⑴ 租房子做生意，怎樣辦理營業執照
1、個體戶開業登記。
2、到銀行開戶 經營者將所擁有的資金存進自己選定的銀行並開設銀行帳戶。
3、辦理《法人代碼證書 根據現代化管理的需要和保護企業法人的權力不受侵犯，經營者還需到當地技術監督部門或有關部門辦理《法人代碼證書》。申領組織機構代碼證書時，企業須提交由工商部門頒發的營業熱照，攜帶單位公章、法人代表（負責人）和經辦人的身份證、上一級主管部門的代碼證或復印件。
4、到稅務局辦理稅務登記
（1）個體辦證者攜帶本人身份證原件，到稅務分局領取並填寫《個人稅務登記表》，附帶工商執照副本原件，到「稅務登記」窗口辦理稅務登記手續。
（2）企業辦證者攜帶營業執照副本及企業全國統一代碼證、法人證書及企業公章，到地方稅務局領取填寫《企業稅務登記表》，領取微機編碼及納稅專戶帳號。再帶《企業稅務登記表》及上述附屬資料到市局辦證所辦理稅務登記手續。
5、到衛生防疫站辦理衛生許可證
（1）組織員工到所在地的衛生防疫部門進行身體檢查，以辦理個人健康合格證。
（2）企業向衛生防疫部門提出申請，辦理衛生許可證。
6、到物價部門辦理收費許可證
7、申請開業登記表
辦完以上手續後，標志著一家企業所需的各職能部門的批准已完成，即可到所在區的工商行政管理局辦理《個體工商戶申請企業登記表》，准備擇日開業。
⑵ 小區租房辦個體戶執照，流程
申辦個體工商戶營業執照，可直接到轄區工商所申請。需要提交以下文件、證件：
（1）由申請人簽署的個體工商戶開業登記申請表；
（2）申請人身份證明；（原件和復印件各一份 ，外來人員另需要暫住證及復印件）
（3）經營場地證明；（房產證或者土地證復印件）
（4）租賃合同原件和復印件
（5）近期一寸免冠照片2張
（6）如果是國有和集體企業下崗事業人員，特困戶。還需要帶上失業證、失業人員優惠證、特困證等及復印件，這樣可以依照國家有關規定享受減免管理費的政策優惠。
（7）國家法律、法規規定提交的其他文件法律、行政法規規定須報經有關部門審批的業務的有關批准文件。
⑶ 麻煩問一下您，簽訂的租房合同上的地址與在工商局備案的租房合同地址不一樣，這樣租房合同有效嗎
對於租房合同來說，應該是有效的，一般好多公司的租房地址與稅務局或者工商局的營業執照都不太一樣，建議更改成一樣的，避免稅務局查的時候，罰款處置，因為牽扯到土地使用稅和房產稅的繳納
⑷ 工商局標准版房屋租賃合同
出租方(以下簡稱甲方)：___承租方(以下簡稱乙方)：___
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於 ;位於第__層，
第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋月租金為(人民幣)___千___ 百 ___ 拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標准;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給出國留學網。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業管理費;
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為准。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(二)當前的水、電等表狀況：
第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方(簽章)：_____
___年___月___日
乙方(簽章)：_____
___年___月___日
⑸ 關於房屋出租，工商局做法合理嗎
<禁止傳銷條例>第十四條縣級以上工商行政管理部門對涉嫌傳銷行為進行查處時，可以採取下列措施：
（一）責令停止相關活動；
