實現擔保物權的管轄

⑴ 實現擔保物權案件的審理程序是什麼

一、實現擔保物權案件的審理程序是什麼?

1、提出訴訟，文書形式以裁定書辦理。

2、辦理審查。審查主體：可以由審判員一人獨任審查;擔保財產標的額超過基層法院管轄范圍的，應當組成合議庭進行審查。審查時可以詢問申請人、被申請人、利害關系人，必要時可以依職權調查相關事實。

3、審查內容。法院應當就主合同的效力、期限、履行情況，擔保物權是否有效設立、擔保財產的范圍、被擔保的債權范圍、被擔保的債權是否已屆清償期等擔保物權實現的條件，以及是否損害他人合法權益等內容進行審查。被申請人或者利害關系人提出異議的，法院應當一並審查。

4、審查後的處理方式。當事人對實現擔保物權無實質性爭議且實現擔保物權條件成就的，裁定準許拍賣、變賣擔保財產;當事人對實現擔保物權有部分實質性爭議的，可以就無爭議部分裁定準許拍賣、變賣擔保財產;當事人對實現擔保物權有實質性爭議的，裁定駁回申請，並告知申請人向法院提起訴訟。法院經審查符合法律規定的，裁定拍賣、變賣擔保財產，當事人依據該裁定可以向法院申請執行。

二、申請實現擔保物權的條件

1、申請人：擔保物權人以及其他有權請求實現擔保物權的人。

擔保物權人：抵押權人、質權人、留置權人。

其他有權請求實現擔保物權的人：抵押人、出質人、財產被留置的債務人或者所有權人等。

同一財產上設立多個擔保物權，登記在先的擔保物權尚未實現的，不影響後順位的擔保物權人向法院申請實現擔保物權。

2、管轄法院：擔保財產所在地或撮合物權登記地基層法院。

實現票據、倉單、提單等有權利憑證的權利質權案件，可以由權利憑證持有人住所地法院管轄;無權利憑證的權利質權，由出質登記地法院管轄。

實現擔保物權案件屬於海事法院等專門人民法院管轄的，由專門法院管轄。

同一債權的擔保物有多個且所在地不同，申請人分別向有管轄權的法院申請實現擔保物權的，法院應當依法受理。

3、材料提交

申請書;證明擔保物權存在的材料;證明實現擔保物權條件成就的材料;擔保財產現狀的說明;法院認為需要提交的其他材料。

4、被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保，當事人對實現擔保物權的順序有約定，實現擔保物權的申請違反該約定的，法院裁定不予受理;沒有約定或約定不明，法院應當受理。

5、費用負擔

法院裁定拍賣、變賣擔保財產的，申請費用由債務人、擔保人負擔;法院裁定駁回申請的，申請費用申請人負擔。

在司法實踐中，因擔保特權發生矛盾和糾紛，而導致提出起訴的情況是比較常見的，特別是對於造成了嚴重的違法事實的，還需要根據擔保特權的具體類型和適用情況來進行辦理，如果對相關情況的認定不清楚的，可以咨詢律師來進行界定。

