杭州公共法律服務體系

Ⅰ 杭州房產新政二十四條是什麼

（24條）杭州市人民政府關於促進杭州市房地產市場健康穩定發展的若干意見[ZZ]2008年11月05日 星期三 23:30各區、縣(市)人民政府，市政府各部門、各直屬單位：

為貫徹落實科學發展觀，進一步完善房地產市場調控政策，合理引導住房消費與住房開發建設，促進我市房地產市場健康穩定發展，結合我市實際，提出如下意見：

一、進一步創造良好的住房消費環境

(一)調整購房入戶政策。購房入戶政策實施范圍由杭州經濟開發區、杭州高新開發區(濱江)、錢江新城區域擴大到上城、下城、西湖、江干、拱墅區等區域。購房者為非杭州市區戶籍人員(不含境外人員)，在上城區內購買單套住房(含存量房)總價達1OO萬元以上(含100萬元)，或在下城、西湖、江干、拱墅區內購買單套住房(含存量房)總價達80萬元以上(含80萬元)的，經市房管、公安等相關部門審核批准後可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州市區戶籍。具體操作辦法參照《杭州市人民政府辦公廳轉發市房管局關於外地人在杭購房入戶試點辦法的通知》(杭政辦[2 006 ] 6號)規定執行。杭州經濟開發區、杭州高新開發區(濱江)、錢江新城的購房入戶政策仍按原政策執行。

(二)放寬住房公積金貸款政策。住房公積金貸款最高額度由50萬元提高到60萬元；住房公積金貸款最長期限由男6 O歲、女55歲調整為男65歲、女6O歲。

降低住房公積金貸款首付比例，職工購買商品房首付款比例由30％降低至20%；

職工首套貸款購買的商品房，人均建築面積未達到全市人均住房建築面積標準的，可按相應額度申請第二套住房公積金貸款。

允許杭州區、縣(市)異地辦理住房公積金貸款手續。鼓勵職工提取本人、配偶及直系親屬住房公積金購買自住住房。

(三)實行購買商品房契稅、印花稅補貼。自本《意見》發布之日起至2 009年1 2月3 1日止，對個人購買上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、杭州西湖風景名勝區、杭州經濟開發區、杭州之江度假區內普通商品房的，在取得房屋所有權證後，按所繳納的契稅、印花稅地方體制分成部分給予全額補貼。

(四)實行存量房交易稅收補貼。自本(《意見》發布之日起至2009年12月31日止，對上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、杭州西湖風景名勝區、杭州經濟開發區、杭州之江度假區范圍內買賣個人普通住房的，買賣雙方(均為個人)繳納的稅收收入根據地方體制分成部分給予全額補貼。

(五)簡化存量房交易納稅申報手續。對出售自住住房，並在售房前後一年內新購房的納稅人，不再收取個人所得稅納稅保證金。

(六)明確界定購買第二套住房的對象。對一戶家庭中年滿1 8周歲子女購買第二套住房，可比照首套住房貸款政策執行。

(七)暫停徵收房產登記等相關收費。自本《意見》發布之日起至2 009年1 2月3 1日止，對購買上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、杭州西湖風景名勝區、杭州經濟開發區、杭州之江度假區范圍內普通商品住房和普通存量住房的購房者，全額暫停徵收其房產登記費、房產交易手續費、權屬調查費3項行政事業性收費。

二、鼓勵推行房屋拆遷貨幣化安置

(八)鼓勵拆遷房貨幣化安置。在項目建設、征地拆遷中，鼓勵實行貨幣化安置，節約拆遷安置房建設用地。對原規劃用於安置房建設的土地調整為公開出讓土地的，其出讓收入扣除規定的費用、資金後，返還各做地主體，用於拆遷安置土地的開發和基礎設施建設等。

（九）加大政府購買力度。市級各部門、各城區做地主體，可根據需要，在價格合理的基礎上，按照公開、公平、公平的原則，經市財政部門同意後，通過政府采購的方式，購買中低價位的商品住房，以增加拆遷安置房房源。

三、進一步優化房地產業投資發展環境

(十)對房地產開發企業的企業所得稅按下限預征。對房地產開發企業項目完工前的預售收入，按國家稅收政策規定的預計利潤率下限標准預征企業所得稅，實行按季預繳、按年清算。

(十一)調整房地產抵押權登記辦法。房地產項目領取《商品房預售證》，未銷售的房屋停止銷售後可辦理在建工程抵押權登記手續，在建工程竣工並經房屋所有權初始登記後，將在建工程抵押權轉為房屋抵押權登記。

(十二)適度調整出讓價款支付期限。對自2007年1月1日至本《意見》下發之日期間已公開出讓的房地產經營性用地，且受讓人已按《國有建設用地使用權出讓合同書》(以下簡稱《出讓合同》)的約定足額支付首期出讓價款(包括定金)的，由受讓人提出書面申請，經批准辦理相關手續後，可調整《出讓合同》約定的餘下出讓價款的支付時間，並由受讓人承擔相應的銀行同期貸款利息免交滯納金，每期調整期限一般為3個月，最長不超過6個月。

(十三)放寬建設項目開、竣工期限．對自2007年1月1日至本《意見》》下發之日期間已公開出讓的經營性用地，且《出讓合同》約定須在2009年7月31日前開工建設的，在受讓人支付總地價款的70％後，可辦理交地手續，相關部門憑國有建設用地批准文件，先行開展各項前期准備工作並動工建設，待受讓人按批準的時限付清全部出讓價款後，再行辦理土地使用權登記手續；對按期動工確有困難的，由受讓人提出書面申請，經批准後可增加不超過一年的開、竣工時間。

