馬鞍山免契稅辦理

1. 馬鞍山買房（90平米以下）免契稅的學歷證明和未婚證明在哪開

未婚證明在民政局開的。地址是：雨山區碧溪麗景17棟（市社區衛生服務中心二樓）花山區民政局：
0555-2484979雨山區民政局：
0555-2322167金家莊區民政局：
0555-2812272學歷證明，這個，我不太清楚。

2. 辦契稅減免流程

提供資料抄：（復印件2份）
1. 填寫《契稅減免申請審批表》
2. 企業的營業執照和組織機構代碼證
2.符合減免的政策文件
3.批准改制文件
4.公司章程
5.減免申請
6.土地使用證、房屋產權證
用地來源為劃撥的提供土地出讓合同、出讓金收據、契稅申報手續

二.操作流程
1.在了解清楚申請人的具體情況後，向申請人發放《契稅減免申請審批表》。
2.查驗申請人提供的資料原件及二份復印件。
3.根據申請人符合減免類型的情況寫出契稅減免審核報告。
4.經各級審核申請人提供的資料後，予以辦理減免稅，並列印減免稅通知書。

3. 買房契稅減免在哪裡辦理，需要哪些資料

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，內且該住房為家庭唯一住房的，所容購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

4. 如何辦理首套房契稅減免需要什麼材料

隨著人們生活水平的提高，房子成為人們必不可少的物質需求。當你在第一次購買住房時是否存在這樣的疑慮，比如首套房契稅可以減免嗎？如果可以，它的申請條件有哪些呢？

首套房契稅是否可以減免？

相關部門發布文件調整房地產交易環節契稅、營業稅，對於購買家庭唯一住房的個體（家庭成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同），面積在90平方米或以下，徵收契稅時減按1%的稅率；面積在90平方米以上，徵收契稅時減按1.5%的稅率。

對於購買家庭第二套改善性住房的個體，90平方米及以下的面積，減按1%的稅率徵收契稅；90平方米以上的面積，減按2%的稅率徵收契稅。

首套房契稅減免申請條件：

1．由於不可抗力滅失住房而重新購買住房的，免徵契稅。

2．土地以及房屋被縣級以上人民政府徵用、佔用後，重新承受土地、房屋權屬的，但成交價格沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費的部分，可以免徵契稅。

3．第一次購買公有住房的城鎮職工，在本市規定標准面積以內的部分可以免徵契稅，超過的部分，仍應該按照規定繳納契稅。由於原住房未達到本市規定標准面積而重新購買公有住房的，視為第一次購房。

4．對開展售後回租業務的金融租賃公司，承受承租人房屋、土地權屬的，照章征稅。對合同期滿的售後回租，承租人回購原房屋、土地權屬的，免徵契稅。

5．用於房地產開發的企業承受土地使用權，並代政府在該土地上建設保障性住房的，計稅價格應為取得全部土地使用權的成交價格。

6．單位、個人以房屋、土地以外的資產增資，其在被投資公司的股權持有比例相應地擴大，被投資公司無論是否變更工商登記，其房屋、土地權屬都不會發生轉移，不徵收契稅。

7．個體工商戶的經營者將其個人名下的房屋、土地權屬轉移到個體工商戶名下，或個體工商戶將其名下的房屋、土地權屬轉回到原經營者名下，免徵契稅。合夥企業的合夥人將其名下的房屋、土地權屬轉移到合夥企業名下，或合夥企業將其名下的房屋、土地權屬轉回到原合夥人的名下，免徵契稅。

以上就是我們對有關首套房契稅是否可以減免以及申請條件的介紹，希望能為大家帶來幫助並能及時解決疑慮。

（以上回答發布於2017-01-12，當前相關購房政策請以實際為准）

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5. 夫妻有一方是本科學歷在馬鞍山買房可以免契稅嗎

不管什麼學歷，買房都要交稅

6. 馬鞍山買房哪些稅費能減免

需要交的襲稅費：
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 。
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算） 。
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納 。
（6）房屋產權登記費：80.00元。

（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納。

7. 高學歷人士，馬鞍山買房現在還有免契稅么

契稅只有減免政策。

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環回節契稅個人答所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

8. 馬鞍山買房28號前免契稅，打電話咨詢他們先交稅再免是什麼意思是交稅後在退嗎什麼時間退稅呢 交稅

就是先交後退，把錢帶著就行了，所有的錢交給開發商，他們會把你搞好，不要你自己搞

9. 馬鞍山買房什麼情況免契稅

(一)因不可抗力來滅失住房而重源新購買住房的，免徵契稅。
(二)土地、房屋被縣級以上人民政府徵用、佔用後，重新承受土地、房屋權屬的，其成交價格沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費的部分，免徵契稅。
(三)城鎮職工第一次購買公有住房的，在本市規定標准面積以內的部分免徵契稅，超過的部分，仍應按照規定繳納契稅。因原住房未達到本市規定標准面積而重新購買公有住房的，視為第一次購房。

10. 樓房不用交契稅，現在辦理房產證要這個免契稅證明去哪裡辦理

樓房不用交契稅的只有拆遷安置，辦理房產證時只要拿出當地政府與你簽訂的安置協議，版以及所權繳納款收據，即可辦理房產證！
超出協議安置面積的部分，還是要繳納房產契稅的！
其它情況，你需要去當地稅務局，只有稅務局有資格開具免稅證明。