天津市居住區公共服務

⑴ 天津市城市規劃管理技術規定的第九章 居住用地

第四十八條 居住類建設項目應當符合本章各項規定的要求。
居住用地指居住小區、居住街坊、居住組團和單位生活區等各種類型的成片或零星的用地，包括住宅用地、為居住小區以及組團配套服務的公共服務設施用地、道路用地和綠地。以上四類用地納入居住用地平衡，其他性質用地不納入居住用地平衡。
第四十九條 居住區按照人口規模可分為居住區、小區、組團。各級標准控制規模，應當符合下表規定： 居住區 小區 組團 人口規模（人） 50000～75000 10000～15000 2500～3500 第五十條 居住區的規劃形式可以採用居住區—小區—組團、居住區—組團、小區—組團等形式組合，以及採用獨立式組團等多種類型。
第五十一條 居住區內各項用地所佔比例的平衡控制指標，應當符合下表規定：
第五十二條 居住組團建築密度、容積率一般不得突破下表規定：
第五十三條 原有居住用地的建築容量控制指標已超出規定值的，不得在原有建築基地范圍內進行擴建。
第五十四條 建設用地面積小於5000平方米的地塊一般不得用於住宅建設。
第五十五條 為居住區配套服務的公共服務設施應當包括教育、醫療衛生、文化體育綠地、社區服務、行政管理、商業金融、市政公用等設施，其配建水平應當與居住人口規模相適應，並應當符合有關技術標准及技術規范的要求。

⑵ 天津住房保障

○廉租住房制度保障范圍擴大到人均月收入低於600元、人均住房使用面積低於7.5平方米的低收入住房困難家庭

○經濟租賃房租房補貼申請條件中的收入條件放寬到家庭上年總收入低於2.2萬元，將拆遷補償款標准放寬到16萬元

○今年計劃建設380萬平方米、6.23萬套經濟適用房

○申請購買限價商品住房的家庭須具有本市中心城區非農業戶籍3年以上、家庭人口在2人(含)以上、家庭人均收入低於2.5萬元且無私產住房和未承租公房

本報訊(記者 張新民 通訊員 吳梅 李海軍)日前，從市國土房管局獲悉，經市政府批准，本市廉租住房、經濟租賃房、經濟適用住房、限價商品住房四個管理辦法將從明日開始受理申請。為使廣大群眾詳細了解政策內容，本報將分五期連續刊登有關政策解讀。

據悉，此次出台的政策將進一步擴大保障范圍，使更多群眾受益。一是通過租房補貼方式將廉租住房制度保障范圍擴大到人均月收入低於600元、人均住房使用面積低於7.5平方米的低收入住房困難家庭。二是將經濟租賃房租房補貼申請條件中的收入條件放寬到家庭上年總收入低於2.2萬元，將拆遷補償款標准放寬到16萬元。三是增加經濟適用房供應量，今年計劃建設380萬平方米、6.23萬套經濟適用房；同時進一步規范經濟適用住房制度，購買經濟適用住房不滿五年不得直接上市交易，購房人確需轉讓的，由政府按原購房價格回購，購買經濟適用住房滿五年後轉讓時，須向政府繳納一定比例的土地收益綜合價款。

對面向拆遷家庭銷售和定向安置的經濟適用住房上市交易時，免交土地收益綜合價款。四是推出限價商品住房政策，申請購買限價商品住房的家庭須具有本市中心城區非農業戶籍3年以上、家庭人口在2人(含)以上、家庭人均收入低於2.5萬元且無私產住房和未承租公房。

據市國土房管局相關負責同志介紹，目前，全市新政策業務培訓工作已經結束，國土房管、民政、物價等部門已為啟動實施各項住房保障新政策做好了准備，從明天開始，各區縣相關部門將按照新政策受理群眾申請。

2008年05月05日 我覺得你自己界定一下吧啊

⑶ 天津市居住區公共服務設施配置標准

網上沒有這個細則的，只有到天津市建設管理委員會才能找到，希望對你有所幫助。

⑷ 怎麼查詢城市小區人口規模

公安局戶籍管理處。

查詢城市小區人口規模可以到公安戶籍管理處通過電腦，輸入查詢條件，一鍵就統計出來了。查詢時可根據性別、年齡段的數量進行統計，一般在當地的官網也會有相關的記錄。

另外市轄區人口並不能等同於城區人口，對大部分城市來說，市轄區內仍然有大量的農村地區，仍有大量的農業人口。如天津市都是區，市轄區人口也就是全市人口，接近1500萬，但是還有遠郊5個區其實大量的都是農村人口。