(十四)放寬新出讓地塊地價款支付期限和比例。對新出讓的經營性房地產用地，允許受讓人在1 2個月內付清出讓價款，對起價總額在5億元以上或規模較大的地塊，其出讓價款支付期限最高可達18個月；允許自《出讓合同》簽訂之日起1 O日內應繳的首付出讓價款(定金)調整至出讓價款總額的10％。

(十五)緩繳房屋物業維修基金和人防易地建設費。領取《商品房預售證》時預收的房屋物業維修基金，延至辦理房屋初始登記時收取。人防易地建設費推遲至辦理《商品房預售證》時收取。

(十六)提高政府服務水平。市級各職能部門及城區政府要營造良好的發展環境，加強與企業的聯系，幫助企業解決經營活動中遇到的困難；要加強服務，提高效率，減少審批環節，縮短審批時限。同時，要認真執行《杭州市人民政府關於暫停徵收152項行政事業性收費的通知》(杭政函[2008]184號)精神，確保涉及房地產的1 2個暫停徵收項目落實到位【其中房管部門2項：城市房屋拆遷管理費、房屋所有權證書工本費；國土資源部門7項：征(土)地管理費、征地不可預見費、土地登記證書工本費(三資企業)、土地登記證書工本費(普通個人)、土地登記證書工本費(普通單位)、土地登記特製證書工本費(單位)、土地登記特製證書工本費(個人)；建設部門2 項：工程定額測定費、工程質量監督費；人防部門1項：工程質量監督費】。

(十七)加大支持和監管力度。各金融機構、各房地產企業要加大對住房公積金貸款的支持力度。對拒絕為購房人辦理住房公積金貸款的房地產開發企業，有關職能部門將對其通報批評，必要時依法進行查處。

(十八)鼓勵房地產企業使用新材料、新設備、新工藝，推進節能減排。房地產開發企業為開發新技術、新產品、新工藝發生的研究開發費用，按規定可享受研究開發費企業所得稅加計扣除政策；房地產開發企業購置符合國家規定相關優惠目錄，用於環境保護、節能節水、安全生產等專用設備的投資額，可享受相應的財稅政策。

四、營造房地產業發展的良好社會氛圍

(十九)建立房地產市場分析機制。市實施"居者有其屋"工程領導小組應不定期召集成員單位及相關部門分析當前房地產形勢，及時准確地發布房地產市場動態信息，以維護房地產市場穩定。

(二十)建立溝通協調機制。通過政銀企座談會等方式，搭建銀企對接的互動平台，及時協調解決企業面臨的困難，為企業的進一步發展提供金融支持。鼓勵銀行在國家宏觀調控政策指導下，增加有效的信貸投入，支持符合條件的房地產企業的正常合理信貸需求，有效支持房地產業健康發展。

(二十一)建立突發事件預案機制。制訂針對房地產市場發展過程中出現的突發公共事件的應急處置預案，同時建立完善突發事件處理機制。

(二十二)充分發揮行業協會作用。積極引導和幫助企業提高企業競爭力、抗風險能力和應對房地產形勢變化的能力。

(二十三)加強房地產市場管理。加強房地產市場價格秩序管理，嚴肅查處開發企業虛假廣告等行為。對提供虛假信息、惡意炒作、誤導消費的行為將予以嚴肅處理。加強房地產市場誠信體系建設，切實保障房地產消費者的合法權益。

(二十四)加強輿論宣傳引導。加強對我市城市建設、城市發展和房地產發展前景的宣傳，客觀、公正地報道房地產市場情況，同時加強對法律法規以及購房和購房投資風險等知識的宣傳，引導廣大群眾樹立正確的住房消費觀念。

如上級有新政策出台，按新政策執行。

蕭山區、餘杭區可參照執行。

Ⅱ 杭州市公共法律服務中心周六上班嗎

公共法律服務中心周末不上班。只有周一到周五工作日才上班。
地址：杭州市江干區新業路311號市民中心L樓負一層地下東街8號，地鐵4號線市民中心站A2出口附近。
前台電話：88012348。

Ⅲ 12348法律咨詢是不是24小時人工接

12348法律咨詢實行7天24小時全年無休的服務時間。夜晚不是人工接聽。

「12348」法律援助熱線是24小時開通的，撥打熱線免話費。白天專人值守，聽取市民訴求，解答相關咨詢，確認是否需要法律援助；夜晚自動接聽，將相關訴求記錄在案，專人在與市民聯系。

"12348」 是市、區縣司法局及法律援助中心面向廣大市民群眾的法律咨詢專用電話，它接受解答群眾的法律咨詢，配合調處民間糾紛，及時反映群眾的法律需求信息，指導和接受法律援助申請，維護貧弱當事人的合法權益、維護司法公正、維護社會穩定。

(3)杭州公共法律服務體系擴展閱讀：

「12348」的發展目標：

1、完善「12348」法律服務平台的網路化體系和信息化建設，加強協調與溝通，做到信息互通、工作互動，更好地實現「12348」求助、法律援助、司法救助和行政執法的銜接，確保工作實效。

2、加大宣傳力度，創新宣傳形式，提高「12348」法律服務專線的社會知曉率，提區市「12348」接話量，為營造和諧穩定的社會氛圍創造了良好的條件。

3、進一步改進服務態度，提高專線的服務質量。由於專線涉及面廣泛，咨詢者時常言行過激，這對接話人員的政治業務素質提出了更高的要求。因此，需進一步強化自身素質，規范服務用語，提高服務水平，使「12348」專線成為人民群眾滿意的民生法律服務專線。

