店鋪轉讓方案

1. 天貓入駐流程是什麼樣的呀

入駐天貓是有一定難度系數的，但從流程溶解上而言卻並不是繁雜，關鍵分成進駐申請辦理、審核、健全店鋪信息內容、開實體店四個環節。下列就把四個流程詳盡地解讀一下。

二、審核環節（全部審核周期時間：6個工作日內之內）

1.品牌認證，非天貓熱招知名品牌，天貓商城將會評定公司和知名品牌的整體實力
①產品定位：設計風格、受眾人群、貨成本價；
②知名品牌運營整體實力：知名品牌創立時間，線下推廣生產經營情況（店面，近一年成交額、出口外貿出口值等）、淘寶網或別的服務平台生產經營情況；
③知名品牌特點：原創設計師知名品牌，特點服務項目；
④公司整體實力：加工廠、公司得獎、經營計劃等特點信息內容。

2.資質證書審核(評審、復核)
①資質證書真實可信；
②經營規模超過進駐規定；
③受權合理，外鏈詳細；
④生產加工、業務范圍、商品安全系數資質證書詳細、符合行政法規批准規定。

三、健全天貓店鋪信息內容

1.激話賬戶
①密碼設置；
②填好手機號及電子郵箱；
③進行支付寶錢包實名驗證。

2.進行開店的有關每日任務
3.進行天貓商城軟體技術服務信用卡年費和天貓保證金的存繳
①收費標准；
②請保證支付寶錢包內賬戶余額充裕；
③請在15日內進行擔保金/技術咨詢信用卡年費的存繳

四、開店

1、店鋪發布前公布要求總數的貨品
2.室內裝修店鋪設計方案您的店鋪設計風格，打造出店輔。

2. 轉讓店面協議沒寫違約條款違約怎麼辦

沒收押金的話，對方違約，你只能起訴他賠償你損失了。

3. 現在租了個商店，以前在這開店的人辦理的營業執照沒有注銷，現在我要辦理營業執照必須要他注銷之後我們才

要房東和社區開證明，他已經不在你房東的這個店鋪開店了，你聯系工商說他們執內照地址容變更，工商會通知他去重新登記的。

如果他不去就會被吊銷，就和你沒關系了，你有主動舉報的義務，要不然將來是麻煩。

拓展資料:

營業執照是企業或組織合法經營權的憑證。

《營業執照》的登記事項為：名稱、地址、負責人、資金數額、經濟成分、經營范圍、經營方式、從業人數、經營期限等。

營業執照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應當置於公司住所或營業場所的醒目位置，營業執照不得偽造、塗改、出租、出借、轉讓。營業執照遺失或毀損的，個體工商戶應當在公開發行的報刊上聲明作廢，並向登記機關申請補領或者更換。國家工商總局宣布，自2014年3月1日起停止對領取營業執照的有限責任公司、股份有限公司、非公司企業法人、合夥企業、個人獨資企業及其分支機構、來華從事經營活動的外國（地區）企業，及其他經營單位的企業年檢。

