關於馬鞍山農民自建農家樂有關

⑴ 國家對農村開辦農家樂有什麼好的政策

扶持農民專業合作社和龍頭企業發展。加快發展農民專業合作社，開展示範社建設行動。加強合作社人員培訓，各級財政給予經費支持。將合作社納入稅務登記系統，免收稅務登記工本費。盡快制定金融支持合作社、有條件的合作社承擔國家涉農項目的具體辦法。扶持農業產業化經營，鼓勵發展農產品加工，讓農民更多分享加工流通增值收益。中央和地方財政增加農業產業化專項資金規模，重點支持對農戶帶動力強的龍頭企業開展技術研發、基地建設、質量檢測。鼓勵龍頭企業在財政支持下參與擔保體系建設。採取有效措施幫助龍頭企業解決貸款難問題。 推進城鄉經濟社會發展一體化 加快農村社會事業發展。建立穩定的農村文化投入保障機制，盡快形成完備的農村公共文化服務體系。推進廣播電視村村通、文化信息資源共享、鄉鎮綜合文化站和村文化室建設、農村電影放映、農家書屋等重點文化惠民工程。 加快農村基礎設施建設。農民工技能培訓。有條件的地方可將失去工作的農民工納入相關就業政策支持范圍。落實農民工返鄉創業扶持政策，在貸款發放、稅費減免、工商登記、信息咨詢等方面提供支持。保障返鄉農民工的合法土地承包權益，對生活無著的返鄉農民工要提供臨時救助或納入農村低保。同時，充分挖掘農業內部就業潛力，拓展農村非農就業空間，鼓勵農民就近就地創業。抓緊制定適合農民工特點的養老保險辦法，解決養老保險關系跨社保統籌地區轉移接續問題。建立農民工統計監測制度。 推進農村綜合改革。按照著力增強社會管理和公共服務職能、到2012年基本完成改革任務的要求，繼續推進鄉鎮機構改革。推進「鄉財縣管」改革，加強縣鄉財政對涉農資金的監管。力爭用3年左右時間，逐步建立資金穩定、管理規范、保障有力的村級組織運轉經費保障機制。總結試點經驗，完善相關政策，擴大農村公益事業一事一議財政獎補試點范圍，中央和試點地區省級財政要增加試點投入。積極穩妥化解鄉村債務，2010年基本完成全國農村義務教育債務化解，繼續選擇與農民利益直接相關的農村公益事業建設形成的鄉村債務進行化解試點。 增強縣域經濟發展活力。調整財政收入分配格局，增加對縣鄉財政的一般性轉移支付，逐步提高縣級財政在省以下財力分配中的比重，探索建立縣鄉財政基本財力保障制度。推進省直接管理縣（市）財政體制改革，將糧食、油料、棉花和生豬生產大縣全部納入改革范圍。穩步推進擴權強縣改革試點，鼓勵有條件的省份率先減少行政層次，依法探索省直接管理縣（市）的體制。依法賦予經濟發展快、人口吸納能力強的小城鎮在投資審批、工商管理、社會治安等方面的行政管理許可權。支持發展鄉鎮企業，加大技術改造投入，促進產業集聚和升級。 積極開拓農村市場。支持流通企業與生產企業合作建立區域性農村商品采購聯盟，用現代流通方式建設和改造農村日用消費品流通網路，擴大「農家店」覆蓋范圍，重點提高配送率和統一結算率，改善農村消費環境。鼓勵設計開發適合農村特點的生活消費品和建築材料。2009年在全國范圍實施「家電下鄉」，對農民購買彩電、電冰箱、手機、洗衣機等指定家電品種，國家按產品銷售價格一定比例給予直接補貼，並根據需要增加新的補貼品種。保證下鄉家電質量，搞好售後服務。加強農資產銷調控，扶持化肥生產，增加淡季儲備，保障市場供應。支持供銷合作社、郵政、商貿企業和農民專業合作社等加快發展農資連鎖經營，推行農資信用銷售。鼓勵有條件的地方改造建設農村綜合服務中心。加強農村市場監管，嚴厲查處坑農害農行為。 完善國家扶貧戰略和政策體系。堅持開發式扶貧方針，制定農村最低生活保障制度與扶貧開發有效銜接辦法。實行新的扶貧標准，對農村沒有解決溫飽的貧困人口、低收入人口全面實施扶貧政策，盡快穩定解決溫飽並實現脫貧致富，重點提高農村貧困人口的自我發展能力。繼續增加扶貧資金投入，加大整村推進力度，提高勞動力轉移培訓質量，提升產業化扶貧水平。優先支持革命老區、民族地區、邊疆地區扶貧開發，積極穩妥實行移民扶貧，對特殊類型貧困地區進行綜合治理。充分發揮行業扶貧作用，繼續動員社會各界參與扶貧事業，積極開展反貧困領域國際交流合作。

