公共設施管理運營服務企業等級資質

❶ 地基與基礎施工資質 所需的設備

一、地基與基礎工程專業承包企業資質等級標准

地基與基礎工程專業承包企業資質分為一級、二級、三級。
一級資質標准：
1、企業近5年承擔過下列5項中的3項以上所列工程的施工，工程質量合格。
（1）25層以上房屋建築或高度超過100米構築物的地基與基礎工程；
（2）深度超過15米的軟弱地基處理；
（3）單樁承受荷載在6000KN以上的地基與基礎工程；
（4）深度超過11米的深大基坑圍護及土石方工程；
（5）單項工程造價500萬元以上地基與基礎工程2個或200萬元以上地基與基礎工程4個。
2、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事地基與基礎施工技術管理工作經歷並具有相關專業高級職稱；總會計師具有中級以上會計職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於60人，其中工程技術人員不少於50人；工程技術人員中，地下、岩土、機械等專業人員不少於25人，具有中級以上職稱的人員不少於20人。
企業具有的一級資質項目經理不少於6人。
3、企業注冊資本金1500萬元以上，企業凈資產1800萬元以上。
4、企業近3年最高年工程結算收入5000萬元以上。
5、企業具有專用施工設備20台以上和相應的運輸、檢測設備。

二級資質標准：
1、企業近5年承擔過下列4項中的2項以上所列工程的施工，工程質量合格。
（1）12層以上房屋建築或高度超過60米構築物的地基與基礎工程；
（2）深度超過13米的軟弱地基處理；
（3）深度超過8米的深大基坑圍護及土石方工程；
（4）單項工程造價500萬元以上地基與基礎工程1個或200萬元以上地基與基礎工程2個。
2、企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有8年以上從事地基與基礎施工技術管理工作經歷並具有相關專業高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於40人，其中工程技術人員不少於30人；工程技術人員中，地下、岩土、機械等專業人員不少於15人，具有中級以上職稱的人員不少於10人。
企業具有的二級資質以上項目經理不少於6人。
3、企業注冊資本金800萬元以上，企業凈資產1000萬元以上。
4、企業近3年最高年工程結算收入2000萬元以上。
5、企業具有專用施工設備10台以上和相應的運輸、檢測設備。

三級資質標准：
1、企業近5年承擔過下列4項中的2項以上所列工程的施工，工程質量合格。
（1）6層以上房屋建築物的工程或高度超過25米構築物的地基與基礎工程；
（2）軟弱地基處理；
（3）地基與基礎混凝土澆築量累計1萬立方米以上；
（4）單項工程造價100萬元以上地基與基礎工程。
2、企業經理具有3年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有3年以上從事地基與基礎施工技術管理工作經歷並具有相關專業中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於20人，其中工程技術人員不少於15人；工程技術人員中，地下、岩土、機械等專業人員不少於10人，具有中級以上職稱的人員不少於5人。
企業具有的三級資質以上項目經理不少於3人。
3、企業注冊資本金300萬元以上，企業凈資產350萬元以上。
4、企業近3年最高年工程結算收入500萬元以上。
5、企業具有專用施工設備6台以上和相應的運輸、檢測設備。

承包工程范圍：
一級企業：可承擔各類地基與基礎工程的施工。
二級企業：可承擔工程造價1000萬元及以下各類地基與基礎工程的施工。
三級企業：可承擔工程造價300萬元及以下各類地基與基礎工程的施工。

❷ 土地一級開發中基礎設施建設需要施工資質嗎

成本會計科目主要是開發成本。
開發成本應設置2級科目：1、土地價款版 ：為取得土地而發生的各權項支出。
2、前期工程費：取得土地開發權之後，項目開發前期的水文地質勘察、測繪、規劃、設計、可行性研究、籌建、「三通一平」等前期費用。
3.、基礎設施費：建築物外紅線內的設施費用的支出。
4、建築安裝工程：開發過程中發生的主體內列入預算的各項費用。
5、公共建築配套設施費：開發過程中，根據有關法規，產權及其收益權不屬於開發商，開發商不能有償轉讓也不能轉作自留固定資產的公共配套設施支出。
6、資本化利息：直接用於項目開發所借入資金的利息支出、匯兌損失，減去利息收入和匯兌收益的凈額。
7、開發間接費：與項目開發直接相關、但不能明確屬於特定開發環節的成本費用性支出；以及與項目推廣銷售有關但發生在樓盤開盤前的費用支出。

