成都房屋租賃公共服務

❶ 成都房屋租賃許可證如何辦理

到當地的房屋管理部門的租賃科室辦理。應當提交以下證明文件：書面租賃合同；房屋所有權證書書；當事人的合法身份證件；市、縣人民政府規定的其他文件。出租共有房屋的，還須提交其他共有人同意出租的證明。出租委託代管房屋，還須提交委託人授權出租的書面證明。

❷ 成都市房屋租賃登記備案憑證具體怎麼辦理

（一）辦理流程（即辦）
第一步：申請人備齊所需資料交各屬地街道便民服務中心綜合窗口。對提交資料齊全、符合法定形式的，窗口工作人員予以受理；對提交材料存在可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正；對申請材料不齊全或者不符《成都市房屋租賃管理辦法》規定的，應當當場一次性告知申請人需要補正的全部內容。
第二步：經審核，符合《成都市房屋租賃管理辦法》規定要求的，簽發《房屋租賃登記備案憑證》；不符合規定的，退回相關材料，並一次性告知申請人。

（二）備案所需資料
1．租賃雙方當事人持本人身份證原件及復印件；
2．租賃合同原件及復印件；
3．房屋權屬證明文件（房屋所有權證或其它有效合法證件）原件及復印件。

拓展資料：

房屋租賃登記是指當事人簽訂、變更、終止房屋租賃合同的，應當向房屋所在地市、縣人民政府房地產管理部門登記備案。該制度是房屋租賃法律關系中一個重要的組成部分，有關該制度的具體規定主要體現在以下法律、法規中：

《城市房地產管理法》第52條規定：「房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。」近年來，房屋租賃日漸成為常見現象，但出租人將產權有爭議的房屋出租，出租房屋成為社會問題多發地帶，私下出租房屋逃避稅收等現象也日益嚴重，為加強對房屋租賃市場的管理，杜絕非法交易和私下交易，我國實行了房屋租賃登記備案制度。

❸ 成都租房補貼政策12問都有哪些內容

27日，四川從成都市房管局獲悉，符合條件的租房者可以申請租房補貼，這一重大利好政策已經在成都啟動實施。

需雙方當事人申請，也可書面委託他人代辦。所需材料：

1.雙方身份證原件及復印件

2.租賃合同原件

3.房屋權屬證明原件及復印件

4.委託他人代辦的，需要提供委託人及受託人的身份證原件、委託人出具的書面委託書。

10.房屋租賃登記備案該如何辦理？

可以網上辦理，也可以現場辦理。

（一）網上辦理

1、辦理平台：成都住房租賃交易服務平台，可通過成都市城鄉房產管理局公眾信息網、微信公眾號（成都城鄉房管）、APP（蓉e房產）三種渠道登錄該服務平台。

2、辦理流程及要件：（1）按照系統提示錄入租賃備案相關信息。（2）房屋租賃網上備案原則上由出租方提出申請；如承租方申請的，則需上傳出租方委託承租方辦理房屋租賃登記備案的委託書。（3）申請人應如實填寫房屋租賃備案相關信息，並上傳備案所需資料的圖片。上傳圖片須是原件影像資料，復印件不予受理；身份證影像包括正反兩面，上傳圖片內容清晰，格式是jpg,jpeg,bmp，大小在4M以下。（4）網上備案申請完成後，系統3個工作日內將審核結果發送至申請人的手機號碼。通過審核的，將回復登記備案號、證書現場列印地址等信息，房屋租賃當事人可憑登記備案號和身份證明在相應房屋租賃登記備案部門列印憑證，也可提供登記備案號通過系統查詢。沒有通過審核的，將回復退回理由。（5）房屋租賃網上備案完成後，可在成都住房租賃交易服務平台憑登記備案編號和承租人姓名進行查詢。