⑵ 馬鞍山市有哪些農家樂

在蒲塘那有一個

軍訓的時候看到的

挺好找的

⑶ 求關於農家樂旅遊發展前景的論文

「農家樂」是農業旅遊和鄉村旅遊的重要組成部分，是新生旅遊產品中的一朵奇葩。雖然我市「農家樂」興起時間不長，但發展迅速，勢頭良好。目前，全市共有「農家樂」經營戶360戶，床位2631張，直接從業人員2377人，實現經濟收入5292.4萬元。
一、現狀及特點
一是發展氛圍濃厚。市縣各級把「農家樂」旅遊發展作為調整農業經濟結構，加快鄉村旅遊發展、促進社會主義新農村建設的一項重要工作，加強引導，力促發展。《××××市人民政府關於實現旅遊業突破發展的實施意見》，提出大力開發農業觀光、鄉村休閑旅遊產品。南鄭、勉縣、洋縣、城固、略陽等縣制定了加快農家樂建設的通知、意見，黨委、政府領導經常聽取匯報，實地調研，提出要求，解決問題，並組織有關人員到外地學習考察，推動「農家樂」旅遊快速發展。
二是加強政策扶持。各縣區通過財政扶持、規費減免、包抓幫扶等多種措施，為「農家樂」發展提供資金、土地、辦證、經營等支持。南鄭縣採取以獎代補的形式，對通過驗收的17戶「農家樂」分別給予5000－6000元獎勵；洋縣實行部門聯戶幫建機制，確定59個縣級部門和單位採取幫助財物、信息和招徠等方式，在長青一華陽景區建設「農家樂」59戶；略陽縣拿出10萬元專項經費扶持10戶「農家樂」示範戶，相關部門減免一切證照辦理費用。勉縣、留壩、城固、西鄉等縣在發展「農家樂」中也制定了一系列的優惠政策。
三是經營效益明顯。由於「農家樂」旅遊適應市場需求，從一推出就取得了良好的經濟效益和社會效益。略陽縣湧泉山莊接待遊客3萬人次，實現收入近10萬元；勉縣天盪山休閑庄接待遊客4萬人次，實現收入38萬元。今年「五一」小長假，西鄉縣櫻桃溝平均每戶每天「農家樂」接待遊客80人次，旅遊收入達2400元。
四是發展形式多樣。從經營方式來分，我市「農家樂」主要有家庭開發經營和業主承包經營、租賃經營三種形式。家庭開發經營的「農家樂」投資少、規模小，投資主體是農民，如洋縣長青一華陽、城固桔園、西鄉櫻桃溝、南鄭大漢山等地的「農家樂」。業主承包經營和租賃經營的「農家樂」投資規模大，服務設施較為完善，投資主體主要是本地或外來客商、企業，如漢台區的陝南植物園、勉縣的龍潭山莊、 城固縣的香格里拉休閑中心、南鄭縣的大楊度假村等。從產品類型來分，我市「農家樂」主要有「客棧型」和「度假型」兩種形式。「客棧型」農家樂主要在國省道沿線、景區附近，為遊客提供食宿，由家庭開文秘雜燴網發經營；「度假型」農家樂主要位於城郊結合部，在滿足遊客吃住的基礎上，還能為遊客提供更多的休閑娛樂活動，由業主承包經營或租賃經營。
五是經營管理規范。城固、留壩、佛坪等縣制定了《「農家樂」管理辦法》、《「農家樂」建設標准》，南鄭、洋縣等縣制定建築風格、店名標牌、人員服裝、特色菜餚、餐飲價格五個統一，略陽縣按照「先試點、後推廣，先規劃、後建設」的原則，確保「農家樂」健康有限發展。加強從業人員的旅遊知識、服務禮儀、食品衛生、經營管理等業務培訓，提高了從業人員文明素質和服務水平，推動了農民思想觀念的轉變和農村旅遊市場經濟機制的建立。
二、問題和不足
1、認識不到位，政府主導力度不夠。以「農家樂」為主的鄉村旅遊在新農村建設中的作用沒有被普遍認識，農業與旅遊發展結合不夠緊密，降低了「農家樂」旅遊的豐富性。政府在引導「農家樂」自籌、自建、自營的同時，在基礎設施完善、資金引導投入等方面作用發揮的還不充分，在規范經營、市場監管上還存在著脫節現象。
2、普遍缺乏規劃，城市化傾向明顯。目前大多數縣區對「農家樂」為主的鄉村旅遊沒有制定規劃，存在著盲目性和無序性開發，層次低下，品位不高。有的「農家樂」與當地農村資源和風土人情脫離；有的「農家樂」只重規模，不講質量，粗製濫造；有的「農家樂」開發上脫離了樸素、自然、協調的原則，貪大求洋，追求豪華，不土不洋，不倫不類。
3、缺乏文化內涵，項目同質單調。由於對鄉村文化傳統和民風民俗資源的挖掘不夠，加之缺乏創新設計和深度加工，我市「農家樂」存在功能單一，缺少特色。經營項目同質雷同，絕大多數是停留在提供餐飲和住宿的低層次上，僅限於「幾間房子、幾張桌子、喝喝茶、吃吃飯、打打牌」的經營模式，真正由「農家樂」提供的具有我市濃郁民俗文化特色旅遊項目和參與性強、健身綠色休閑項目極少。