❸ 機電專業承包一級資質注冊資金為3000萬元能承包多少金額的工程

能承包多大的工程和注冊資金好像沒有太直接的關系，和資質等級關系比較密切

有人說內：
總承包工程范圍：容

一級企業：可承擔各類一般工業、公用工程及公共建築的機電安裝工程的施工。

二級企業：可承擔投資額3000萬元及以下的一般工業、公用工程和公共建築的機電安裝工程的施工。

註：一般工業機電安裝工程是指未列入港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、化工石油、通信工程的機械、電子、輕工、紡織及其他工業機電安裝工程。

專業承包工程范圍：

一級企業：可承擔各類一般工業和公共、民用建設項目的設備、線路、管道的安裝，35千伏及以下變配電站工程，非標准鋼構件的製作、安裝。

二級企業：可承擔投資額1500萬元及以下的一般工業和公共、民用建設項目的設備、線路、管道的安裝，10千伏及以下變配電站工程，非標准鋼構件的製作、安裝。

三級企業：可承擔投資額800萬元及以下的一般工業和公共、民用建設項目的設備、線路、管道的安裝，非標准鋼構件的製作、安裝。

註：工程內容包括鍋爐、通風空調、製冷、電氣、儀表、電機、壓縮機機組和廣播電影、電視播控等設備。

❹ 機電安裝資質和製冷空調設備維修安裝企業資質等級認證誰更可信更專業謝謝！

樓主的問題,需要細化一下,

一,機電安裝資質,說的有兩種:

1\機電設備安裝工程專業承包企業資質
承包工程范圍：
一級企業：可承擔各類一般工業和公共、民用建設項目的設備、線路、管道的安裝，35千伏及以下變配電站工程，非標准鋼構件的製作、安裝。
二級企業：可承擔投資額1500萬元及以下的一般工業和公共、民用建設項目的設備、線路、管道的安裝，10千伏及以下變配電站工程，非標准鋼構件的製作、安裝。
三級企業：可承擔投資額800萬元及以下的一般工業和公共、民用建設項目的設備、線路、管道的安裝，非標准鋼構件的製作、安裝。
註：工程內容包括鍋爐、通風空調、製冷、電氣、儀表、電機、壓縮機機組和廣播電影、電視播控等設備。

2\機電安裝工程施工總承包企業資質
承包工程范圍：
一級企業：可承擔各類一般工業、公用工程及公共建築的機電安裝工程的施工。
二級企業：可承擔投資額3000萬元及以下的一般工業、公用工程和公共建築的機電安裝工程的施工。
註：一般工業機電安裝工程是指未列入港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、化工石油、通信工程的機械、電子、輕工、紡織及其他工業機電安裝工程。

二\比較一下:
機電安裝資質的范圍廣,總承包是整個工程可以承接,而專包是承接工程裡面的機電項目,項目的技術要求特殊不能分包確實需要這些資質.製冷空調設備維修安裝企業資質,包括製冷空調類的,

比較一:如果單純從專業覺度,空調設計安裝維護應該是製冷空調設備維修企業專業點,因為製冷部分工種為特種設備,比如氨製冷機,需要比較專業的.
比較二:機電安裝公司通常承擔機電安裝業務,也能承擔相應的專業工作承包,也可以對部分較為專業的進行分包.如:消防,電梯,空調通常廠家會包安裝,智能化工程等.

就看樓主是否在項目的技術要求特殊,能不能分包,確定需要時候定.

❺ 房屋建設總承包三級資質是否能承包公路基礎設施建設工程嗎

房屋建復設總承包三級資質不能承包公路制基礎設施建設工程。
建築工程施工總承包三級資質可承擔下列建築工程的施工：
(1)高度50米以下的工業、民用建築工程；
(2)高度70米以下的構築物工程；
(3)建築面積1.2萬平方米以下的單體工業、民用建築工程；
(4)單跨跨度27米以下的建築工程。
註：
1.建築工程是指各類結構形式的民用建築工程、工業建築工程、構築物工程以及相配套的道路、通信、管網管線等設施工程。工程內容包括地基與基礎、主體結構、建築屋面、裝修裝飾、建築幕牆、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等配套工程。