3、辦理時限：3個工作日

4、辦理費用：不收費

（二）現場辦理

1、辦理流程：受理--審核--備案--發證

2、辦理時限：1個工作日

3、辦理費用：不收費

4、辦理具體地址：詳見「成都市城鄉房產管理局公眾信息網」的《房屋租賃登記備案辦事指南》

11.什麼是居住證積分？

根據《成都市居住證積分管理試行辦法》，居住證積分是指通過建立指標體系，對每項指標賦予一定分值，居住證持有人可以按規定申請積分，並根據積分申請辦理積分入戶或按積分享受相應的公共服務。

12.如何申報居住證積分？

根據《成都市居住證積分管理試行辦法》，在本市合法穩定居住和合法穩定就業，並辦理成都市居住證的境內來蓉人員，可以申報積分。申請人應在居住證簽發地的區（市）縣政府政務服務中心設立的受理窗口申報積分。居住證積分每年申報一次，申請人於當年6月1日至7月31日進行申報。除個人貢獻指標註明的情形外，其他指標項目的申報材料積分計算截止日期均為當年5月31日。

❹ 成都市城鄉房屋租賃公共服務管理信息系統怎麼進不去了

網址變為 zw.cdzj.cheng.gov.cn
按照國務院加強政府網站域名管理的要求，我局房產網上政務版大廳及相關外網應用權將統一啟用後綴為cdzj.cheng.gov.cn的新域名地址，原cdfgj.gov.cn後綴域名地址將停用。請通過住建局官網「住房類政務服務」版塊點擊「在線辦事」進行訪問，
域名地址 zw.cdzj.cheng.gov.cn，由此帶來的不便敬請諒解

❺ 成都市怎樣申請公租房

滿足條件以後，成都市戶籍居民向戶籍所在地街道辦事處（鄉、鎮）提出申請，外來務工人員向用工單位注冊地街道辦事處（鄉、鎮）提出申請。具體條件要求如下：

（一）成都市戶籍居民申請租賃補貼，須同時符合以下條件：

1、家庭年收入在10萬元以內（含10萬元）、單身居民年收入在5萬元以內（含5萬元）；

2、主申請人具有成都市戶籍；

3、家庭自有住房（含租住公房）人均建築面積在16平方米以內，且未享受其他方式的住房保障；

4、在成都市行政區域內租房居住並辦理租賃備案。

單身居民申請的，還應滿足以下條件之一：

（1）申請人年滿35周歲；

（2）申請人為已成年的最低生活保障人員；

（3）申請人為符合相關規定的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、殘疾軍人、復員軍人、帶病回鄉退伍軍人等優撫對象且已成年；

（4）申請人為民政部門認定的孤兒，現已成年；

（5）申請人在成都市穩定就業並與用人單位簽訂勞動（聘用）合同並繳納城鎮職工社會保險、繳交住房公積金。

（二）外來務工人員申請租賃補貼，須同時符合以下條件：

1、個人年收入在5萬元以內（含5萬元）；

2、在成都市穩定就業，與用人單位簽訂勞動(聘用)合同，連續繳納城鎮職工社會保險3年及以上且處於參保繳費狀態，並連續繳交住房公積金3年及以上且處於在繳存狀態；

3、本人及配偶在成都市無自有住房，且未享受其他方式的住房保障；

4、在成都市行政區域內租房居住並辦理租賃備案；

5、持有成都市居住證且積分達到100分以上（含100分）。

(5)成都房屋租賃公共服務擴展閱讀：

需要的申請材料如下：

主申請人據實填寫《成都市住房保障對象資格申請表》，申請人承諾對申請材料的真實性、有效性、合法性承擔法律責任，同意授權有關部門調查、公示其家庭（個人）住房、收入等信息，並提供以下材料：

（一）申請對象為成都市戶籍家庭的，提供申請人及共同申請家庭成員的戶口簿、居住證（非成都市戶籍家庭成員）、身份證、婚姻證明、房屋租賃合同和在租住地有關部門的房屋租賃登記備案憑證原件；復印件及所在單位出具的收入證明原件等相關證明材料。

