公共服務用地能租借嗎

Ⅰ 公共管理與公共服務用地可否抵押

公共管理與公共服務用地：在2007年8月10日頒布實施的土地利用現狀分類中，屬於一級地類，指用於機關團體、新聞出版、科教文衛、風景名勝、公共設施等的土地.
這些土地是不能辦理抵押的！

Ⅱ 公共管理與公共服務用地是非經營性用地嗎

公共復管理與公共服務用地包括制機關團體用地、新聞出版用地、科教用地、醫衛慈善用地、文體娛樂用地、公共設施用地、公園與綠地、風景名勝設施用地
（1）機關團體用地指用於黨政機關、社會團體、群眾自治組織等的用地。
（2）新聞出版用地指用於廣播電台、電視台、電影廠、報社、雜志社、通訊社、出版社等的用地。
（3）科教用地指用於各類教育，獨立的科研、勘測、設計、技術推廣、科普等的用地。
（4）醫衛慈善用地指用於醫療保健、衛生防疫、急救康復、醫檢葯檢、福利救助等的用地。
（5）文體娛樂用地指用於各類文化、體育、娛樂及公共廣場等的用地。
（6）公共設施用地指用於城鄉基礎設施的用地。包括給排水、供電、供熱、供氣、郵政、電信、消防、環衛、公用設施維修等用地。
（7）公園與綠地指城鎮、村莊內部的公園、動物園、植物園、街心花園和用於休憩及美化環境的綠化用地。
（8）風景名勝設施用地指風景名勝（包括名勝古跡、旅遊景點、革命遺址等）景點及管理機構的建築用地。景區內的其它用地按現狀歸入相應地類。

Ⅲ 公共服務設施用地是指什麼

公共服務設施用地一般稱公建用地，是與居住人口規模相對應配建的、為居民服務和使用的各類設施的用地，應包括建築基底佔地及其所屬場院、綠地和配建停車場等。

根據國家《城市用地分類與規劃建設用地標准GBJ 137—90》，公共服務設施用地分為兩大類：一類為居住小區及小區級別以下的公共服務設施用地（歸屬為居住用地R),如托兒所、幼兒園、小學、中學、糧店、菜店、副食店、服務站、儲蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地。

一類為居住區及其以上的行政、經濟、文化、教育、衛生、體育以及科研設計等機構和設施的用地，不包括居住用地中的公共服務設施用地（歸屬為公共服務設施用地A)。

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最新公共管理與公共服務用地分類標准和舊的用地分類標准對比分析如下：

「公共管理與公共服務用地」指行政、文化、教育、衛生、體育等機構和設施的用地，不包括居住用地中的服務設施用地，其核心內涵在於必須控制以保障滿足民生需求的公共服務設施，分為 9 個種類：

1、「行政辦公用地」將原國標「行政辦公用地」縮小范圍，僅包括黨政機關、社會團體、事業單位、群眾自治組織等非營利性設施用地，市場經濟體制下轉軌為商務辦公的設施用地則歸入本標准分類的「商務設施用地」中。

2、「文化設施用地」將原國標「文化娛樂用地」縮小范圍，僅包括圖書、展覽等公益性文化活動設施用地。原標准「新聞出版用地」、「文化藝術團體用地」、「廣播電視用地」的報社、出版社、廣播電台、電視台等。

除了事業單位的辦公設施用地以外，納入本方案「藝術傳媒產業用地」，原標准「廣播電視用地」的轉播台、差轉台等用地納入本方案「廣播電視設施用地」。

Ⅳ 小區公共用地物業有權租賃嗎

物業多不將車位採取租賃方式，小區的車輛將陷入無序停放狀態，影響整個小區環境。
但這筆租賃的收益應該歸業主共有，物業只應提取一部分車場管理費。
同時車位租賃必須經交管部門的審批，否則將為違法經營。另外車位只能租賃給本小區業主，而不能租給外部人員。
將小區路邊（也許是非規劃車位）劃為車位，一般原因有二：一種是小區車位客觀上嚴重不足，而車主也不願購買或租賃屬於開發商所有的地下車位。物業迫於車主壓力所致；一種是物業貪圖更多收益。
也許您的小區還未成立業委會，如果成立了。物業就必須與業委會協商，否則就不能隨意將非車位處劃為車位。

