Ⅰ 有關單位家屬樓辦理房產證的問題
房產證具有以下顯著特點
房產證：
(1)房產證只能由房地產主管機關發放。
(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。
(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
由於房屋是重要的不動產，與之相關的交易活動極為普遍，因而房產證在交易活動中得到廣泛的運用。但在實務中，對房產證的認識與其性質相悖之處仍嫌較多，歸納起來主要有兩類：
其一，顛倒房產證和不動產登記簿的關系，以為房產證是證明房屋所有權的唯一合法憑證，登記簿只是房產證的檔案。
例如，在實務中判斷一個人是否擁有特定房屋的所有權時，以為是否持有房產證就是根本依據。
其二，混淆證書與證券的性質，以為房產證具有證券的性質與作用，可以代表其上記載的房屋所有權。
例如，在房屋買賣中，以為房產證的交付具有房屋所有權移轉的效力；或者在房屋抵押中，以為房產證交給抵押權人佔有具有設定抵押權的效力。
按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。在以房屋為標的物的交易活動中，以房屋為標的物的物權取得、設定、變動等，須經登記始發生物權法上的效力。所以，房屋所有權歸屬的確認須以登記簿上的記載為准。房產證作為一種證書，雖然可以證明房屋所有權歸屬於誰的法律事實，但其證明力的依據是其上記載與登記簿上的記載具有一致性。如果離開了不動產登記簿或與登記簿的記載不相一致，房產證在交易活動中就失去了對房屋權利歸屬的證明力，而只能成為向登記機關請求確權的證明文件。如果登記簿上未作變更，房產證自身任何單獨的變更均不產生物權法上的效力。
例如，在房屋買賣時，房產證的交付並不產生房屋所有權移轉的效果，房產證受讓人並不能以取得出賣人的房產證為由，主張其已經取得房屋所有權。房產證遺失後，房屋所有權人並不因此失去房屋所有權，權利人可根據登記簿的記載主張和行使權利，並可要求機關根據登記簿上的記載補發房產證。可見，房產證不能脫離登記簿的記載而發揮其證明作用。
所謂「房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證」的規定，實際上顛倒了房產證和不動產登記簿的關系，誤解了物權公示的原則、意義和適用規則。房產證也不具有代表房屋所有權的功能，這一點與證券大不相同。同是書面憑證，證書與證券在性質上的主要區別是：證書僅僅是證明法律事實的書面憑證，房產證作為權利證書，只能證明特定房屋所有權歸屬於誰，而不能代表其上記載的權利；證券不僅能夠證明權利的歸屬，如當事人在訴訟中即使只有持有證券這一孤證，亦可充分證明其擁有證券上的權利，而且還能代表其上記載的權利，移轉交付證券即產生權利移轉的效力。
當然，在與房屋有關的交易活動中，房產證還是能夠起到一定的證明作用。但是，房產證所起到的只是初步的證明作用。在房屋買賣的締約過程開始時，欲出賣房屋的一方出示房產證，可以初步證明自己是房屋所有權人，有關的締約談判可以據此展開。如果雙方初步達成一致並且准備簽訂房屋買賣合同時，一方當事人不應只根據對方房產證的記載就與之訂立合同，而應當到房地產主管機關查閱房屋登記簿，以了解對方是否為真正的房屋所有權人、該房屋上是否設定了抵押等情況，因為只有登記簿上的記載才是具有公信力的權利歸屬證明。在房屋買賣合同履行時，賣方向買方交付房產證，並不產生房屋所有權移轉的法律效果，必須在不動產登記簿上進行所有權主體的變更登記(即通常所說的「過戶登記」)，才能產生房屋所有權移轉的法律效力。嚴格說來，在房屋所有權移轉過程中，房產證是不能隨之移轉的，房地產主管機關在進行過戶登記之後，不應將賣方原先持有的房產證經變更記載後轉交給買方，而應當將賣方原先持有的房產證收回，再向買方發放新的房產證。可見，在房屋交易過程中，房產證的證明作用是極為有限的，遠不如生活中常見的其他一些證書，如身份證、畢業證、合同書等。當然，盡管房產證的交付不具有物權法上的效力，但在審判實踐中據此判斷是否存在債的關系方面，還是有一定的證明意義。