4. 兩個人活伙做生意，要租店合同定五年、雙方要以書面形式起草一份協議。要同甘共苦，退出要賠償。怎麼寫

合同 合同圖樣 概述 合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同，受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權利、義務關系的協議。狹義合同指指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權合同。 目錄[隱藏]
合同概念合同的法律約束力合同的種類合同範例合同的成立與生效合同管理數學上的合同創業合同注意事項合同的形式
合同自由的含義和意義
合同概念合同的法律約束力合同的種類合同範例合同的成立與生效合同管理數學上的合同創業合同注意事項合同的形式合同自由的含義和意義
[編輯本段]合同概念 「合同」英譯參考：agreement●bargain●contract●covenant●deal●engagement●handfast●pact●promise●signing●treaty
1、合同在國內外法律上的表述
1.1《中華人民共和國民法通則》第85條：
合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同，受法律保護。
1.2《中華人民共和國合同法》第2條：
合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。
婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用其他法律的規定。
1.3《法國民法典》第1101條規定：
合同為一種合意，依此合意，一人或數人對於其他一人或數人負擔給付某物、作為或不作為的債務。
這是大陸法系關於合同的經典定義。
1.4《德國民法典》第305條規定：
以法律行為發生債的關系或改變債的關系的內容者除法律另有規定者，必須有當事人雙方之間的合同。
1.5美國《法律重述：合同》（第2版）：
合同是一個允諾或一系列允諾，違反該允諾將由法律給予救濟；履行該允諾是法律所確認的義務
2、合同的分類
學理上合同有廣義、狹義、最狹義之分。
2.1廣義合同指所有法律部門中確定權利、義務關系的協議。
如民法上的民事合同、行政法上的行政合同、勞動法上的勞動合同、國際法上的國際合同等。
2.2狹義合同指指一切民事合同。
作為狹義概念的民事合同包括財產合同和身份合同。
上述財產合同又包括債權合同（即下述的「最狹義合同」）、物權合同、准物權合同。
上述身份合同又包括「婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議」（——《中華人民共和國合同法》第2條第2款）。
2.3最狹義合同僅指民事合同中的債權合同。
《中華人民共和國合同法》分則所規定的15種有名合同全部是債權合同。
註：
制定《合同法》之時，我國的《物權法》尚未制定，故物權合同、准物權合同當時僅停留在學術探討階段。
抵押合同、質押合同、留置合同、探礦權合同、土地使用權出讓合同、承包合同等物權性質的合同在沒有特別法規范的情況下仍然適用合同法總則或類推適用合同法相關分則。
3、《合同法》調整的合同，具有如下法律特徵：
3.1合同是兩個以上法律地位平等的當事人意思表示一致的協議；
3.2合同以產生、變更或終止債權債務關系為目的；
3.3合同是一種民事法律行為。
4、「合同」和「協議」的概念區別：
合同和協議在實踐中沒有什麼區別.都是雙方意思表示一致而達成的一種契約.簡單地說,就是你情我願,然後我們把大家都同意的事情固定下來,說明白,說清楚,那麼我們達成一致的這個事項就是協議,在法律上就叫合同.
一般來說,生效的合同和協議法律效力就是相同的.除非沒有生效或因為一些條件而失效.比如,合同或協議的一方是個7歲的小孩,這樣的合同就沒有效力.
需要公證的合同或協議只是把合同或協議的效力固定並強化,如果法律沒有要求,合同，協議的當事人也沒有約定，是不需要特別的公證的.
合同或協議一般兩份就夠了.合同當事人各持一份.至於您說的第三份,很可能是給見證人或第三人，這個作用也是為了強化合同或協議的效力,由雙方當事人約定的.
