Ⅰ 商業用地與商住用地轉讓方式的區別
商業用地是抄指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，只要按要求繳納了土地出讓金，且有核發土地證，能證明你是合法的土地使用權人，都可以對外轉讓。
商住用地是指兼容商業和住宅的綜合用地，在現行法律中並未對此做出明確規定。在國土資源部頒布的《全國土地分類》(試行)中，將城鎮居民以居住為主的住宅與商業等混合用地定義為城鎮混合住宅用地歸入了住宅用地。
法律上商業用地和商住用地的轉讓沒有區別都是一樣的。
國有土地使用權的轉讓方式只有兩種：
劃撥（國有企業可以使用劃撥土地）
出讓（其他性質企業是出讓土地）
出讓有兩種方式：
協議出讓
掛牌出讓
Ⅱ 商業用地、住宅用地嚴禁掛牌方式出讓
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》之規定： 第十三條土地使用權出讓可以採取下列方式： （一）協議； （二）招標； （三）拍賣。 依照前款規定方式出讓土地使用權的具體程序和步驟，由省、自治區、直轄市人民政府規定。 商業、旅遊、娛樂和商品住宅等各類經營性用地，必須以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。 除此以外用途的土地的供地計劃公布後，同一宗地有兩個以上的意向用地者的，也應當採用招標、拍賣或者掛牌方式出讓。
沒有這樣的規定。
Ⅲ 商業土地能否轉讓，怎樣轉讓
商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房專屋，只要按屬要求繳納了土地出讓金，且有核發土地證，能證明你是合法的土地使用權人，都可以對外轉讓。
商住用地是指兼容商業和住宅的綜合用地，在現行法律中並未對此做出明確規定。在國土資源部頒布的《全國土地分類》(試行)中，將城鎮居民以居住為主的住宅與商業等混合用地定義為城鎮混合住宅用地歸入了住宅用地。
法律上商業用地和商住用地的轉讓沒有區別都是一樣的。
國有土地使用權的轉讓方式只有兩種：
劃撥（國有企業可以使用劃撥土地）
出讓（其他性質企業是出讓土地）
出讓有兩種方式：
協議出讓
掛牌出讓
Ⅳ 房產商的土地（地皮）可以轉讓嗎 如果要轉讓得符合什麼條件
1、要看土地性質，目前只有出讓土地使用權是可以轉讓的；
2、其他如劃撥、集體等等都不能轉讓流轉
3、謹慎！
歡迎繼續交流，若能幫到你，望採納！
Ⅳ 商業用地產權可以轉讓嗎
商業用地的產權不是所有權，是建設用地使用權。建設用地使用權（包括該地上的房屋及其他設施）是可以轉讓的。
Ⅵ 企業將土地使用權轉讓，按照法律的相關規定是否有什麼限制
協議出讓國有土地使用權規定
中華人民共和國國土資源部令第21號
《協議出讓國有土地使用權規定》，已經2003年6月5日國土資源部第6次部務會議通過，現予發布，自2003年8月1日起施行。
部長 田鳳山
2003年6月11日
第一條 為加強國有土地資產管理，優化土地資源配置，規范協議出讓國有土地使用權行為，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》，制定本規定。
第二條 在中華人民共和國境內以協議方式出讓國有土地使用權的，適用本規定。
本規定所稱協議出讓國有土地使用權，是指國家以協議方式將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。
第三條 出讓國有土地使用權，除依照法律、法規和規章的規定應當採用招標、拍賣或者掛牌方式外，方可採取協議方式。
第四條 協議出讓國有土地使用權，應當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。
以協議方式出讓國有土地使用權的出讓金不得低於按國家規定所確定的最低價。
第五條 協議出讓最低價不得低於新增建設用地的土地有償使用費、征地（拆遷）補償費用以及按照國家規定應當繳納的有關稅費之和