公共服務設施的拆遷

A. 城市規劃中 關於公共服務設施圖 的表示，具體應該包括哪些設施呢

樓主是個很有復心的人！我說下制我的看法，供樓主參考！
首先要明確自己想要在圖上表達什麼內容：如果重點表達的是C，這張圖名字應該是公共服務設施圖；
如果要表達變電站，水廠一類的U，那麼這張圖應該是叫基礎設施規劃圖；
個人覺得，這是表達內容不同的兩張圖；
至於T，不管是做U圖還是C圖，個人覺得做圖的時候道路都會不可避免的加上的，所以T在這兩張圖上都有表示，但是僅限於簡單的區域連通狀況，詳細的T圖還是在道路專項圖里做。

B. 公共服務設施包括哪些方面

公共設施是指為市民提供公共服務產品的各種公共性、服務性設施，按照具體的項目特點可分為教育、醫療衛生、文化娛樂、交通、體育、社會福利與保障、行政管理與社區服務、郵政電信和商業金融服務等。
設施有基礎設施和附屬設施，其中基礎設施是指為社會生產和居民生活提供公共服務的物質工程設施，是用於保證國家或地區社會經濟活動正常進行的公共服務系統。它是社會賴以生存發展的一般物質條件。「基礎設施」不僅包括公路、鐵路、機場、通訊、水電煤氣等公共設施，即俗稱的基礎建，而且包括教育、科技、醫療衛生、體育、文化等社會事業即「社會性基礎設施」.
基礎設施

基礎設施包括交通、郵電、供水供電、商業服務、科研與技術服務、園林綠化、環境保護、文化教育、衛生事業等市政公用工程設施和公共生活服務設施等。它們是國民經濟各項事業發展的基礎。在現代社會中，經濟越發展，對基礎設施的要求越高；完善的基礎設施對加速社會經濟活動，促進其空間分布形態演變起著巨大的推動作用。建立完善的基礎設施往往需較長時間和巨額投資。對新建、擴建項目，特別是遠離城市的重大項目和基地建設，更需優先發展基礎設施，以便項目建成後盡快發揮效益。
附屬設施

附屬設施是配套設施，使得基礎設施得到更好服務、發揮更大作用、實現保值和增值功能的設施。

C. 公共服務設施專項規劃包括哪些內容

公共服務設施專項規劃包括行政管理與社區服務設施、文化娛樂設施、體育設施、醫療衛生設施、教育設施、社會福利與保障設施等六大類。
望採納我的回答。

D. 拆遷公告上面的公共服務是什麼意思

拆遷公共免費上網公共服務是為了拆遷以後作為服務的標准。

E. 農村公共設施拆遷後的歸屬是誰的

您好，城市房屋拆遷管理條例
第十六條拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。
被拆遷房屋的貨幣補償基準價,是指由房屋拆遷主管部門會同政府價格主管部門按年度或半年度同類地段、同類用途新建房屋市場交易的平均單價確定,報人民政府批准並對外公布的房屋基準價格。
第二十二條拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償；拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。
第二十三條拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。
第二十四條貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
第二十六條拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。
望採納

F. 未來的住區建設中公共服務設施的配置與布局將產生哪些新的趨勢

新趨勢：
①商業服務設施的更替：大型超市的覆蓋，快餐、社區食堂的普及回等。
②教育設施規模的擴答大：教育設施除了承擔日常學校教育活動外，還應承擔不同層次的社區教育。
③體育休閑設施的完善：考慮不同年齡不同群體的需要，設立文體中心，健體俱樂部等，方便居民活動。
④老齡化設施引入：比起現在所設立的敬老院，小區內的老年設施更易為一般老年人和他們的家庭所接受，老年人在心理上減少了孤獨感，遺棄感，在物質上也能得到家庭的就進關照。
⑤停車設施的增加。