Ⅳ 杭州市經濟和信息化委員會的主要職責

（一）貫徹執行國家、省有關經濟運行調節和信息化工作的方針政策和法律、法規；受委託起草我市相關的地方性法規、規章草案和政策，經審議通過後組織實施；組織編制和實施工業和信息化的發展戰略、中長期規劃和年度計劃；組織制定工業和信息化專項規劃和行業規范，指導、監督、檢查執行情況。
（二）監測分析全市經濟運行態勢，進行預測預警、信息引導，調節經濟日常運行；擬訂並組織實施經濟運行調控目標、政策和措施，監測調控政策執行效果，協調解決經濟運行中的重大問題並提出建議；會同有關部門開展市場經濟秩序的整頓與規范工作；負責工業、信息化應急管理和產業安全有關工作。
（三）負責推進工業結構戰略性調整，擬訂相關的產業政策和發展規劃，推進信息化和工業化融合發展，優化全市工業和信息產業布局，推動戰略性新興產業和重點產業的發展，指導工業企業搬遷、兼並重組，促進產業轉型升級；指導和推進全市省級工業園區、工業功能區、市高新技術產業園、信息化與工業化融合試驗區發展，負責塊狀經濟向現代產業集群轉型升級工作，組織培育區域和行業品牌。
（四）負責全市工業和信息化企業技術改造投資管理工作，擬訂產業投資規模和結構調控目標、政策及措施；負責企業技術改造（含利用外資）項目的申報、核准、備案工作；監督企業技術改造項目招投標活動；參與制定投資體制改革方案和工業、信息化重大建設項目投資的有關工作。
（五）指導企業技術創新和技術進步，組織實施國家和省、市有關重大技術攻關項目，推進企業技術創新體系和能力建設，組織實施重大裝備國產化和重大技術裝備專項、應對技術壁壘專項，推動企業技術引進、新產品開發和高新技術產業化；組織協調相關的產學研合作創新；參與指導企業知識產權工作、標准化建設和質量品牌體系建設。
（六）負責重要生產要素的配置、協調和平衡工作；組織重點物資的緊急調運和綜合運輸協調工作；負責中央和省、市財政有關專項資金項目的申報、組織實施和督查工作。
（七）負責全市電力運行管理；監督指導電力調度；負責電力需求側管理和有序用電等工作，指導節約用電，牽頭處置大面積停電事故；按照許可權和分工，受委託核准資源綜合利用和新能源發電項目；負責熱電聯產、集中供熱的改造建設；指導新農村電氣化建設工作；參與全市能源（電力）重大建設項目的相關工作。
（八）負責全市節能降耗和資源綜合利用的綜合協調工作，指導工業循環經濟、清潔生產、新能源推廣應用工作，擬訂相關的專項規劃和政策措施，組織協調項目示範；負責全市資源綜合利用的認定和監督管理；按分工負責對固定資產投資項目的節能審查；指導散裝水泥管理和新型牆體材料改革工作；承擔能源利用監察（監測）和執法工作。
（九）牽頭協調指導工業和信息化企業發展生產性服務業，研究提出相關政策措施，推進製造業與服務業融合發展，推進生產性服務業功能區和公共服務平台建設；推進軟體業、信息服務業發展，牽頭協調工業設計產業發展工作。
（十）指導工業和信息化企業的市場拓展和合作交流，組織協調工業和信息化重要會展活動；協調、指導工業和信息化招商引資和對外合作交流工作；協調推進城鄉區域統籌產業發展工作；參與開展區域產業協作。
（十一）負責工業和信息化行業管理工作，提出工業和信息化行業規劃和相關政策，協調行業發展中的重大問題；負責全市高新技術產業推進的統籌協調工作；推進工業和信息化行業淘汰落後生產能力工作；負責葯品生產和儲備管理；協調全市繭絲綢工作；指導相關行業協會工作。
（十二）指導各種經濟成分的工業和信息化企業，規范企業行為規則；制定並組織實施培育發展大企業大集團、行業龍頭企業的政策措施；組織協調企業治亂減負工作；指導企業管理創新和現代企業制度建設；指導全市企業經營管理人才和信息技術人才隊伍建設。
（十三）統籌推進全市信息化工作，組織制定並實施相關的政策，協調全市信息化建設中的重大問題；負責信息化建設的市場監管和服務能力建設；參與政府投資信息化項目建設和運行的全過程管理，對政府投資信息化項目進行指導、檢查和督促；推進重大信息化工程的實施和跨部門業務協同；推進電子商務和經濟社會各領域的信息化應用。
（十四）按照規定許可權，負責信息安全管理和信息安全保障體系建設，指導監督政府部門、重點行業的重要信息系統與基礎信息網路開展安全保障工作，監督管理網路安全技術的應用（除計算機病毒防治外），協調處理網路與信息安全重大事件。
（十五）按照規定許可權，負責全市信息網路設施建設，制定並組織實施相關計劃；協調促進跨行業、跨部門、面向社會服務的信息系統互聯互通和信息資源共享；協調管理信息管線、公用通信網、專用通信網和重大公共信息資源庫的運行；組織推進通信網、廣播電視網和互聯網等「多網」融合發展；指導推進全市政務和社會公共服務信息資源開發利用工作。
（十六）負責國防科技工業的綜合協調和管理。聯系國防與軍工產品生產企業，參與相關監管，協調地方保障；實施軍民兩用技術雙向轉移和產業化；負責民爆器材生產的安全生產監督管理。
（十七）綜合協調和指導服務中小企業發展，提出促進中小企業發展的政策措施，協調解決重大問題；指導中小企業創業創新發展；指導和推進支持中小企業發展的投融資服務體系建設，指導和監管中小企業融資性擔保業務；指導促進中小企業產權交易與流轉、合作交流和市場拓展；負責中小企業公共服務平台和社會化服務體系建設。
（十八）承辦市政府交辦的其他事項。

