㈠ 租房纠纷,房东不按合同配备家电
【事件性质】房东的行为属于违约,违约责任有三种,支付违约金、回赔偿损失、继续履行以及答其他(修理、更换、重做、退货、减少价款等)
【问题解答】在这里你主张减少租金是可以的,至于所求赔偿这一点在我看来难度较大,应为你很难举证你到底损失了多少,所以我不赞成要求房东赔偿损失。
【个人看法】在最后,我觉得你可以不主张降低租金,你可以向房东主张违约金,并且请求房东更换冰箱和电视机,这两个诉求是可以的同时主张的。当然这只是我的参考意见。很多时候还是要根据具体情况来判断。
㈡ 家电买卖合同解决纠纷的方法
一、协商解决
合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法,也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权,因为这两种做法都无助于问题的解决。按照法律规定,应该首先通过协商解决纠纷。协商解决纠纷,双方是建立在互谅互让、平等磋商的基础之上,不影响团结以及今后的继续合作,还可以节省时间、人力和费用,所以,应该更多地采用这种方法。
对于需债务人偿还债务而其一时又无力偿还的,可以采取以下两种方式协商解决:
1)、分期偿还。如果债务人因产品积压或者因外债收不回来而暂时无力偿还的,那么可以待积压的产品推销出去后,或者外单位的欠款收回后偿还。如果因管理不善暂时亏损但尚未公告破产的企业,经过努力还可以通过改善经营管理尽快扭转亏损的,可以在自愿的基础上,制定切实可行的分期分批还款计划。这样做不仅可以使债权人的合法利益得以实现,还可以使债务人积极改善企业的经营管理,改变无力偿还债务的被动局面。
2)、实物抵债。如果债务人因产品严重积压没有资金偿还债务时,还可以经过双方协商采取以产品抵债的办法来解决。以产品抵债,既可以帮助债务人推销积压的产品,又能起到偿还债务的作用,将“死物”变“活物”,这对国家、对当事人双方都是有好处的。另外,以实物抵债也可以采取由债权人代理推销产品的办法,用实际推销的货款来抵偿欠款。
二、仲裁解决
仲裁是指合同双方当事人发生争执,协商不成时,根据有关规定或者当事人之间的协议,由一定的机构以中间人或第三者的身份,对双方发生的争议,在事实上作出判断,在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解决合同纠纷是常用的一种方式。
当事人采用仲裁的方式解决合同纠纷,应注意以下问题:
1)、仲裁期限。当事人一定要抓住时机,在法律规定的申请仲裁的有效期限内,及时行使自己的权利,避免因错过时机而丧失自己申请仲裁的权利。
2)、仲裁机关及管辖。根据合同仲裁条例的规定,合同仲裁机关是国家工商行政管理局和地方各级工商行政管理局设立的合同仲裁委员会。案件管辖原则是,一般由合同履行地或合同签订地的仲裁机关管辖。因此,当事人应向有管辖权的仲裁机关申请仲裁。
3)、仲裁效力。通过仲裁机关调解双方达成协议后,协议即具有法律效力,双方必须认真遵守。如果调解不成,仲裁机关最后作出的仲裁裁决便具有法律效力,当事人必须遵守,否则,法院则要强制执行。
三、诉讼解决
当发生合同纠纷后,双方当事人协商不成,可以向法院起诉,通过诉讼的方式来解决纠纷。近几年来,随着我国法制建设的不断完善以及法律知识的普及,人们的法律意识不断提高,企业通过诉讼来解决合同纠纷的也越来越多。
应注意以下几方面的问题:
1)、诉讼时效。合同的诉讼时效就是指合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利即丧失了请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。也就是说,合同的权利人在诉讼时效期间不起诉的便失去了胜诉权。合同作为民事合同的一种,诉讼时效适用于民法通则中一般的时效规定,即诉讼时效期间为二年(法律另有规定的除外),从权利人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。确立诉讼时效制度,对于促使当事人积极主张自己的权利,以及时结束法律关系不确定状态,解决合同纠纷,稳定社会经济秩序都是十分必要的。实行这一制度,要求合同当事人一定要在法定的诉讼时效期间内,及时行使自己的诉讼权利。当然,如果超过诉讼时效期间,对方当事人自愿履行的,可以不受诉讼时效的限制。另外,民法通则还规定了诉讼时效的中止和中断。按照民法通则第一百三十九条规定,诉讼时效的中止是指在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的情况。从中止时效的原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。按照民法通则第一百四十九条规定,诉讼时效中断是指诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起,诉讼时效期间重新计算。如果符合这两项规定的,当事人仍可以在规定的期限内行使自己的诉讼权利。