4、基礎設施和環境建設滯後，存在安全隱患。目前我市「農家樂」在可進入性、村舍環境、食品衛生、安全用電等方面不盡如人意。一些「農家樂」外部交通較差；一些農村電線電路得不到改造和檢修 ,消防設施缺少；許多「農家樂」基本的供排水設施和廚房設備不完善，生活污水隨意排放，生熟食混放；一些農戶廁所衛生條件簡陋，給遊客心理造成了不好的影響。
5、市場意識淡薄，從業人員素質不高。由於我市「農家樂」家庭粗放化、鬆散經營，小農思想嚴重，沒有橫向和縱向的銷售網路，坐門等客，市場開拓意識不強。從業人員服務意識較差，服務質量不高，欺客、宰客現象時有發生。
三、方向和對策
我市「農家樂」旅遊今後發展的方向：
——「農家樂」以「農」為根。「農家樂」應以農業為根，業主是農民，通過自家的田地、果園、魚塘等展示農村風貌、農業生產過程、農民生活場景，接待設施利用現有的宅地和生活設施改建或改善而成，莊稼照種、糧食照收，但卻帶來了人流，增加了收入。
——「農家樂」以「農」為形。「農家樂」應以家庭為單位，體現出「家」的形態，規模適度，不貪大求洋。對屋舍、庭院、廁所等設施進行改造，做到環境整潔、干凈衛生、舒適溫馨。
——「農家樂」以「樂」為魂。利用「三農」作文章，挖掘鄉風民俗，設計參與性強的項目，如：簡單的農事、農活、採摘、認種蔬菜等。
——「農家樂」以「富」為本。將農業功能轉變為旅遊功能，鄉村資源轉化為旅遊產品，形成旅遊市場，成為農村經濟新的增長點，實現農民脫貧致富、增收增效目的。
我市「農家樂」旅遊今後發展對策：
（一）提高認識，科學規劃。各級要把「農家樂」發展作為解決「三農」問題、推進城鄉統籌和建設新農村的一條有效途徑，納入到旅遊發展和農村經濟整體布局之中，積極制定並利用好規劃、扶貧、環保、基建等專項支持政策。旅遊、農業、綜開辦等部門應進一步加強協作，建立聯動工作機制。縣區要根據土地利用規劃、村鎮建設規劃，按照「因地制宜、合理布局、突出特色、協調發展」的原則，編制「農家樂」規劃，發展一批「一村一品」、「一戶一物」的「農家樂」特色村（點），形成區域特色明顯、功能布局合理、內涵豐富的發展格局。
（二）加強基礎，積極創新。一是加強以改路、改水、改電、改廁、垃圾排放等基礎設施建設。把「農家樂」開發項目和各種支農資金掛鉤，爭取小額貸款用於農民旅遊經營戶。二是做好農家民居建設。要按照突出「農家氣息」和體現「秦巴民居」特色的要求，分別對都市村莊型、景區依託型、田園風光型、湖泊水家型等類型的「農家樂」進行策劃、設計，使其建築的外觀、色彩、裝飾等與周邊環境相協調。三是吸引多元投資。鼓勵集體、企業、社會資本、農戶、個人一起上，逐步形成村辦旅遊公司型、「公司+農戶」型、「公司＋旅行社＋農戶」型等多種發展模式，建立「農家樂」服務中心，不斷提高「農家樂」經營戶的組織化和市場化程度，集群發展，錯位經營，多模式、多層次發展「農家樂」旅遊，適應不同的消費需要。
（三）規范管理，提升質量。制訂出台我市「農家樂」質量標准和管理辦法，加強衛生防疫、消防安全、環境保護等方面的管理，努力構建完善的服務質量保證體系。結合農民素質培訓工程，廣泛開展農業知識培訓、食品加工技術培訓、服務規范培訓、職業道德培訓，指導農民生產綠色無公害蔬菜，提高烹飪農家菜的技藝，教育從業人員掌握規范的服務技能，養成良好的衛生習慣，樹立牢固的安全觀念，誠實守信，講求信譽，以優質服務和獨具風格的農家特色來吸引廣大遊客。適時成立「農家樂」旅遊協會，對內加強統一服務和行業自律，對外樹立品牌形象，統一參與市場競爭。
（四）突出特色，打響品牌。充分做好「樂」的文章，著力挖掘、整理當地的人文、生態、民俗資源，把民間文化活動和農事活動、健身活動、民間文藝等有機結合到「農家樂」進行開發，通過推出旅遊上山下鄉、市民小菜（果）園、假日做農夫、做農家飯、教你編織和使用農具等專題旅遊活動，讓遊客親自參與，親身體驗，增強互動性和趣味性，豐富「農家樂」的內涵。要注意「農家樂」接待設施建設，既不能一味追求高檔次，也不能過分強調「原汁原味」，更不能低檔次、低品位。要強化「農家樂」的整體包裝和宣傳推介，建立與旅行社良好合作關系，把特色突出、設施完善的「家家樂」納入到我市旅遊線路之中，推動鄉村旅遊健康、有序、持續發展。

