『壹』 馬鞍山買房什麼情況免契稅
(一)因不可抗力來滅失住房而重源新購買住房的，免徵契稅。
(二)土地、房屋被縣級以上人民政府徵用、佔用後，重新承受土地、房屋權屬的，其成交價格沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費的部分，免徵契稅。
(三)城鎮職工第一次購買公有住房的，在本市規定標准面積以內的部分免徵契稅，超過的部分，仍應按照規定繳納契稅。因原住房未達到本市規定標准面積而重新購買公有住房的，視為第一次購房。
『貳』 馬鞍山首套房契稅怎麼收
首套房契稅90平米以下的應按照成交價1%的稅費繳納,90平米至144平米應按照成交價內1.5%的稅費繳容納,144平米以上的應按照成交價3%的稅費繳納。
根據規定，購買90平以內的唯一家庭住房是可以享受到首套房契稅減免優惠政策的。首套房指購買僅擁有一套住房，中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲，買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠)，購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
『叄』 馬鞍山哪家銀行做首套全款房能不能做抵押貸款
刪留
『肆』 馬鞍山房產契稅怎麼收
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契版稅個人所得稅優惠權政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
『伍』 馬鞍山首套房契稅是多少
一般1%，如果你是大學生，買第一套房面積不足90平方米的，免契稅
『陸』 外地戶口在安徽馬鞍山買房首付是多少，按揭需要什麼條件
不是限購的話，就按政策走，主要看是不是首套房，如果是首套，付30%就行了，版如果不是首套就付60%
如果權是限購房的話，要有一年的社保交納，才可以購買，執行的政策也是：如果是首套，付30%就行了，如果不是首套就付60%
『柒』 馬鞍山買房要交哪些稅
馬鞍山買二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在版90平米以下並且權是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
備註：二手房計稅基數是房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。房屋滿5年，賣家不是首套房，也要繳納個人所得稅1%。
『捌』 馬鞍山首套房公積金貸款額度是多少
1．在馬鞍山只要公積金繳滿6個月以上就可以申請公積金貸款，同時上調個人貸款高額度至萬。
2．在馬鞍山明確繳存時間和高貸款額度的限制：連續依時足額繳存住房公積金6個月（含）以上1年（不含）以下，貸款額度個人高不超過15萬元；
3、在馬鞍山累計依時足額繳存住房公積金滿1年（含）以上2年（不含）以下，貸款額度個人高不超過30萬元；
4、累計依時足額繳存住房公積金滿2年（含）以上，貸款額度個人高不超過40萬元。
5、放寬對購建第二套住房貸款的政策，取消對購建第二套住房貸款首付款再提高30％、貸款利率上浮10％這兩項規定。
6、＂購買第二套住房的，如有住房公積金貸款未清還的，必須還清首套住房的住房公積金貸款本息，才能獲准貸款＂的舊規也一並被取消。
馬鞍山首套房公積金貸款能貸多久？
1、馬鞍山公積金個人貸款額度多不超過40萬元，夫妻雙方公積金貸款額度不超過80萬。如果貸款人同時申請公積金貸款和商業貸款，首期房款需按照商業貸款的至少三成來交納。
2、購買商品房的貸款年期，長不能超過30年，即360期（月）；
3、購買手樓、建造、翻建和大修住房的貸款年期，長不超過20年，即240期（月），貸款期限不長於房屋餘下的土地使用終止年期。貸款年期加年齡不超過65年。
『玖』 馬鞍山首套房首付比例是多少
2016年2月1日，中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關於調整個人住房貸款政策有關問題的通知，內在容不實施「限購」措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付比例為25%，各地可上下浮動5個百分點。
對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。
『拾』 安徽省馬鞍山市工資5000多一個月!公基金一個月交1300!請問首套房能貸款多少錢
馬鞍山個人最高30萬還是35來著？看你的繳存基數、賬戶余額和月繳存數。