工商登記租賃合同

『壹』 工商注冊需要租賃合同案的法律依據是什麼

工商注冊需要租賃合同案的法律依據：
依據公司法第七條，公司必須有一個住所。而該住專所是不可能屬由該待注冊的公司所有的，因為該待注冊的公司還沒有注冊還具有行為能力和權利能力，因此不可能是該住所的業主，因此公司必須租賃一個住所，因此必須提供租賃合同。
第七條依法設立的公司，由公司登記機關發給公司營業執照。公司營業執照簽發日期為公司成立日期。
公司營業執照應當載明公司的名稱、住所、注冊資本、實收資本、經營范圍、法定代表人姓名等事項。

『貳』 辦理營業執照里，需要的租賃合同原件，需要留在工商局嗎

不需要留在工商局。

工商部門要求提供的是租賃合同的復印件，並不是原件回。工商答部門要求你提供的是租賃合同的復印件。

辦理所需材料

1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》。

2、全體股東簽署的公司章程。

3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件。

4、董事、監事和經理的任職文件及身份證復印件。

5、指定代表或委託代理人證明。

6、代理人身份證及其復印件。

7、住所使用證明。

(2)工商登記租賃合同擴展閱讀：

注冊流程

1、核准名稱。時間：1-3個工作日。操作：確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例後，可以去工商局現場或線上提交核名申請。結果：核名通過，失敗則需重新核名。

2、提交資料時間：5-15個工作日。核名通過後，確認地址信息、高管信息、經營范圍，在線提交預申請。在線預審通過之後，按照預約時間去工商局遞交申請材料。結果：收到准予設立登記通知書。

3、領取執照時間：預約當天。操作：攜帶准予設立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領取營業執照正、副本。結果：領取營業執照。

參考資料來源：網路—營業執照

『叄』 廣州工商注冊還要租賃合同嗎

廣州市人民政府辦公廳關於印發廣州市商事登記制度改革實施辦法和廣州市商事主體信息平台運行管理規則的通知
廣州市商事登記制度改革實施辦法（試行）

廣州市人民政府辦公廳
2013 年 9 月 30 日
相關條文如下：
第二十五條 申請人申請設立商事主體、變更住所及增設經營場所，應根據以下不同情況提交場地證明文件：
（一）屬於自有房產的，提交房屋產權證或者產權證明； 未取得房屋產權證明的，提交國土房管部門出具的已備案預售合同或者預告登記證明，規劃部門出具的《建築工程規劃驗收合格證》及派出所編訂門牌的證明；
（二）租賃（借用）房屋的，提交租賃（借用）合同和房屋產權證明；沒有房屋產權證明、但符合《關於解決生產經營場所場地證明若干問題的意見》（穗府辦〔2012〕1號）規定的臨時經營場所要求的，提交租賃（借用）合同和鎮政府（ 街道辦事處）出具的《臨時生產經營場所使用證明》；
（三）租賃已取得消防驗收合格證、建設工程規劃驗收合格證及市場場地使用證明的市場鋪位，提交鋪位租賃合同和市場企業營業執照；
（四）住所或經營場所位於區（縣級市）以上人民政府批准設立的工業園、科技園等專業園區的，提交租賃合同和園區管委會出具的場地使用證明；
（五）屬於軍隊房產的，提交軍隊房地產租賃合同、軍隊房地產租賃許可證；承租人轉租軍隊房產的，還應提交軍隊出租單位同意轉租證明。

以上條文說明租賃（借用）合同還是需要的。這個文件是最新的。不過你還可以打電話到廣州市工商局確認一下。

『肆』 作為工商注冊登記材料提交的租賃協議應當包括哪些內容

房屋租賃協議（合同）由當事人自行訂立，但應當包括下列內容：內
（1）租賃雙方的姓名（企容業名稱）。出租方應當是房屋所有權人、依法代管房屋的代管人、合法的受託人或有權轉出租人。承租方應當是實際使用該場地經營的企業，在企業尚未成立的情況下也可由其擬任法定代表人代為簽署。
（2）租賃地址。租賃地址必須與產權證明上的地址相一致，且寫明具體室號、部位。
（3）租賃期限。租賃協議（合同）到期日不得早於登記日期。

『伍』 工商注冊的房屋租賃合同可以修改嗎

可以局部修改，對工商注冊不構成影響。
一、工商注冊時作為附件材料的版房屋租賃合同，只權是起到證明具備公開的、合法的經營地址的作用。
二、房屋租賃合同發生局部變更，比如租金或其他約定事項等等變動而修改合同對工商注冊不構成任何影響，除非是租賃合同的承租人不再是本注冊企業或本注冊企業的股東之一，或者經營地址已經發生改變。
希望我的回答能夠幫助到你。祝樓主生意興隆、財源廣進！敬請採納。

『陸』 辦營業執照需要房屋租賃合同嗎

如果不是當事人的房子，那麼要辦理營業執照，要向工商局提供租賃合同、房產證或者土地證。

『柒』 工商局標准版房屋租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：___承租方(以下簡稱乙方)：___
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於 ;位於第__層，
第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋月租金為(人民幣)___千___ 百 ___ 拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標准;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給出國留學網。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業管理費;
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為准。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(二)當前的水、電等表狀況：
第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方(簽章)：_____
___年___月___日
乙方(簽章)：_____
___年___月___日