Ⅰ 馬鞍山市佳達房地產開發(集團)有限公司怎麼樣
簡介:馬鞍山市佳達房地產開發(集團)有限公司成立於1984年,1999年成功改制為現代版民營股份制企業。2002年組建為權安徽佳達集團。
法定代表人:王德佩
成立時間:1997-09-04
注冊資本:1018萬人民幣
工商注冊號:15054807
企業類型:有限責任公司(國有控股)
公司地址:安徽省馬鞍山市佳山路南端
Ⅱ 安徽省馬鞍山市房產過戶去哪裡過帶什麼東西
去馬鞍山市轄區房管局辦理。
一、房產過戶准備資料:
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
賣方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委託書再去公正局公證,戶口本及復印件一份。
買方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件,如果是單身的話,需要去市民政局開單身證明。
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書,房地產買賣合同書,(按規定需公證的,應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書,或經公證的房地產繼承證明文件,或房地產交換協議書,或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的,應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移,應提交其產權部門同意轉移的批准文件;
(8)行政劃撥、減免地價的土地,應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的,應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合並企業的,應提交有關部門的批准文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的,應提交有關部門的批准文件;
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
二、房產過戶流程
1、房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過戶。
2、申請材料准備好後,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
繼承分為法定繼承和遺囑繼承,具體辦理程序又可以分為訴訟程序和非訴訟程序。繼承人對於遺產分割沒有異議,可以憑有關協議和證明辦理公正過戶手續;如果繼承人無法達成分割協議,或者對遺產權屬有爭議,則必須通過訴訟分割遺產。
三、房屋過戶費用
繼承主要費用 繼承權公證
贈與主要費用 個稅+契稅+公證費
買賣主要費用 營業稅+個稅+契稅
Ⅲ 馬鞍山市友家房地產經紀有限公司怎麼樣
簡介:馬鞍山市友家房地產經紀有限公司成立於2011年11月10日,主要經營范圍為房專地產經紀,室內外裝璜(按核準的屬資質經營),國內各類廣告設計、製作、發布,建材銷售等。
法定代表人:袁雪群
成立時間:2011-11-10
注冊資本:100萬人民幣
工商注冊號:340521000051683
企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址:安徽省馬鞍山市當塗縣姑孰鎮農貿路63號
Ⅳ 馬鞍山市房產證是兩個人的名字,怎麼才能變成一個的
房產證現在是兩個人的名字,想改成一個人的名字,是可以改的,必須到當地的不動產中心辦理,兩人必須到同時簽字,身份證原件,房產證都備齊,直接舊房證作廢,發一個新房產證,望順利。
Ⅳ 馬鞍山市大陸房地產中介服務有限責任公司怎麼樣
簡介:馬鞍山市大陸房地產中介服務有限責任公司成立於2001年01月05日,主要經營范圍為房地產回中介、房答地產買賣置換、房地產抵押貸款、租賃代理、代辦產權證明、房屋信息及政策咨詢、家庭裝璜咨詢、建築技術及其造價咨詢,婚姻、家政等。
法定代表人:張愛華
成立時間:2001-01-05
注冊資本:10萬人民幣
工商注冊號:340500000056327
企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址:馬鞍山市花山區湖東中路1155號-102