⑷ 設計一條有關農家樂的宣傳語

享受安逸！享受清新！享受農家溫馨！！！

⑸ 誰知道馬鞍山市《關於加強市轄區農村宅基地使用和農民住宅建設管理的意見》具體內容

關於加強市轄區農村村民宅基地管理的意見
事處）審核後，統一向國土分局申請辦理。一戶多宅的，原則上只能辦理一處宅基地登記。

1、申請人可分別執下列文件申請登記：

（1）原郊區人民政府、鄉鎮人民政府宅基地批准文件；

（2）1998年12月31日前房產管理部門頒發的房屋產權證書；

（3）市規劃管理部門頒發的《建設工程規劃許可證》或經市規劃管理部門認可有效的由原郊區規劃建設管理部門頒發的《建設工程規劃許可證》；

2、登記范圍和面積分別按下列規定確定：

（1）依據原郊區人民政府、鄉鎮人民政府宅基地批准文件的，按宅基地批准文件確定；

（2）依據《建設工程規劃許可證》辦理登記的，按照《建設工程規劃許可證》劃定的范圍和面積確定；

（3）依據房屋產權證書辦理登記的，一般以房屋垂直投影為界。

3、宅基地登記申請人應為本集體經濟組織村民。非本集體經濟組織村民使用宅基地的，應先由原使用該宗地的本集體經濟組織村民辦理登記，再由交易雙方按本意見的規定辦理變更登記。