Ⅳ 杭州市人力資源和社會保障局的主要職責

（一）貫徹執行黨和國家、省關於人力資源和社會保障工作的方針、政策和法律、法規、規章；起草人力資源和社會保障工作地方性法規、規章草案，擬訂相應的政策及實施辦法，並組織實施和監督檢查。
（二）負責編制全市人力資源和社會保障事業發展規劃；擬訂機關企事業單位人事制度改革方案、勞動和社會保障制度改革方案並組織實施；編制全市機關和市屬事業單位的人員計劃，監督檢查計劃執行情況；負責全市人力資源和社會保障方面的統計工作。
（三）綜合管理全市人才開發工作。會同有關部門擬訂和實施全市人才發展戰略、規劃和綜合性政策；負責指導和協調全市人才選拔、培養、引進項目的組織實施；研究制定人力資源市場發展規劃和人力資源流動政策，建立統一規范的人力資源市場，促進人力資源合理流動和有效配置。
（四）負責促進就業創業工作。擬訂統籌城鄉就業發展規劃和政策，完善公共就業服務體系和援助制度；統籌協調推動家庭服務業發展促進就業；受委託承擔「外國人和台港澳人員在杭州市行政區域內就業許可」的審核；牽頭擬訂高校畢業生就業政策和大學生創業政策，負責畢業生離校後的就業創業指導和管理服務工作，推進大學生創業實訓；建立健全就業、失業預測預警、監控分析制度，保持就業形勢穩定；完善職業技能資格制度，統籌建立面向城鄉勞動者的職業技能培訓制度。
（五）負責統籌城鄉社會保障體系。擬訂城鄉社會保險及其補充保險政策和標准，逐步提高基金統籌層次；擬訂全市社會保險關系轉續政策；會同有關部門擬訂社會保險基金、社會保險市級調劑金及補充社會保險基金管理辦法和監督制度，對社會保險基金管理實施行政監督；組織編制社會保險基金預決算草案；組織實施社會保險基金的預測預警分析並擬訂應對措施；管理所屬社會保險經辦機構，負責社會保險服務體系建設；負責各類補充保險相關內容的審核和備案；負責全市企業退休人員社會化管理工作。
（六）會同有關部門擬訂機關企事業單位人員工資收入分配政策，建立機關企事業單位人員工資正常增長和支付保障機制；擬訂機關企事業單位人員福利和離退休政策；制定市屬事業單位工資總額管理政策，負責市屬機關事業單位人員和工資總額的管理和審核；負責企業職工工資的宏觀調控工作。
（七）負責全市行政機關公務員綜合管理；會同有關部門完善公務員制度；擬訂有關人員調配政策和特殊人員安置政策；擬訂本市榮譽制度、政府獎勵制度；會同有關部門負責公務員培訓；配合有關部門開展政府公務員績效考核；受市政府委託管理市行政學院；承辦市政府人事任免手續。
（八）會同有關部門指導全市事業單位改革和人事制度改革；擬訂事業單位工作人員和機關工勤人員管理政策，綜合管理事業單位工作人員的聘用、考核、培訓、獎懲以及公開招聘、崗位設置等工作。
（九）綜合管理全市專業技術人員隊伍，研究制定全市專業技術人員隊伍建設的發展規劃和政策措施；擬訂專業技術人員管理和繼續教育政策；牽頭推進深化職稱制度改革，實施專業技術職（執）業資格制度，負責專業技術人員的資格評價和資格考試工作；歸口管理博士後工作和留學人員來杭工作；擬訂高技能人才培養和激勵政策。
（十）負責全市引進國（境）外人才智力工作，擬訂全市引進國（境）外人才智力政策；負責全市外國專家及港澳台專家的管理工作；歸口管理全市出國（境）培訓工作；負責促進與國（境）外人才智力的交流與合作。
（十一）會同有關部門擬訂軍隊轉業幹部安置政策和計劃並組織實施；負責軍隊轉業幹部上崗前培訓工作；組織擬訂部分企業軍隊轉業幹部解困和穩定政策；承擔自主擇業軍隊轉業幹部管理服務工作。
（十二）構建和諧穩定勞動關系。統籌擬訂全市勞動、人事爭議調解仲裁製度和勞動關系政策，完善勞動關系協調機制；制定消除非法使用童工政策；制定女工、未成年工的特殊勞動保護政策；制定完善工時制度和職工休息休假制度；組織實施勞動監察，協調勞動者維權，依法查處勞動違法案件。
（十三）承辦市政府交辦的其他事項。

Ⅵ 杭州市城市房屋使用安全管理條例的第六章 附則

第一章 總則
第一條
為了規范城市房屋使用安全管理，保障房屋安全使用，保護公民、法人和其他組織的生命財產安全，根據有關法律法規的規定，結合本市實際，制定本條例。

第二條
本條例適用於杭州市行政區域內城市(含建制鎮)國有土地上各類房屋的使用安全管理。

第三條
本條例所稱的房屋使用安全管理，是指為保障建築結構使用安全而進行的管理，包括房屋白蟻防治管理、房屋裝修安全管理和房屋安全鑒定管理。
房屋的消防安全、設施設備使用安全等其他安全管理，按照其他有關法律法規執行。

第四條
房屋使用安全管理應當遵循預防為主、防治結合、確保安全的原則。

第五條
市房產行政主管部門負責全市房屋使用安全管理工作，各區、縣（市）房產行政主管部門具體負責本轄區內房屋使用安全管理工作。
建設、規劃、市政、工商、公安等部門以及街道辦事處、鎮人民政府應當按照各自職責，做好房屋使用安全管理工作。

