工商登記經營場所承諾書

① 公司注冊地址重疊工商局給地址承諾書

在公司注冊實踐中，登記人員經常遇到這樣的情況：一家企業（下稱申請人）申請設立登記或者住所變更登記，登記人員在電腦中錄入數據時發現申請人擬作為住所登記的地址已經被另一家企業（下稱原租賃企業）佔用，導致申請人無法及時辦理設立登記或住所變更手續，影響經營，造成申請人經濟損失。當登記人員告知該申請人企業登記地址重疊時，一些申請人往往感到奇怪，不明白為什麼自己合法租用的地址會是其他企業的住所？
經調查發現，實踐中主要有3種情況會造成企業登記地址重疊。
一是房屋權利人一房多租。一些房屋權利人在已經和原租賃企業簽訂了房屋租賃合同的情況下，為了牟取非法利益，將還在合同期內的經營場所同時出租給申請人。
二是房屋權利人與原租賃企業簽訂的房屋租賃合同仍然在有效期內，但原租賃企業已經不實際使用該經營場所，於是房屋權利人將該經營場所出租給申請人。
三是房屋權利人與原租賃企業的房屋租賃合同已經失效，但原租賃企業因故未辦理住所變更登記或注銷登記。
可見，無論是哪一種情況，申請人都是善意的利益相關人，如果由其承擔因為原租賃企業或者房屋權利人的違法、過錯行為帶來的經濟損失，顯屬不當。在某些特殊情況下，即便原租賃企業或者房屋權利人給予申請人一定補償，也難以彌補申請人的全部經濟損失。

如果是第一種情況，登記機關應當不予受理申請人提出的申請，並及時將情況告知相關監管機關，由其對房屋權利人違反《合同法》的行為進行處理。
如果是第二種情況，登記機關應當建議申請人敦促房屋權利人與原租賃企業取得聯系。如果房屋權利人與原租賃企業簽訂了退租協議，登記機關在查驗雙方簽訂的原始合同和退租協議後，可以為申請人辦理登記。如果雙方未簽訂退租協議但原租賃企業有退租意向，應當建議申請人敦促房屋權利人與原租賃企業及時簽訂退租協議，待申請人與房屋權利人重新簽訂房屋租賃合同後，再為其辦理核准登記。如果雙方未簽訂退租協議且原租賃企業無退租意向，或者房屋權利人無法與原租賃企業取得聯系，應當參照第一種情況處理。
如果是第三種情況，登記機關一方面應當及時將情況告知原租賃企業所在地的監管部門，建議按照「查無實處」情形實施監控；另一方面應當建議申請人取得房屋權利人出具的對地址重疊問題的說明，並在「查無實處」類監控實施後，收取上述情況書面說明以及房屋權利人與原租賃企業的原始合同，再為申請人辦理登記。
一般情況下，原租賃企業所在地的登記機關和監管機關隸屬於同一部門。對於外商投資企業分支機構等市場主體，其登記機關和屬地監管機關往往不在同一部門（以筆者所在的區域為例，一些外商投資企業都在異地設立分支機構），需要不同地方的登記機關與監管機關密切配合。

② 市場主體住所經營場所申報承諾書為什麼申請人簽字蓋章這個要房東來簽字房客自己弄企業應該需要他簽字吧

是因為地方政府抄可以規定申請人簽字襲蓋章。

根據國務院頒發的《注冊資本登記制度改革方案》第95條規定：按照方便注冊和規范有序的原則，放寬市場主體住所(經營場所)登記條件，由地方政府具體規定。

在2014年的工商登記改革方案中，放寬公司注冊地址的要求，是其中一個重要內容，可以「一址多照」、「一照多址」。

(2)工商登記經營場所承諾書擴展閱讀

在「實收資本」登記事項上，則可在欄上載明「人民幣零元[本地區（如珠海市）實行注冊資本認繳制]」字樣；對未向企業登記機關提交驗資報告辦理實收資本登記（備案）的，依法予以登記。

在「經營范圍」登記事項上，企業登記機關可以依企業申請，參照國民經濟行業分類標準的門類或者大類登記企業經營范圍，「經營范圍」欄統一加註「（一般經營項目可以自主經營；許可經營項目憑批准文件、證件經營）」

③ 網上辦理營業執照經營場所承諾書屬性怎麼改成辦公

不能改屬性，要拿商業產權申請

④ 可以用承諾書代替經營場所證明嗎

這個真沒試過，我們這兒都是自己造一份土地租賃合同的，出租方是當地土地所屬村委會

⑤ 你好，四川這邊經營場所承諾書能辦個體營業執照嗎

一，經營場所承諾書是辦理個體工商戶營業執照的必備資質。

二，辦理個體工商戶的營業執照還需要攜帶個人身份證，再填寫一個申請表格就可以了。

三，友情提示，辦理個體工商戶的營業執照只需到鎮或辦事處的市場監管所辦理就可以了。

希望能夠幫到你。