馬鞍山loft酒店

⑴ 酒店式公寓loft復式的利弊，居住方面

1、酒店式公寓產權50年的話 可能是商業用地 好處是將來是酒店的物業管理 相對會貼心內一點 酒店因為物業管理好容(平均水平）

2、 所以酒店式公寓容易增值升值 因為這種公寓一般地理位置也還算不錯 所以出行是比較方便的 可能更適合度假 就是你不住的時候可以酒店出租享受分紅 至於以後是否潮濕還不好說（我認為是暫時的或許酒店靠近海邊或者湖邊有點潮）

3、畢竟酒店不是家，常住沒有那種氣氛另外酒店產權跟普通住宅的產權不一樣，將來二手房交易房子出售的時候 酒店式公寓需要多出很多稅（可能100萬的房子出售要繳納30到40萬的稅費）

4、具體多少稅看房屋增值多少 作為商品房的一種 酒店式公寓出租容易 出售就會比較麻煩(如果有價格優勢也不難）

⑵ loft公寓一般都是商住嗎都是40年產權嗎

商住公寓本來就是商業用地，從事辦公，寫字樓，商業交流，商場買賣，酒店招待專活動，那來的落戶屬上學之說，實行的是商水商電，不通天然氣暖氣的，做飯用電磁爐，取暖用空調，非要扯上住宅公寓字眼，再說70年產權自動續期，40年產權繳費續期，還住不到你退休還得交一次錢，很多商住房建起來就剩30年產權了，買的時候都心知肚明，別耍什麼法不責眾，賭拆遷賠償。

⑶ SOHO酒店式公寓與LOFT酒店式公寓的區別

1、空間戶型不同

loft是上下兩層的復式結構和有台階一下的戶型，SOHO是平層，而且版SOHO最初的本意並不是小戶型的概念權；

2、房屋性質及產權年限不同

大部分loft都是商業或寫字樓性質，產權40年或50年;SOHO辦公用地性質是辦公，土地使用年限為50年；

3、性價比不同

市場上目前大部分loft單價高於SOHO，因為LOFT戶型不同於復式住宅,出售時只算一層的面積,因此大大提高了使用率,一層可作一層半甚至兩層用,大大提高利用率。按實用面積折算下來,每平方米價格實際低了15%-25%,相當實惠。

(3)馬鞍山loft酒店擴展閱讀：

LOFT、SOHO都是公寓的一種，前者有層高要求，後者則沒有，SOHO公寓一般是平層的，以小戶型單位為主，而LOFT公寓一般指兩層空間，可以上下躍層的復式結構，

另外，兩者最大的區別在與本質問題，從建築類別SOHO公寓的本質是辦公性質;普通公寓的本質是住宅；

而從產權年限上，其實我們可以了解到，SOHO、LOFT普遍產權都在40年，只有極少數公寓會有70年。所以，不管是投資和自住，購房者需要注意算算產權年限 。

⑷ 中國那家公司做lOFT酒店最好

公司做網友oft酒店最好中國的國務院公司做loft酒店是最好的。

⑸ 買loft酒店式公寓有何弊端有木有專家把優缺點都說一下~~

• 缺點主要有：

• 增加額外豎向交通，佔用室內面積。垂直交通不利於老年人使用。產權年限短，40年。水電物業費用高。二三線城市認可度低，轉手困難。

• 二樓是卧室，一般高度為2米，相對其他結構房屋低了很多，給人壓抑的感覺；如果是北方的話，地暖有很大的弊端，樓上和樓下地暖距離過短，不利空氣流通，非常乾燥。缺點就是這樣。
  
  

  

⑹ 酒店式公寓loft復式的利弊有哪些

1、酒店式公抄寓產權50年的話 可能是商業用地 好處是將來是酒店的物業管理 相對會貼心一點 酒店因為物業管理好(平均水平）

2、 所以酒店式公寓容易增值升值 因為這種公寓一般地理位置也還算不錯 所以出行是比較方便的 可能更適合度假 就是你不住的時候可以酒店出租享受分紅 至於以後是否潮濕還不好說（我認為是暫時的或許酒店靠近海邊或者湖邊有點潮）

3、畢竟酒店不是家，常住沒有那種氣氛另外酒店產權跟普通住宅的產權不一樣，將來二手房交易房子出售的時候 酒店式公寓需要多出很多稅（可能100萬的房子出售要繳納30到40萬的稅費）

4、具體多少稅看房屋增值多少 作為商品房的一種 酒店式公寓出租容易 出售就會比較麻煩(如果有價格優勢也不難）