1. 以土地入股如何轉化為注冊資本
以土地入股，程序及需要注意的地方：
1.土地所有權人對土地進行評回估，在不超過評估值的答情況下各方股東確定土地入股價值；
2.注意核對土地價值和原貨幣出資的比例，注冊資本總額中貨幣出資不得低於30%；
3.土地證過戶。由土地所有權人（股東）過戶到公司。
4.出具股東會決議、章程修正案，請會計師事務所驗資，出具驗資報告；
5.到工商部門辦理增資手續。
2. 有限責任公司成立時,股東以土地使用權出資的,應當辦理哪些手續
取得《初審意見》後，報市國土資源局便民服務窗口審批。報件資料：
1.建設用地單位用內地申請（原容件1份）；
2.國有土地使用證（原件）；
3.改制批准文件（復印件1份，驗原件）；
4.企業改制方案（復印件1份，驗原件）；
5.省級以上人民政府國土資源行政主管部門關於土地處置的批復文件、《作價出資（入股）決定書》或《國有土地使用權經營管理授權書》（原件各1份）；
6.省級以上人民政府國有資產管理部門關於土地轉增國家資本金或設置股本的相關證明文件（原件1份）；
7.地價評估報告、技術報告、土地估價報告備案表（原件各1份）；
8法定代表人身份證明書及授權委託書（原件各1份）；法定代表人及委託代理人身份證（復印件各1份）；
9. 加蓋本單位公章並簽注蓋章日期的營業執照副本和組織機構代碼證（復印件各1份）；
10.經屬地地籍管理部門審核簽章的宗地圖（1：500或1：1000原件1份，A3或A4圖原件2份）;
11.測繪成果表（原件1份）；
12.經屬地地籍管理部門審核簽章的地籍調查表（原件1份）；
13.其他需要提交的有關資料。
3. 如何以土地作為投資資本注冊新公司
首先去除個評估報告，然後預登記，出資報告。。。基本工商的都會幫你搞，不過非貨幣出資，一般都比較繁瑣。
4. 公司吸收一名新股東，其以土地入股，請問如何辦理工商變更
變更股本，股東就可以了
增加企業固定資產
5. 企業以土地投資入股繳納增值稅嗎
土地屬於無形資產，是增值稅應稅范圍，對外投資實際也是一種視同銷售行為，所以企業以土地投資入股是需要繳納增值稅的。
6. 急求：以土地等不動產投資入股需要在稅務等相關部門走哪些程序，如何操作，求行家指點迷津！！！
土地等不動產投資入股在稅務部門走的程序沒有。就是需要做個評估，在工商部門走個程序，然後把不動產的戶名由投資方變更為被投資方，投資方做個長期投資就可以了。
7. 土地使用權投資入股/ 貨幣出資
1、契稅計入土復地使用權的成本制中。
2、土地使用權可以在辦理產權變更登記之日計入實收資本，但實務中需要評估後然後驗資，按照驗資報告的價值計入實收資本、資本公積。
3、貨幣出資可以計入實收資本。
貨幣出資的分錄：
借：銀行存款
貸：實收資本-某某投資者
土地使用權的：
借：無形資產（或者投資性房地產、開發成本）-土地使用權
貸：實收資本-某某投資者
資本公積-資本溢價（一般情況下評估的價值和投資協議的價值不一致，會產生資本公積）
應交稅費-契稅（這個地方就是你交納的契稅）
交納契稅的分錄是：
借：應交稅費-契稅
貸：銀行存款
8. 土地使用權出資，能否不辦理過戶手續
你好！如果想做股東，土地使用權出資就應該過戶到公司名下，公司虧損了土地使用權可能被涉回及拍賣答；如果不想做股東，也可以和對方簽訂土地使用權合作協議，公司營利按雙方協議分配，但此種方式無法保障你真實的股東的權利，也不用承擔公司債務，此種協議也只是你與公司的合作協議。
9. 朋友請問 個問題， 我想把自己的土地作價入股到公司，公司已成立，但是把土地轉移的時候國土那邊要我出個章
你是想把土地作為實物出資，當做股份入股。
法律規定實物出資不得超過公司注冊資金的20%。
你出資要擁有土地產權。
公司章程是你自己制定的，制定好了，再拿注冊資金含實物出資，經驗資後辦理公司登記。
公司章程是你們自己擬定的，
成立公司前的事物與工商局沒有很大關系。
我就是工商局的。
10. 以土地入股注冊新公司的疑問
1、可以以土地折價入股成立新公司，這樣，土地使用權就應該過戶到新公司。
2、土地價格應以評估為准，要找專業的評估單位評估。
3、建議：你可以加入對方的公司，當然要簽訂協議並到工商局辦理變更。