Ⅳ 社區把公共用地出租他人使用的算不算違法

這個如果是業主的土地產權的話，是要進行補償的，而且不可以擅自出租的，其餘的可以處理

Ⅵ 鎮政府把公共用地租給他人盈利合法嗎

網路知道

這個情況有幾種可能:
第一，如果鎮政府租用時，沒有與村裡簽定租用合同，或者雖然簽了，但合同條款中沒有關於轉租的規定，那麼，鎮政府就沒有權力轉租給別人
第二，如果雙方簽定的合同中，有類似「承租方有權在租賃期內自主經營」、「承租方可以轉租」，那麼，鎮政府完全可以轉租給別人。
第三，如果鎮政府租賃只是走一個過場，完全是為了給第三方創造條件，那麼不管簽沒簽合同，合同中怎麼規定，鎮政府的行為都是違法亂紀的。
綜上，第一和第三種情況，村裡可以上訴，或向土地管理部門反應。第二種情況就沒有必要了。

Ⅶ 哪些土地可以實行租賃，哪些土地不實行租賃

原有建設用地依法可以劃撥使用的，不實行有償使用，也不實行租賃；因發生土地轉讓、場地出租、企業改制和改變土地用途後依法應當有償使用的，可以實行租賃。
新增建設用地，重點應推行和完善國有土地使用權出讓，租賃只作為出讓方式的補充。經營性房地產開發用地，無論是利用職權原有的建設用地，還是新增建設用地，都必須實行出讓，不實行租賃。

Ⅷ 商業街公共用地能否出租

有的
文津路公交首末站（2號路以北）

下沙公交自行車租賃服務點首批是41個點，分別是：啟動區塊和中心區塊（7處）1、新業北路東部國際商務中心南側 2、新業南路智格社區門口 3、幸福南路七格社區門口 4、下沙路下沙大酒店BRT站點 5、5號路物美超市東側 6、4號路下沙商貿城 7、學林街高沙商業街都尚超市

高教和沿江住宅區（16處）1、學源街文澤路口BRT站點 3、學源街文津路口 4、文津路公交首末站（2號路以北） 5、文瀾路公交首末站（學源街以北） 6、學林街浙江水利水電學校 7、學林街浙江經貿職業技術學院門口 8、學林街杭州師范大學門口 9、2號路浙江經濟職業技術學院門口 10、2號路浙江工商大學及生活區門口（3號門） 11、4號路文海中學 12、4號路浙江工商大學南門 13、6號路杭四中以東 14、6號路金沙學府及雲水苑農貿市場周邊 15、27號路野風海天城及華元夢琴灣 16、25號路BRT終點站及伊薩卡國際城以西 17、6號路新加坡科技園（備選）
北部工業區塊（6處）1、榮成包裝 2、卓尚服飾 3、中糧容器 4、普洛斯物流 5、錦陽人力 6、松下工業園區西側 東部和東南部工業區塊（9處）1、12號路鄰里社區 2、12號路出口加工區 3、14號路東尚國際會所 4、富士康路聯德機械與三針服飾周邊 5、13A號路顧家工藝 6、22號路飛亞電子與巨星機電周邊 7、22號路可恩索華綸（19號路交叉口） 8、23號路麗偉電腦（16號路以北） 9、23號路嘉德威電子（20號路以北） 其它（3處）1、元成路聾啞人學校 2、學源街銘雅銘和苑 3、19號路商務電子園區門口

Ⅸ 能不能向政府租用土地的啊

可以向政府租用土地，但是租用時，應與政府土地管理部門簽訂土地轉讓合同，否則無效。
國有土地使用權人應當先行與市、縣人民政府的土地管理部門簽訂土地出讓合同，取得國有土地使用權，否則其簽訂的轉讓國有劃撥土地使用權合同應為無效。

如果履行了法定審批程序，租用、徵用、改用都是正常的，但基本農田是受法律保護的，不能任意改變用途。

Ⅹ 「公共管理與公共服務用地」是什麼意思

包括行政辦公用地、 文化設施用地 、教育科研用地 、體育用地 、醫療衛生內用地 、社會容福利設施用地 、文物古跡用地 、外事用地 、宗教設施用地。