⑴ 土地承包中产生的纠纷哪些可以仲裁哪些不可以仲裁
第一,侵权纠纷能否申请仲裁?应当说仲裁的范围主要是农村土地承包合同纠纷,但某些侵犯财产权益的纠纷也可以申请仲裁。例如甲与乙的承包地相邻,甲认为乙侵占了他的一垄地,乙也承认,但拒不归还。像这种不需要确权的争议,甲也可申请仲裁机构予以裁决。
第二,土地权属能否申请仲裁或者提起诉讼?例如甲与乙的承包地相邻,甲认为乙侵占了他的一垄地,但乙不承认。再例如发包方认为承包方侵占了村里预留的机动地中的一垄地,承包方不予承认。那么就这一垄地的权属争议能否申请仲裁或提起诉讼呢?我国土地管理法第十六条规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成由人民政府处理。单位之间的争议由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。”第十一条第四款规定:“确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《中华人民共和国森林法》、《中.华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。”这三个法对确权的规定与土地管理法的规定是一致的。由此可以看出,承包的土地、林地等权属争议是不能申请土地承包仲裁机构仲裁的,而只能向有关的人民政府申请处理。那么能否直接向人民法院提起民事诉讼呢?也是不可以的。依照我国民事诉讼法第一百一十一条规定,人民法院对“依照法律规定,应当由其他机关处理的争议,告知原告向有关机关申请解决”,人民法院不予受理。所以,凡是土地权属争议都首先由行政机关解决,当事人对行政机关的处理决定不服的,可以向人民法院提起行政诉讼。
第三,以其他方式承包的合同发生纠纷能否向商事仲裁机构申请仲裁?我国仲裁法第七十七条规定:“劳动争议和农业集体经济组织内部的农业承包合同纠纷的仲裁,另行规定。”由此可以看出,村集体所有的“四荒”地,通过招标、拍卖、公开协商等方式,向本集体经济组织以外的人发包,这样签订的承包合同应属于一般商事合同,可以向依我国仲裁法的规定设立的仲裁机构申请仲裁。
⑵ 邻居之间土地纠纷,想找县里的仲裁,不知道找哪个部门
1、司法所调解后形成的调解协议书具有法律效力;
2、调解协议书应当得到执行;
3、有义务履行的当事人有履行调解义务的,权利人可以申请法院确认调解书的效力,要求执行;
4、经有关机关调解后,当事人应当到人民法院提起诉讼;
5、委托专业律师代理。
6、结论:通过司法调解维权后,相应的政府部门的管辖权会让位于司法机关,建议向人民法院诉讼解决。
⑶ 农村土地承包纠纷仲裁的流程是怎样的
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农民之间就土地承包经营发生纠纷之后,在调解不成的情况下可以向仲裁机构申请仲裁。农村纠纷仲裁机构受理后会按照相关程序办理,那么农村土地承包纠纷仲裁的流程是怎样的?小编就此查阅了有关法律文件,下面我们一起了解一番。
一、农村土地承包纠纷仲裁的流程是怎样的?
农村土地承包仲裁委员会决定受理的,应当自收到仲裁申请之日起五个工作日内,将受理通知书、仲裁规则和仲裁员名册送达申请人;决定不予受理或者终止仲裁程序的,应当自收到仲裁申请或者发现终止仲裁程序情形之日起五个工作日内书面通知申请人,并说明理由。
农村土地承包仲裁委员会应当自受理仲裁申请之日起五个工作日内,将受理通知书、仲裁申请书副本、仲裁规则和仲裁员名册送达被申请人。
被申请人应当自收到仲裁申请书副本之日起十日内向农村土地承包仲裁委员会提交答辩书;书面答辩确有困难的,可以口头答辩,由农村土地承包仲裁委员会记入笔录,经被申请人核实后由其签名、盖章或者按指印。农村土地承包仲裁委员会应当自收到答辩书之日起五个工作日内将答辩书副本送达申请人。被申请人未答辩的,不影响仲裁程序的进行。
一方当事人因另一方当事人的行为或者其他原因,可能使裁决不能执行或者难以执行的,可以申请财产保全。当事人申请财产保全的,农村土地承包仲裁委员会应当将当事人的申请提交被申请人住所地或者财产所在地的基层人民法院。申请有错误的,申请人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。
二、申请农村土地承包经营纠纷仲裁的条件是什么?
1、申请人与纠纷有直接的利害关系;
2、有明确的被申请人;
3、有具体的仲裁请求和事实、理由;
4、属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围。
三、仲裁申请书应该包括哪些内容?