❻ 公共場所清潔消毒企業資質怎樣申報流程以及要具備的條件

公共場所衛生制度
一、公共場所經營單位，需取得「衛生許可證」後方可開業。「衛生許可證」懸掛於顯眼處。
二、從業人員（包括臨時工）每年應進行一次健康檢查，持有效合格的健康證後方能從事本職工作。
三、從業人員需進行法規及衛生知識培訓，經考核合格者發給合格證。
四、公共場所經營單位必須建立相應的衛生管理制度。要有專人負責衛生管理工作，設衛生專用消毒設施，公用品、用具等需定期進行消毒保潔。
五、定期清理室內外衛生，保持環境整潔。
賓館、旅店業衛生制度
一、賓館、旅店要保持周圍環境整潔、美觀，地面無果皮、痰跡和垃圾。
二、必須設有消毒間或消毒設施，並要有健全的衛生制度。
三、被套、枕套（巾）、床單等卧具要一客一換。
四、公用茶具應每日清洗消毒。茶具表面必須光潔、無油漬、無水漬、無異味。
五、客房內衛生間的洗漱池、浴盆應每日清洗消毒。無衛生間的客房，每個床位應配備有不同標記的臉盆和腳盆各一個。臉盆、腳盆和拖鞋要做到一客一換，用後必須清洗和消毒。
六、賓館、旅店業的公共衛生間要做到每日清掃、消毒、並保持無積水、無蚊蠅、無異味。
七、各類賓館、旅店業要有防蠅、蚊、蟑螂和防鼠害的設施，並經常檢查設施使用情況，發現問題及時改進。
八、對旅客廢棄的衣物要進行登記，統一銷毀。
九、店內自備水源和二次供水水質應符合《生活飲用水衛生標准》，二次供水蓄水池要符合輸水管材衛生要求， 做到定期清洗消毒。

❼ 請問。物業管理的經營范圍有哪些

一、房屋的維修與修繕管理。以對房屋及設備的維護管理來保證房屋及設備在正常狀態下使用，並通過科學、正確的使用，延長使用年限，減少自然淘汰，充分發揮房屋及設備的效用，做到維護產權人、使用人的合法權益。
二、綠化管理。制定和實施管區內的綠化管理條例，為產權人、使用人提供一個溫馨、幽雅的生活環境。
三、衛生管理。為產權人、使用人提供一個高品質的衛生環境區域，滿足產權人、使用人的居住需求。
四、治安管理。包括對房屋建築及其設備設施的安全管理、產權人和使用人的人身安全、財產安全管理，制定並落實防盜等安全措施。
五、車輛交通管理。對小區內的主要通道、停放車場地及設施的管理。
六、公用市政設施管理。進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設施的委託管理，包括代收代交有關費用。
七、違章建築的管理。配合違章辦，對違章建築進行舉報監督管理。
八、多種生活服務。進行公共樓道、樓外道路及公廁的保潔清掃，垃圾清運等常規服務；代訂奶、送報、送小孩入托上學、就醫送葯等委託性服務；開辟夜間收費停車場、收費農貿市場、旅遊服務、養花種苗出售等經營性服務。在為產權人和使用人提供方便的同時，又增加了收入，彌補了管理經費的不足。
拓展資料
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動；物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務企業或者其它管理者進行管理。
物業管理有狹義和廣義之分；狹義的物業管理是指業主委託物業服務企業依據委託合同進行的房屋建築及其設備，市政公用設施、綠化、衛生、交通、生活秩序和環境容貌等管理項目進行維護，修繕活動；廣義的物業管理應當包括業主共同管理的過程，和委託物業服務企業或者其他管理人進行的管理過程。
參考資料：物業管理網路

❽ 物業三級資質的物業公司提供服務標準是什麼

這個看看當地有沒有關於物業公司的服務指導標准了
我有個陝西省物業管理服務指導標准 給你做個參考吧
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三 級

(一)基本要求

1、物業管理企業應持物業管理資質證書。

2、物業管理企業有較完善的日常管理制度。

3、物業管理企業所有員工佩戴標志，持證上崗率75%以上，其中企業經理、部門經理、管理員70%以上持有物業管理上崗證書;特種作業員工100%持有政府專業管理部門頒發的有效上崗證書。

