馬鞍山人不在馬鞍山，無法幫忙，遺憾
Ⅱ 現在馬鞍山的門面房售價大概多少錢一平米
最劃算的就是看你的眼光咯，在目前還不繁華但即將繁華的地段買，要不怎麼說投資都是有風險的呢。成熟的地段的價格那就高咯。你可以關注關注著個網站，每天馬鞍山買出去的商品房套數與平均價格都有。http://www.masfdc.gov.cn/
Ⅲ 二手門面房買賣過戶問題
2手門面房屬於商業用房，他和2手住宅的辦理手續和所需的資料都是一樣的，但是稅費比住宅高，所需費用如下：契稅3%，個稅1%，如果賣方購買滿5年（以完稅日期計算）差額5.5%營業稅，如果部滿5年，全額5.5%營業稅，土地增值稅6%，印花稅0.5^%。賣方提供的資料如下：房產證，夫妻雙方身份證、結婚證，上手契稅票，如果單身，提供此房屬自己單獨所有的證明。
Ⅳ 買二手門面房注意事項
門面復房很多時候業主買來並不是自製用的，因此也就需要考慮出租的問題。那麼門面房出租和普通住房出租有什麼不同?應當注意哪些注意事項?首先，門面房出租務必要簽訂「門面房出租合同」，雙方簽字蓋章。出租合同是日後確定雙方權利義務、解決糾紛的重要憑證。其次，雙方要事先約定好租金，這也是租房中雙方最關注的問題，包容馬虎。再次，可以約定合理的押金，主要用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、水費、物業管理費等費用比較高，建議可以將押金適當定高一些，以免不夠抵充上述費用。如果真的出現了押金不足以沖抵費用的情況，出租人可以要求承租人在一定時間內補足，否則承租人將承擔違約責任。另外，在門面房出租的合同中，經常會出現免租裝修期，主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修，實際不能營業。此種情形下，經雙方約定，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但一般情況下，只免除租金，水電氣等費用還是應當照付。
Ⅳ 我買一個53平方米㎡的二手門面房,需要經過那些手續過戶,需要多少錢能辦完
過戶與一般二手房產過戶手續是一樣的，具體是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
具體稅費計算方法如下：
請留意房產證上房產是個人名物業還是公司名物業。
A、是個人物業，稅費如下：
賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。
2、營業稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。
3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（註：此點稅率為
四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
B、是公司名物業。
賣方稅：1、營業稅：（評估價-原價）*5.5%。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（註：此點稅率為四級累進，按差價越大
稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
以上演算法均需提供原價的購房發票，或在房管局調檔調出原購房發票復印件。
Ⅵ 二手門面買賣費用是多少
本人從事二手房行業四年門面過戶有以下費用：契稅：3%個稅：3%土地增值稅：1%營業稅：差額的5.5%不管幾年都有 因為你是商用大的費用就是這些
Ⅶ 有商鋪或者沿街門面房的商鋪出售嗎
目前青島商鋪以及沿街門面房還是有很多的，不知道你想考慮那個區域的，幾套比較不錯的給你推薦一下，可以參考：
啟迪協信青島科技城
龍湖春江酈城
即墨中紡服裝城
這些商鋪還是很不錯的，可以作為參考。
Ⅷ 二手門市房買賣
買家需要承擔
1、房地產交易手續費:3元/平方米。
2、房屋登記費:550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。
3、契稅:交易價(或評估價)×3%。賣家支付的稅費：賣家出售的時候,商鋪不論年限,都要交納以下幾種稅費:
①房地產交易手續費3元/平方米。
②土地增值稅:
A、可提供上手購房的,土地增值稅=[轉讓收入-上手價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率。
B、不能提供上手購房的,土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。
③個人所得稅: 據實徵收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%,核定徵收為轉讓收入×7.5%×20%。 轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人凈收入。
④增值稅及附加稅:
A、可提供上手購房的,為(轉讓收入-上手價)×5.5%。
B、不能提供上手的,為轉讓收入×5.5%。
C、稅費為差額的5.56%
⑤土地出讓金: 商業用途用房,按其網格點基準地價的35%計收; 商業路線價區段路的商業臨街宗地,加收路線價的10%; 辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。
⑥土地出讓金契稅: 按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。
感謝您的咨詢祝您生活愉快。
Ⅸ 馬鞍山58同城二手房有沒有三十幾萬的房子出售
馬鞍山58同城有三十幾萬的房子二手房賣！尋找該類房源的具體方式,共分為以下三種方式：回
1、網路渠道：
找房網，答58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：
當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：
自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。