因「老年父母投靠子女」原因入戶我市且不滿3年的申請人或共同申請家庭成員，須提供戶籍遷出地的個人房屋信息證明，其原戶籍地的住房情況納入自有住房審核。

（二）申請對象為成都市戶籍單身居民的，提供戶口簿、身份證、婚姻證明（未婚承諾）、房屋租賃合同和在租住地有關部門的房屋租賃登記備案憑證原件、復印件及所在單位出具的收入證明原件等相關證明材料。

未滿35周歲的單身居民還須提供勞動（聘用）合同原件及復印件。申請對象為成年孤兒的，須提供民政部門或社會福利機構的相關證明材料。

因「老年父母投靠子女」原因入戶我市且不滿3年的申請人或共同申請家庭成員，須提供戶籍遷出地的個人房屋信息證明，其原戶籍地的住房情況納入自有住房審核。

（三）申請對象為外來務工人員的，提供申請人居住證(含在人口服務管理機構查詢並列印的積分結果)、婚姻證明(未婚承諾)、勞動（聘用）合同、申請人及配偶身份證、房屋租賃合同和在租住地有關部門的房屋租賃登記備案憑證原件、復印件及所在單位出具的收入證明原件等相關證明材料。

申請人配偶符合申請條件的，須提供上述申請材料向用工單位注冊地街道辦事處（鄉、鎮）提出申請。

❻ 成都住房租賃交易服務平台試運行了嗎

從成都市房管局了解到，為了讓市民享受更加便利和安全的租房服務，該局整合房產信息，於近日推出「成都住房租賃交易服務平台」，目前正處於試運行階段。

記者選取「住宅」、「高新區」、「2000元～3000元」、「二室」等房屋基本信息，系統共找到88條可租房源，每套房源都有戶型圖、現場實拍圖，包括房屋面積、房型、具體地址、每月租金等基本信息供參考。

值得一提的是，如果想要省掉「中介費」，在房屋來源上選擇「個人」，可以看到大量由房東本人上傳的房源信息，上面有房東的聯系電話，便於租房者進一步詳細了解房源情況並聯系看房，如租房成功，則省掉了中介費。相中滿意的房屋後，租戶還可以直接通過平台的「簽約備案」板塊進行備案。

❼ 成都住房租賃服務大廳即將啟用了嗎

據報道，繼去年8月21日全市統一使用的「成都住房租賃交易服務平台」率先上線試運行之後，成都市在住房租賃便民服務上又推新舉措，成都住房租賃服務大廳將啟用。

據悉成都市自開展住房租賃試點工作以來，注重通過創新服務形式，增加租賃房源供應渠道等措施，加快培育和發展住房租賃市場。成都住房租賃交易服務平台率先上線；首批國有租賃房源上市等一系列舉措，均取得了積極的社會影響。

隨著成都住房租賃服務大廳的啟用，一個集住房租賃政策咨詢、房源信息查詢及相關配套服務為一體的線下住房租賃服務平台將全新亮相，將會為新市民「住有所居」提供更多的便利。

❽ 成都公租房，如何申請，到哪兒申請

一、登記對象

1、2017年8月28日至2018年9月21日取得《成都市公共租賃住房資格認定通知單》並符合廉租租金標准准入條件的公共租賃住房保障對象。

2、2015年8月28日至2015年12月31日取得《成都市公共租賃住房資格認定通知單》或《成都市單位承租公共租賃住房資格認定通知單》的其他公共租賃住房保障對象。

3、2016年1月1日至2016年12月31日取得《成都市公共租賃住房資格認定通知單》或《成都市單位承租公共租賃住房資格認定通知單》的其他公共租賃住房保障對象中家庭人口2人及以上的保障對象和單位組織申請的保障對象。

二、登記方式

保障對象可通過窗口登記和網路登記兩種方式進行登記。其中，符合廉租租金標准准入條件的公共租賃住房保障對象和符合文件規定優先搖號的保障對象必須到窗口登記。

1、窗口登記

保障對象須攜帶本人身份證原件及《成都市公共租賃住房資格認定通知單》原件，到成都市西御河沿街36號天府博覽中心一樓成都住房租賃服務大廳公租房窗口進行登記。

符合文件規定優先搖號的保障對象還須攜帶身份證明原件及相應證明材料的原件及復印件一份（相應證明材料：《四川省居民最低生活保障證》（低保證）、中華人民共和國殘疾軍人證、烈屬證明、勞模證、殘疾人證、獨生子女傷殘死亡相關證明等)。