4、按規定簽定「物業管理服務合同」，公開服務標准、收費標准和依據，公示服務、監督聯系電話。

5、小區實行每周五天、每天8小時接待服務，受理業主、使用人報修、投訴、求助，有效投訴辦結率80%以上。

6、每年征詢一次業主、使用人對物業管理工作的意見，達到業主、使用人基本滿意。

7、房屋及其共用設施設備、住戶的檔案資料基本齊全，查閱方便。

(二)房屋管理

1、按有關法規政策規定和物業管理服務合同及業主公約的約定，對房屋及配套設施進行管理服務。

2、房屋外觀較整潔，無重大缺損現象；房屋外牆及公共空間無亂塗、亂畫、亂張貼、亂懸掛現象；房屋零修、急修及時率80%以上；房屋零修工程合格率90%以上。

3、對違反規劃私搭亂建及擅自改變房屋用途現象，及時勸告、阻止、報告並協助有關部門依法處理。
4、房屋裝修符合規定，未發生危及房屋結構安全及拆改管線和損害他人利益的現象。

5、小區主出入口設有示意圖，有幢號標志。

（三）共用設施設備維護養護

1、有設備運行、維修養護和衛生清潔制度。

2、供水、供電、通訊、照明設施設備齊全，設備運行正常，無事故隱患。

3、設立24小時報修值班電話，急修1小時內到達現場，一般維修三天之內或在雙方約定的時間到達現場。對投訴處理結果應建立回訪制度，年回訪率60%以上。

4、定期檢查消防設施設備，可隨時啟用。

5、定期對共用設施設備進行巡視，並有巡視記錄。

6、路燈、樓道燈等公共照明設備完好率90%以上，並按規定時間開關。

7、道路、廣場、停車場平整，不影響車輛、行人通行。

8、各設備及公共場所、場地、危及人身安全隱患處有明顯標志和防範措施。

9、定期對蓄水池(箱)進行清洗、消毒；定期清掏化糞池；定期清理雨、污水井，保證供水正常和排水通暢。

10、在接到相關部門和單位的停水、停電通知後，及時通知用戶。

（四）公共秩序維護

1、小區主出入口24小時值班，重要區位定時巡查。

2、引導進入小區的車輛有序停放。

3、對搬出小區大宗物品應有管理制度。

4、對小區公共娛樂設施、水池、設備房、頂層天台等危險隱患部位，設置安全防範警示標志。

5、保安人員經過突發事件應急處理培訓。
（五）保潔服務

一、小區公共場所、公共綠地、主次幹道(不少於以下頻次)

1、公共綠地 1次/天 清理
2、硬化地面 1次/天 清掃
3、主次幹道 1次/天 清掃
4、室外標識、宣傳欄、信報箱、雕塑小品 1次/月 擦拭
5、水池、溝、渠、沙井 1次/天 清理

二、房屋內公共部位

1、多層樓內通道、樓梯 1次/天 拖掃
2、高層電梯廳(白天) 1次/天 拖掃
3、高層消防通道 1次/月 拖擦
4、公共活動場所 1次/天 清掃
5、樓道玻璃(不含高層及全封閉式玻璃) 1次/90天 擦拭
6、扶手、開關面板 2次/周 全面擦拭
7、消防栓、過道門、踢角線 1次/月 全面擦拭
8、公共衛生間 1次/天 全面清潔
9、電梯內 1次/天 全面清潔 (根據電梯裝飾用材情況進行必要的定期養護)
10、積水、積雪清掃及時。
11、清潔完後，清潔區域 (部位)無垃圾、無雜物。

三、垃圾的處理與收集

1、合理布設垃圾桶、果殼箱。

2、垃圾每日收集1次，做到日產日清，無垃圾桶、果殼箱滿溢現象。

3、設有垃圾中轉站的，根據實際需要進行沖洗、消殺，有效控制蚊、蠅等害蟲孽生。

4、垃圾桶、果殼箱每日清理，定期清洗，保持潔凈。

四、飼養家禽、家畜、寵物管理

1、禁止飼養家禽、家畜，對違反者及時勸止、報告，並配合有關部門進行處理。

2、飼養寵物必須符合相關規定，對違反者及時勸止、報告，並配合有關部門進行處理。

五、定期滅蟲除害。噴灑農葯、投放鼠餌必須提前告知業主、使用人。

（六）綠化養護管理

1、草坪、綠籬、造型樹及時修剪，鏟除雜草。

2、花草樹木無枯死，適時澆灌、施肥、鬆土和預防病蟲害。

3、綠化地應設有宣傳牌，宣傳綠化常識，提示愛護花木。