4、有下列情形之一的，不予辦理土地登記：

（1）經批准即將徵用、拆遷的宅基地；

（2）違法用地；

（3）權屬有爭議的。

（三）變更登記

農村村民因出賣、交換、贈與或以其他方式轉讓住宅的，雙方當事人應自轉讓之日起15日內持原土地使用證、變更後的房屋產權證明及轉讓協議、身份證到原土地登記機關辦理宅基地變更登記。

征地轉戶後集體土地變成國有土地且村民繼續使用宅基地的，由鄉鎮人民政府（街道辦事處）統一組織收回原證，重新核發國有土地使用證，取得國有劃撥土地使用權。

（四）收費

農村村民宅基地管理收費依據省政府《轉發省物價局等六部門關於專項治理農民建房收費切實減輕農民負擔意見的通知》（皖政[2001]99號）的規定執行。

本意見從2003年6月1日起執行。

⑹ 對於農家樂發展，農民要怎麼做才比較好

所謂農家樂，其實就餐飲的一種形式，既然叫農家樂，關鍵要把握兩點：一是要想著如何突出農家二字。二則是要知道如何讓遊客「樂」起來，做好這兩點，直接關系著農家樂是否能經營下去，或者說能在這條路上走多遠，那麼我認為具體操作起來，要做到以下四點：

一、味道要體現農家特色

農家飯是農家樂的靈魂，如果連一頓好飯都吃不上，那麼農家樂註定是失敗的，走不長遠。那麼農家樂的飯應該怎麼做呢？關鍵還是要選取農村的食材，做出純正的農家飯，不能摻假，畢竟來這里吃飯的人都是奔著農家飯來的。

總之，農家樂一定要從實際出發，多站在遊客的角度去考慮，讓遊客滿意了，農家樂的生意自然就好了，如果只要著宰客，不在經營上下功夫，那涼涼是遲早的事情！

⑺ 我想承包一塊農民土地，用來發展農家樂，如做魚塘、果園、菜地等，請問需要那些審批手續或是證、照

農家樂是飯店，衛生許可證這是必須的，其他什麼消防安全證、工商許可證什麼的，你看著辦，你承包農民土地就涉及土地使用證，要更改土地使用的項目的，農用變商用，你這要到國土局更改，不過亂占農民耕地情況的，中國有很多，你看有需要，你就辦吧，不過比較煩。

⑻ 農家樂的申辦需要哪些條件

個人開辦農家樂所需手續為營業執照和食品經營許可證。

一、目前個體開辦營業執照可辦理個體工商戶或企業類型，到所在鎮區辦理工商營業執照所需材料如下：

1、房照或購房發票復印件，如無房照則需到所在鎮區開經營場所合法使用證明；

2、房屋租賃協議；

3、經營者身份證復印件；

4、2寸照片一張。

二、目前食品經營許可證到市場監督管理局辦理，辦理食品經營許可證所需材料如下：

1、營業執照復印件；

2、法定代表人身份證復印件兩份；

3、從業人員健康證復印件；

4、房照或購房發票、租房協議復印件。如無房照則需到所在鎮區開經營場所合法使用證明；

5、經營場所方點陣圖；

6、經營場所和設備設施平面圖；

7、食品安全管理制度。

(8)關於馬鞍山農民自建農家樂有關擴展閱讀：

農家樂的發展：

農家樂的發展，對促進農村旅遊、調整產業結構、建設區域經濟、加快農業市場化進程產生了良好的經濟效益。有些地方依託本地農業資源，分片開發出「農家樂」品種系列，像湖南南嶽衡山、昆明的團結鄉等地的農家樂已逐漸形成了自己的品牌。