2)、诉讼管辖。民事诉讼法第二十三条规定,因合同纠纷提起诉讼,由合同履行地或者合同签订地人民法院管辖。根据这一规定,当事人应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3)、诉讼保全。诉讼保全是一种民事诉讼法律制度,是指法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,或依职权而对一方当事人的财物采取查封、扣押、冻结、提供担保等措施。根据这一制度,在诉讼过程中,如果一方当事人发现对方当事人的财产有可能很快灭失或被隐藏、转移,使自己申请给付的诉讼难以达到预期的目的,就可以在法院作为判决之前,先行向法院申请诉讼保全,以保证自己权利的实现。当然,申请诉讼保全的一方,应有胜诉的把握,否则,如果将来败诉了,则要赔偿对方当事人因诉讼保全所遭受的财产损失。
4)、调解及判决。法院受理一方当事人的起诉后,首先要进行调解,如果经过调解双方达成了协议,调解协议即具有法律效力,双方要认真执行,否则,法院将强制执行。如果法院调解不成,则要作出判决或裁定,当事人对判决或裁定不服的,可以在收到判决书之日起15日内或接到裁定书之日起10日内向上一级法院提起上诉,如果超过了上诉期当事人没有上诉的,那么一审判决或裁定即发生法律效力,当事人必须执行。二审法院作出的判决、裁定,是终审的判决、裁定,当事人必须执行。当然,如果当事人认为已生效的判决、裁定确有错误,在不停止判决、裁定执行的情况下,还可以通过审判监督程序,向原审人民法院或上级人民法院申请再审。
㈢ 玩游戏和修家电有冲突吗
你要是“用”电脑呢,就悠着点。要是“玩”电脑,就放开的玩。个人玩法嘛,随自己。
㈣ 因为经:济纠纷被人家把电线:扯断人家电怎么办
你这表述。到底是你扯了别人电线。还是你家电线被扯了。
㈤ 一款家电产品,线下和线上销售网的冲突如何解决,谁有高见
看侧重点了。线下看促销员的水平,说服消费者购买线下产品,突出售后和现货的特点。
㈥ 家电业专利纠纷不断 知识产权已成一道“绕不过的坎”
在智能概念升温、消费升级背景之下,家电企业的战争进入到下半场,已经从最初的价格战、营销战、渠道站、口水战发展到现在的技术站、产品站、专利战、创新战。家电企业发力争夺消费市场,阵营之间难免硝烟四起,首当其冲的便是产品专利问题。专利纠纷不断在国外,各大企业利用专利战围剿竞争对手的手法已十分娴熟,企业间不断升级的专利战已不仅仅是为了抢占市场或者获得专利费那么简单。国内企业逐渐意识到,专利战更大的作用是能为企业自身产品的快速推广和抢占市场赢得时间。当下刀光剑影的专利纠纷背后正是企业之间正面、公平的较量。近两年,国内外家电行业的专利战已成为常态。夏普与海信、格力与奥克斯、格力与美的都曾发生过相互怒怼的专利拉锯战,而美的与云米、TCL的专利矛盾更是直接在中国家电及消费电子博览会(AWE)上正面爆发。格力电器也与美的在空调专利上对垒,还被外界认为是家电企业竞争提升到新高度的标志性事件。2017年6月底,格力在北京起诉美的制冷王系列空调侵犯其实用新型专利权,索赔5000万元。随后美的开始反击,在一周内连续对格力空调发起3起专利诉讼,累计索赔额4000万元。专利战的熊熊战火也燃烧到了今年的AWE展会现场。在展会第一天,上海浦东新区知识产权局执法人员就云米科技旗下云米洗碗机涉嫌侵犯美的专利权事件进行现场调查。上海浦东新区知识产权局执法人员还对TCL公司涉嫌侵犯美的空调无风感技术专利权进行了现场调查,现场气氛一度尴尬到冰点。除了国内企业之间就专利侵权问题大打出手外,国外企业也动作频频。美国企业iRobot向美国国际贸易委员会提起了337调查,掀起了一场波及全球市场的扫地机器人专利大战。iRobot在指控中指出,全球11家企业侵犯其6项专利权,其中不仅有美国、加拿大等竞争对手,也涉及3家中国企业。企业如何应战面对如此激烈的竞争格局和专利态势,企业应该如何应对呢?首先,企业要具备较强的专利意识,一旦设计研发出新技术,一定要尽早提交专利申请,以免被他人捷足先登,错失拥有专利的先机。在专利类型上,除发明专利外,外观设计专利、实用新型专利也很重要。其次,企业在日常工作中要保存好能够证明竞争对手产品获利情况的财务账册和资料,以证据说话,不要惧怕对簿公堂。事实上,专利纠纷是一场拉锯战,消耗的是双方的元气,企业一定要做到证据齐全、积极应战。对于资源和创新实力相对较弱的企业,应该把有限的资源投入到重点技术的创新上,以获得最大的创新效益,同时还要充分利用好专利资源,让知识产权成为企业的真金白银。
㈦ 红外遥控和家电冲突如何解决
停用塔扇的遥控功能,或者放到另外房间使用,没有更好的办法。
将风扇的遥控接收窗口用纸贴起来。
㈧ 二手房,二手房包括家具家电请问如果起诉应
如果合同约定了卖方送家具家电,并有明细单,交房时卖方不送了,你可以起诉他。如果合同没约定,那就双方商量着来吧。
㈨ 我家里电表是5(60)A,电压220v,请问我家电容量多少和供电局发生纠纷。
如果是表计坏了无法计度,是按照前三个月的平均值算,前三个月用电总和除以90天再剩以30。如果是窃电算法就不同了,家中所有用电器功率总和乘以十二小时乘以30再乘3到6.
㈩ 工商管理局不受理家电类纠纷吗
可以直接向法院提起诉讼,工商局只是调解或者行政处罚。!!!!!可以直接向法院提起诉讼,工商局只是调解或者行政处罚。