2、網路登記

符合本批次登記條件且意願參與本批次承租意向登記的其他公共租賃住房保障對象（必須到窗口登記的保障對象除外）可以通過登陸成都市城鄉房產管理局公眾信息網站（http://www.cdfgj.gov.cn），進入「住房保障」界面，點擊「公租房網上登記專欄」參與第五批次公共租賃住房登記。

已參與2018年第一、三批次市本級公共租賃住房搖號未選房的保障對象，將自動納入第五批次市本級公共租賃住房登記，保障對象不需重復前往窗口登記及網上登記。

三、登記時間

1、窗口登記時間：2018年8月28日至2018年9月25日。每日9：00至17:00（周末、節假日除外）。

2、網路登記時間：2018年8月28日9：00至2018年9月25日17：00。

四、登記地點

1、成都市房產管理局

地址：人民中路一段28號成都房地產大廈11、18-19層

電話：(028)86279694

2、成華區房管局

地址：建設西街1號

電話：(028)84332257

(8)成都房屋租賃公共服務擴展閱讀

溫馨提示：

1、登記的先後順序不作為選房順序。選房順序通過搖號產生。

2、窗口按照上述編號進行分段登記，請保障對象在規定時間內前往窗口進行登記。

3、截至2018年9月25日17：00前未通過網上或窗口登記的保障對象，視為自動放棄承租成都市2018年第五批次市本級公共租賃住房。

4、已參與成都市2018年第一批次和第三批次市本級公共租賃住房選房並取得《成都市市本級公共租賃住房配租通知單》或簽訂了《公共租賃住房預租賃合同》的保障對象不能參加成都市2018年第五批次市本級公共租賃住房登記。

參考資料

成都市住房保障局-限價商品住房保障資格復核公告

❾ 請問成都市青羊區辦理房屋租賃備案房東必須去嗎

是的，我前幾天才去了青羊區房管局問過，是租房雙方都必須到場！哎，我當時忘了問房產證是夫妻倆的名字，是不是房東兩口子都必須當場！他們辦租房備案的那裡的電話長期接不通！

❿ 成都在網上做個房屋租賃憑證怎麼辦理

（一）辦理流程（即辦）
第一步：申請人備齊所需資料交各屬地街道便民服務中心綜合窗口。對提交資料齊全、符合法定形式的，窗口工作人員予以受理；對提交材料存在可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正；對申請材料不齊全或者不符《成都市房屋租賃管理辦法》規定的，應當當場一次性告知申請人需要補正的全部內容。
第二步：經審核，符合《成都市房屋租賃管理辦法》規定要求的，簽發《房屋租賃登記備案憑證》；不符合規定的，退回相關材料，並一次性告知申請人。

（二）備案所需資料
1．租賃雙方當事人持本人身份證原件及復印件；
2．租賃合同原件及復印件；
3．房屋權屬證明文件（房屋所有權證或其它有效合法證件）原件及復印件。

拓展資料：

房屋租賃登記是指當事人簽訂、變更、終止房屋租賃合同的，應當向房屋所在地市、縣人民政府房地產管理部門登記備案。該制度是房屋租賃法律關系中一個重要的組成部分，有關該制度的具體規定主要體現在以下法律、法規中：

《城市房地產管理法》第52條規定：「房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。」近年來，房屋租賃日漸成為常見現象，但出租人將產權有爭議的房屋出租，出租房屋成為社會問題多發地帶，私下出租房屋逃避稅收等現象也日益嚴重，為加強對房屋租賃市場的管理，杜絕非法交易和私下交易，我國實行了房屋租賃登記備案制度。

參考資料： 成都成華區人民政府--房屋租賃登記備案指南 網路--房屋租賃登記