1. 從上海去西塘古鎮如何去
行: 1.火車從上海-嘉善
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2.嘉善火車站出來往前走到工商局坐215到迎秀橋/平川中學或附近
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住:
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住宿價格工作日約100,周末估計150-200,之前清明約250-300
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吃:到處能見
玩:河邊喝茶,逛各種特色小店...
2. 浙江企業地址變更手續及流程
持你公司在秦山鎮的經營地點的房屋租賃合同到海鹽縣工商局申請辦理經營地點變更手續,不過最好你先找西塘橋鎮工商所提出經營地址變更申請,辦理遷出手續以後再去海鹽縣工商局
3. 嘉善西塘工商所的電話 拜託 急需
0573-84561400
4. 晉江市工商局副局長是誰
晉江市工商局班子成員分工:
黨組書記、局長王新新同志主持全面工作,具體分管人事教育專科、財務裝備科;屬
黨組成員、副局長黃永豪同志(主任科員)協助分管注冊管理科、企業監督管理,聯系掛鉤陳埭工商所、龍湖工商所、英林工商所、深滬工商所、金井工商所;
黨組成員、副局長劉奇斌同志(主任科員)協助分管商標廣告監督管理科、公平交易消費者權益保護科,聯系掛鉤羅山工商所、青陽工商所、永和工商所、西塘工商所、檢查大隊(12315消費者申訴舉報服務台、消費者權益保護委員會);
黨組成員、副局長高萬里同志協助分管市場合同監督管理科、信息技術管理科、法制科,聯系掛鉤磁灶工商所、內坑工商所、梅園工商所、紫帽工商所;
黨組成員、紀檢組長葉子清同志協助分管辦公室、監察室、精神文明建設工作、全系統及機關黨建工作、機關工會、共青團、計生工作、婦聯工作、老幹部工作,聯系掛鉤池店工商所、安海工商所、東石工商所、靈源工商所。
5. 我在海鹽西塘橋鎮做房屋中介營業執照手續怎麼辦,收費是多少
一、房地產中介公司注冊流程
1、公司名稱核准
需提供股東身份證原件、公司名稱、經營范圍等,需股東簽署《名稱預先核准通知書》。
2、簽訂協議
簽署工商注冊材料公司名稱核准後,需由股東、法人代表處、監事簽署《公司章程》、《企業告知承諾書》、《股東會決議》等工商注冊材料。
3、辦理營業執照(三證合一)
經簽署過的工商注冊材料、房屋租賃協議等,並報工商局審批,辦理公司營業執照。
4、刻章
公司營業執照出來後,可以刻公司的公章、財務章、法人章等。
上述項目辦理完畢,公司基本注冊完成。若開展實際業務,還需要開設公司基本帳戶、辦理稅種核定及購買發票等適宜。若公司需要開增值稅專用發票,還需申請一般納稅人資格。
二、房地產中介公司主要的稅種:
是營業稅\企業所得稅和一些附加稅
1、營改增以後,交通運輸服務、基礎電信服務、建築服務、不動產租
賃服務,銷售不動產,轉讓土地使用權,稅率為11%。
2、企業所得稅
是針對企業利潤徵收的一種稅,基本稅率是33%,另有兩檔優惠稅率18%、27%。應納稅所得額(即稅務機關認可的利潤)在十萬以上33%的稅率,三萬以下18%稅率,三至十萬27%。企業所得稅有兩種徵收方式:核定徵收與查帳徵收,查帳徵收是根據企業的申報的收入減去相關的成本、費用算出利潤後再根據利潤多少乘以相應的稅率,算出應納稅金。核定徵收就是不考慮你的成本費用,稅務機關直接用收入乘以一個固定比率(根據行業不同),得出的數就作為你的利潤,然後再根據多少,乘以相應稅率。核定徵收一般適合核算不健全的小型企業。2002年1月1日以後成立的企業,企業所得稅在國稅繳納。(個人獨資企業不繳納企業所得稅,而是在地稅繳納個人所得稅)。
3、此外企業還交納一些附加稅和小稅種
城建稅和教育費附加是增值稅和營業稅的附加稅,只要交納了後者就要用交納數作為基數乘以相應稅率繳納附加稅。城建稅根據企業所在地區不同,稅率分為7%(市區)5%(縣城鎮)1%(其他),教育費附加稅率是3%。小稅種包括印花稅、房產稅等,此外還要代扣員工的個人所得稅等。這些附加稅和小稅種都是在地稅交納。
注冊房地產經紀公司注意事項:
必須要提供5個經紀人證書,並且所有的經紀人不可以掛靠其他的公司,如果有掛靠,須向當地的相關部門去辦理取消掛靠。
6. 海鹽西塘橋一共有多少企業
海鹽西塘橋一共有多少企業?我覺得那會的企業應該是有幾家都挺好的,而且做得非常的紅紅火火
7. 去西塘是跟團游好一些還是自助游
關於參團旅遊以及自助游,到底哪一個好的問題,其實這個問題很難回答,可以說各有好處,如果說參團旅遊較好,會讓喜愛自助旅遊的遊客嗤之以鼻,如果說自助旅遊較好,那又不能解釋為什麼這么多遊客參團旅遊。
事物都是一分為二的,其實這個問題可以分二個方面來回答:
(請注意,這里所說的參團旅遊是指參加散客團,而不是指包團,因為這二者之間在旅遊服務及質量上有很大的區別,不能同日而語。)
一、參團旅遊的好處 編輯本段回目錄
1、便宜:這一點其實不用解釋,因為旅行社大批量的發團,可從酒店、車隊、餐廳甚至門票方面取得遊客自己無法取得的優勢,可能這就是為什麼大量的遊客選擇參團旅遊。另外,由於旅行社行業已是一個競爭非常充分的行業,大多處於微利經營的狀態。
同時,參團旅遊,還節省了遊客大量的零花費用,如奔波於各車站、碼頭、機場、賓館、景區之間的交通費用以及電話咨詢、訂房、車、餐的費用等等。
2、方便:大部份遊客並沒有自助旅遊的經驗,去陌生地方自助游對他們來說意味著非常復雜的准備工作及不可預見性,這會增加他們對旅途的恐懼,特別是對於老年人、小孩以及缺乏旅遊經驗的遊客來說,更是如此。而參團旅遊則不一樣,這些工作通通交給旅行社來完成,遊客只要帶一個好心情即可。
同時,在旅遊過程中,一些細節問題也由旅行社、導游、司機來統一完成,不需要遊客一個一個問題的去落實,也大大方便了遊客。
3、省時:自助旅遊需要大量的時間來准備前期工作,如查景點、交通、住宿、訂票、訂房、約伴、咨詢等,而參團旅遊則不需要如此大量的前期工作。
旅遊過程中,由旅行社統一安排行程,一般都有比較明確的游覽時間,所以在旅遊過程中也大量的節約了時間,遊客只需專心體驗當地民俗風情、旅遊景點等。
4、安全:自助旅遊,由於太多的不確定因素,往往在安全方面容易出問題,而且還會與各服務單位積累不少矛盾,甚至吵架、打架等,這些都會埋下不安全的隱患。(如今年五一發生的重慶遊客在雅安被人慘打至死的情況)
相對於遊客自己的出行來說,參團旅遊雖然不能完全避免安全問題,但有效的減少了安全隱患卻是不爭的事實,退一步來說,如果真出了安全問題,也還可以通過旅遊意外保險及旅行社責任險而獲得補償,同時安全問題也相應比較容易得到妥善處理,而自助游這方面卻相對較難,有時甚至連責任人也找不到。比如在參團過程中,遊客生病或受傷,往往都能得到旅行社或導游較好的照顧並及時得到治療,而自助游有時就難說了,往往需要運氣好碰到好心人。
5、導游:某些旅遊線路中導游可以說起到靈魂的作用,沒有導游的旅遊團,旅遊將是不可想像的,雖然有很多人對導游的不滿,但要相信,大部份導游是得到遊客認可的。導游不僅將有關景區的知識、歷史、文化在相對較短的時間內帶給了遊客,還有很多導游為遊客帶來了歡樂,帶來了關心,帶來了溫暖,帶來了好運,甚至還有遊客為導游知識面的廣博而傾倒的,這是自助游無法帶給遊客的。
二、參團旅遊的壞處 編輯本段回目錄
1、被動:由於參團旅遊需要按旅行社制定的統一線路運行,遊客需遵守統一的行程,遊客在時間及景點的掌握上較為被動,很難發揮主觀性。
解決辦法:除了用自助游的方式外,遊客還可採用盡量選擇最適合自己需求的線路,並可與旅行社商量對某些景點進行取捨或時間上採取更靈活的方法,或選擇半自助旅遊的線路,但這一點並不總是適用。
2、不平等待遇:分二個方面:
A、價格不平等:遊客上車後往往會發現自己的價格與別人的價格不一樣,有一些高,有一些低,對此大部份遊客不能接受,覺得受了騙。
這裡面除了正常的由於參團等級不一樣而帶來的價格差之外,確實存在不同的價格,這應該說是一個較普遍的問題。主要有幾方面的原因:一是同一車的遊客來自不同的旅行社,各旅行社在接受遊客報名時並不是統一價格,二是由於遊客報名時間不同而帶來的價格差,一般來說越早報名,價格越低,但也有例外,由於旅行社對總體價格的制定受多種因素的影響,有一些很難把握,也有可能後報名的遊客由於臨時價格調整而享受了優惠價格。三是報名時一起報名的遊客越多,可能獲得的優惠越多。四是與一些遊客的講價能力也有關系,還有一個原因就是發團的旅行社由於人沒有收夠,為了減少損失而不得不降價或低價從其它旅行社收購遊客。價格差的存在並不是針對某一部份遊客,因為散客團的價格差是無法完全杜絕的,唯一的辦法就是盡量減少價格差,也許這一次您的價格比別人高一點,下一次就比別人低一點了。