第六條
房屋所有人應當定期對房屋結構進行安全檢查，及時保養，發現安全隱患或險情，應當按規定及時鑒定、治理，在台風、雨雪、汛期季節以及各類災害後，應當及時做好加固、修繕工作，排除隱患，保證房屋的安全使用。
房屋使用人應當按照房屋的設計用途合理使用，不得擅自破壞或改變結構，在使用過程中發現安全隱患或險情，應當及時通知房屋所有人進行處理。

第七條
任何單位和個人都有權對違反本條例的行為進行舉報。

第二章 房屋白蟻防治管理
第八條 新建、改建、擴建的房屋應當實施白蟻預防處理。建設單位應當在辦理施工手續之前，與白蟻防治單位簽訂白蟻防治合同，按規定繳納白蟻預防費。
建設單位在辦理房屋權屬登記手續時，應當向登記機構出具實施白蟻預防的證明文件。
第九條 竣工驗收合格後的非住宅房屋進行裝修時應當實施白蟻預防處理，房屋所有人或使用人應當與白蟻防治單位簽訂白蟻防治合同，由白蟻防治單位對裝修房屋進行白蟻預防處理。
鼓勵住宅房屋裝修時一並實施白蟻預防處理。白蟻防治單位應當在新建成的住宅小區內開展白蟻預防處理活動，提供技術及咨詢等服務。
第十條 白蟻防治單位應當建立健全白蟻防治質量保證體系，按照國家和省有關白蟻防治的施工技術規范和操作程序進行防治。
第十一條 在白蟻防治包治期限內的房屋發生蟻害，白蟻防治單位應當按照白蟻防治合同的約定進行滅治；發生蟻害的房屋未進行白蟻預防處理或者超過白蟻防治包治期限的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應當委託白蟻防治單位進行滅治，所需費用由委託人承擔。
房屋所有人、使用人和房屋管理單位應當配合白蟻防治單位進行白蟻的檢查和滅治工作。

第三章 房屋裝修安全管理
第十二條 房屋裝修應當保障房屋的整體結構安全，不得影響毗連房屋的使用安全。
第十三條 本條例所稱住宅房屋裝修，是指住宅房屋竣工驗收合格後，房屋所有人或者使用人對住宅房屋室內進行裝飾裝修的建築活動。
在土建工程施工中一並實施裝修的住宅房屋和結構不與其他建築相連的獨戶住宅房屋,其裝修管理不適用本條例的規定。
第十四條 住宅房屋裝修中禁止下列行為：
（一）違法拆改、變動承重結構和建築主體；
（二）違法超過設計標准或規范增加房屋使用荷載；
（三）衛生間、廚房間移位、擴大或增設；
（四）其他影響房屋使用安全的行為。
本條例所稱承重結構是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重牆體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
本條例所稱建築主體是指建築實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、牆體、連結點和基礎等。 第十五條 房屋所有人或使用人對住宅房屋裝修需進行下列行為之一的，應當在裝修前向房屋所在地區、縣(市)房屋使用安全管理部門進行備案：
（一）拆改、變動非承重結構；
（二）增砌牆體、增加房屋使用荷載；
（三）開鑿非承重牆體、擴大或移動門窗尺寸、位置。
第十六條 進行住宅房屋裝修備案，房屋所有人或使用人應當提交下列材料： （一）依法可證明房屋所有人或使用人身份的材料；
（二）房屋所有權證或證明其合法權益的有效憑證，進行備案的是使用人的，還應當提交房屋所有人同意其裝修的證明；
（三）原房屋平面圖和裝修設計圖或裝修項目說明。
第十七條 區、縣(市)房屋使用安全管理部門應當加強對住宅房屋裝修現場的監督檢查，制止違法裝修行為。住宅房屋所有人、使用人、裝修施工人員應當接受房屋使用安全管理部門的現場督檢查，及時糾正違法裝修行為。
區、縣(市)房屋使用安全管理部門可以委託物業管理企業或社區居民委員會對房屋裝修行為進行日常監督管理。物業管理企業或社區居民委員會有關人員在巡查中發現違法裝修的，應當立即予以制止，並及時向房屋所在地區、縣(市)房屋使用安全管理部門報告。
第十八條 非住宅房屋進行裝飾裝修的，房屋所有人或使用人應當按照法律、行政法規有關規定向房屋所在地區、縣（市）建設行政主管部門辦理建築工程施工許可或備案手續。
第十九條 房屋所有人或使用人裝修房屋需要搭建建築物、構築物，或改變建築物外立面、改變房屋使用性質等行為的，房屋所有人或使用人應當依法經規劃或其他行政主管部門批准後方可實施。

