馬鞍山土地掛牌

『壹』 一塊土地進入拍賣或者掛牌要經過一些什麼流程

招標、拍賣、掛牌出讓土地程序：

（1）公布出讓計劃，確定供地方式；

（2）編制、確定出讓方案；

（3）地價評估，確定出讓底價；

（4）編制出讓文件；

（5）發布出讓公告；

（6）申請和資格審查；

（7）招標拍賣掛牌活動實施；

（8）簽訂出讓合同，公布出讓結果；

（9）核發《建設用地批准書》，交付土地；

（10）辦理土地登記；

（11）資料歸檔。

其中「（4）編制出讓文件；」的文件包括：

1 、 招標出讓文件應當包括：

（1）招標出讓公告或投標邀請書

（2）招標出讓須知

（3）標書

（4）投標申請書

（5）宗地界址圖

（6）宗地規劃指標要求

（7）中標通知書

（8）國有土地使用權出讓合同

（9）其他相關文件

2 、 拍賣出讓文件應當包括：

（1）拍賣出讓公告

（2）拍賣出讓須知

（3）競買申請書

（4）宗地界址圖

（5）宗地規劃指標要求

（6）成交確認書

（7）國有土地使用權出讓合同

（8）其他相關文件

3 、掛牌出讓文件應當包括：

（1）掛牌出讓公告

（2）掛牌出讓須知

（3）競買申請書

（4）掛牌競買報價單

（5）宗地界址圖

（6）宗地規劃指標要求

（7）成交確認書

（8）國有土地使用權出讓合同

（9）其他相關文件

擴展知識

土地是包含地球特定地域表面及其以上和以下的大氣、土壤與基礎地質、水文與植物以及動物，還包含這一地域范圍內過去和現在人類活動的種種結果，就人類目前和未來利用土地所施加的重要影響。中國地理學家普遍贊成土地是一個綜合的自然地理概念。認為土地「是地表某一地段包括地質、地貌、氣候、水文、土壤、植被等多種自然要素在內的自然綜合體」。

參考資料網路 招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定

『貳』 土地掛牌和摘牌的概念

掛牌是國土部門有什麼要處理的，通知出來，掛出來。摘牌大致是你認為合適，就摘下來，搞定了，你要了。參考程序－－－－ 1、程序：（1）國土資源局發布出讓公告，發布時間為20天；（2）競買人向國土資源局提交申請，獲取掛牌出讓文件，提供權屬材料和報價單，繳納保證金；（3）國土資源局審核競買人報名權屬材料和報價單，確定競得人；（4）10個工作日內雙方簽訂《成交確認書》，（5）確認書簽訂後10個工作日內簽訂《國有土地使用權出讓合同》，（6）付清土地價款後辦理土地使用權證。2、提供材料：競買人提供：個人提供身份證；委託書及委託代理人身份證；法定代表人證書及身份證；法人代表及企業法人營業執照；國有土地使用權出讓合同文本。出讓方提供：國有土地使用權出讓公告；土地出讓競買須知；地塊位置、面積、形狀及宗地圖；土地使用條件和規劃設計要點通知書；掛牌出讓競買報價書；競得成交確認書。

『叄』 土地掛牌公示期多少天

20天。

1、出讓人至來少在掛牌開自始日前20天發布掛牌公告，公布掛牌出讓宗地的基本情況和掛牌時間、地點。

2、活動結束後10個工作日內，出讓人將掛牌出讓結果在土地有形市場或者指定的場所、媒介公布，並退還競買保證金。

3、拍賣競價以增價方式進行，掛牌最後報價作為拍賣起叫價。拍賣時先由拍賣師宣布拍賣起叫價和加價幅度（拍賣師有權根據拍賣會現場情況調整加價幅度），然後由競買人按拍賣起叫價和加價幅度進行競買，拍賣師連續兩次宣布最後應價而再無應價的，拍賣師在第三次報出最後應價後，如最後應價高於保留底價，即落槌，宣布該應價者為競得人。

拓展資料

掛牌是土地公開出讓的重要方式。掛牌出讓國有土地使用權（簡稱土地掛牌），是指通過發布掛牌公告，按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在市土地交易市場掛牌公布，接受競買人的報價申請並更新掛牌價格，根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用人的行為。

『肆』 土地掛牌拍賣出公告到成交要多少天

土地掛牌出讓的時間節點：公告時間20天（自然日），掛牌時間不少於10日。
如果10日，要求周六日都上班接受報名，所以一般設計為不少於10個工作日。
到截止時間，如果只有一個人報名報價且不低於底價，直接成交。有2個以上有效競買人的，轉現場競價（或者網上限時競價）

『伍』 土地掛牌需要哪些手續

辦理土地掛牌的流程：
一、辦理流程：公告→登記→受理→資質審查→交納保證金→拍賣→簽約→擬文→審核→交費→報批→發文
二、申報材料：按拍賣公告及有關拍賣文件的要求提供報件材料。
三、收費標准：
1、土地出讓金見合同約定
2、契稅為4％
四、申報材料：
1、法人資格證明(營業執照或法人代碼證的復印件4份)；
2、法定代表人證明(原件4份)；
3、法定代表人身份證明(復印件4份)；
4、授權委託書(原件1份)；
5、受委託人身份證明(復印件1份,原件核查)；
6、國有土地使用權出讓申請書(原件4份)；
7、項目批准文件(原件1份，復印件3份)；
8、建設用地規劃許可證及規劃條件附件(復印件4份，原件核查)；
9、建設項目規劃平面布置圖(復印件4份)；
10、土地勘測定界圖(原件4份)；
11、土地估價報告及地價評估結果確認文件(原件1份，復印件3份)；
12、有關協議(原件1份，復印件3份)；
13、其它需要提供的材料。