農家樂發展起來後，帶來的不僅僅是消費收入，還有產品信息、項目信息和市場信息，為當地經濟的發展提供了契機。農家樂成為農民了解市場的「窗口」，成為城市與鄉村互動的橋梁。各地遊客為農村帶來了新思想、新觀念，使農民及時了解到市場信息，生產經營與市場需求相接軌。開辦農家樂的農民經常到旅客中間調查市場需求，然後有針對性地開展生產，有的建起了無公害蔬菜基地，有的則做起農產品深加工的生意。

⑼ 我想申請個體農戶農家樂，有什麼政策要求嗎

政府為了進一步支持農家樂發展，上海市政府已原則同意工商部門對本市農家樂的登記適當放 寬准入條件，上海市工商行政管理局今年2月已經出台關於支持發展與促進規范農家樂的實施意見，主要 包括內容有：1．關於農家樂的名稱：允許將農家樂、觀光旅遊、休閑觀光、生態農業等作為農家樂行業 名稱，如上海××休閑觀光有限公司、上海××農家樂餐飲合作社、上海市××農家飯店、農家菜館（ 個體工商戶）等。2．關於農家樂的經營場所：農民利用自有宅基地作為農家樂經營場所的，由當地村民 委員會出具證明；利用農村非居住用房的且無房屋產權證明的，由當地區（縣）政府或其授權部門出具 證明文件。3．關於農家樂的組織形式：農民、企業和其他組織可分別以個體工商戶、農民專業合作社、 公司等多種組織形式從事農家樂經營活動。4．關於農家樂的經營范圍：以專業合作社形式從事農家樂的 ，經營范圍可以直接表述為"為經營農家樂的成員提供市場信息、經營管理服務"；單純從事觀光休閑農 家樂經營的，無需取得前置審批，經營范圍可以直接表述為"觀光旅遊"。5．關於農家樂的前置審批：經 營范圍中含有餐飲的，應當取得衛生許可、環評審批；含住宿業的，還應當取得公安部門的特種行業許 可。對於以"企業＋農戶"形式成立的公司和農民專業合作社，已取得相關審批部門前置審批的，其成員 無須單獨申請相關許可。

⑽ 馬鞍山市馬鞍山馬鋼盆山怎麼樣有什麼好玩的地方

馬鋼盆山度假村國家3A級風景區。位於安徽省馬鞍山市東郊濮塘風景區，距馬鞍山市區14公里，距南京祿口機場22公里，四通八達。建立於1996年，整體核心區面積2050畝，是休閑、娛樂、餐飲、住宿、會議為一體的華東地區規模較大的休閑度假區。 古人雲：「一命二運三風水」，山川江河的態勢和樹木土石的變化能表現山川之靈氣。度假村四周山脈東西走向，山脊奇峰羅列，前有西綿山，後有天鵝峰，左有雙鷺溪，右有金雞嶺，晴日登頂遠眺，可望度假村概貌。整個山體春花秋實，山谷幽深，溪水長流，野生動植物資源豐富，共記錄有野生食用真菌10餘種，植物100種，動物近60種，僅被國際環保界贊譽為「大氣和水質狀況的監測鳥」的鷺鳥種類就達10餘種。如果有風水寶地之說，盆山度假村正可謂聚寶之盆，佳木秀而繁陰的天然氧吧.度假村鍾靈毓秀，80年代初紅遍中國大地的電影《被愛情遺忘的角落》，小說連同拍攝都出於此，民間更有金雞嶺時有五隻通體金光閃爍的金雞散步,天鵝山內至今還燃亮著有88口油缸供燃的燈的優美的傳說，給本已文秀的度假村增添了神秘氣息。 如果說「回歸自然、休閑度假」是度假村的開發思路和功能定位，那麼，積極響應馬鞍山市濮塘風景區的開發建設，大力發展環境建設和休閑度假功能便是度假村適時的舉措。「核心區」內集中了度假區自然景觀和旅遊資源的精華：「衙齋卧聽蕭蕭竹」，一幢幢的紅瓦白牆庭院式套房，有國家級名廚主理的「農民」做法的農家菜，處處體現了度假區的主體風貌和特色。

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