費

入住與否復，指的是：制業主是否已經與開發商、物業公司辦理了新房交接驗收手續。而不是業主是否實際住進了該房。
關於空置房的物業費，各地區規定不同。詳情可查閱當地的《物業管理條例》、《物業收費辦法》或《物業服務合約》

⑸ 合肥馬鞍山路家樂福南側的國貿公寓小套是否有升值的空間,是否可以投資

國貿復夠物方便,但沒有升級的價值了，制未來合肥的發展是賓湖
政務區也基本沒什麼大前途了，如果你想住的好 那還是政務區
基礎設施很完全，小區建設也都不錯，未來的政務區 回是合肥比較大的居民區。而賓湖區 的未來是看的到的美 你因為工作的原因卻不一定能享受的到。 那花那麼多的價值買賓湖就不值得了。
合肥還是有幾處 不錯的 大要自己去看看 我的意見僅參考
自己拿主意

⑹ 南京到馬鞍山

問題一：沒記錯的話，寧馬相隔30多公里，開私家車是非常不劃算的，建議火版車慢車相對實惠，雖然時間長了點權

問題二：城際鐵路 有條寧蕪線（南京---蕪湖），剛開始動工，預計2011年第三季度完工（參考 http://www.anqing.gov.cn/forum/forum_view.php?id=5543)

===
下面談談我的意見，首先，你考慮在馬鞍山買房是可以的，畢竟考慮價格因素，但是你在南京市內工作，往返是既不方便的，想早晚往返更是不現實的，既然你在中山門附近工作，為何不考慮馬群一帶，甚至是湯山一代的住房呢；再次，如果你真打算在馬鞍山買房，建議你還是周末回家的好，平時還是住在市內，把太多時間耽誤在路上，真的沒什麼必要，而且一般人也堅持不了多久的！

⑺ 馬鞍山達觀天下新房質量差嗎

確實不咋地，，我買的恆大御景灣

⑻ 最近打算買房，有沒有業內人士透露一下馬鞍山的房子哪裡最好啊

我就是來搞房地產的，這自個要看
你是什麼
需求的啦。如果說推薦的話，馬鞍山本月即將開盤的世紀理想星座，位置在七中對面，旁邊就是新一城。要知道如今有新盤在市中心這樣的稀缺位置是很難得的，戶型選擇多，面積50-118㎡，從一室小公寓到三室大宅都有。而且是
准現房
，計劃今年10月就能交房。

⑼ 馬鞍山新房契稅怎麼算的

根據《財政部國家來稅務總局住房和自城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。