（二）向涉嫌傳銷的組織者、經營者和個人調查、了解有關情況；
（三）進入涉嫌傳銷的經營場所和培訓、集會等活動場所，實施現場檢查；
（四）查閱、復制、查封、扣押涉嫌傳銷的有關合同、票據、賬簿等資料；
（五）查封、扣押涉嫌專門用於傳銷的產品（商品）、工具、設備、原材料等財物；
（六）查封涉嫌傳銷的經營場所；
（七）查詢涉嫌傳銷的組織者或者經營者的賬戶及與存款有關的會計憑證、賬簿、對賬單等；
（八）對有證據證明轉移或者隱匿違法資金的，可以申請司法機關予以凍結。
工商行政管理部門採取前款規定的措施，應當向縣級以上工商行政管理部門主要負責人書面或者口頭報告並經批准。遇有緊急情況需要當場採取前款規定措施的，應當在事後立即報告並補辦相關手續；其中，實施前款規定的查封、扣押，以及第（七）項、第（八）項規定的措施，應當事先經縣級以上工商行政管理部門主要負責人書面批准。
第二十六條
為本條例第七條規定的傳銷行為提供經營場所、培訓場所、貨源、保管、倉儲等條件的，由工商行政管理部門責令停止違法行為，沒收違法所得，處5萬元以上50萬元以下的罰款。
為本條例第七條規定的傳銷行為提供互聯網信息服務的，由工商行政管理部門責令停止違法行為，並通知有關部門依照《互聯網信息服務管理辦法》予以處罰。
根據你所說的情況,工商部門對你進行處罰是合法的.因為法律有明確規定,你出租房子在獲得出租租金利益的同時,就有妥善保養和盡職盡責的義務,對當事人的情況有必要進行了解情況.
像你這樣的情況,在法律上面你已經違法,工商部門依法對你進行處罰是有根據的.在你沒有交清罰款以前,出租屋閑置以及拖欠的房款這些損失都應該是你自己承擔.當然,(以及當時有很多出租房子的都被封鎖了，但是人家沒有交罰款，工商局就不了了之了，我們家沒有交工商局就一直再催........)你所說的這個情況,你可以和工商部門交涉,要求工商部門做到以理服人,要公平對待你.還有就是,你一定要認識到你們的錯誤,要求工商部門不予處罰,在以後出租房子時盡職盡責.
⑹ 房屋租賃糾紛歸工商局管嗎
不屬於工商局管理。工商局只協調處理合同範本內的條款對錯和合同是否有效措施，如果出現的是經濟上的糾紛，那就只有上法院解決，走起訴流程。
起訴流程
起訴方式民事訴訟法規定的起訴方式有書面起訴和口頭起訴兩種。民事訴訟法第一百零九條規定：「起訴應當向人民法院遞交起訴狀。並按照被告人數提出副本。」只有書寫起訴狀確有困難的，才可以口頭起訴，由人民法院將原告口頭陳述記入筆錄，並告知對方當事人。
起訴狀是原告向人民法院提出訴訟請求的書面依據。根據民事訴訟法第一百一十條規定，起訴狀應當包括以下內容：
1）當事人的自然情況。包括當事人的姓名，性別，年齡，民族。職業、工作單位和住所。法人或者其他組織的名稱。住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務。這部分內容反映雙方當事人的身份情況，使原、被告特定化。
2）訴訟請求和所根據的事實與理由，這部分是起訴狀的主要內容。原告要在起訴狀中寫明具體的訴訟請求和提出這種請求所根據的事實與理由，包括法律關系存在的事實、發生糾紛的事實、提出訴訟請求的理由等。
3）證據和證據來源、證人姓名和住所。案件事實是否存在，需要證據證明。民事訴訟法規定了原告的舉證責任。因此，原告在書寫起訴狀時，對提出的訴訟請求和提出這種請求的理由，都應該提供證據證明。提供書證、物證的，應在遞交起訴狀時一並遞交人民法院。提供證人證言的，應當寫明證人的住址，便於人民法院調查核對。人民法院記錄原告的口訴，必須逐一問清上述內容，記入筆錄。
⑺ 我在小區租房做生意請問工商局給辦營業執照嗎
只要你租的這個小區房子，
它的房產證上的房屋用途是「商住」、「商業」，
那麼就能辦到營業執照，
如果房屋使用用途是住宅，
那麼在當地允許「住改商」的前提下，
可以申請臨時改變房屋使用用途，
不過「住改商」的手續比較麻煩，
具體情況，你應該咨詢你當地工商部門，