⑴ 预售许可证的项目名称与楼盘名称不一致,是合法的吗
楼盘备案名是开发商在房管局备案注册时使用的名称，楼盘现用名是开发商为了更好地宣传销售其楼盘而使用的名称。您可以在预售证查询系统中查询其楼盘备用名和现用名是否一致。
⑵ 关于开发商房地产侵权(专业律师请进)
本人不是专业律师，一抄点粗浅意见仅供参考。
首先看开发商是否获得规划部门规划许可，如有，开发商行为即为合法。可直接向规划局问询。
二、《物权法》已经与10月1日生效。第89条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 但是，开发商的建设行为早在此法生效前就开始进行。
三、查找建设部有关工程建设标准等规范性文件，寻找依据。记得好像多层楼房间距最少是18米。
四、如有规划许可违反国家有关标准的依据，恐怕得先考虑根规划部门打行政官司了。
了解这些之后，或者难以了解，请咨询房地产专业律师。
⑶ 开发商对楼盘的命名都是依据什么
这个命名的依据有很多原则构成的，大概有以下几点
1、老板喜好型，一般是小开发商的决策依据，老板一言堂，会根据自身的喜好、风水先生的算字、土豪气息等来命名，这个很好理解；
2、根据周边的特征命名，比如周边有什么湖、什么山等知名度较高的事物，能够有一定的定位作用的，能够让大家一听到就知道在哪里的，能够提高档次的，就会按照这个来命名，比如碧桂园在松山湖旁边的项目，就叫松湖碧桂园；比如深圳香蜜湖旁边的香蜜湖一号之类的；
3、能够体现项目自身档次、特征的原则，比如我这个项目很高端，所以一般都会是什么一号、什么院子、什么府等能够体现项目档次特征的，比如深圳湾一号，泰禾院子等之类的
4、还有一些是根据体量规模来命名的，比如小户型公寓，那就是什么TT国际公寓、葵花公寓等之类的，能够体现项目定位的；
还有很多，楼盘命名和人的姓名命名原则都是差不多的，怎么好听怎么开
⑷ 如何查询房地产开发商是否合法
择居网提供
一般普通商品房，其《国有土地使用证》上应盖有“房屋土地管理局有偿土地使用证专章”。如果《国有土地使用证》上加盖了“房屋土地管理局临时土地使用证专章”，则表明开发商尚未缴足地价款，可能会给日后办理产权证带来隐患。
建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有这“两证”的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
在审查《建设用地规划许可证》时，应注意查验开发商所使用的土地在用途、位置和接线上是否与《建设用地规划许可证》一致。依据法律规定，城市土地的利用不需符合城市规划，开发商所使用的土地在用途、位置和界限上应与建设用地规划许可证相互一致。如果开发商未取得《建设用地规划许可证》，说明其开发的土地未经规划。
《建设工程规划许可证》可以确认有关建设活动的合法地位，并非为建设活动进行过程中接受监督检查时的法定依据。
同时呼和浩特房地产来说，如果是现房销售，开发商无需办理预售许可证，不过购房者可以审查其
⑸ 楼盘名称与商标“同名同姓”，是侵权还是合理
你好，如果楼盘与这个商标所在的商品或服务一样，那么是侵权的。
商标专申请关键在于全面的检索属、专业的风险评估。郑州睿信官网也可以提供商标查询，您可以自行检索。
个人申请所需文件： （1）身份证复印件（需签名）；（2）个体工商户营业执照副本复印件 ；（3）商标注册申请书；（4）委托代理机构的需要提供委托书。
公司申请所需文件： 1、营业执照副本复印件（需盖章） 2、商标注册申请书；3、委托代理机构的需要提供委托书。流程总的来说大概需要14个月左右，其中，受理通知书（1个月左右）， 实质审查（9个月） ，公告（3个月）， 发证（1个月左右） 。（所需文件可从我们官网下载）
商标起名、商标设计、商标检索、商标申请、商标变更、商标转让、商标续展、商标异议、商标无效、商标撤销、复审答辩、侵权诉讼等，您还可以询问我们：
⑹ 开发商的预售证上的名称和现有楼盘名称不符！请问是否正常
以预售证上的为准，那就看它的具体坐落位置是否与实际位置一致，也可以到当地的房管局咨询
⑺ 用小说中的地名给楼盘起名是否侵权
小说中的地名只有著作权可以保护
而仅仅是用里面的地名不属于侵犯著作权
所以……不会！
⑻ 楼盘名称商标侵权案件的判断有哪些与众不同的特点
楼盘属于不动产，不动产并不能作为商品注册为商标，所以现在也是剪不断内理还乱，各容地法院的判决也不近相同
如果仅仅是作为楼盘名称的使用，在先有商标已经注册，不构成侵权
但是如果将楼盘的名称用在销售，管理，房屋建筑，电信，加工，餐厅，娱乐等服务上面宣传，与他人在先注册的商标构成近似的，则会产生侵权
⑼ 跟开发商签署的购房协议上楼盘的名字和开发商在房管局备案的名字不一样。这样有什么风险吗
你所签订的是《购房协议》，只是一个为了让你支付定金或者购房款的理由，就像上面朋友说的，很可能开发商未能取得该楼盘的《预销售许可证》，不能以楼盘为名进行收费，所以只能假借其他已取得销售资格的楼盘对你进行收费。等到开发商业再次约定你去签订真正的《商品房购买合同》时，相信也就是开发商取得该楼盘销售资格之日，为什么他要多此一举，不能直接等到那一天？因为有了收费对于你来说，开发商就有了约束。但这样的行为，直接就造就了你以后在发生纠纷时解决办法的被动，建议你先去当地房产部门进行咨询，可以详细了解该楼盘是否具备销售资格后，再进行签约。否则日后真的产生纠纷，开发商也只能认同你所签订的楼盘。