解決辦法:盡量講價,盡早報名、盡量湊夠較多人數一起參團。
B、待遇不平等:由於散客團一般人數較多,大多又不認識,每一位遊客的背景、經歷、性格、愛好、氣質不同,往往會受到或自認為受到不平等待遇,如前後座位、導游態度、說話方式等。
解決辦法:首先,要承認一個導游面對眾多遊客難免有不周之處,要多體諒,心情要平和,要相信對於大多數導游來說,有起碼的職業道德,他們會對遊客一視同仁,同時有問題要多與導游勾通,以取得雙方的諒解。
3、受騙:很多遊客參團時總是擔心是否會上當受騙,如果受了騙怎麼辦看
不可否認,確實發生過遊客參團受騙的情況,但隨著旅遊行業管理的加強,這種因參團而受騙(這里指較大的受騙)的情況是越來越少了,不法的旅行社或逗黑社地的情況雖不能完全杜絕,但已是少之又少了。如果只是針對一些較小的逗受騙上當地,如質量問題,價格問題等,其實不能用逗受騙上當地來形容,這應該是另一個范疇的問題。解決辦法:最簡單最有效的方法是查驗營業執照及旅遊許可證,向當地旅遊局查詢旅行社的合法性等,如果參團須簽定有旅遊局、工商局監制的蓋有公司公章的旅遊合同並索要正規旅行社發票。如果真有問題,可向各地旅遊局投訴,一定會得到妥善處理。
4、轉團:參加散客團不可避免會遇到旅行社之間的相互轉團問題,這令很多遊客感覺不爽。
原因:很簡單,團結力量大。一家旅行社很難獨自撐起發團的重任,特別是像湖南、廣西這樣的旅遊大省,旅遊線路之多、之豐富,再加上被公認的中國旅行社的現狀:散、弱、小,一家旅行社根本不可能完全獨立發團。而遊客也不可能一家一家的去尋找能獨自發團的旅行社,所以旅行社之間的轉團就成為必要,其實反過來對遊客也有好處,正是由於有了旅行社之間的聯合,才使旅遊成本得到有效的控制,否則可以想像,每家旅行社都獨立發團,結果肯定是發團人數不夠,要麼臨時取消,要麼增加發團成本,使旅遊價格上漲。
解決辦法:一家一家的去尋問旅行社是否獨自發團;要求旅行社註明轉團的內容,旅遊責任由簽定合同的旅行社全部承擔。
5、導游:
參團旅遊中如果遇到一個好導游,則旅遊過程就會錦上添花,是一種享受;反之,旅遊的享受就會打折扣。而且很多投訴也是因導游而起的。
解決辦法:選擇較好的旅行社並將導游的優點缺點紀錄下來向旅行社或有關部門反應,讓導游得到應有的獎懲,以期在導游中形成一個良好的風氣。
6、購物:
其實,購物本身並不是一件壞事,只不過我們這里所說的購物非一般意義上的購物,而是特指旅遊過程中的旅遊購物。
旅遊六大要素中,購物佔了其一,也就是說旅遊購物本身是一件正常的事情,無可厚非,但在近幾年的旅遊過程中,旅遊購物成了旅遊者及旅遊經營者中最大的逗心病地。這裡面有一個矛盾,那就是價格與購物的矛盾。
一方面為了在競爭中取得優勢,旅行社想方設法降低成本,以吸引旅遊者,但當價格降到不能再降,也沒法可降的時候,就要由其它方法來彌補了,比如,購物,通過購物來獲取一部份傭金,以彌補利潤甚至成本,但當傭金多到不合比例的時候,就不是一般意義上的購物了。另一方面,很多遊客想方設法也要降低旅遊價格,但價格太低,就不可避免要增加行程中的購物。從而佔去了旅遊時間。
對遊客來說,這也是矛盾,一方面降低了旅遊費,一方面在旅遊行程中的購物又影響了時間,難怪有些遊客說,這是用時間換金錢。
對旅行社來說,這也是一個矛盾,一方面想提高旅遊質量,讓遊客玩得高興,一方面又面臨失去客源,不知如何取捨。
解決辦法:多花錢選擇純觀光團或純玩團;如果參加普通團,對自己不滿意的商品只看不買,即使滿意的商品,也要多比較價格再買。另外,可多選擇一些新開發的線路,這些線路由於開發時間較短,旅遊商品還沒有跟上,所以還不俱備旅遊購物的功能,如鳳凰古城(基本無購物)、王村猛洞河(購物點較少)等。
通過以上分析,您也許會對是參團旅遊還是自助旅遊得到一個大概的認識,其實無論您選擇哪一種都是正確的,並不需要因為別人如何,您就要一定也如何,只要適合您自己,就是最好的選擇;人的一生不可能只有一次旅遊經歷,而每一次的經歷都能給您帶來美好的回憶,都能讓您更加了解我們生活的世界,那才是最重要的。