合同或協議一般只是名稱,叫法的不同.只要不違反法律和道德風俗,當事人可以任意約定合同或協議的名稱,內容,形式,都是有效的.[編輯本段]合同的法律約束力 合同的法律約束力,應是法律賦予合同對當事人的強制力,即當事人如違反合同約定的內容,即產生相應的法律後果,包括承擔相應的法律責任。約束力是當事人必須為之或不得為之的強制狀態,約束力或來源於法律,或來源於道德規范,或來源於人們的自覺意識,當然,源於法律的法律約束力,對人們的行為具有最強迫約束力。合同的約束力主要表現為:①當事人不得擅自變更或者解除合同;②當事人應按合同約定履行其合同義務;③當事人應按誠實信用原則履行一定的合同外義務,如完成合同的報批、登記手續以使合同生效。不得惡意影響附條件法律行為的條件的成就或不成就,不得損害附期限法律行為的期限利益等。
1、自成立起，合同當事人都要接受合同的約束；
2、如果情況發生變化，需要變更或解除合同時，應協商解決，任何一方不得擅自變更或解除合同；
3、除不可抗力等法律規定的情況以外，當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應承擔違約責任；
4、合同書是一種法律文書，當當事人發生合同糾紛時，合同書就是解決糾紛的根據。
依法成立的合同，受法律的保護。[編輯本段]合同的種類 ①聘用合同
聘用合同是錄用合同的一種，是指以職工僱用為目的，用人單位從社會上招收新職工時與被錄用者依法簽訂的，締結勞動關系並確定權利義務關系的合同。聘用合同主要適用於用人單位招聘在職和非在職勞動者中有特定技術業務專長者為專職或兼職的技術專業人員或管理人員時使用的。例如：，有的單位或企業高薪聘請外地或本地的技術專家、法律工作者、高級管理人員等用以改善本地區或企業的經營狀況，或為本企業提供特定服務。
②錄用合同
錄用合同是指用人單位以長期僱用勞動者為目的而訂立的勞動合同，如大學生就業協議。它是由用人單位在社會上招收新職工時或續簽合同時使用的合同類型。其內容約定的是一般性的勞動權利和義務，是勞動合同中的基本類型。
③借調合同
借調合同是指借調單位、被借調單位與借調人員之間所簽訂的約定將某用人單位職工調到另一方單位從事短期性工作並確定三方權利義務關系的合同。借調合同一般適用於借調單位急需又是臨時性的情況。這種合同中一般由借調單位支付借調人員勞動報酬和福利待遇。
④停薪留職合同
停薪留職合同是指職工為了在一定期限內脫離原崗位與用人單位簽訂的合同。在停薪留職合同中，勞動者繼續保留原用人單位勞動者的身份，但不在原用人單位工作。原用人單位停止對勞動者工資的發放。
技術合同
技術合同，是平等的當事人之間就技術開發、技術轉讓、技術咨詢和技術服務所達成的具有明確全力義務內容的協議
技術合同的種類很多，而且各種合同還經常互相重疊交叉。《合同法》根據科學技術研究、開發活動的特點以及當事人的權利義務內容，將技術合同分為技術開發合同、技術轉讓合同、技術咨詢合同和技術服務合同等4類。下面分別對這4類技術合同做一簡單介紹。
技術開發合同：
技術開發合同是指當事人之間就新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統的研究開發所訂立的合同。技術開發合同的標的具有創造性和新穎性。
技術開發合同分為委託開發合同和合作開發合同。
委託開發合同是指當事人一方委託另一方進行研究開發所訂立的合同。具體來說就是委託人按照約定支付研究開發經費和報酬，提供技術資料、原始數據、完成協作事項、接收研究成果。受託方即研究開發人按照約定製定和實施研究開發計劃，合理使用研究開發經費，按期完成研究開發工作，交付研究成果，提供有關的技術資料和必要的技術等，幫助委託人掌握研究開發成果的合同。
委託開發完成的發明創造，除當事人另有約定外，申請專利的權利屬於研究開發人。研究開發人取得專利的，委託人可以免費實施該專利。
合作開發合同是指當事人各方就共同進行研究開發工作所訂立的合同。具體來講是指兩個或兩個以上的公民或法人，為完成一定的研究開發工作，當事人各方共同投資，共同參與研究開發，共享成果，共擔風險的協議。如果一方當事人提供現金、設備、材料、場地等物質條件承擔輔助協作事項，另一方主要進行研究開發工作，則應當按委託開發合同來處理。
合作開發完成的發明創造，除當事人另有約定的以外，申請專利的權利屬於合作開發的當事人共有。當事人一方轉讓其共有的專利申請權的，其他各方享有以同等條件優先受讓的權利。合作開發的當事人一方不同意申請專利的，另一方或其他各方不得申請專利。
技術轉讓合同：
技術轉讓合同是指當事人就專利權轉讓、專利申請權轉讓、技術秘密轉讓、專利實施許可所訂立的合同。技術轉讓合同的標的是現有的、特定的、成熟的技術成果。
技術轉讓合同包括專利權轉讓合同、專利申請權轉讓合同、技術秘密轉讓合同、專利實施許可合同、技術引進合同等。