当事人申请仲裁,应当向纠纷涉及的土地所在地的农村土地承包仲裁委员会递交仲裁申请书。仲裁申请书可以邮寄或者委托他人代交。仲裁申请书应当载明申请人和被申请人的基本情况,仲裁请求和所根据的事实、理由,并提供相应的证据和证据来源。
书面申请确有困难的,可以口头申请,由农村土地承包仲裁委员会记入笔录,经申请人核实后由其签名、盖章或者按指印。
综上所述,农民之前发生土地承包纠纷时,在打官司之前应该先去仲裁机构进行仲裁。相关机构会按照农村土地承包纠纷仲裁的程序办事,要求申请人提交仲裁申请书及相关材料。并本着公平公正的原则审核分析证据材料,努力给出合理合法的裁决。更多相关知识您可以咨询日照律师。
延伸阅读:
土地承包家庭内部纠纷谁来解决
法律对农村土地承包纠纷的规定是什么
土地承包经营权纠纷仲裁申请书
⑷ 土地承包纠纷申请仲裁了,仲裁被一直拖着怎么办
土地承包纠纷申请仲裁后,仲裁审理或裁定被一直拖着的,由于仲裁机构是不存在上级管理部门的,当事人可以户籍地人民政府或者人民代表大会法制部门进行投诉。
⑸ 土地承包经营权行政复议和土地纠纷仲裁的区别
土地纠纷是群众那么说的,从法律上说,不存在两个使用者,应该是有一方存在违规或者违法行为而且还故意闹事,根本不是仲裁就是依法处理,而且免不了对违法行为进行处罚。承包权是政府作出的决定,或许存在错误或者违规情况,当事人不服或者发现不符合规定可以行政复议,当然挨罚的人也可以行政复议,不过政府人员有一定的识别能力,对于胡搅蛮缠的复议不会接受
⑹ 土地确权纠纷仲裁的好处有哪些
你好,一般地说,仲裁解决纠纷的优点在于仲裁庭可以包括房产行业的,他们更了解该行业的各种习惯,甚至可能相当深入地了解纠纷的技术经济细节,其缺点是仲裁员的选择如果过于偏重行业则可能导致法律知识不足,所作裁决偏离一般的法律习惯。土地确权纠纷仲裁的好处有哪些?你可以参考以下内容,希望能够帮到你。
仲裁解决纠纷的另外一个优点是当事人有机会选择仲裁员,这有助于增强当事人对仲裁的信心。仲裁的主要缺点是仲裁庭没有法院那样的强制力,财产保全或执行等都要借助于法院才能实现。此外,仲裁一般实行一裁终局制。如果因为各种原因在仲裁中失败一般就没有机会补救了,而法院大多实行上诉制度。当然了,一裁终局从另一个角度讲,比起法院的二审终审制度要从时间和经济上节约很多。仲裁和起诉不是哪个更好的问题,而是那个更适合处理或解决具体的纠纷。所以关于仲裁好还是诉讼好,也要咨询律师来依情况而定。
如果事实比较清楚,证据比较充分,法律依据也比较明确,且双方争议不太大,选择仲裁可以节省时间和费用,何乐而不为之?反之,如案情复杂,争议很大,适用的法律规定不是很明确等,选择诉讼,则更有利于明辨是非,万一审理出现偏差时还有上诉和审诉的机会。在一些制式合同文本中,往往会有选择争议处理方式的条款,设此条款一般地说如是选择仲裁,往往都是有利于文本提供方的。那么,做为另一方,最好的选择是都不选,为日后发生争议时留下更大的处理空间或选择的余地。如果是必选项,则应选择诉讼。
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⑺ 土地纠纷申请土地仲裁有什么用,只要是不服上诉法院,不管法院怎样判决,仲裁判决都无效,太不公平了。
仲裁费用低啊,
起诉费用高啊。
如果费用低能
搞定,那就好。
⑻ 土地纠纷经过开庭仲裁,被告不到场,仲裁委员会可以继续裁决吗
并提出的这种情况,首先如果是裁决了,对方没有到场,那么可以按60日之后,这个可以起到法律的效力的。不是起不到作用的
⑼ 土地纠纷仲裁与有关仲裁的区别和联系
前者是针对土地纠纷,是政府相关部门作为仲裁机构来作出一个裁决,对裁决不服还可以起诉至人民法院。而商事仲裁是民间组织,不受政府管控,仲裁裁决结果不准起诉。裁决之后,立即生效。