G. 政府修公益設施對拆遷戶怎麼補償

10月1日物權法正式實施，拆遷工作會按照新的物權法來實行，以前的政策會因為物權法的頒布而失效 。
2007年3月16日，十屆全國人民代表大會第五次會議通過了《中華人民共和國物權法》，該法第一條立法宗旨確定了保護權利人的物權，該法生效後物權的權利人可以有效的用法律來維護自己的權益了，但目前物權法關於拆遷的內容在實踐中如何運用還是十分籠統的，對於拆遷基本上就是一個空架子沒有太具體的解釋 不過物權法實施的最大好處是讓2001年的拆遷法與之相抵觸的就自行作廢，許多細節要逐步的完善。
按照法律程序開發商必須先向區房管局遞交申請 申請調解 區房管局必須派人來你家核實居住條件 調解不成功再向你下發區房管局的行政裁決書 在收到行政裁決後的3個月內 也就是90天內你可以向區法院遞交撤銷區房管局的申請 你必須列出幾條申請理由 首先1。你要說現在的房價太高 拆遷公司補償的錢不夠買新房 2你要說新樓盤現在的物業費很貴 我現在的物業費很便宜 買了新樓我承擔不起物業費 3你還要說交通問題 你必須要求他們給你安置同等地段的房子或者同等地段買得起新房的錢 因為你工作學習生活離現在的地方遠了就會增加你的交通費等開支 包括學費 轉學費等 然後就等法院的裁決 法院如果同意撤銷區房管局的行政裁決的話 你就可以和開發商繼續談判 如果敗訴你還可以在2個月內申請行政復議 3個月內申請向上級法院提起上訴 一上訴就又能拖幾個月 在這期間法律是不容許強行拆遷的。拆遷公司耽誤不起時間只能給你滿意的價格 因為蓋樓打地基挖槽必須在每年春秋進行 過了日子就要耽誤至少半年開工 耽誤了半年對於他們來說至少損失幾千萬 他們浩不起 還有就是如果開發商行賄法院的話你肯定敗訴 但是法律中有一點你要記住 在房屋中有人居住的前提下所有的強行拆遷都必須停止 以保證屋內人員安全為第一 所有的裁決和判決都要停止 重新進入協商階段！明白了吧．而且還有一點你要知道法院作出強制拆遷的決定很容易但是要實施起來就不容易了，也就是說判決下來以後法院要聯系6個部門 6個部門同時出動才可以 每個部門都需要開發商去打點 還要經過審批上報 程序很麻煩的 而且費用很高 而且從市建委的角度來說是不支持強制拆遷的 也就是說最後的結果一定會讓人滿意 就看你自己懂不懂法了 所有的法律在制定的時候都是有漏洞的 就好比製造毒葯就必須有解葯！
如果他們給你斷水斷電或者恐嚇你你就打北京市非緊急救助電話：12345投訴 然後再打拆遷科因為12345你的所有投訴是有電腦記錄的 以後上法院告他們12345是有電腦記錄的 可以作為物證！ 而拆遷科沒有電腦記錄而且拆遷辦大多和他們私下關系不錯所以區房管局拆遷科很容易違規操作！如果他們違規操作就要去中紀委告他們去！

H. 控制性詳細規劃與拆遷有關系么

控制性詳細規劃與拆遷有關系。

控制性詳細規劃是以城市總體規劃或分區規劃為依據，確定建設地區的土地使用性質、使用強度等控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環境控制的規劃，所以確定了控制性詳細規劃後對實施舊城改造（涉及拆遷）、片區建設起著決定性作用。

根據《城市規劃編制辦法》第二十二條至第二十四條的規定：

根據城市規劃的深化和管理的需要，一般應當編制控制性詳細規劃，以控制建設用地性質，使用強度和空間環境，作為城市規劃管理的依據，並指導修建性詳細規劃的編制。

控制性詳細規劃主要以對地塊的用地使用控制和環境容量控制、建築建造控制和城市設計引導、市政工程設施和公共服務設施的配套，以及交通活動控制和環境保護規定為主要內容。

(8)公共服務設施的拆遷擴展閱讀：

拆遷補償流程

1，拆遷人申領房屋拆遷許可證。

2，房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。

3，房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

4，確定拆遷補償標准和安置方案。一般而言，對違章建築和超過批准期限的臨時建築不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產權調換、結算價差。

5，拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議。

6，裁決拆遷。

參考資料來源：網路—城市規劃編制辦法

參考資料來源：網路—拆遷

I. 如何區分公益拆遷與商業拆遷

• 現在嚴格而言已經沒有所謂的商業動遷和公益動遷了。只有政府牽頭動遷完畢以後的土地使用性質，是做商業用途還是用於市政建設。但房屋徵收的主體只能是政府，補償的方式方法都是一樣的。

• 被拆遷人覺得拆遷補償不合理的話，應該向有關政府部門申請行政復議，對行政復議不服的可以向人民法院提起行政訴訟。然而這些程序涉及了各方面專業的法律知識，被拆遷人如果想更好地維護自己的合法權益，一定要求助於專業的拆遷律師，委託專業拆遷律師替自己維權，通過專業律師啟動法律程序，讓被拆遷人在這場利益博弈過程中佔有主動權和獲得籌碼，這樣才能獲得合理的拆遷補償。