技術咨詢合同：
技術咨詢，是指專業技術人員按照委託人提出的要求，根據自己的知識、經驗、能力和掌握的信息，運用科學的方法和先進的手段，通過調查、研究、分析、評價、預測，為委託人提供最佳的或者幾種可供選擇的決策方案，或者解答委託人的問題。技術咨詢合同，就是專業技術人員作為受託人就特定的技術項目提供可行性論證、技術預測、專題技術調查、分析評價報告所訂立的合同。技術咨詢合同是一類獨立的合同，包括在技術開發合同、技術轉讓合同和其他各類合同中有關技術咨詢的內容，不能使用有關技術咨詢合同的規定，應當適用其所屬的合同的有關規定。
當事人可以在技術咨詢合同中約定對咨詢報告和意見的驗收或者評價辦法。委託人是否採納以及如何採納受託人的咨詢報告或者意見，由委託人自行決策。受託人對委託人實施咨詢報告或意見所受到的損失，不負賠償責任，除非合同另有約定。對於技術咨詢合同的當事人在履行合同義務之外派生完成的或者後續發展的技術成果，歸屬和分享的原則是：誰完成誰擁有；允許當事人做特別約定。
技術服務合同：
技術服務合同是指當事人一方以技術知識為另一方解決特定技術問題所訂立的合同，不包括建設工程合同和承攬合同。
技術服務合同可分為輔助技術服務合同和傳授、傳遞科技知識和情報的合同。前者包括產品設計合同、工藝編制合同、測試分析合同、計算機程序編制合同等，後者包括技術培訓合同、技術中介合同等。
與其他三類技術合同相比，技術服務合同有其特點。服務方所運用的技術知識是現有的技術，不包括開發性的技術成果，也不包括專利技術和專有技術，不存在技術權屬的轉移，無需約定技術成果的歸屬及分享條款，並對實施的結果承擔責任。
買賣合同
按其買賣合同的性質劃分，大致可分為：工礦產品買賣合同、農副產品買賣合同、國際貨物買賣合同、知識產權買賣合同四大類（知識產權類合同在技術合同中闡述）：
（1）工礦產品買賣合同
①供應合同：主要是國家按系統有計劃地分配物資和商品或當事人之間為了生產、生活需要而簽訂的合同。一般按年度計劃簽訂，供應合同又可分為訂貨合同和供貨合同；
②產銷合同：這種合同主要指出賣人與買受人之間為了買賣工業產品（或商品）而簽訂的。按供需雙方的買賣關系，又可分為代銷合同、包銷合同、選購合同和議購合同等；
③采購合同和推銷合同：采購合同主要是工業、商業、農業等經濟組織，為了生產、經營活動的需要，購買產品、原輔材料時與供方訂立的合同。這是從需方角度來說的。如果是上述單位為推銷自己生產、經營的商品和物資而簽訂的合同就叫推銷合同。
④協作合同：主要是企業之間為生產產品的需要，由一方協作供應另一方產品配套件、附件等訂立的合同，以及經濟組織之間以互相供應自己的產品為條件而訂立的合同；
⑤調劑合同：是物資、工業和商業部門為在原料、設備、商品等方面進行餘缺調劑而簽訂的合同（這種合同一般都是有組織、有領導的會議協商方式進行的）。
（2）農副產品買賣合同
為了進一步搞活農村經濟，從1985年起，除個別品種外，國家不再向農民下達農產品統購派購任務，按照不同情況，分別實行合同訂購和市場收購，取消統派購以後，實行多渠道直線流通，農產品經營、加工、消費單位等都可以直接與農民簽訂收購合同，農民也可以通過合作組織或建立生產者協會，主動與有關單位協商簽訂銷貨合同，這是尊重農副產品生產者的自主權，調動農民生產經營積極性，發展商品生產的重要措施。
主要合同種類有：
①定購合同：一般是指供銷部門、糧食部門、商業部門在播種季節前與農民協商先就定購的品種、數量等達成一致意見而簽訂的合同（如：果品產銷合同、水果定購合同、蔬菜產銷合同、鮮魚收購合同、棉花定購合同、糧油定購合同等等）。
這種合同簽訂後，一般先由需方付給供方一定數額的定金作為擔保，需方違約，則無權要求返還定金；供方違約，則應加倍返還定金。這是我國對農副產品有計劃收購採取的一種普遍形式。
②換購合同：是指供需雙方為了互通有無，調劑餘缺而簽訂的合同。如木材收購部門，可以用一些生產資料同集體林區或林農通過換購合同的形式收購一部分木材等。
③結合合同：主要是指國家商業部門同農業生產單位，或農民之間訂立的合同，如：由商業部門按合同供給生產資料（化肥、農葯、薄膜、農機具等），農業生產單位或農民按合同出售農副產品（一般是在國家收購某些重要農副產品時採用）；又如：食品公司收購生豬時供給飼料糧；糧食部門收購稻穀、小麥優先供給化肥、地膜等；
④議購合同和議銷合同：主要是指商業部門與生產者採取協商議價的方式所簽訂的收購合同（一般是指產銷情況變化大，生產零星分散的農副產品（如：核桃、花椒收購合同）；或是商業部門將議價收購的農副產品，又以協商議價的方式出售給經營單位和使用單位而簽訂的議銷合同。[編輯本段]合同範例 房屋裝修合同