第四章 房屋安全鑒定管理
第二十條 本條例所稱的房屋安全鑒定，是指對房屋結構的完損程度和使用狀況是否危及安全使用進行鑒別、評定。
房屋的安全鑒定由依法設立的房屋安全鑒定機構負責。房屋安全鑒定機構作出的鑒定結論是認定房屋安全狀況的依據。
從事房屋安全鑒定的鑒定人員應當具備相應的專業知識。
第二十一條 房屋交付使用後，存在下列情形之一的，應當委託房屋安全鑒定機構進行鑒定：
（一）超過設計使用年限仍需繼續使用的房屋；
（二）學校、影劇院、體育場館等公共文化娛樂場所和大型商場、飯店等公共服務場所超過設計使用年限一半的房屋；
（三）出現危及使用安全跡象的房屋；
（四）拆改建築主體結構，明顯加大荷載的房屋；
（五）改變使用性質、危及使用安全的房屋；
（六）遭受災害事故後出現異常，仍需繼續投入正常使用的房屋；
(七)進行地下管線施工、樁基施工、附設三米以上地下室深基坑、爆破及較烈震動和降低地下水位的建設項目，其施工區周邊可能被損壞的房屋；
（八）其他依法應當進行鑒定的房屋。
前款第（七）項由建設單位在樁基施工或基坑開挖前委託鑒定。房屋使用安全管理部門發現前款所列房屋的，應當及時通知房屋所有人、使用人或建設單位提出鑒定委託。
第二十二條 房屋安全鑒定由房屋所有人、責任人委託房屋安全鑒定機構進行鑒定，鑒定費用由委託人承擔。
房屋使用人、其他利害關系人發現房屋存在不安全因素的，可要求房屋所有人、責任人進行房屋安全鑒定。房屋所有人或責任人拒不委託房屋安全鑒定的，房屋使用人、其他利害關系人可自行委託房屋安全鑒定機構進行鑒定。經鑒定為危險房屋的，鑒定費用由所有人或責任人承擔；經鑒定為非危險房屋的，鑒定費用由委託人承擔。
房屋安全鑒定費按物價部門核定的標准收取。
本條例所稱的責任人是指造成房屋出現安全隱患或險情的責任主體。
第二十三條 委託進行房屋安全鑒定，委託人應當提供下列材料：
(一)房屋安全鑒定委託書；
(二)依法可證明委託人身份的材料；
(三)房屋所有權證、證明其合法權益的有效憑證或證明與被鑒定房屋有相關民事權利的有效憑證；
(四)法律法規規定應當提供的其他材料。
第二十四條 房屋安全鑒定機構應當在接受房屋安全鑒定委託之日起十個工作日內進行現場勘查，並在現場勘查之日起二十個工作日內，出具鑒定報告；有明顯險情的房屋，應當立即組織鑒定；房屋結構復雜、鑒定難度較大，在二十個工作日內不能完成鑒定的，應當向委託人說明情況，並根據實際情況出具階段性鑒定文件。
第二十五條 房屋安全鑒定依據國家現行的規范和鑒定標准進行。房屋安全鑒定機構進行鑒定時，應當有兩名以上鑒定人員參加，對結構特殊、情況復雜的鑒定項目，房屋安全鑒定機構應當聘請專家或邀請有關部門派員參加鑒定。有關單位或個人應當積極協助、配合，不得拒絕、阻擾鑒定人員的正常鑒定活動。
第二十六條 房屋所有人、使用人、責任人及其他利害關系人對房屋安全鑒定機構的鑒定結論有異議的，可以在收到鑒定報告之日起十個工作日內，向房屋使用安全管理部門申請復鑒。房屋使用安全管理部門應當另行組織鑒定人員進行復鑒。
復鑒結論與原鑒定結論一致的，復鑒費用由申請人承擔；復鑒結論與原鑒定結論存在實質不同的，前次鑒定費用和復鑒費用由原房屋安全鑒定機構承擔。
第二十七條 對存在明顯險情的房屋，復鑒期間不得停止加固、修繕、改建、停止使用等治理措施的進行。
第二十八條 經鑒定為危險房屋的，除出具鑒定報告外，房屋安全鑒定機構應當及時發出《危險房屋通知書》，送達房屋所有人、責任人和使用人，並報送房屋使用安全管理部門。
第二十九條 經鑒定為危險房屋的，房屋所有人、使用人或責任人應當根據鑒定報告，及時採取下列治理措施：
（一）處理使用，適用於採取適當安全技術措施後，可解除危險的房屋；
（二）變更使用，適用於改變用途後能夠安全使用的房屋；
（三）觀察使用，適用於採取適當安全技術措施後，尚能短期使用但需繼續觀察的房屋；
（四）停止使用，適用於已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建築和影響他人安全的房屋；
（五）整體拆除，適用於整幢危險且無修繕價值，應當拆除的房屋。
西湖風景名勝區內的危險房屋依照《杭州西湖風景名勝區管理條例》處理。
第三十條 房屋所有人、使用人或責任人對危險房屋拒不治理的，房屋使用安全管理部門有權作出強制治理決定，必要時應當責令停止使用危險房屋。房屋所有人、使用人或責任人仍拒絕治理且危及公共安全的，房屋使用安全管理部門應當採取固、修繕、拆除、改建等治理措施，並可將使用人依法強制遷離危險房屋，相關費用由房屋所有人、使用人或責任人承擔。
第三十一條 房屋使用安全管理部門應當加強對危險房屋防治的督促檢查，對成片房屋超過設計使用年限或已經鑒定為危險房屋的，應當及時向當地人民政府報告，並提出具體處理意見。
各級人民政府應當將成片危險房屋改造納入城市建設規劃，經鑒定為危險房屋並需拆除重建的，給予拆遷優先安置、規劃優先定點、重建減免費用等優惠措施。對於特殊困難人員，政府應當出資對其居住的危險房屋進行改造和治理。