⑵ 實現擔保物權特別程序

一、實現擔保物權特別程序為了更好地保護擔保物權人的合法權益，便利擔保物權的實現，節約訴訟資源，新民事訴訟法在特別程序中增設了「實現擔保物權案件」一節，對擔保物權實現的相關程序性問題作出了規定。
(一)申請條件:
申請實現擔保物權，由擔保物權人以及其他有權請求實現擔保物權的人依照《民法典》等法律，向擔保財產所在地或者擔保物權登記地基層人民法院提出。
(二)審查和裁定:
人民法院受理申請後，經審查，符合法律規定的，裁定拍賣、變賣擔保財產，當事人依據該裁定可以向人民法院申請執行;不符合法律規定的，裁定駁回申請，當事人可以向人民法院提起訴訟。
通過訴訟的方式實現擔保物權，程序復雜且時間較長，不利於債權人利益的保障。對於擔保物權的實現主要通過簡便的非訟方式實現，即如果雙方對擔保物權的實現方式達不成協議的，擔保物權人及其他有權請求實現擔保物權的人可以直接向法院申請拍賣、變賣擔保財產，而非通過訴訟的方式實現擔保物權。
二、發生實現擔保物權的情形(一)為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
(二)為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產出質給債權人佔有的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，債權人有權就該動產優先受償。
(三)債務人不履行到期債務，債權人可以留置已經合法佔有的債務人的動產，並有權就該動產優先受償。辯虛
三、如何向法院申請實現擔保物權(一)要明確申請人和管轄法院。
1、申請人是擔保物權人以及其他有權請求實現擔保物權的人。包括抵押權人、質權人、留置權人;抵押人、出質人、財產被留置的債務人或者所有權人等。
2、管轄法院是向擔保財產所在地或者擔保物權登記地基層人民法院提出。權利質權案件，由權利憑證持有人住所森吵地法院管轄;無權利憑證的權利質權，由出質登記地人民法院管轄。屬於專門法院管轄的，由專門法院管轄。
在多個擔保物擔保同一債權的情形下，不同物之所在地法院均有權管轄。申請人分別向有管轄權的法院申請實現擔保物權的，法院應當受理。
(二)寫好啟動程序的重要文書「申請書」。
根據民訴法規定，申請時應當注意以下問題:
1、申請書。實現擔保物權是依申請啟動，申請時的理由與相關證據要充分、具有說服力。申請書應當記明申請人、被申請人的姓名或者名稱、聯系方式等基本信息，具體的請求和事實、理由;證明擔保物權存在的材料;證明實現擔保物權條件成就的材料;擔保財產現狀的說明;法院認為需要提交的其他材料。我認為，盡管民訴法在特別程序中使用的是「材料」而非「證據」一詞，但事實上表明了申請與證明之間的關系，是同樣的用證據證明申請請求的問題。
2、明確法院重點審查的內容是寫好申請書的前提:法院審查主合同的效力、期限、履行情況，擔保物權是否有效設立、擔保財產的范圍、被擔保的債權范圍、被擔保的債權是否已屆清償期等擔保物權實現的條件，以及是否損害他人合法權益等內容。被申請人或者利害關系人提出異議的，法院一並審查。
攜春燃3、以上審查內容突出了實現擔保物權的「三要件」:一是擔保物權是否有效存在;二是擔保物權實現的條件是否成就;三是擔保財產是否能被執行(下稱「三要件」)申請實現擔保物權的程序工作應緊緊圍繞此三要件進行。
(三)明確法院的處理及救濟程序。
法院受理申請後，經審查符合法律規定的，裁定拍賣、變賣擔保財產，可依裁定申請執行(而且一審終審，多麼經濟高效);不符合規定的，駁回申請，當事人可以向法院起訴。
以上就是我為您詳細介紹關於實現擔保物權特別程序的相關知識，從上面的幾點情況來看，實現擔保物權是特別程序，當事人通常為了保障自己的權益得以實現都會設置擔保物權。

⑶ 申請實現擔保物權程序

實現擔保物權程序是民事訴訟法中的一種特別程序，由擔保物權人及其他有權請求實現擔保物權的人向擔保財產所在地或擔保物權登記地的基層法院提出。這一程序由申請人提交證明擔保物權合法性的材料，如實現擔保物權申請書、財產保全申請書、保函、法人身份證明書、授權委託書、申請人身份證明文件、擔保物權證明文件等。

申請時需具體確認更詳細的程序和要求，例如提交材料的份數等。在過去，福建省銀行在申請實現擔保物權前，需先到當地的銀行業協會開具證明。然而，自2015年頒布的通知後，福建省對不動產申請實現擔保物權的非訴程序可以直接向基層法院申請，不再需要銀行業協會的證明。盡管如此，實踐中，申請實現擔保物權程序的實施力度並不大，大部分仍需通過訴訟程序解決，這可能延長債權人的時間成本。

「實現擔保物權案件」實行一審終審，通常在立案後三十日或公告期滿後三十日內審結，特殊情況需經院長批准延長。案件審理方式可以由一名審判員獨任審理，如果擔保財產標的超出基層法院管轄范圍，則應組成合議庭審理。在申請實現擔保物權時，可以申請財產保全，由法院根據民事訴訟財產保全規定辦理。案件費用由債務人、擔保人承擔，申請費則根據具體受理法院的情況確定。

同一財產上設立多個擔保物權時，一般情況下在先的擔保物權尚未實現不影響後順位的擔保物權申請。法院受理「實現擔保物權案件」後，會根據案件情形分別處理：無實質爭議，且實現擔保物權條件成就的，直接裁定拍賣、變賣擔保財產；部分有爭議、部分無爭議的，則對無爭議部分直接裁定，有爭議部分裁定駁回並告知另行起訴；有實質爭議的，則駁回申請並告知另行起訴。

被申請人可以提出異議，包括程序異議和實體異議，即管轄權異議，需要提供相關證據材料。盡管被申請人可能試圖以管轄權異議拖延時間，但在「實現擔保物權案件」中，由於特別程序的性質和明確的管轄規定，以及規定的審限很短，法院通常會快速駁回管轄權異議。實現擔保物權程序旨在簡化程序以保護債權人，但在實踐中，實施力度並不總是達到預期。