(4)天津市居住區公共服務擴展閱讀：

在中國比較一座城市規模的大小，往往有三個維度：全市人口、市轄區人口、城區人口。在中國市管縣的體制下，全域人口多的城市，並不一定就是大城市。如山東的臨沂、菏澤和河南南陽等。

這幾個地方的人口之所以多，主要是因為在市管縣體制之下，這些地級市下轄了大量的縣和縣級市，而且這些縣市以人口大縣為主。

除此之外菏澤除了2個市轄區外，還有7個縣，下面的縣曹縣、單縣，鄆城，巨野都是100多萬的人口，大部分在下面的鄉村裡；周口有1區8縣1縣級市；南陽有2區10縣1縣級市。

⑸ 求關於在 藏傳佛教寺院修建警務室的實施意見，縣級的，最遲今天下午要，滿意的送哈達一條。

給你一份天津市的實施意見，你參照用吧。把目的改成「為了增強寺院的突發事件預防和應急處理能力，保證**寺的平安、穩定、文明」，責任分工里也要調整增加統戰部、宗教管理部門的內容。

關於加強公安社區警務室建設的實施意見

為不斷提高我區社區建設特別是社區警務基礎設施建設的整體水平，按照公安部三基工程建設總體部署，結合《天津市居住區公共服務設施配置標准》（以下簡稱《標准》）及天津市十部委《關於進一步做好社區組織的工作用房、居民公益性服務設施建設和管理工作的意見》，特製定本實施意見。

一、 指導思想

以鄧小平理論和「三個代表」重要思想為指導，全面貫徹實踐科學發展觀，圍繞建設「平安南開」的目標，堅持政府領導、部門協作、社會參與的方針，統籌規劃，重點投入，分步實施以中心警務室建設為主的社區警務基礎設施建設，為維護社會穩定，加強基層政權建設，增強政府管理社會職能作用，構建和諧南開奠定堅實基礎。

二、 目標任務

從現在到2009年底，在現有中心警務室的基礎上，按照4到5個社區建設一處的布局要求，再建設一批外觀、內部設置規范統一、辦公生活設施完備、可供民警24小時值班辦公的中心警務室。

三、 標准要求

（一）、社區警務室為居住區必須配置的公共服務設施項目。按照《標准》中「有條件的社區可將使用功能相近的設施組成中心」的要求，中心警務室可按4至5個社區配置一處，建築面積依據「居住組團級公共服務設施配置一般規模每社區15-20平方米」標准，合計應為80平方米。

（二）、中心警務室要配置在區位適中，交通便捷、人流相對集中的地方，應選擇居住區幹道旁或樓群邊角空地，及公建預留用地等適當位置單獨建設。符合上述條件的綠地，經園林部門同意，可建設中心警務室。中心警務室建成投入使用後，應協助園林部門共同做好綠地養管。

（三）、中心警務室建築外觀參照《公安派出所建築外觀形象設計規范》標准建設。

（四）、中心警務室內應設置值班接待區、民警辦公區、休息室和衛生間。接待辦公區應設置成開放式辦公環境。

（五）、中心警務室內應配備上下水、電、暖等必要的設施，以便於民警24小時值班，為社區群眾提供全天候警務服務。

四、 責任分工

（一）、區社區基礎設施領導小組辦公室：負責統籌規劃社區警務基礎設施建設工作，調配資金，審核預算，監督檢查規劃落實情況，監督設施使用情況，協調解決中心警務室建設中遇到的問題。督促有關部門盡快出台相關政策規定，確保中心警務室建設合法化。

（二）、公安南開分局：負責制定中心警務室建設規劃；及時完成預建警務室的選址設計工作；做好施工現場治安秩序的維護；制定《公安南開分局中心警務室建設及使用標准》，落實日常管理，確保社區警務工作發揮作用。

