⑴ 物業分公司在異地注冊開展業務及必要性
您好，很高興回答您的問題。分公司在異地注冊能夠使公司在正常經營范圍內得到保護，同時能夠享受當地的財政、稅收等優惠政策。
成立異地物業分公司所需資料和條件 成立分支機構不需要重新辦資質，可以使用總公司的，但如果是成立新物業公司就需要 異地注冊分公司，不僅要去工商局辦理注冊，還有很多程序，以下是詳細的分公司注冊流程及所需文件。
一、 名稱核定：
1、開辦公司的全體股東或股份有限公司的全體發起人簽署的分公司名稱預先核准申請書；
2、公司的法人資格證明：經工商行政管理局加蓋公章的公司《企業法人營業執照執照》復印件（用工商局的營業執照專用復印紙復印）；
3 分公司負責人照片兩張、非當地戶籍的需暫住證、計生證，有些地方還需要務工證；
4、聯系電話；
5 公司委託代理人的證明（授權委託書）以及被委託人的工作證或身份證復印件；
6、主要經營范圍；
二、 工商登記注冊：
1 申請報告：公司董事長或分公司負責人簽署的分支機構設立登記申請書（加蓋公章）；
2、企業名稱預先核准通知書；
3、 公司簽署的授權委託書；
4、公司章程及設立分公司的文件、董事會決議（全體董事簽名）或股東會決議；
5、 分公司負責人照片（四張）、身份證原件及戶籍證明、個人簡歷（一份）、暫住證、待業證原件；
6、僱工名單（18--24歲男性兵役狀況證明、30歲以下學歷證明等）；
7、場地使用證明（房屋租賃合同、協議，有的工商局要現場踏勘）；房屋租賃合同、協議期限必須一年以上（附產權證復印件）；
8、分公司負責人的任職文件和身份證明；
9、其他（如健康證、務工證等）；
10、法律、行政法規規定必須報經審批的項目的，國家有關部門的批准文件；
11、 登記機關所發的全套登記表格及其他材料。
三、 憑《企業法人營業執照》辦理企業法人代碼證書。
四、 憑《營業執照》和《企業法人代碼證書》開設銀行帳戶。
五、 稅務登記證（國稅、地稅）、申領發票。 憑開辦公司（總公司）的《稅務登記證》復印件（國稅、地稅）、分公司《營業執照》、《企業法人代碼證書》、銀行開戶證明、財務人員相關資質證明等。
六、 統計證。
七、 社保賬戶等。 流程的確非常麻煩，還有個辦法就是異地注冊辦事處（對經營上有點影響），但簡便多了，而且只需要在工商局或外經委辦理就可以。
關於物業分公司異地注冊的必要性的相關問題就介紹到這里，以上回答供您參考，希望可以幫到您，歡迎您為我們點贊及關注我們，謝謝。
⑵ 在異地設立物業分公司需要辦什麼手續
資-質-街回答成立異地物業分公司所需資料和條件 成立分支機構不需要重新辦資質，可以使用總公司的，但如果是成立新物業公司就需要 異地注冊分公司，不僅要去工商局辦理注冊，還有很多程序，以下是詳細的分公司注冊流程及所需文件。
一、 名稱核定：
1、開辦公司的全體股東或股份有限公司的全體發起人簽署的分公司名稱預先核准申請書；
2、公司的法人資格證明：經工商行政管理局加蓋公章的公司《企業法人營業執照執照》復印件（用工商局的營業執照專用復印紙復印）；
3 分公司負責人照片兩張、非當地戶籍的需暫住證、計生證，有些地方還需要務工證；
4、聯系電話；
5 公司委託代理人的證明（授權委託書）以及被委託人的工作證或身份證復印件；
6、主要經營范圍；
二、 工商登記注冊：
1 申請報告：公司董事長或分公司負責人簽署的分支機構設立登記申請書（加蓋公章）；
2、企業名稱預先核准通知書；
3、 公司簽署的授權委託書；
4、 公司章程及設立分公司的文件、董事會決議（全體董事簽名）或股東會決議；
5、 分公司負責人照片（四張）、身份證原件及戶籍證明、個人簡歷（一份）、暫住證、待業證原件；
6、僱工名單（18--24歲男性兵役狀況證明、30歲以下學歷證明等）；
7、場地使用證明（房屋租賃合同、協議，有的工商局要現場踏勘）；房屋租賃合同、協議期限必須一年以上（附產權證復印件）；