張三（以下簡稱甲方）為裝修*****房屋（四小區10-2-12），經與李四（以下簡稱乙方）雙方協商，訂立本合同，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本合同由***起草。
一、工程項目：
1、三個房間（兩卧室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、卧室鋪強化木地板；清除所有房間原有塗料，客廳、卧室打膩子，刷立邦漆兩次。
2、通陽台的門窗處打一吧台，上方根據甲方要求（圖紙）做一置物架；陽台東側打一多用途櫃（底下放鞋、上面書櫃）、西側打一弔櫃，包陽台、鋪磁磚、吊PVC板。
3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊PVC板；廚房地面鋪磁磚，打一灶台。
4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門後一多用途櫃（底下放鞋，上面掛衣服）。
5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。
三、質量標准：
施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標准，雙方認可。
四、施工期限：
二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。
五、工程造價：
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。
六、付款方式：
工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。
七、其它問題：
裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。本合同自雙方簽字之日起生效。
八、本合同一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。
甲方： 乙方：
簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：
年 月 日 年 月 日[編輯本段]合同的成立與生效 根據《合同法》的規定，依法成立的合同，自成立時生效。
其中，合同的成立，是指雙方當事人依照有關法律對合同的內容和條款進行協商並達成一致。合同成立的判斷依據是承諾是否生效。
而合同生效，是指合同產生法律上的效力，具有法律上的約束力。通常合同依法成立之際，就是合同生效之時。兩者在時間上是同步的。
但是，《合同法》還規定，法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，合同經批准、登記後即生效。
合同有效成立的5個條件：
1.雙方當事人應具有實施法律行為的資格和能力：
2.當事人應是在自願的基礎上達成的意思表示一致：
3.合同的標的和內容必須合法：
4.合同雙方當事人必須互為有償；
5.合同必須符合法律規定的形式。[編輯本段]合同管理 現代企業的經濟往來，主要是通過合同形式進行的，合同管理作為現代企業管理制度的重要內容之一，能否實施有效管理，把好合同關，是現化企業經營管理成敗的一個重要因素。
一、合同管理機構和管理模式
首先，合同應由企業法律顧問部門管理。在市場經濟條件下，企業為實現一定的經濟目的，明確相互權利義務關系而簽訂的合同是民事合同，企業通過合同所確立的民事關系，是—種受法律保護的民事法律關系，所以通過簽訂合同建立民事法律關系的行為是一種民事法律行為。由此可見，由於合同本身的特徵，決定了合同不同於企業內部的生產人事、財務等管理工作，已超越了企業自身的界限，使之成為一種受法律規范和調整的社會關系，涉及大量的法律專業問題，所以合同應由企業法律顧問部門管理。
其次，合同管理應採取企業法律顧問部門統一歸口管理和各業務部門、各單位分口管理的模式。法律顧問部門作為企業合同的統一管理部門，對企業合同的簽訂和履行負有監督、檢查和指導的職責。具體操作上，對合同實行分級、劃塊管理，各業務部門和所屬各單位作為合同二級管理單位，負責本部門、本單位的合同簽訂和履行，並向法律顧問部門定期匯報有關合同的執行情況。這樣．企業和所屬各部門、各單位對合同的管理做到機構、人員、制度三落實，形成完善的合同管理體系。