例如，房產證的交付可以證明雙方當事人之間可能存在房屋買賣合同關系，可以證明賣方有交付房屋所有權的意思表示；在涉及房屋抵押的交易活動中，抵押權人佔有房產證可以證明抵押合同關系的存在等等。
員工甲把房子出售給了外來人員乙，乙要求辦理房產證只能找甲，甲找單位來辦理。甲無房產證就不具備房屋所屬權人，交易應屬無效交易。若分房時許諾辦理，因其他原因拖延，但也只能辦理給甲，或甲需要辦理交易證明和委託書提供給單位，單位辦理時可以通過授權書辦理給乙。
Ⅱ 管理住宅樓大修基金的單位是否可以說是該住宅樓的物業管理單位
首先需要明白大修基金的用途：其主要用於住房與樓宇配套的電梯、二次供水、中央空調、各類管線等共用資產或共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。比如電梯、供水系統、中央空調等需要維護和檢修即可動用這筆大修金。
其次大修基金使用也在各個地區也有嚴格的規定，但都大同小異，即在需要使用時，物管公司向業主委員會提交方案和預算，經過業主委員會或者業主大會通過後向房管部門申報。然後經房管部門核實後，物管公司才能在銀行提取大修基金。
由此可以得出，大修基金的法定管理單位為房管部門。
（顯然，你們單位違規操作了）。
反問之：難道房管部門就是物業管理單位？
很明顯，不是的！
既然是你們單位建設的家屬樓，又是通過買賣的方式交付給了職工的，那麼就等於單位就是開發商。在沒有業主委員會的情況下，開發商有責任選聘物業管理企業，如果開發商沒有履行相關責任選聘物業管理企業那麼就應該承擔物業管理企業的各項服務工作，直到選聘了物業管理企業或者成立業主委員會後通過召開業主大會選出物業管理企業。（具體服務內容參照各地區的物業管理條例）
最後得出結論，你們的物業服務企業就是你們單位，但卻不是因為管理著大修基金這個原因！
至於物業管理合同，本身只是約定細節問題的書面約定
Ⅲ 鐵嶺鑫博苑（師專西側），從朋友那裡買的，說是師專與商行的家屬樓，包過戶，但是不知道何時交房。
其它的我挺喜歡的,對車型外觀我是滿意的.畢境兩萬伍還真買不到什麼好車.賺了你3000-5000元 10年的國產車很多東西多老化了，買來夠你受的，
Ⅳ 購買政府出賣的房子
非常復雜的產權關系，這樣操作吧！
找到房權證和房權證主（政府），和政府簽訂買賣協議，讓政府在房權證有關確權審批表上簽字蓋章，辦理房權證變更手續！沒有其他的合適的操作流程！
Ⅳ 領取過800元安家費的公務員現在還可享受住房補貼么
一般來說是可以都領的。不過也是看情況吧。
Ⅵ 鐵嶺市銀州區多彩生活家庭服務有限公司怎麼樣
簡介：鐵嶺市銀州區多彩生活家庭服務有限公司成立於2014年04月10日，主要經營范圍為家庭服務（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動等。
法定代表人：崔傑
成立時間：2014-04-10
注冊資本：5萬人民幣
工商注冊號：211202002027470
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：遼寧省鐵嶺市銀州區工人街縣國稅局家屬樓311房號
Ⅶ 鐵嶺工商局的電話有知道的么謝謝
到鐵嶺市工商局網站查找；撥打鐵嶺114問詢。
Ⅷ 鐵嶺閥門廠早在97年已經被遼寧省工商局注銷了怎麼現在網頁上還有鐵嶺閥門廠呢郁悶！鐵嶺閥門廠怎麼啦
國營鐵嶺閥門廠是沒有了，可廠房還在，鐵閥的信譽還在，被許多老闆承包後為了產品好銷所以都叫鐵嶺閥門廠----每年都是以獨立企業年檢呢。