（三）、區建委、區房管局：依據《標准》制定本部門相關規定，明確中心警務室用地、用房法規依據及審批手續，落實中心警務室合法身份。

（四）、區規劃管理處：負責中心警務室預留空地的審核認定工作，協助公安南開分局做好中心警務室的長期規劃，協調落實新建小區警務室建設規劃問題。

（五）、區財政局：負責協調落實中心警務室建設及配套設施所需資金，並保證及時到位。

（六）、各街道辦事處：配合公安南開分局，充分做好宣傳發動，特別是有警務室建設任務小區群眾的工作，最大限度地爭取社區群眾及所屬企事業單位的理解和支持，確保中心警務室建設順利實施。

（七）、區市容委、區舊樓整治辦公室、區市政管理局、園林局、綜合執法局、交管南開區隊等部門：應與公安南開分局密切溝通，從警務室佔地、外部景觀規劃、硬體設施安裝、維護施工現場秩序等方面為中心警務室建設提供便利條件，落實執法保障。

（八）、區供熱辦：負責協調供熱單位為中心警務室安裝暖氣設備，並確保正常供暖。

（九）、區有線電視台、南開報等新聞媒體：深入詳細做好對中心警務室建設及社區警務戰略的報道，營造良好輿論氛圍。

五、 工作要求

高度重視、加強領導。各部門要從維護社會穩定，鞏固基層政權、構建和諧南開的角度高度重視社區警務室建設工作，要切實加強領導，納入日程、建立組織、制定規劃、專人負責，確保中心警務室建設任務按時完成。

建立機制、及時溝通。每半年召開一次「警務室建設協調會」，召集有關成員單位互通信息，分析研究工作進度，解決遇到的問題，部署下一步工作。嚴格責任考核制度，定期向區委區政府匯報。

多方投入，籌措資金。在財政投入的基礎上，各單位、各部門都要支持警務室建設，通過多渠道，多形式補充中心警務室建設資金。

顧全大局，規范管理。必須按照規定使用中心警務室，任何單位和個人不得擅自改變用途，不得從事贏利性商業活動，不得借用警務室名義「搭車」、「仿照」建房，確保社區警務基礎設施得到長期有效利用。

公安南開分局
區建委
二00八年十月

主題詞：公安 警務室 建設 意見 通知

抄送：區委辦公室、人大辦公室、政協辦公室、紀檢委辦公
室、法院、檢察院
天津市南開區人民政府辦公室 2009年2月11日印發

⑹ 天津市城市規劃管理技術規定的第五章 分區規劃

第二十五條 編制分區規劃應當依據總體規劃，對城市土地利用、人口分布和公共服務設施、基礎設施的配置作出進一步安排，對控制性詳細規劃的編制提出指導性要求。
第二十六條 分區規劃應當包括下列內容：
（一）確定分區的空間布局、功能分區，劃分控制性詳細規劃編制單元，確定土地使用性質和居住人口分布；
（二）確定綠地系統、河湖水面、供電高壓線走廊、對外交通設施用地界線和風景名勝區、文物古跡、歷史文化街區的保護范圍，提出空間形態的保護要求；
（三）確定市級、區級、居住區級公共服務設施的分布、用地范圍和控制原則；
（四）確定主要市政基礎設施的位置示意以及控制指標和要求，確定市政工程干管的線路示意；
（五）確定城市快速路、主次幹道的紅線位置示意、寬度、主要交叉口控制范圍，確定支路的走向以及寬度，確定主要廣場、公交站場、交通樞紐等交通設施的位置示意，確定軌道交通線路走向、控制指標及要求，確定主要公共停車場位置示意；
（六）其他需要確定的內容。
第二十七條 分區規劃成果應當包括文本、圖紙和附件。
分區規劃圖紙一般應當包括區點陣圖、用地現狀圖、人口分布現狀圖、總體布局圖、公益性公共服務設施規劃圖、各類基礎設施規劃圖、防災與公共安全設施規劃圖、歷史文化資源分布及保護規劃圖、綠化生態系統規劃圖、控制性詳細規劃單元劃分圖等。
分區規劃主要圖紙比例一般為1:5000至1:10000。附件應當包括規劃說明書、專項研究成果、各方面意見以及採納情況說明等內容。