5. 三人合夥開店合同協議怎麼寫

合夥經營協議書

甲方：____ 身份證號：______________聯系方式：

乙方：____ 身份證號：______________聯系方式：

丙方：____ 身份證號：______________聯系方式：

甲、乙、丙三方本著互利共贏，團結合作的精神，經友好協商，就共同經營____________________________事宜達成如下合夥協議：

第一條 合夥宗旨

利用合夥人自身積累的經營管理經驗和人脈關系，共同經營，使合夥人通過合法的手段，創造勞動成果，分享經濟利益

第二條 合夥組織名稱 、合夥經營項目

合夥組織名稱為：_______________

合夥經營項目為：_______________

第三條 合夥期限

自__________________________

__止。

第四條 合夥組織財產份額分配

各合夥人佔有合夥組織財產份額為：________________________________________________________。

第五條 工資、盈餘分配與債務承擔

1、獎金分配：合夥組織經營期間，各合夥人工資為____________________________。隨著合夥經營的深入，利潤可觀後，年底將發放獎金，獎金數額根據收入現狀和個人貢獻經合夥人會議決定。

2、盈餘分配：除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合夥創收盈餘，此為合夥分配的重點，將以各合夥人佔有的合夥組織財產份額為依據，按比例分配。

3.、債務承擔：如在合夥經營過程中有債務產生，合夥債務先由合夥財產償還，合夥財產不足清償時，以各合夥人佔有的合夥組織財產份額為依據，按比例承擔。

第六條 除名退夥、出資的轉讓：

一、除名退夥。合夥人有下列情形之一的，經其他合夥人一致同意，可以決議將其除名：

1．個人喪失償債能力;

2．未履行出資義務;

3．因故意或重大過失給合夥組織造成經濟損失;

4．執行合夥組織事務時有不正當行為;

5．合夥人有違反本協議第九條之規定的行為。

對合夥人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退夥。合夥人退夥後，即視為放棄其在該合夥組織中佔有的財產份額，並不再參與本年度合夥組織利潤盈餘分配，其他合夥人即自動擁有該財產份額，但不免除其因此給其他合夥人造成的損失。

二、合夥組織財產份額的轉讓：

合夥期間，未經全體合夥人書面同意，合夥人不得隨意轉讓其在合夥組織中的全部或部分財產份額。如經其他合夥人書面同意該合夥人向合夥人以外的第三人轉讓，第三人應按新入伙對待。合夥人以外的第三人受讓合夥組織財產份額的，經修改合夥協議即成為合夥組織的合夥人。

