『壹』 我有2處廠房需要出租,請幫忙出租
你好,你的廠房是什麼位置;可以到業主提交
填下以下信息;
【地理位置】城市,區域,子市場,路名
【面積】多大面積
【規格】平庫,高標庫,還是月台庫,危險品倉庫等
【場地 】是否要求大場地,要停車,多長的車,大車頻繁嗎?有沒有噪音
【停車位】停車位充足,跟場地一起,有沒有晚上平時停車的
【交通因素】交通是否便利 ,距離高速幾公里,大路,港口,工業區等的距離
【是否可辦理環評】可環評,一些企業審批需要辦理環評,才能進行生產
【配辦公】辦公室有自建的,或者現成的,標準的辦公室的,還可以帶廚房的。
【房東】原房東還是二手房東,產證說明都可以。這個也影響的
【規格】可改冷庫,如果是食品類的,需要這一項
【高台】可改高台,一些大的車子需要卸貨,需要月台
【注冊】是否可以注冊,還是要求必須要注冊
【地址】:具體在哪裡,哪個區
【面積】:出租的面積多少,需要多大面積
【結構】:幾層,要一層還是二層
【地面】:一般硬化地坪,還是環氧地坪
【層高】:層高幾米,如果有貨架,或者機器的話,都要有比較高的層高的
【配電】:配電200KVA,配電充足
【消防】:暫無
【行車】:1部5噸
『貳』 廠房出租的稅金
營業稅,房產稅,印花稅,所得稅、城市建設維護稅和教育費附加都要交。
5% 12% 0.1% 25% 7% 3% 1%
『叄』 企業廠房以個人名義把廠房出租出去不開票可以嗎
不可以。首先企業的廠房就不能以個人名義出租,其次企業廠房出租後,取得租金收入應該入賬,按月分攤,計入收入總額核算企業所得稅。少報瞞報收入會造成偷稅的。
『肆』 廠房轉租
我國《合同法》第224條第1款規定:承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人,承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。
所以,雖然你和出租人在合同中沒有約定是否可以轉租,但法律有明確規定,沒有經過出租人同意,是不能轉租的。
《合同法》第224條第2款規定:承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
這樣的話,你沒經過出租人同意而轉租,如果出租人解除合同,那麼第三人可以向你提出損害賠償。
補充:說的簡單點吧,就你說的這情況,因為當初的出租人對你和第三方簽的合同不知情,所以:1、出租人可以和你解除合同,那你就喪失了對該廠房的使用權。2、你喪失了對房屋的使用權,那麼你和第三方簽的轉租協議就不可能得到履行,那麼第三方可以要求你進行賠償。
應該比較清楚了吧。
『伍』 請問有廠房出租嗎多少錢一平方
去企業林 上面找找
『陸』 廠房出租出售,排污帶蒸汽,16畝。位於安徽某化工園區
建築物多少坪方呀? 租金一坪方多少?
『柒』 9000平方米的廠房出租一個月能收多少錢
9000平米廠房出租價格要看什麼地域的廠房,倉庫還有有其他的規格因素,比如
地理位置
層高
消防
牛腿
行車
地坪
消防
產證
場地大小
有沒有辦公室
有沒有食堂 這些因素
價格參考:【城市】上海(1元/平米/月),江蘇(0.8/平米/月),南京(0.9/平米/月),無錫(0.7/平米/月)等
『捌』 廠房出租期間的問題!
此種情況下,屬於不可抗力事件導致合同無法繼續履行。不可抗力包括,自然災害,政府行為等。
雙方合同協商解除,有過錯方給另一方適當補償。在這里,政府肯定會補償出租人的。出租人可以再補償給乘租方
『玖』 廠房出租價格
鎮區不一樣價錢就不相同,塘廈廠房、長安廠房、虎門廠房,相對來說高一點,寮步廠房、黃江廠房、大朗廠房、常平廠房、橫瀝廠房、石排廠房都是8元/平方米,上下在5毛錢左右。東莞廠房頻道有這些信息!