8、分公司負責人的任職文件和身份證明；
9、其他（如健康證、務工證等）；
10、法律、行政法規規定必須報經審批的項目的，國家有關部門的批准文件；
11、 登記機關所發的全套登記表格及其他材料。
三、 憑《企業法人營業執照》辦理企業法人代碼證書。
四、 憑《營業執照》和《企業法人代碼證書》開設銀行帳戶。
五、 稅務登記證（國稅、地稅）、申領發票。 憑開辦公司（總公司）的《稅務登記證》復印件（國稅、地稅）、分公司《營業執照》、《企業法人代碼證書》、銀行開戶證明、財務人員相關資質證明等。
六、 統計證。
七、 社保賬戶等。 流程的確非常麻煩，還有個辦法就是異地注冊辦事處（對經營上有點影響），但簡便多了，而且只需要在工商局或外經委辦理就可以。
⑶ 如何成立異地物業分公司
成立異地物業分公司所需資料和條件 成立分支機構不需要重新辦資質，可以使用總公司的，但如果是成立新物業公司就需要 異地注冊分公司，不僅要去工商局辦理注冊，還有很多程序，以下是詳細的分公司注冊流程及所需文件。
一、 名稱核定：
1、開辦公司的全體股東或股份有限公司的全體發起人簽署的分公司名稱預先核准申請書；
2、公司的法人資格證明：經工商行政管理局加蓋公章的公司《企業法人營業執照執照》復印件（用工商局的營業執照專用復印紙復印）；
3 分公司負責人照片兩張、非當地戶籍的需暫住證、計生證，有些地方還需要務工證；
4、聯系電話；
5 公司委託代理人的證明（授權委託書）以及被委託人的工作證或身份證復印件；
6、主要經營范圍；
二、 工商登記注冊：
1 申請報告：公司董事長或分公司負責人簽署的分支機構設立登記申請書（加蓋公章）；
2、企業名稱預先核准通知書；
3、 公司簽署的授權委託書；
4、 公司章程及設立分公司的文件、董事會決議（全體董事簽名）或股東會決議；
5、 分公司負責人照片（四張）、身份證原件及戶籍證明、個人簡歷（一份）、暫住證、待業證原件；
6、僱工名單（18--24歲男性兵役狀況證明、30歲以下學歷證明等）；
7、場地使用證明（房屋租賃合同、協議，有的工商局要現場踏勘）；房屋租賃合同、協議期限必須一年以上（附產權證復印件）；
8、分公司負責人的任職文件和身份證明；
9、其他（如健康證、務工證等）；
10、法律、行政法規規定必須報經審批的項目的，國家有關部門的批准文件；
11、 登記機關所發的全套登記表格及其他材料。
三、 憑《企業法人營業執照》辦理企業法人代碼證書。
四、 憑《營業執照》和《企業法人代碼證書》開設銀行帳戶。
五、 稅務登記證（國稅、地稅）、申領發票。 憑開辦公司（總公司）的《稅務登記證》復印件（國稅、地稅）、分公司《營業執照》、《企業法人代碼證書》、銀行開戶證明、財務人員相關資質證明等。
六、 統計證。
七、 社保賬戶等。 流程的確非常麻煩，還有個辦法就是異地注冊辦事處（對經營上有點影響），但簡便多了，而且只需要在工商局或外經委辦理就可以。
⑷ 分公司需要辦理營業執照么
營業執照是工商行政管理機關發給工商企業、個體經營者的准許從事某項生產經營活動的憑證。其格式由國家工商行政管理局統一規定。營業執照的辦理流程有以下幾步：第一步、核准名稱。確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例後，可以去工商局現場或線上提交核名申請。失敗則需重新核名。需要1-3個工作日。第二步、提交資料。核名通過後，確認地址信息、高管信息、經營范圍，在線提交預申請。在線預審通過之後，按照預約時間去工商局遞交申請材料。通過後會收到准予設立登記通知書。需要5-15個工作日第三步、領取執照。預約當天攜帶准予設立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領取營業執照正、副本。