❶ 灌南二手房房產中介在哪兒啊我想買二手房，不知道灌南有沒有專業的二手房房產中介急急急
灌南橋西有一個房產中介叫灌南孫盛房地產 在 蠻好的 辦事效率很快 很為老百姓辦事 我家在那兒買過一套房子 在名仕佳園 性價比很高 我們一家買這套房子都很開心 還蠻感謝孫盛房產中介的 地址在灌南縣 金御名城806號 汽車站往北走不到100米遠
❷ 灌南二手房過戶
說的不全面~你買的房子房屋是否滿五年？是否賣方唯一住房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額（因你首次購房）1%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納滿五年可減免。
❸ 江蘇灌南80平方以下二手房出售價
感激不盡！
❹ 查灌南縣縣城人民橋東縣醫院家屬區有有沒有二手房出售
1、最簡單的方法是通過中介了。中介那裡房源很多，但是中介費是一筆不小的開支。
2、通過同事、朋友、親戚介紹。多問人，看看自己認識的人是否在出售、出租，或者知道有關出售、出租的信息。
3、通過幾大和房子有關的網站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動聯系，總會找到房源的。
❺ 灌南二手房辦理抵押貸款要花多少錢
二手房抵押貸款也是住房貸款的一種，而辦理住房抵押貸款觸及到的手續費一般主要包括：評價費、律師費、保險費、抵押注銷費和公證費。
1、評價費：普通來說，用住房來抵押貸款都是需求先評價的，貸款機構會依據專業評價公司評價的價錢來斷定貸款的額度。而找評價公司評價個人住房的價值普通需求收取幾百元的評價費。
2、律師費：除質押方式外，申請商業性貸款必需經過律師停止資信檢查，並由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律效勞費，每單額度為100元；辦理時不需支付律師費。
3、保險費：在個人住房貸款中，採用抵押擔保加購房綜合保險的，必需購置房屋財富險和人身險，人身險視年齡、貸款額不同而定，房屋財富保險費=保險金額×0.8‰(鋼筋混凝土構造)×保險期限。
4、抵押注銷費：需辦理抵押注銷的貸款，抵押注銷部門(各區、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押注銷費每平方米0.30元。
5、公證費：用房屋來抵押貸款普通都是本人寓居過的房屋，是屬於二手房，而二手房需求公證，公證費普通在一兩百元左右。
❻ 灌南60多平二手房過戶多少錢
二手房交易的費用可分為賣方和買方兩種繳納情況，具體費用如下：
（1）賣方二手房稅費：
1、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵）
2、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿兩年)
3、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
4、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
5、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%
（2）買方二手房稅費
1、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
3、契稅：成交價或指導價（高者）×1.5% （商用用房或大於144平米的稅率為3%）
4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）
❼ 江蘇省灌南縣二手房出售價
二手房需要滿足哪些條件才能交易
1、首先要確認是否有房產證
2、是否處於抵押狀態（在銀行或者其他機構抵押）
3、是否處於查封狀態
4、 房子是夫妻或家庭成員共同財產，必須徵得其他共有人的書面聲明同意並且簽字
如果房屋處於查封、抵押狀態，買家光憑看業主的產權證原件是無法發覺的。
❽ 灌南二手房辦理抵押貸款需要多長時間
銀行貸款慢些15天至3個月，小額公司基本當天到手。看你需要選擇，畢竟銀行利率低。採納一下謝謝！
❾ 我在工商局家屬院買了一套二手房，是集體手續，能行嗎
此類住房是公房，只能本單位人員之間通過單位辦理過戶，不對外部人員辦理。
住房個人只有部分產權，土地為集體性質。
❿ 灌南二手房貸款怎麼辦的，有中介么
二手房辦理貸款首先要過戶
房產過戶流程
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過戶。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。