地籍區地籍子區成果

1. 如何處理「宗地跨越地籍子區」的情況

地籍子區當時沒有劃定？我們這邊也是先調繪，後面才劃定的地籍子區，有相當多的宗地被破了。。咋整？我們是作業單位。

2. 宗地地籍子區填寫錯誤怎麼在CASS里邊批量改

不同版本不一樣，7.0。手邊沒電腦，地籍區前兩項有一個是設置的，然後在刷新權屬線就行。回9.0。在文件答➡️文件配置下面那個選項中有地籍項(和設置單位，圖幅名，測量員等信息在一起)

3. 在cass9.1中，如何繪制地籍區與地籍子區，街道線與街坊線怎麼用

你可以看看軟體里的幫助說明

4. 房子確權是什麼意思

房屋確權是保障房抄屋所有人依法對自己的房屋享有佔有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理的法定依據。

辦理各種房屋權屬登記，承辦初審、復審、審批職責的區房管局、市房產交易所、市房屋產權登記中心，應在5個工作日內完成所承擔的辦理事項，符合規定條件的，轉送復審、審批單位，填制權屬證書，不符合規定條件的予以退回。

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辦理房產初始登記、變更登記、注銷登記。申請單位（人）到房屋所在區房管局填寫房產登記申請審批書，提供規定的資料進行登記；區房管局對申報資料進行初審，並到現場勘測丈量、繪制平面圖。

符合登記要求的，將全部資料一式二份（原件一份，復印件一份），圖紙一式三份（有共有權人的按共有人數增加），報市房屋產權登記中心審批填制房屋權屬證書，委託區房管局將權屬證書發給申請單位人）。

5. 宗地編號是怎麼編制的

省-市（州）-縣-街區-街坊-宗地號，宗地號按順序從北至南，從上往下的順序編寫。

例：530(省級編號）129(市級編號）101(縣級編號）102(街區編號）03(街坊編號）00400（宗地號） 每級別編號規程具體請參考實施細則，上面很明確的寫出了。同樣的，省-市-縣編碼如果不知道，就去當地國土局詢問吧。做地籍最重要的是一定要按第二次地籍調查實施細則來做。

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宗地紅線內外的開發程度不一致：

由於在土地估價中設定土地開發程度應區分宗地紅線內外，因此經常出現宗地紅線內外開發程度不一致的現象，尤其是獨立工業(礦)區。通常有以下幾種情況：

A、紅線外開發程度比紅線內低：這種情況主要是由於有的設施是企業自建，如供水設施為企業自建的水井，而宗地所處區域又沒有供水設施，這就宗地內有供水，而宗地外無供水；

B、紅線外開發程度比紅線內高：這主要是宗地所處區域(紅線外)有各種設施，但該宗地內沒有用，如煤礦的矸石山。其紅線外可能有通訊、供水設施，但矸石山不用，內部也沒建設；

C、某種設施紅線內有，紅線外也有，但宗地內的設施並不是依賴於紅線外的設施建的，如某位於北方城市市中心區的大酒店，該酒店為了滿足經營的需要，其供暖設施是企業自建的，而該宗地所處區域也有市政供暖設施，可是紅線內外不搭界。