辦理營業執照需要以下材料：1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；2、全體股東簽署的公司章程；3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件；4、董事、監事和經理的任職文件及身份證復印件；5、指定代表或委託代理人證明；6、代理人身份證及其復印件；7、住所使用證明。法律依據：《中華人民共和國公司登記管理條例》第十七條設立公司應當申請名稱預先核准。法律、行政法規或者國務院決定規定設立公司必須報經批准，或者公司經營范圍中屬於法律、行政法規或者國務院決定規定在登記前須經批準的項目的，應當在報送批准前辦理公司名稱預先核准，並以公司登記機關核準的公司名稱報送批准。
⑸ 物業管理公司是否可以設立分公司
一人有限公司要10萬資金，2人以上需要3萬就行。
注冊公司流程:
1、企業名稱預先登記
2、企業設立登記
3、前置審批
前置審批是指企業登記注冊前，政府行業主管部門對企業經營資格的審查。一般企業不需要。
4、交存企業注冊資金
5、辦理法定驗資手續
6、工商注冊的審批、領取營業執照
7、企業印章備案及刻制
8、企業法人代碼登記
9、稅務登記
10、國稅登記（國地稅登記證已經合一，在地方稅務填表打照，國稅登記）
11、開設銀行賬號
12、開轉資證明和劃轉資金
13、統計登記
14、社會保險登記
民宅可以作為商用 只要去當地的居委會或者業委會開具一個同意民宅變為商用的證明就可以了.
⑹ 物業公司申辦分公司需要哪些程序
1. 先到注冊地所屬工商局辦理工商執照。（同一般企業）
2.再到建委物業管理處辦理資質，詳細如下：。
（一）新設立物業管理企業申辦資質條件：
1、具有工商營業執照；（依據：《物業管理企業資質管理辦法》（建設部令2004年第125號）第六條）；
2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；（依據：《物業管理企業資質管理辦法》（建設部令2004年第125號）第五條）；
3、注冊資金在50萬人民幣以上；（依據：《物業管理企業資質管理辦法》（建設部令2004年第125號）第五條）；
4、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；（依據：《物業管理企業資質管理辦法》（建設部令2004年第125號）第五條）；
5、有委託的物業管理項目（依據：《物業管理企業資質管理辦法》（建設部令2004年第125號）第五條）；
6、建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統（依據：《物業管理企業資質管理辦法》（建設部令2004年第125號）第五條）；
提交材料：
（一）新設立物業管理企業申辦資質需要提交如下材料：
1、北京市物業管理企業三級資質審批表一式兩份（依據：《物業管理企業資質管理辦法》（建設部令2004年第125號）第九條）
2、營業執照復印件（交驗原件）（依據：《物業管理企業資質管理辦法》（建設部令2004年第125號）第六條）
3、企業章程復印件（依據：《物業管理企業資質管理辦法》（建設部令2004年第125號）第六條）
4、驗資證明材料（《物業管理企業資質管理辦法》（依據：建設部令2004年第125號）第六條）
5、企業法定代表人的身份證明復印件（依據：《物業管理企業資質管理辦法》（建設部令2004年第125號）第六條）
6、物業管理專業人員的職業資格證書復印件（依據：《物業管理企業資質管理辦法》（建設部令2004年第125號）第六條）
7、物業管理專業人員的勞動合同復印件（依據：《物業管理企業資質管理辦法》（建設部令2004年第125號）第六條）
8、技術人員的職稱證書復印件（依據：《物業管理企業資質管理辦法》（建設部令2004年第125號）第六條）
9、技術人員的勞動合同復印件（依據：《物業管理企業資質管理辦法》（建設部令2004年第125號）第六條）