第五章 法律責任
第三十二條 違反本條例第八條規定,建設單位在新建、改建、擴建房屋時未實施白蟻防治處理的，由房屋所在地區、縣（市）房屋使用安全管理部門責令其停止施工,採取補救措施，並可處以五千元以上三萬元以下的罰款；情節嚴重的，可處以三萬元以上五萬元以下的罰款。
第三十三條 違反本條例第九條第一款規定，房屋所有人或使用人在對非住宅房屋進行裝修時未實施白蟻防治處理的，由房屋所在地區、縣(市)房屋使用安全管理部門責令其停止施工，採取補救措施，並可處以一千元以上五千元以下的罰款；情節嚴重的，可處以五千元以上三萬元以下的罰款。
第三十四條 違反本條例第十條規定，白蟻防治單位未建立健全白蟻防治質量保證體系，或未按國家和省有關白蟻防治的施工技術規范和操作程序進行防治的，由市房屋使用安全管理部門責令其限期改正，並處以一萬元以上三萬元以下的罰款。
第三十五條 違反本條例第十一條第一款規定，發生蟻害房屋的房屋所有人、使用人或房屋管理單位未委託白蟻防治單位進行滅治的，由房屋所在地區、縣(市)房屋使用安全管理部門責令其限期改正，並可處以一千元的罰款。
第三十六條 違反本條例第十四條規定，房屋所有人或使用人在住宅房屋裝修中實施禁止行為的，按照《中華人民共和國建築法》、國務院《建設工程質量管理條例》等相關規定處罰。
第三十七條 違反本條例第十五條規定，住宅房屋所有人或使用人未在住宅房屋裝修前進行備案的，由房屋所在地區、縣（市）房屋使用安全管理部門責令其補辦手續，並可處以五百元的罰款。
第三十八條 違反本條例第十八條、第十九條規定，房屋所有人或使用人未經相關行政主管部門批准進行有關裝修活動的，由建設、規劃等各相關行政主管部門依據相關法律法規實施行政處罰。
第三十九條 違反本條例第二十一條規定，對依法應當委託鑒定的房屋，房屋所有人、使用人或建設單位拒絕委託房屋安全鑒定的，由房屋所在地區、縣（市）房屋使用安全管理部門督促其委託鑒定，逾期仍不委託鑒定的，由房屋使用安全管理部門指定房屋安全鑒定機構進行鑒定，鑒定費用由房屋所有人、使用人或建設單位承擔，並可處以一千元以上五千元以下的罰款；因拒不委託鑒定造成嚴重後果的,可處以五千元以上五萬元以下的罰款。
第四十條 房屋所有人、使用人或責任人接到《危險房屋通知書》後拒絕採取相應治理措施的，由房屋所在地區、縣（市）房屋使用安全管理部門責令限期治理，並可處以二千元以上二萬元以下的罰款；因拒不治理危房造成嚴重後果的,可處以二萬元以上十萬元以下的罰款
第四十一條 房屋所有人、使用人或責任人拒絕委託房屋安全鑒定、拒絕採取治理措施或白蟻防治措施、有險不查或損壞不修、拒絕或阻礙對危險房屋的解危措施、破壞房屋結構或設備，造成損失的，應當依法承擔民事賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第四十二條 因房屋安全鑒定機構、白蟻防治單位的故意或過失，導致房屋發生損失或安全事故的，房屋安全鑒定機構、白蟻防治單位及其責任人員應當依法承擔民事賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第四十三條 房屋使用安全管理部門工作人員玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權的，由所在單位或上級主管部門給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第六章 附則
第四十四條 市人民政府可以根據本條例制定相關實施細則。
第四十五條 本條例自2006年10月1日起實施。

Ⅶ 杭州市社保局的電話是多少

杭州市人力資源和社會保障局：

人工業務咨詢：12345

勞動維權：86612333

單位地址：杭州市解放東路18號市民中心D座18-20層

郵編：310026

舉報投訴：浙江政務服務網統一政務咨詢投訴舉報平台。

受理政府信息公開信函、傳真、電報申請的機構為市人力資源和社會保障局辦公室。工作日受理時間，夏令時9：00-12：00，14：30-18：00；冬令時：9：00-12：00，14：00-17：30。聯系電話：0571—85252637，傳真號碼：0571—87214246。

(7)杭州公共法律服務體系擴展閱讀：

主要職責：

（一）貫徹執行人力資源和社會保障工作的法律法規規章。起草人力資源和社會保障工作地方性法規、規章草案。編制全市人力資源和社會保障事業發展規劃,擬訂相關政策、改革方案並組織實施和監督檢查。負責全市人力資源和社會保障相關領域的統計工作。

（二）負責促進就業創業工作。擬訂統籌城鄉的就業發展規劃和政策，完善公共就業創業服務體系和就業援助制度。

牽頭擬訂高校畢業生就業政策和大學生創業政策，負責畢業生離校後的就業創業指導和服務工作，推進大學生創業實訓和見習工作。負責全市技工院校畢業生就業的指導工作。建立健全就業失業的預測預警、監測分析制度。

（三）負責綜合管理全市人才開發工作。協同擬訂並組織實施全市人才發展戰略、規劃和人才工作有關重要政策措施，指導和協調全市人才選拔、培養、引進等人才項目的組織實施。負責全市專業技術人才隊伍和技能人才隊伍的綜合管理。

完善技能人員職業資格制度，統籌建立面向城鄉勞動者的職業技能培訓制度。擬訂人力資源市場發展規劃和人力資源服務業發展、人力資源流動政策。負責人才國際交流合作有關工作。負責博士後相關管理工作和留學人員來杭工作。

（四）負責基本養老保險、工傷保險和失業保險工作。擬訂基本養老保險、工傷保險和失業保險政策和標准，依法對其基金進行監督，提高基金統籌層次。會同有關部門完善社會保險市級調劑制度和組織編制基本養老保險基金、工傷保險基金、失業保險基金預決算草案。

組織實施預測預警分析，擬訂應對措施，實施預防、調節和控制。擬訂補充養老保險基金管理監督制度並組織實施。完善經辦服務體系建設。負責各類補充保險相關內容的審核和備案。負責全市企業退休人員社會化管理工作。