第七條 各股東決不允許私自動用店裡的營業額。   

合夥人甲： 

簽字或蓋章：

身份證號碼：

日期：

合夥人乙： 

簽字或蓋章：

身份證號碼：

日期：

合夥人丙： 

簽字或蓋章：

身份證號碼：

日期：

(5)店鋪轉讓方案擴展閱讀：

合同協議書

合同協議書(Contract Agreement)簡稱為協議書，是指在招標完成後業主同接受中標面的一方，按照專用條件所附的格式雙方簽字的文件。該文件一經簽署，施工合同(指後面的「合同文件」)就成立。因此,可以說協議書是確定雙方合同關系的書面文件，它具有很高的法律效力。

協議書是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見後，簽定的書面材料。協議書是契約文書的一種。是當事人雙方(或多方)為了解決或預防糾紛，或確立某種法律關系，實現一定的共同利益、願望，經過協商而達成一致後，簽署的具有法律效力的記錄性應用文。

6. 店裡生意不好,我該怎麼辦

加盟連鎖便利店小超市經營也不需要多大的資金和管理經驗，而且是一個不錯的創業項目，不少創業者都有這個想法。那麼開一家小型連鎖超市便利店該如何經營?下面，小編給大家分析一下。

服務質量

最主要的是對顧客的服務態度要好，因為一般主要的客戶都是自己附近的居民和附近的上班族，這樣的情況下，大家經營超市的時候態度出現問題的話，就會引起連鎖反應，對自己的超市口碑影響很大。面對現在市場的不斷擴大，人們消費觀念的提高，我想更多人願意消費的是哪些能讓自己舒服的服務吧，而不是用錢去買一個受氣包。

特價商品

特價商品是賴以生存的一個經營模式，這其實是一個宣傳，也是一個擴大；連鎖超市影響力的機會。這時候加盟商會擬定促銷方案，豐富營銷活動。吸引顧客好的辦法之一就是開展促銷活動，用豐富的促銷活動來吸引顧客的眼球。

例如民生商品特賣、特惠商品熱賣、購物贈禮以及生鮮早晚市等組成的促銷活動，通過海報擴大宣傳的力度，通過到位的貨源組織和特色陳列，通過精心的安排和嚴格的執行，加之銷售成本的有效控制，後期促銷活動再次推進以及商品結構的進一步調整。

連鎖小超市面的立面造型與周圍建築的形式和風格應基本統一;牆面劃分與建築物的體量、比例及立面尺度的關系較為適宜;店面裝飾的各種形式美因素的組合，重點突出，主從明確，對比變化富有節奏和韻律感店面裝潢。

以上就是小編給大家介紹的開小型超市如何經營，希望對大家有所幫助。加盟連鎖小型超市加盟費不是很貴，佔用資金很少，這樣的小型超市經營靈活，適合沒有經驗又想創業的人。如果想了解更加盟超市的資訊，可以搜索公眾號水公館連鎖生活超市。

7. 求門面分租協議的範本

房屋租賃合同範本

訂立合同雙方：

出租方：＿＿＿，以下簡稱甲方

承租方：＿＿＿，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建築面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，結構等級＿＿＿，完損等級＿＿＿，主要裝修設備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用。

第二條 租賃期限

租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3．拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標准交納房產租賃稅費，交納方式按下列第＿＿款執行：

1．有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；

2．甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標准按城建部（87）城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第＿＿＿款辦法處理：

1．按規定的維修范圍，由甲方出資並組織施工；

2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分＿＿＿次扣除；

3．由乙方負責維修；

4．甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：

工料費由＿＿＿方承擔（ ）；

所有權屬＿＿＿方（ ）。

第五條 租賃雙方的變更

1．如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

3．乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

3．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的＿＿＿%,以天數計算向甲方交付違約金。

4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5．乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6．本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的＿＿＿%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條 免責條件

1．房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

1．

2．

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）

委託代理人：（簽名） 委託代理人：（簽名）

地 址： 地 址：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

電 話： 電 話：

簽約地點： 簽約時間：

合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日