10、工程、財務負責人的職稱證書復印件（依據：《物業管理企業資質管理辦法》（建設部令2004年第125號）第九條）
11、工程、財務負責人的勞動合同復印件（依據：《物業管理企業資質管理辦法》（建設部令2004年第125號）第九條）
辦理時限：20工作日
收費依據和標准：不收費
頒發證件名稱：物業管理企業資質證書
⑺ 物業公司辦理分公司營業執照上可以寫私人住址嗎。如果不可以怎麼辦
不可以的，私人住址無法通過工商登記，工商登記需要注冊地址的房屋產權證，如果產權證上的房屋用途是居住就不能注冊，如果產權證上用途是辦公、商業可以注冊。你可以租借辦公用房，憑租房合同和出租方的產權證工商同意注冊；還有一個辦法委託當地經濟城、工商登記代理機構給你注冊，以上二種辦法需要花一些錢罷了。
⑻ 注冊物業管理公司需要哪些手續
物業管理公司的資質要求：
為了加強和促進物業管理工作的健康發展,保證物業管理公司組建質量,根據《公司法》的要求,全國各地城市地方人民政府頒布了物業管理公司經營資質審查的規定。
1、一級物業管理企業資質必備條件：
(1)管理物業規模一般在50萬平米以上,或者管理涉及物業在20萬平米以上;
(2)管理物業類型三種以上或管理涉外物業兩種以上,物業類型是指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場、廠房等以及其他特種房屋(下同);
(3)管理物業必須有兩個以上為優秀小區或者大廈,且管理達標面在50%以上;
(4)企業經理或者常務副經理必須從事物業管理工作3年以上;
(5)具有經濟類、工程類中級職稱管理人員10人以上;
(6)企業經營年限必須在3年以上;
(7)企業注冊資本50萬元以上(含50萬元)
2、三級物業管理企業資質必備條件：
(1)管理物業規模一般在3萬一20萬平米,或者管理涉外物業1萬~5萬平米;
(2)有中級專業技術職稱管理人員3人以上;
(3)企業注冊資本10萬元以上(含10萬元);
3、處於以上兩種類型之間的為二級資質的物業管理企業
對於物業管理公司在管理物業規模3萬平米以下或涉外物業規模l萬平米以下的暫不定級。
物業管理公司申報經營資質審批時所要提供的資料：
1、內資企業(全民、集體、股份制、股份合作制)：
(1)物業管理公司資質申請報告;
(2)設立物業管理公司的可行性報告和上級主管單位的批准文件;
(3)管理章程;
(4)公司法定代表人任命或聘任書;
(5)驗資證明;
(6)經營場所證明;
(7)擁有或委託管理物業證明(委託管理協議書);
(8)具有專業技術職稱的管理人員的資格證書或證明文件;
(9)其他有關資料。
2、外商投資企業(含中外合資、中外合作、外商獨資)：
除需要提供內資企業申報審批所需的有關資料外,還需要提供合資或合作項目議定書、合同等文件的副本及中方投資審批機關的標准文件。
3、私營企業：
(1)業主身份證明(復印證);
(2)業主的工作簡歷;
(3)申請資質審批的報告;
(4)管理章程;
(5)驗資證明;
(6)經營場所證明;
(7)擁有或委託管理物業的證明;
(8)雇員的名冊;
(9)專業技術人員的資格證書;
(10)其他有關資料。
物業管理公司資質審批程序:
國家房產行政管理體系——各地區房產管理局收到物業管理公司經營資質報告及申
報資料齊全後,在一定時間內(通常規定為兩個星期內)審核完畢,符合經營資質條件的, 核發批准文件,其他必須按有關規定向工商行政管理機構辦理注冊登記,在手續辦完後才
能對外營業。
物業管理公司設立和工商登記：
(一)組織機構設立：
物業管理公司組織機構設置依照《公司法》可以成立「有限責任公司」、「股份合作公司」兩種。
(二)工商登記：
根據《公司法》有關規定,物業管理公司登記的主管機關是工商行政管理機關。由於物業管理是一個新興行業,在注冊登記中會遇到一些問題,為了今後更好的開展工作,有必要搞清楚。