Ⅷ 杭州市法律援助咨詢電話

杭州市法律援助中心聯系電話為0571-12348。

杭州市法律援助中心聯郵政編碼：310006

工作時間：上午9:00-11:30，下午13:30-17:00

地 址：杭州市平海路27號

杭州市法律援助中心系杭州市司法局直屬單位。主要職能是根據國家、省、市有關法律、法規和政策，具體實施法律援助制度，受理法律援助工作的有關事項，並向援助對象提供法律援助服務。

杭州市法律援助中心主任為董紅民，聯系電話為0571-85238746，杭州市法律援助中心副主任為俞欽，聯系電話為0571-85237557。

(8)杭州公共法律服務體系擴展閱讀：

杭州市法律援助中心提供的公共法律服務：

1、法律援助案件代理。指派法律援助人員為受援人提供代理服務，包括法律咨詢、代擬法律文書、刑事代理、民事訴訟代理、行政復議和行政訴訟代理、各類訴訟案件的申訴代理、仲裁代理、非訴訟法律事務代理

2、公證法律援助服務。為當事人提供公證咨詢服務、提出法律建議，辦理具體公證事項。

3、調解民間糾紛。

（1）解答群眾咨詢；

（2）接受當事人申請，開展調解活動；

（3）主動介入糾紛，開展調解活動；

（4）協助各級黨委政府和有關部門調處糾紛。

Ⅸ 杭州最新落戶途徑都有哪些

杭州最新落戶途徑有：
一、積分落戶
居住證積分是通過設置積分管理指標體系，將《居住證》持有人的個人情況和實際貢獻轉化為相應的分值。相關部門或地區可根據公共服務資源及申請人積分情況，公平、有序地提供公共服務或積分落戶。
二、投靠落戶
（一）夫妻投靠
夫妻婚齡滿3年，一方在杭有合法固定住所，人戶一致的，由當事人向戶口所在地派出所申請辦理相關手續。
（二）老年投靠
（1）男年滿60周歲，女年滿55周歲，子女全部或多數在杭州市區，外地身邊無子女，在杭有合法固定住所的，可以申請投靠在杭子女；
（2）原籍為杭州市區的，男年滿55周歲，女年滿50周歲，有子女在杭，在杭有合法固定住所的，可申請投靠在杭子女；
（三）未成年子女投靠父母
未滿18周歲的未成年子女（戶口在大中專院校的除外），可按自願原則投靠在杭父母。
三、人才引進
全日制普通高校本科及以上學歷人才引進
1．具有全日制普通高校本科學歷者（45周歲及以下），在杭落實工作單位，居住滿1年及以上並連續繳納1年及以上的社會保險（不含補繳）；
2．全日制普通高校碩士研究生（50周歲及以下）、全日制普通高校博士研究生（55周歲及以下）學歷者，可享受「先落戶、後就業」政策。
高技能人才落戶
① 45周歲以下具有本省、本市頒發的技師（二級）以上職業資格人員，在杭工作連續滿3年且在杭擁有住房；
② 35周歲以下符合當年我市緊缺職業（工種）目錄並具有本省、本市頒發的高級工（三級）職業資格人員，在杭工作連續滿3年且在杭擁有住房；
③ 獲得高級職業資格證書的我市高級技工學校應屆畢業生，在杭落實工作單位。
④在杭就業期間，國務院各部委授予的操作能手等，省級及以上行業主管部門評比的先進生產工作者、優秀農民工；被評選為本市市級及以上勞動模範（含享受待遇對象），杭州市十佳來杭創業創新青年、道德模範、見義勇為先進個人。
中級以上專業技術資格人員人才引進落戶
1、中級專業技術職稱資格(45周歲以下)人員申請進杭落戶的，應同時符合「在杭居住1年及以上並連續繳納1年及以上的社會保險(不含補繳)的條件。
2、符合本市流動人員人事檔案受理條件，且人事檔案在杭州人才市場管理;
3、工作單位無集體戶口，且本人不具備獨立立戶或親屬投靠等落戶條件。
高層次人才落戶
高層次人才是指在我市用人單位(不含省、部屬在杭單位)工作，忠於祖國，遵守憲法和法律，具有不斷創新的科學精神和良好的職業道德，符合《杭州市高層次人才分類目錄》，並經認定的，具有中國國籍的國內外頂尖人才(A類)、國家級領軍人才(B類)、省級領軍人才(C類)、市級領軍人才(D類)及高級人才(E類)。
表彰獎勵落戶
在杭就業期間，國務院各部委授予的操作能手等，省級及以上行業主管部門評比的先進生產工作者、優秀農民工；被評選為本市市級及以上勞動模範（含享受待遇對象），杭州市十佳來杭創業創新青年、道德模範、見義勇為先進個人，可申請在杭州市區落戶。
黨政人才落戶
經組織人事部門審核批准錄用、調動在杭工作就業人員（包括參照公務員法管理的機關、事業單位工作人員），持組織部調令、公務員錄用通知書或轉任調任通知書、省人社廳調令或公開招聘確認通知書及本人最高學歷證書（職稱證書）可辦理落戶手續，其未成年子女允許隨遷。
四、華僑回國定居落戶
獲准回國定居的華僑，應當在批準定居通知書規定的時限內，由本人向定居地公安派出所申報戶口登記。
五、留學回國人員落戶
指赴國外攻讀學歷學位，或到國外高等院校、科研機構進修、做訪問學者或博士後研究，且連續在外一年以上，但未在國(境)外入籍、定居的人員原籍為我市或回國後在杭工作並由用人單位正常繳納社保的，可申請辦理落戶，在海外取得碩士及以上學位的留學人員(含中外合作辦學)，可享受「先落戶後就業」政策。