⑷ 實現擔保物權特別程序

法律分析：實現擔保物權案件實行一審終審，除重大、疑難的案件外，由審判員一人獨任審理。擔保財產標的額超過基層人民法院管轄范圍的，應當組成合議庭進行審查。申請實現擔保物權，由擔保物權人以及其他有權請求實現擔保物權的人向人民法院提出。擔保物權人，包括抵押權人、質權人、留置權人，其他有權請求實現擔保物權的人，包括抵押人、出質人、財產被留置的債務人或者所有權人等。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百九十六條 申請實現擔保物權，由擔保物權人以及其他有權請求實現擔保物權的人依照物權法等法律，向擔保財產所在地或者擔保物權登記地基層人民法院提出。

⑸ 實現擔保物權特別程序的條件是什麼

實現擔保物權特別程序的條件是：實現擔保物權的申請主體以及實現擔保物權案件的管轄法院的條件。在擔保物權的實現過程中，實現擔保物權案件的申請人包括擔保物權人以及其他有權請求實現擔保物權的人，向擔保財產所在地或者擔保物權登記地基層人民法院提出。 1、關於實現擔保物權的申請主體
依據新《民事訴訟法》第一百九十六條的規定，實現擔保物權案件的申請人包括「擔保物權人」以及「其他有權請求實現擔保物權的人」。實踐中，如何理解「擔保物權人」和「其他有權請求實現擔保物權的人」適用范圍是考慮到該程序的設立主要是針對物權法等實體法中對擔保物權實現而作出的程序性規定，對於「擔保物權人」和「其他有權請求實現擔保物權的人」適用范圍應當以物權法等實體法為依據來確定。根據我國《民法典》相關規定，有權向人民法院申請實現擔保物權的主體僅限於「抵押權人」、「出質人」和「財產被留置的債務人。
2、關於實現擔保物權案件的管轄法院
從世界各國及地區的立法實踐來看，申請實現擔保物權案件的管轄法院通常採取兩種方法確定：一是由擔保財產所在地管轄;二是由擔保物權登記地法院管轄。新民事訴訟法兼采上述兩種地域管轄的標准。其第一百九十六條規定，申請實現擔保物權，由擔保物權人以及其他有權請求實現擔保物權的人向「擔保財產所在地」或者「擔保物權登記地」基層人民法院提出。實踐中，對於擔保物為多個物且分散在數個法院轄區內的，應當根據民事訴訟法的現有規定確定管轄法院，即如果各個法院都有管轄權的，申請人可以選擇向其中一個有管轄權的法院提出申請。
法律規定
《民事訴訟法》
第一百九十六條申請實現擔保物權，由擔保物權人以及其他有權請求實現擔保物權的人依照物權法等法律，向擔保財產所在地或者擔保物權登記地基層人民法院提出。
如果是屬於特別程序，根據相關法律的規定精神，實現擔保物權案件應當不收取申請費用。並且從現有報道中，也可以看出，一些法院在審理該類案件並未收取任何申請費用。因此，採用特別程序，對於減少債權人的訴訟費用是有極大的益處的。
我國的物權是遵循物權法定的原則的，此時無論是用益物權還是擔保物權等都是需要嚴格的遵守法律法規對於物權的實現的規定的，以更好的保護自己的物權的實現。

⑹ 實現擔保物權案件中,訴訟管轄與仲裁條款的適用情形

法律分析：部分適用仲裁條款的情形：當事人對實現擔保物權有部分實質性爭議，可以就無爭議的部分裁定準許拍賣、變賣擔保財產，並告知當事人可以就有爭議的部分申請仲裁。完全適用仲裁條款的情形。 當事人對實現擔保物權有實質性爭議的，裁定駁回申請，並告知當事人可以向仲裁機構申請仲裁。

法律依據：《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉有關擔保制度的解釋》第四十五條 當事人約定當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,擔保物權人有權將擔保財產自行拍賣、變賣並就所得的價款優先受償的，該約定有效。因擔保人的原因導致擔保物權人無法自行對擔保財產進行拍賣、變賣，擔保物權人請求擔保人承擔因此增加的費用的，人民法院應予支持。當事人依照民事訴訟法有關「實現擔保物權案件」的規定，申請拍賣、變賣擔保財產，被申請人以擔保合同約定仲裁條款為由主張駁回申請的，人民法院經審查後，應當按照以下情形分別處理：（一）當事人對擔保物權無實質性爭議且實現擔保物權條件已經成就的，應當裁定準許拍賣、變賣擔保財產；（二）當事人對實現擔保物權有部分實質性爭議的，可以就無爭議的部分裁定準許拍賣、變賣擔保財產，並告知可以就有爭議的部分申請仲裁；（三）當事人對實現擔保物權有實質性爭議的，裁定駁回申請，並告知可以向仲裁機構申請仲裁。債權人以訴訟方式行使擔保物權的，應當以債務人和擔保人作為共同被告。