1. 工業用途的土地可以轉為公共管理與公共服務用地嗎
土地出讓使用年限分別有如下幾種:
一、住宅用地。全國統一執行的土地使用專年限為屬70年。
二、工業用地。土地使用年限為50年。
三、教、科、文、衛等帶有福利性質的用地,土地使用年限為50年。
四、商、娛、旅等盈利性項目用地,土地使用年限為40年。
五、其他綜合類性質用地,土地使用年限為50年。
土地性質的分類及使用年限一般分五類:商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》,各類用地出讓的最高年限為:居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅遊、娛樂用地40年;綜合或其他用地50年。
商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋,出讓後用地的使用年限為40年。
綜合用地的概念是指不同用途的土地(如商業、工業、住宅等)所構成的土地。
2. 公共管理與公共服務用地是非經營性用地嗎
公共復管理與公共服務用地包括制機關團體用地、新聞出版用地、科教用地、醫衛慈善用地、文體娛樂用地、公共設施用地、公園與綠地、風景名勝設施用地
(1)機關團體用地指用於黨政機關、社會團體、群眾自治組織等的用地。
(2)新聞出版用地指用於廣播電台、電視台、電影廠、報社、雜志社、通訊社、出版社等的用地。
(3)科教用地指用於各類教育,獨立的科研、勘測、設計、技術推廣、科普等的用地。
(4)醫衛慈善用地指用於醫療保健、衛生防疫、急救康復、醫檢葯檢、福利救助等的用地。
(5)文體娛樂用地指用於各類文化、體育、娛樂及公共廣場等的用地。
(6)公共設施用地指用於城鄉基礎設施的用地。包括給排水、供電、供熱、供氣、郵政、電信、消防、環衛、公用設施維修等用地。
(7)公園與綠地指城鎮、村莊內部的公園、動物園、植物園、街心花園和用於休憩及美化環境的綠化用地。
(8)風景名勝設施用地指風景名勝(包括名勝古跡、旅遊景點、革命遺址等)景點及管理機構的建築用地。景區內的其它用地按現狀歸入相應地類。
3. 公共管理與公共服務用地地價相關問題
要加上公共服務用地
4. 公共管理與公共服務用地上的房產怎樣評估
公共管理與公共服務用地包括機關團體用地、新聞出版用地、科教用地、醫衛慈善用地、專文體娛樂屬用地、公共設施用地、公園與綠地、風景名勝設施用地
(1)機關團體用地指用於黨政機關、社會團體、群眾自治組織等的用地。
(2)新聞出版用地指用於廣播電台、電視台、電影廠、報社、雜志社、通訊社、出版社等的用地。
(3)科教用地指用於各類教育,獨立的科研、勘測、設計、技術推廣、科普等的用地。
(4)醫衛慈善用地指用於醫療保健、衛生防疫、急救康復、醫檢葯檢、福利救助等的用地。
(5)文體娛樂用地指用於各類文化、體育、娛樂及公共廣場等的用地。
(6)公共設施用地指用於城鄉基礎設施的用地。包括給排水、供電、供熱、供氣、郵政、電信、消防、環衛、公用設施維修等用地。
(7)公園與綠地指城鎮、村莊內部的公園、動物園、植物園、街心花園和用於休憩及美化環境的綠化用地。
(8)風景名勝設施用地指風景名勝(包括名勝古跡、旅遊景點、革命遺址等)景點及管理機構的建築用地。景區內的其它用地按現狀歸入相應地類。
5. 公共管理與公共服務用地上可以建設公寓么
應該是不能建
這個是公共服務的,國家有嚴格的規定。
6. 請問中小學是屬於居住用地(R)還是公共服務設施用地(C)
你所說的公共服務設施(C)是1990年制定的分類標准,若以此標准,中小學也屬於C類。
現在請參照版2010制定的《權城市用地分類與規劃建設用地標准》。中小學,屬於公共管理與公共服務用地(A)。
雖然中小學也是居住區公共服務設施里一項,包含於居住小區級公共服務設施里,屬於教育類公共服務設施。但是居住用地(R)中的服務設施用地(R12)明確規定了不包括中小學用地。中小學用地屬於公共管理與公共服務用地(A)。
7. 不能作為住宅,公共管理,公共服務用地,土地能做商業嗎
如果沒有提到不可以做商業,那就是可以做商業的,謝謝!
8. 什麼是公共管理與公共服務用地
包括行政辦公用地、 文化設施用地 、教育科研用地 、體育用地版 、醫療衛生用地 、社會福權利設施用地 、文物古跡用地 、外事用地 、宗教設施用地。
9. 「公共管理與公共服務用地」是什麼意思
包括行政辦公用地、 文化設施用地 、教育科研用地 、體育用地 、醫療衛生內用地 、社會容福利設施用地 、文物古跡用地 、外事用地 、宗教設施用地。